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湘乡市望春门办事处东风路72号01栋104等2处商业服务房地产(国资监测编号GR2023HN1000084)
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湘乡市望春门办事处东风路72号01栋104等2处商业服务房地产(国资监测编号GR2023HN1000084)
发布日期:2023年06月19日 | 标签:
路招标
129187716
chanquanjiaoyi
;湖南省
2023.06.19
2023.07.17
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公告摘要
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资产转让公告
标的名称
***望春门办事处**路**号**栋***等*处商业服务房地产
项目编号
N****FC******
挂牌起始日期
****年*月**日
挂牌截止日期
****年*月**日
挂牌期满,如未征集到意向受让方
信息发布终结。
标的
概况
***望春门办事处**路**号**栋***等*处商业服务房地产
标的坐落
***望春门办事处**路**号**栋***等*处
基本属性
房屋建筑面积(㎡)
共计***.**
套内建筑
面积(㎡)
-
土地使用权面积(㎡)
-
使用期限
国有建设用地使用权:
****年**月**日起
****年**月**日止
权利性质
出让/其他
用途
商服用地/商业服务
房屋结构
混合结构
所在层数
*层至*层
房屋现状
房屋户型
-
房屋朝向
西
租赁情况
现一层部分出租为古玩店,一层部分闲置,二层闲置。
装修情况
建筑物外墙面为墙砖,入户防盗门、铝合金玻璃窗,室内地面为水磨石、地面砖,天花及内墙刷墙漆,厨卫防滑地板砖,内墙瓷砖到顶,铝扣板吊顶,水电气齐全,维护保养良好。
抵押情况
-
配备电梯
-
欠费情况
-
配套、环境、交通、亮点
转让标的东邻居民住宅区、南临其他综合楼、西临**路、北临巷道;区域有**路、桑梅路等城*主次干道,道路通达度高;附近有***路、*****路等多路公交途经,公交便捷度优;区域内“六通”,即通路、通电、通讯、供水、排水、通气;周边****米范围内有**火车站、望春学校、***第二人民医院、便利超*、华泰国际大酒店、中国邮政储蓄银行(步行街营业所)等,公共服务设施完备度高。
以上信息摘自《房地产估价报告》(湘长城房评字(****)第****号)。
其他情况
资产现状:
*、转让标的均为转让方依法取得的抵债资产。***望春门办事处**路**号**栋***等*处商业服务房地产于****年*月**日由**省******人民法院裁定以资抵债给转让方,执行裁定书编号为(****)湘****执***号之*。目前,房屋所有权人均登记为**************分行(现更名为:**银行股份有限公司**分行)
*、.转让标的相关情况见下表:
不动产权证号
坐落
所在层/总层
建筑面积(㎡)
建筑结构
登记用途
湘(****)***不动产权第*******号
***望春门办事处**路**号**栋***等*处
*/*
***.*
混合
商业服务
*/*
***.**
混合
商业服务
合计
-
-
***.**
-
-
转让底价
人民币***.**万元
转让方情况
转让方名称:**银行股份有限公司**分行
统一社会信用代码:*****************Y
注册地(住所):********大道**号
负责人: 阳建国
公司类型(经济性质):其他股份有限公司分公司(非上*)
批准单位名称:**银行股份有限公司
批准文件名称:**银行信用风险管理及资产处置委员会批复意见表
批准文号: 湘银信管【****】*号
批准日期: ****年*月**日
批准文件类型:其他
转让方承诺
*、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;
*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;
*、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
*、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件
其他
行为批准或备案机构
**银行股份有限公司
特别
告知
*、该标的资产以实物现状转让,**省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应详细阅读《房地产估价报告》(湘长城房评字(****)第****号),自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。
*、该标的资产分为上下两层,原为酒店经营现处于闲置状态。但抵债资产二楼楼顶与临栋房屋楼顶存在共用的情况。
*、转让方对该标的资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。受让方不得以转让方提供的标的物信息(包括但不限于标的物质量、产权面积、规划指标、使用情况等)有误、有遗漏、不全面,或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求返还部分或全部资产转让价款。标的物信息以公告为准,其他任何信息(包括但不限于转让方人员未经书面授权发布的书面信息、口头承诺等)均不构成转让方对标的物信息的更正或修改。
交易
条件
交易价款支付方式
一次性付款
竞买资格
条件
*、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;
*、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
*、意向受让方不得为:**银行工作人员、与被处置资产、资产受让(委托)方、受托资产评估机构、拍卖机构、产权交易机构、律师事务所等中介机构的主要责任人有直接亲属关系或重大利害关系的人员,或属于被处置资产的责任人员。
*、意向受让方如未通过反洗钱相关筛查的,终止其受让资格,已交纳的交易保证金全额无息原路径退还。
*、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割
