常州市钟楼区金玉苑小区53幢甲单元901室房产转让公告(国资监测编号GR2023JS2000085)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称 ******金玉苑小区**幢甲单元***室房产 项目编号 N****FC****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按（*）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为****年*月**日。
标的
概况 标的坐落 ******金玉苑小区**幢甲单元***室 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） ***.** 套内建筑面积（㎡） ***.** 土地使用权面积（㎡） **.** 使用期限 至****年*月**日止 权利性质 出让 房产类型 住宅 房屋结构 钢混 所在层数 第*层 房屋户型 -- 房屋朝向 南北 房屋现状 租赁情况 无 装修情况 毛坯 抵押情况 无 配备电梯 有 欠费情况 *.标的水、电、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、物业等费用如有欠费，均由转让方承担，交付时间以买卖双方签署《资产交割书》为准。
*.房屋公共维修基金转让方已交纳，过户时如须补足部分费用由受让方承担。 配套、环境、交通、亮点 金玉苑小区临近***行政中心、青枫公园；小区位于北港商圈，周边超*、学校、银行、车站、公园配套设施齐全；周边公交线路有**路、**路、***路、***路等；附近有**实验小学、北港中学。 其他情况
*.标的未开通燃气，须受让方自行办理开通手续并承担相关费用。
*.受让方须自行办理水电过户手续，相关过户费用均由受让方承担。
评估情况 评估价（元） *******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 **鲲鹏土地房地产资产评估咨询有限公司 转让底价（元） *******.** 转让方情况 基本情况
转让方名称：**公共住房建设投资发展有限公司
联系人：钱女士
联系电话：***********
转让方承诺 -- 转让方决策文件 -- 行为批准或备案机构 --
特别
告知
*.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。
*.竞价标的转让价格为含增值税价。
*.交易组织方（以下简称“组织方”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。
*.组织方仅向受让方开具服务费发票。
*.竞买方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。
*.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 ***********。
交易
条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 受让方可采用一次性付款或贷款方式支付成交款。
*.一次性付款：受让方必须在成交之日起**个工作日内付清全款。
*. 贷款支付：受让方必须在成交之日起**个工作日内付清首付款。意向受让方参与竞买前，应自行前往银行、住房公积金中心了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，否则自行承担相关后果。首付款比例按银行、住房公积金中心有关房贷要求规定执行,最少不得低于交易价款的**%，若由于政策等各类变动导致首付款比例上浮的，受让方应在银行出具贷款审批结果后*个工作日内补足首付款差额。贷款付款的受让方应持续督促银行、住房公积金中心放贷，并确保余款于取得权证之日起**日内交入转让方账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。（咨询贷款银行：中国建设银行股份有限公司**分行，许志坚***********，黄琦***********。）
*.本次转让标的的成交款将由受让方交入转让方账户。开户名称：**公共住房建设投资发展有限公司；开户银行：建行**分行营业部；银行账号：********************。 受让方资格条件 *.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.竞买人在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 标的交割 *.标的过户：
（*）受让方应于成交之日起*个工作日内至组织方签署《成交确认书》，并向组织方提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。
（*）受让方应于付清全部交易价款或首付款及服务费后*个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由组织方指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。
（*）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
*.标的交割：
（*）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
（*）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后*个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。
（*）若在本次竞价结束后*个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。 与转让相关的其他条件 无
交易
指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 *.展示时间：自公告之日起至****年*月**日（联系后组织查看，联系人：陈先生 ***********）。
*.展示地点：******金玉苑小区**幢甲单元***室。 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式
*.缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
*.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
*.退还：受让方在办理完权证且全款付清后*个工作日内凭签署的《资产交割书》无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 *****元+溢价部分的*.*%，成交之日起**个工作日内按系统提示付清。 附件下载 无
联系
方式 咨询联系人 谢女士 杨女士 咨询电话 *********** *********** 咨询时间 自公告之日起至****年*月**日**:**止（节假日除外） 咨询地址 ******龙锦路****-*号****室 技术支持 ***-***-**** 交易组织方 **产权交易所有限公司、**拍卖有限公司、**省常产拍卖有限公司。 转让方名称：**公共住房建设投资发展有限公司
(以公告内容为准) *.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.竞买人在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
(以公告内容为准) 无
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
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