关于“沪青平公路329号地产项目”出租项目的资格预审公告

发布日期：2024年01月30日 | 标签：公路招标路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

招标信息表出租方名称：虹光实业有限公司出租方地址： ***沪青平公路***号*楼出租方联系人：陈主任出租方联系电话： ***- ******** 资产分类：厂房编号： **XHCF****** 资产类别：村组集体资产街镇：新虹街道村： **虹光经济**社出租物信息出租物名称：沪青平公路***号地产项目出租物地址： ***沪青平公路***号*楼权利情况：房地产权证（权利人：**虹光经济**社）法定用途：工业用房现状描述：目前做为办公使用出租物面积： ****.** 出租物间数： * 备注：对竞租方资格要求审核方式：资格预审竞租方资格：法人优先资格：经营能力：经营能力良好，****年底净资产不少于**万元。注册地址：中标者工商税务必须落户在***新虹街道。现在经营业务： *、具有独立法人资格、经营范围不包含有害物、危险化学品、易燃易爆有毒化学品生产、销售、储存，注册资本不低于***万元。 *、未处于被责令停业，被暂停或取消投（竞）标资格，财产被接管或冻结，破产状态。备注：对承租方经营出租物要求租金底价： *******.**元/年租金加价幅度： ****.**元租赁起始期限约定： ****-**-** 租赁终止期限约定： ****-**-** 出租物经营用途约定：工业用房业态约定：办公等；详见资格预审文件中业态要求。租金调整和支付约定：预付制（每*个月支付一次，即每次支付*个月的租金，先付后用）装饰和改变房屋结构约定：承租方在装饰装修中不得损坏房屋主体承重结构。不得违章搭建。承租方装饰装修或者增设附属设施和设备或者需对租赁房屋内的布局进行改建的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。本项目装饰和装修，必须经过消防相关部门验收合格方可投入使用。维修养护约定：乙方应合理使用甲方提供的租赁物及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应及时自行进行维修，甲方不承担因乙方使用不当或者其他因素造成的租赁物及附属设施损坏或故障的维修费用；租赁期间乙方如需对租赁房屋内的布局进行改建的，必须得到甲方的书面认可，改建须经有关部门审批、审核的，乙方还应该报请有关部门审批、审核并经同意后方可进行，乙方因改建形成的相关产权在租赁期限届满或者租赁合同被依法解除或者终止时归甲方所有，但甲方认为需由乙方恢复原状的除外。综合治理和安全责任约定：租赁期间承租方应当加强日常安全防范，注意消防安全，如发生相关事故的，所涉法律责任和经济损失均由承租方承担。其它约定：投标人递交投标保证金领取竞拍资格证后，必须参与投标报价，如无故放弃投标将记入***不良行为档案。协议到期后所有装潢、设施或建筑物均归甲方所有。其他合同要约征收约定：租赁合同履行期间，发生下列情形之一的，应当终止履行租赁合同，双方各不属违约，互不承担赔偿责任和补偿义务：（*）租赁房屋范围内的土地使用权被依法提前收回的；（*）租赁房屋因社会公共利益依法被镇级以上人民政府或有关部门征用的；（*）租赁房屋因城*建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。续租约定：租赁期限届满时，乙方如须继续承租的，则应在租赁期限届满前六个月向甲方提出续租的书面要求，甲方根据乙方经营情况自定。终止合同约定：租赁合同履行期间，发生下列情形之一的，甲方可随时单方书面通知乙方解除租赁合同，并由乙方承担相应的违约责任：（*）乙方未征得甲方书面同意而改变房屋用途的（*）乙方未征得甲方书面同意而对租赁房屋进行违章搭建、扩建或者改建的（*）因乙方的原因造成房屋主体结构损坏的（*）乙方擅自将承租房屋的部分或者全部转租、或者以发包方式转租给他人，或者无偿让他人使用，或者与他人交换使用租赁房屋的；（*）乙方具有逾期不支付租金情形的。上述规定的情形（*）、（*），乙方还应承担恢复原状或者维修房屋主体结构的实际支付费用；（*）乙方商业业态布局，必须按商业运营设计方案锁定，未经甲方审核同意，乙方擅自改变原定业态的，甲方有权终止合同，乙方还必须承担违约赔偿责任。争议处理约定：双方就履行租赁合同发生争议，首先应当通过协商的方法解决，协商不成时，任何一方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。违约责任约定：在租赁期限内，非经双方协商一致（本公告征收约定和终止合同约定的各种情形除外），出租方、承租方均不得无故变更或者违反租赁合同约定的条款或者终止租赁合同的履行，否则视为违约，违约方必须向对方赔偿租赁合同约定的相当于三个月的租赁费的违约金。详见合同相关条款。其它约定：详见合同相关条款。公开招租相关内容公开招租方式：网上报名办法：网上报名然后现场审核（详见审核地址）审核地址： *****路**号****-****室出租物现场考察办法：与招租人联系（详见预审文件）竞租保证金约定： ******.**元公开招租程序：自公告发布开始至竞拍结束时间*分钟前为明标出价阶段，竞投人可选择*次或*次出价；竞拍结束时间前*分钟为暗标出价阶段，竞投人可选择*次出价。其他报名截止时间： ****-**-** **:**:** 取得竞拍资格截止时间： ****-**-** **:**:** 竞拍截止时间： ****-**-** **:**:** 最终报价持续时间： *分钟交付保证金开户银行：建设银行***航华支行其它约定：出租物图片出租物图片：【暂无图片】附件下载资格预审文件：预审文件沪青平厂房-***.doc【下载】发布于 ****-**-** **:** 招租文件：招标文件沪青平厂房-***.docx【下载】发布于 ****-**-** **:** 补充文件：【没有补充附件】

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