转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理标的资产交付手续,转让方将抵债资产的执行裁定书及相关资料交付给受让方,即视为标的资产移交完成。转让标的的过户、清场、实际控制由受让方自行负责,转让方给予必要的配合。
与转让相关的其他条件
*、符合资格的意向受让方在本公告期间内将交易保证金足额汇入**联交所下述指定账户(交纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致)。公告期满,若只征集到一个符合条件的意向受让方,则采取场内协议转让的方式,上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分;若征集到两个(含)以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式,上述交易保证金转为竞价保证金。(交易保证金应于挂牌期满日**时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)
账户名称:**省联合产权交易所有限公司
开 户 行:**银行股份有限公司****亭支行
账 号:**** **** **** **** *
*、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时(网络竞价),应保证以不低于转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
*、意向受让方成为受让方,则上述交易保证金直接转为交易服务费和交易价款的一部分,如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方的当日内与转让方签署《资产转让协议》的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
*、受让方须在签订《资产转让协议》后*个工作日内将交易全部价款及应承担的交易服务费一次性汇入**联交所指定账户,否则转让方有权解除《资产转让协议》,受让方交纳的所有款项在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
*、标的成交后,面积以不动产登记部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。
*、本次交易的过户税费由双方按法律规定各自承担。受让方应在资产移交完成后及时缴纳相关税费并办理过户手续。如受让方未按约履行,导致转让方产生损失或发生税务风险,转让方有权向受让方追偿并追究其违约责任。在受让方支付完全部价款之前,转让方有权不移交资产,不办理过户手续。该资产由受让方自行办理清场、实际控制、权证变更等手续,标的所涉及的清场费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。
*、本次交易转、受让双方应向**联交所支付的服务费均由受让方承担。
*、意向受让方报名前应详细查看《房地产估价报告》(湘长城房评字(****)第****号),并自行对标的资产进行尽职调查,标的成交后,不能以标的资产存在瑕疵为由要求转让方退款或承担责任。
*、转让资产相关资料查阅安排:意向受让方提交受让申请并交纳保证金,即视为已详细阅读并完全认可本次资产转让所涉及资产现状、资产瑕疵等材料所披露的内容,已完成对本次资产转让的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿按本次资产转让公告的内容,以现状受让本资产。查阅资料联系人:楚先生,***********。
交易
指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy***.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
注:如若出现延期,自由报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示
标的查看联系人及电话:楚先生,***********。
竞买报名
报名时间
****年*月**日至****年*月**日**时前(节假日除外)
报名手续
意向受让方须于本项目挂牌期满日**:**前向**省联合产权交易所提出书面意向申请,且通过E交易网(www.ejy***.com)进行网上报名,并交纳交易保证金。
保证金及处置方式
*、保证金:*,***,***.**元
*、处置方式:
①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由**联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款。成交价款由**联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向**联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告要求履行相关义务的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。
如有本公告及交易安排文件约定的相关保证金扣除情形的,则保证金不予退还。
交易方式
*、转让公告期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方成为受让方。
*、转让公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价的交易方式确定受让方。各意向受让方须根据交易安排要求参与竞价,报价最高者且其报价高于或等于转让底价的,成为受让方。
*、征集到*个及以上意向受让方时的竞价安排:
竞价方式
加价
竞价阶梯(元)
*****
自由竞价时间
****年*月**日**:**至**:**
延时竞价周期(秒)
***
注:自由报价阶段结束后即进入延时报价。如若出现延期,自由报价结束时间以实际结束时间为准。
竞价规则:竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy***.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。具体竞价方案以**省联合产权交易所最终发放的竞价安排为准。
