常熟虞山南路49号房产三年期租赁权拍卖

发布日期：2023年07月05日 | 标签：租赁招标路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**天润拍卖有限公司拍卖公告受委托，定于****年*月**日**:**时至**:**时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行网上拍卖会，现公告如下：一、拍租标的：（按房屋现状拍租并交付）标号标的物房产面积（㎡）土地面积（㎡）拍租起拍价（元/首年）租赁期 * **虞山南路**号房产三年期租赁权（无房屋产权证）约***.** 约***.** ****** 初定为****年*月*日至****年*月**日（具体以签订租赁合同为准），首年免租期为*个月。本次拍租以首年租金作为起拍价。网络拍卖加价幅度***元/次或其整数倍。注：*、拍租标的禁止小作坊、须安装排油烟设施的餐饮类等以及可能产生油烟、污水、噪声等扰民的行业。 *、成交后需一次性付清第一年租金（首年免租期为*个月）, 第二、三年也按年支付，先付后用，年租金不变。 *、成交人装修不得破坏房屋结构，装修方案、图纸提前需报出租人确认, 一切费用由成交人承担。若不满足出租人的装修规定要求，产权人有权要求其退租，一切损失均由成交人承担。 *、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后的清场交接、涉及与前租户的腾退纠纷、房屋修缮（包括清除原有装修）等事宜由成交人与前租户自行处理，一切费用由成交人承担。产权的授权人（委托人）做好标的物交接的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。 *、因政府统一规划、城*建设需要，有关部门对租赁物拆除，出租方有权提前收回租赁物。在此情况下，合同租赁期限在限期拆除期限届满时自然终止，租赁方应将租赁物在限期拆除期限届满前移交出租方，租赁协议解除。租赁方因此遭受的损失，按照政府拆除安置政策执行，租赁方不得向出租方主张其他权利。租赁方逾期移交租赁物导致出租方损失的，租赁方应承担赔偿责任。二、注意事项： *、**虞山南路**号房产无房屋产权证。参加拍卖前, 竞买人须事先到相关行政部门了解自己所选择的经营项目是否符合相关法律法规, 是否能取得相关行政部门的许可。本次拍租的门面房禁止经营产生污水、嗓声污染、黄赌毒等扰民行业，承租人所经营项目不得有悖环境保护、造成环境污染，所从事的经营业态必须符合相关法律法规以及环保、质监等部门规定，且须按照房屋用途使用房屋，并取得相关行政部门的许可。营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人（承租人）自行负责办理、委托人、拍卖人对此不作任何承诺。 *、中国境内的合法注册企业、组织（非失信）、自然人（非失信）均可报名参加竞拍。报名时法人企业、组织必须提交盖章的企业营业执照复印件及法人身份证复印件、授权委托书；自然人提供身份证原件。竞买人需书面说明租赁该房屋的用途, 否则一切责任由竞买人自负。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、报名时间：自公告之日起，****年*月**日下午*点止,逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话：*********** *、本次拍卖采用网上报名并交纳标的参拍保证金的方式。参拍保证金人民币*万元。 *、拍卖因故中止或撤拍的, 竞买人交纳的参拍保证金无息退还, 其他不作任何补偿。三、展示时间：自公告之日起预约前往现场看样。展示地点：**省***虞山南路**号四、报名须知：竞买人须在中拍平台注册账号后缴纳保证金至本公司指定账户(保证金账户与本公司联系取得)，保证金为人民币*万元。并在****年*月**日**:**前持有效证件及保证金缴纳凭证至我公司办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。未成交者，保证金拍卖会结束后三个工作日内不计息退还。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，从其规定。五、咨询电话：*********** 公司联系地址：**省***黄河路***号港澳城C幢***室本公司诚意提醒各竞买者参拍前务必现场看样并认真审阅拍卖资料，未看样或未认真审阅拍卖资料的责任自负。竞买人一经网上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》、《租赁合同样本》全部条款。 ****年*月*日

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