温州医科大学茶山校区同心楼116室、学院路校区活动中心B01、滨海校区惠源楼B104三处文印室整体租赁权

发布日期：2023年06月21日 | 标签：活动中心招标租赁招标大学招标校区招标路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

标的信息标的状态使用（原合同于****年*月**日截止，如在****年*月**日前完成该店铺的新一轮招租工作，则原合同在招租工作结束后自动终止。）其他权利情况无其他披露事项 *、权证相关信息：**医科大学茶山校区未办理房产证，土地证编号为温国用（****）第*-******号，地类（用途）为科教用地，使用权类型为划拨；学院路校区房产证编号为温房权证***字第******号，规划用途为学校；**校区不动产权证书编号为浙（****）**区不动产权第*******号，用途为科教用地/教育。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、出租房屋所占土地属科教用地，非商业用地，部分房屋未办理产权证，承租方须按政府有关部门要求办理相关手续和证件以达到可经营的法定许可，如因该事项引起的不利及损失，须由承租方自行协调解决、承担，出租方应积极配合。如果发生政府有关部门征收合同未列出的项目及费用，但与使用该承租房有关的费用，除土地收益金外涉及的费用由承租方承担。 *、**医科大学茶山校区在校生约*****人，学院路校区在校生约****人。**校区位于*****区，学生数约****人。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价 **.****** 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注 **.**万元/年是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金一年一付，承租方应在合同签订后*个工作日内缴纳第一年度的租金，以后年度的租金应在下一租赁年度开始前一个月缴纳。具体以租赁合同约定为准。出租用途用于经营文印业务（经营范围：提供打字、打印、复印、速印、印刷（包括制版、胶印、一体机印刷）、扫描、图文设计、制作(招牌、名片、证件、标牌、KT板、灯箱、装帧、电脑割字等)、写真喷绘、校园展架租赁、销售(纸张、硒粉等文印耗材)以及其他经学校允许的业务。）与交易相关的其他条件 *、履约保证金：合同签订后*日内，承租方向出租方缴纳*万元的履约保证金。合同履行过程中无违约情况发生，合同期满后一个月内退还保证金（不计息）。合同履行过程中因承租方违约，出租方有权直接从履约保证金中扣除。如合同履行过程中发生履约保证金扣罚情况，扣罚后，承租方必须在接到扣除履约保证金通知后一周内将扣罚部分金额补足，履约保证金总额保持不变。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照等相关证照及审批手续，并自行完善相关配套设施办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。未经出租方授权，不得使用**医科大学、**医科大学仁济学院校名和校徽等一切产生误导的文字、标识。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、该商铺门头招牌、门面装修和内部装修方案须经出租方同意后方可施工。 *、承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方竞得后需自主经营，不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押、不得转包，不得私自分包。 *、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 *、本项目出租方服务费由承租方承担。 **、承租方负责做到商铺内外卫生保洁、垃圾清运、设施设备的维修维护等工作。 **、承租方必须遵守出租方有关水电管理的规定，须在额定容量范围内使用。如承租方需扩大用电容量，需向出租方水电管理部门提出申请，经审核同意后，并按规定缴纳有关费用。如遇政府部门调价，则做相应调整。 **、商铺内不允许使用明火。 **、标的的实际位置，以现场实地勘察为准。 **、经营条件：承租方提供的资料必须真实有效，一经发现为通过伪造材料竞租成功的，出租方有权取消本次交易；已签署合同的，出租方有权单方面以书面通知形式终止租赁合同，竞租保证金或履约保证金将不予退回。 **、承租方提供印刷服务项目价格不得高于附件价格表内的服务价格（详见附表），其它文印类项目的收费标准不得高于行业*场价。项目收费标准均需在文印室内的明显之处进行公示。 **、承租方承接校内各部门的文印业务，实行先服务后结算的方式，承租方定期与学校各部门进行结算。 **、承租方须投入本项目文印服务设备设施总价值不低于**万元，主设备（高速彩色打印复印机、高速黑白打印复印机、胶装机等）生产日期须为****年*月*日之后，并在合同签订之日起一个月内将设备投入到位，如未达标，出租方有权终止合同并扣除履约保证金。 **、承租方须在学院路校区投放至少一台自助打印机，价值不低于*万元，发票日期须为****年**月*日之后，生产日期须为****年*月*日之后。承租方须在合同签订之日起一个月内将设备投入到位，如未达标，出租方有权终止合同并扣除履约保证金。 **、承租方须提供公司员工的社保清单及两名项目负责人清单，负责人须为本公司的正式员工（须提供社保证明材料原件）；后续合同执行期间，项目负责人应每天驻场工作，承租方不得随意更换项目负责人，不得已更换项目负责人时须与出租方提前沟通，承租期内人员变化情况须及时报出租方备案。 **、承租方在经营期间不得以充值、预付、储值等形式进行商品（服务）销售，如确有需要的，必须向学校管理部门提出申请，经审批同意后方可从事。如未经审批，出租方有权终止合同并收回房屋、场地，管理费及履约保证金不予退还。 **、承租方须对承印材料的内容负保密责任，若有泄密，将追究法律和经济责任。 **、承租方经营方式：单独核算，自主经营，自负盈亏。经营过程中发生的税费等各项与经营相关的成本费用均由承租方自行承担。承租方资格条件 *、意向方应为已入驻政府采购云平台网上服务*场（或框架协议）供应商（执行标准：提供挂牌期间查询记录，查询网址https://fwsc.zcygov.cn/utm=luban.luban-PC-***.***-market-menubar-pc.**.********f*df**ed***b***c**c****c或https://kjxy.zcygov.cn/utm=luban.luban-PC-***.***-market-menubar-pc.**.********f*df**ed***b***c**c****c）。 *、意向方应为依法设立并有效存续的法人，具有文印服务能力且拥有政府出版行政部门颁发的印刷经营许可证（执行标准：需提供在有效期内的印刷经营许可证）。 *、意向方自****年*月*日起至信息披露期满日截止，无因违约或不恰当履约引起的仲裁、诉讼记录（时间以裁判文书出具时间为准）（执行标准：需提供经法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章的承诺函）。 *、意向方需具备*家江、浙、沪高校文印店运营经验，合同期限一年以上（含），且合同签订日期在****年*月*日之后（执行标准：①需提供与高校（仅限高校本身及高校所属公司，不含高校所属行政部门）直接签订的相关合同（如与高校所属公司签订的合同，还须提供股权关系证明）；②高校须在教育部网站（https://hudong.moe.gov.cn/qggxmd/）全国高等学校名单范围内；③同一高校的多份合同(或多家文印店)按*家计算）。 *、本项目不接受联合体报名。（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）保证金事项交纳金额(万元) **.** 交纳时间意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式网上银行;银行转账保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**产权交易所有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。租期至****年*月**日止有无免租期无披露信息信息披露期公告之日起**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多****个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已***个周期,已***个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，按照**个延期周期数延期。 *、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片出租方信息出租方基本情况出租方名称 **医科大学联系人王老师联系方式固定电话：****-******** 联系地址 ********医科大学**楼***-*室联系方式交易机构联系人王女士电话 ****-******** 手机号 *********** 传真邮箱 *********** 地址 **省*********路***号**国际*号楼**层网址 www.zjpse.com

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