服务费
详见《受让委托合同》
附件下载
--
联系
方式
标的咨询
徐女士,***********
技术支持
王先生,***********
咨询时间
挂牌期满日**时前(节假日除外)
送达地址
*****中路三段***号**商会大厦(西塔)**A楼
其他
-
资产转让公告
标的名称
***望春门办事处**路**号**栋***等*处商业服务房地产
项目编号
N****FC******
挂牌起始日期
****年*月**日
挂牌截止日期
****年*月**日
挂牌期满,如未征集到意向受让方
信息发布终结。
标的
概况
***望春门办事处**路**号**栋***等*处商业服务房地产
标的坐落
***望春门办事处**路**号**栋***等*处
基本属性
房屋建筑面积(㎡)
共计***.**
套内建筑
面积(㎡)
-
土地使用权面积(㎡)
-
使用期限
国有建设用地使用权:
****年**月**日起
****年**月**日止
权利性质
出让/其他
用途
商服用地/商业服务
房屋结构
混合结构
所在层数
*层至*层
房屋现状
房屋户型
-
房屋朝向
西
租赁情况
现一层部分出租为古玩店,一层部分闲置,二层闲置。
装修情况
建筑物外墙面为墙砖,入户防盗门、铝合金玻璃窗,室内地面为水磨石、地面砖,天花及内墙刷墙漆,厨卫防滑地板砖,内墙瓷砖到顶,铝扣板吊顶,水电气齐全,维护保养良好。
抵押情况
-
配备电梯
-
欠费情况
-
配套、环境、交通、亮点
转让标的东邻居民住宅区、南临其他综合楼、西临**路、北临巷道;区域有**路、桑梅路等城*主次干道,道路通达度高;附近有***路、*****路等多路公交途经,公交便捷度优;区域内“六通”,即通路、通电、通讯、供水、排水、通气;周边****米范围内有**火车站、望春学校、***第二人民医院、便利超*、华泰国际大酒店、中国邮政储蓄银行(步行街营业所)等,公共服务设施完备度高。
以上信息摘自《房地产估价报告》(湘长城房评字(****)第****号)。
其他情况
资产现状:
*、转让标的均为转让方依法取得的抵债资产。***望春门办事处**路**号**栋***等*处商业服务房地产于****年*月**日由**省******人民法院裁定以资抵债给转让方,执行裁定书编号为(****)湘****执***号之*。目前,房屋所有权人均登记为**************分行(现更名为:**银行股份有限公司**分行)
*、.转让标的相关情况见下表:
不动产权证号
坐落
所在层/总层
建筑面积(㎡)
建筑结构
登记用途
湘(****)***不动产权第*******号
***望春门办事处**路**号**栋***等*处
*/*
***.*
混合
商业服务
*/*
***.**
混合
商业服务
合计
-
-
***.**
-
-
转让底价
人民币***.**万元
转让方情况
转让方名称:**银行股份有限公司**分行
统一社会信用代码:*****************Y
注册地(住所):********大道**号
负责人: 阳建国
公司类型(经济性质):其他股份有限公司分公司(非上*)
批准单位名称:**银行股份有限公司
批准文件名称:**银行信用风险管理及资产处置委员会批复意见表
批准文号: 湘银信管【****】*号
批准日期: ****年*月**日
批准文件类型:其他
转让方承诺
*、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;
*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;
*、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
*、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件
其他
行为批准或备案机构
**银行股份有限公司
特别
告知
*、该标的资产以实物现状转让,**省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应详细阅读《房地产估价报告》(湘长城房评字(****)第****号),自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。
*、该标的资产分为上下两层,原为酒店经营现处于闲置状态。但抵债资产二楼楼顶与临栋房屋楼顶存在共用的情况。
*、转让方对该标的资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。受让方不得以转让方提供的标的物信息(包括但不限于标的物质量、产权面积、规划指标、使用情况等)有误、有遗漏、不全面,或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求返还部分或全部资产转让价款。标的物信息以公告为准,其他任何信息(包括但不限于转让方人员未经书面授权发布的书面信息、口头承诺等)均不构成转让方对标的物信息的更正或修改。
交易
条件
交易价款支付方式
一次性付款
竞买资格
条件
*、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;
*、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
*、意向受让方不得为:**银行工作人员、与被处置资产、资产受让(委托)方、受托资产评估机构、拍卖机构、产权交易机构、律师事务所等中介机构的主要责任人有直接亲属关系或重大利害关系的人员,或属于被处置资产的责任人员。
*、意向受让方如未通过反洗钱相关筛查的,终止其受让资格,已交纳的交易保证金全额无息原路径退还。
*、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割
转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理标的资产交付手续,转让方将抵债资产的执行裁定书及相关资料交付给受让方,即视为标的资产移交完成。转让标的的过户、清场、实际控制由受让方自行负责,转让方给予必要的配合。
与转让相关的其他条件
