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扬州市广陵区健康驿站(乐驿酒店)出租公告(二次)
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扬州市广陵区健康驿站(乐驿酒店)出租公告(二次)
发布日期:2023年05月24日 | 标签:
酒店招标
126789195
chanquanjiaoyi
;扬州市
2023.05.24
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公告摘要
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产权公房招租交易公告
******健康驿站(乐驿酒店)出租公告(二次)
发布单位:***公共**交易中心
出租单位
****文化旅游开发集团有限公司
项目名称
******健康驿站(乐驿酒店)
项目编号
YZSCQGF**********
挂牌起止日期(报名起止日期)
****年**月**日**时**分 至****年**月**日**时**分
挂牌期满,如未征集到意向承租方
项目终结
标的概况
标的编号
YZSCQGF*************
标的坐落
***路**-*号健康驿站(乐驿酒店)*号楼
标的状态
空置
标的面积
****.*平方米
挂牌价
***.***万元/年
租赁期限
**年
保证金金额
**万元
是否设置原承租人优先权
否
竞价时间
****-**-** **:**
竞价方式
加价竞价
其他说明
租金每*年递增*%
标的概况
标的编号
YZSCQGF*************
标的坐落
***路**-*号健康驿站(乐驿酒店)*号楼
标的状态
空置
标的面积
****.*平方米
挂牌价
***.***万元/年
租赁期限
**年
保证金金额
**万元
是否设置原承租人优先权
否
竞价时间
****-**-** **:**
竞价方式
加价竞价
其他说明
租金每*年递增*%
标的概况
标的编号
YZSCQGF*************
标的坐落
***路**-*号健康驿站(乐驿酒店)*号楼
标的状态
空置
标的面积
****.*平方米
挂牌价
***.**万元/年
租赁期限
**年
保证金金额
**万元
是否设置原承租人优先权
否
竞价时间
****-**-** **:**
竞价方式
加价竞价
其他说明
租金每*年递增*%
出租方招租要求
该项目位于***路**-*号,目标经营业态定位为办公、养老、酒店、长租公寓、团建旅游、培训活动等。且必须满足下列条件:
*、意向承租人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人的经营活动必须合法合规,诚实守信;
*、承租的房屋使用用途必须符合法律法规和***城*管理要求;
*、该房屋承租方不得从事有噪音加工、教育培训、烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品或者民宿等扰民的经营。
*、合同签订之日承租人需向出租方缴纳不低于首年租金的**%作为租赁保证金以履行其合同的担保。
*、承租人需要增加或改变租赁用途,须向出租人申报并征得出租人书面同意。
*、租赁期间,出租方以现有房屋状况交付,不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修,承租人应做好相关维护工作,如因屋面墙壁体等原因造成损失,由承租人自行承担。
*、租赁期内,承租人独立承担装修改造施工责任和费用。承租人因房屋装修原因造成出租人及他人的损失,相关责任均由承租人承担。
*、乙方装修时不得改变房屋现有结构,如有违反,甲方可单方解除本协议,并向乙方主张违约责任。
*、租赁期内,承租人自行承担工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业费等相关经营费用。承租人自行承担经营责任、用工责任、营业过程中所涉人身安全责任。
**、承租人应谨慎做好房屋的消防、治安、卫生、环境管理工作,杜绝一切事故隐患。出租人有权对承租人的相关工作提出整改意见,承租人须积极配合出租人进行整改。
**、租赁期内,承租人出现下列情形之一的,出租人有权提前终止合同、收回房屋,且承租人须承担全部违约责任,并赔偿出租人损失:
(*)未依法经营,或将承租的房屋用于非法活动,损害公共利益的;
(*)未征得出租人书面同意,擅自转租、分租租赁房屋的;
(*)擅自改动房屋,或管理不善给房屋造成较大破坏或损失的;
(*)拖欠房屋租金或拖欠应由承租人自行承担的工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业费等相关经营费用中任何一项达到**日的;
(*)不服从出租人管理,对出租人提出的意见不及时整改到位的。
**、租赁合同解除、终止后乙方应于**日内将承租的房屋及附属设施返还甲方,返还时承租房屋与附属设施应具备正常使用功能,符合正常使用状态。如不符合正常使用状态乙方应承担赔偿责任。经乙方装修的承租房屋,装修物无偿归甲方所有,甲方要求乙方恢复原状的,由此产生的费用由乙方承担。
**、未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式将房屋进行转租。
**、租金半年结算一次,先付后租,承租方在每个缴费日前一个月预交给出租方。
**、意向运营方采用(徐***********)预约方式勘察现场。
意向承租方承诺
意向承租方报名即视为承诺以下内容
(*)所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项,并承担由此带来的法律责任。
(*)具有良好的财务状况、支付能力和商业信用,资金来源合法。
(*)承租期间按照要求诚信、合法经营,按合同要求按时交纳租金,不擅自将租赁标的物转租或分租。
(*)在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物,不要求任何的补偿费用。
(*)一旦报名,即视为知晓标的位置等基本情况,同意和接受出租公告中的全部条件和要求,遵守相关政策法规。
(*)交易系统确认为承租方后*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》,因我方原因逾期或拒不签订,出租方有权取消承租资格,保证金不予退还。
意向承租方报名时
应提交材料
????请各意向承租方登陆***公共**交易中心网站进行网上注册,注册时请参照操作手册完善相关信息(注册信息务必真实、准确,否则会影响报名),注册后网上报名(http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/cqjy*/******/fcf**a**********be*ba**d**a*d**b.shtml),注册完成后登录交易系统上传申请登记材料电子件:
????*、意向承租方为自然人的,需具有完全民事行为能力应提供本人身份证。
????*、意向承租方为法人单位的,应当提交营业执照副本、法人及授权经办人身份证、授权委托书。
保证金
*、意向承租方应于报名截止前缴纳保证金,缴纳保证金时请务必使用注册帐号时所使用的银行卡缴纳,并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳,不接受现金及其它方式。户名:***财政局,账号:***************************,开户行:中国农业银行股份有限公司****支行。(保证金查询电话:****-********)。
*、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付,其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后*个工作日内由交易中心退付。
*、交易系统确定的承租方应于成交后*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》,因承租人原因逾期或拒绝签订的,出租方有权取消其承租资格,保证金不予退还。
交易方式
经公开征集,若只征集到一个符合条件的意向承租方的,交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方,交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方,由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价。届时请各意向承租方自行登录***公共**交易中心交易系统参与网上竞价,因意向承租方原因错过竞价时间,中心概不承担责任。
注:***公共**交易平台技术支持电话:**********
联系方式
出租方联系电话
***********
联系人
徐浩
交易中心联系电话
****-********
联系人
张先生
交易中心联系地址
*****东路*号*号楼****室
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