*、符合资格的意向受让方在本公告期间内将交易保证金足额汇入**联交所下述指定账户(交纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致)。公告期满,若只征集到一个符合条件的意向受让方,则采取场内协议转让的方式,上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分;若征集到两个(含)以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式,上述交易保证金转为竞价保证金。(交易保证金应于挂牌期满日**时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)
账户名称:**省联合产权交易所有限公司
开 户 行:**银行股份有限公司****亭支行
账 号:**** **** **** **** *
*、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时(网络竞价),应保证以不低于转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
*、意向受让方成为受让方,则上述交易保证金直接转为交易服务费和交易价款的一部分,如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方的当日内与转让方签署《资产转让协议》的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
*、受让方须在签订《资产转让协议》后*个工作日内将交易全部价款及应承担的交易服务费一次性汇入**联交所指定账户,否则转让方有权解除《资产转让协议》,受让方交纳的所有款项在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
*、标的成交后,面积以不动产登记部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。
*、本次交易的过户税费由双方按法律规定各自承担。受让方应在资产移交完成后及时缴纳相关税费并办理过户手续。如受让方未按约履行,导致转让方产生损失或发生税务风险,转让方有权向受让方追偿并追究其违约责任。在受让方支付完全部价款之前,转让方有权不移交资产,不办理过户手续。该资产由受让方自行办理清场、实际控制、权证变更等手续,标的所涉及的清场费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。
*、本次交易转、受让双方应向**联交所支付的服务费均由受让方承担。
*、意向受让方报名前应详细查看《房地产估价报告》(湘长城房评字(****)第****号),并自行对标的资产进行尽职调查,标的成交后,不能以标的资产存在瑕疵为由要求转让方退款或承担责任。
*、转让资产相关资料查阅安排:意向受让方提交受让申请并交纳保证金,即视为已详细阅读并完全认可本次资产转让所涉及资产现状、资产瑕疵等材料所披露的内容,已完成对本次资产转让的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿按本次资产转让公告的内容,以现状受让本资产。查阅资料联系人:楚先生,***********。
交易
指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy***.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
注:如若出现延期,自由报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示
标的查看联系人及电话:楚先生,***********。
竞买报名
报名时间
****年*月**日至****年*月**日**时前(节假日除外)
报名手续
意向受让方须于本项目挂牌期满日**:**前向**省联合产权交易所提出书面意向申请,且通过E交易网(www.ejy***.com)进行网上报名,并交纳交易保证金。
保证金及处置方式
*、保证金:*,***,***.**元
*、处置方式:
①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由**联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款。成交价款由**联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向**联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告要求履行相关义务的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。
如有本公告及交易安排文件约定的相关保证金扣除情形的,则保证金不予退还。
交易方式
*、转让公告期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方成为受让方。
*、转让公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价的交易方式确定受让方。各意向受让方须根据交易安排要求参与竞价,报价最高者且其报价高于或等于转让底价的,成为受让方。
*、征集到*个及以上意向受让方时的竞价安排:
竞价方式
加价
竞价阶梯(元)
*****
自由竞价时间
****年*月**日**:**至**:**
延时竞价周期(秒)
***
注:自由报价阶段结束后即进入延时报价。如若出现延期,自由报价结束时间以实际结束时间为准。
竞价规则:竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy***.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。具体竞价方案以**省联合产权交易所最终发放的竞价安排为准。
服务费
详见《受让委托合同》
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方式
标的咨询
徐女士,***********
技术支持
王先生,***********
咨询时间
挂牌期满日**时前(节假日除外)
送达地址
*****中路三段***号**商会大厦(西塔)**A楼
其他
-
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