成都市金堂县竹篙镇道沟湾村、金简河村、青松社区、天宝寨村城乡建设用地增减挂钩项目区和八棵松村、凤凰村、马鞍村、半边街村城乡建设用地增减挂钩项目区招商
发布日期：2023年05月15日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;金堂县
2023.05.15
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目信息 项目编号 jt****NTD***** 项目名称 ******竹篙镇道沟湾村、金简河村、青松社区、天宝寨村城乡建设用地增减挂钩项目区和八棵松村、**村、马鞍村、半边街村城乡建设用地增减挂钩项目区招商 项目地址 项目坐落 竹篙镇道沟湾社区、金简河村、青松社区、天宝寨村和***竹篙镇八棵松村、**社区、马鞍村、半边街村 项目经纬度 ***.******,**.****** 流转起始价 *.* 万元 挂牌开始时间 ****-**-** **:**:** 挂牌结束时间 ****-**-** 流转年限 *年 流转面积 ***.****亩 是否再次转出 优先权人是否放弃 林地四至情况 ** 南至 西至 北至 流转承包用途 流出方式 项目概况 **省******竹篙镇道沟湾村、金简河村、青松社区、天宝寨村城乡建设用地增减挂钩项目区和八棵松村、**村、马鞍村、半边街村城乡建设用地增减挂钩项目区挂牌招商公告 为充分发挥城乡建设用地增减挂钩项目在推进新型城镇化、建设幸福美丽新村中的重要作用，推动***增减挂钩项目实施，加快新农村建设。受***竹篙镇人民政府委托，**农交所**分所就“**省******竹篙镇道沟湾村、金简河村、青松社区、天宝寨村城乡建设用地增减挂钩项目区和八棵松村、**村、马鞍村、半边街村城乡建设用地增减挂钩项目区”发布信息公告，现将有关事项公告如下： 一、项目基本情况 项目名称 **省******竹篙镇道沟湾村、金简河村、青松社区、天宝寨村城乡建设用地增减挂钩项目区和八棵松村、**村、马鞍村、半边街村城乡建设用地增减挂钩项目区 委托主体 ***竹篙镇人民政府 项目批准文号 成自然资业务〔****〕**号 项目复垦建设用地面积 ***.****亩 预计可节余建设用地指标 ***.*亩 拆旧区位置 竹篙镇道沟湾社区、金简河村、青松社区、天宝寨村和***竹篙镇八棵松村、**社区、马鞍村、半边街村。 建新区位置 根据需求和相应条件编制产业发展预留区实施规划，报批后作为建新区 安置区位置 竹篙镇竹篙寺社区十七、十八、二十、二十一组，老虎寨社区十一组、十二组 整治现状 项目未开工 二、项目投资计划 预计投资金额 *****.**万元人民币 投资周期 *年 投资方式 投资人须以投资建设为一体的方式承担本项目立项、变更、实施、验收以及农民集中居住区工程建设等所需的全部资金 投资回报 投资回报率最高不超过*.*% 结算方式 项目验收合格后，以结余建设用地指标结算 其他 / 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 人民币*****.**万元 竞价标的 每亩投资强度**.**万元 交易服务费支付 意向投资方在被确认为投资方后，应当按照项目预计总投资金额的千分之一 向**农交所支付交易服务费。 受让方资格条件 *、投资者（意向投资人）应当是在**省境内注册的注册资金不低于人民币*****万元企业法人。 四、保证金事项 交纳金额 人民币****万元 保证事项 *.保证金交纳时间： ****年* 月** 日 **时前交纳（以到达交易所账户为准） *.保证金交纳账户： 在**农村产权交易所有限责任公司**分公司通过资格审查并取得报名资格后，由**分公司告知意向投资人保证金交纳账户信息。 处置办法 *.投资方交纳的保证金，在投资方向**农交所足额支付服务费后，转为履约保证金或者交易价款。 *.其他意向投资方交纳的保证金在确定投资方后原路原款无息退还。 *.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的保证金： ①投资方（意向投资方）故意提供虚假、失实材料造成招商主体或**农交所损失的； ②投资方（意向投资方）违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； ③投资方（意向投资方）违反其在招商过程中做出的承诺的； ④意向投资方并被确认为投资方后，拒绝签约或放弃投资方身份的； ⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。 意向投资方、投资方有上述行为之一的，农交所有权在其交纳的保证金中扣除服务费。 五、交易方式 未征集到意向投资方 另行发布招商公告进行招商 征集到一家符合条件意向投资方 摘牌成交 征集到两家及以上符合条件投资方 竞价方式：电子竞价 其他：按照亩均投资强度**.**万元向上竞价，每次加价不得低于****元每亩（详情见**农交所《电子竞价暂行规则》） 六、招商时间 （一） 信息公告期 ****年*月**日至****年*月**日 挂牌期 ****年*月**日*时至****年*月**日**时 报名起止时间、交易保证金交纳起止时间 ****年*月**日*时至****年*月**日**时（工作日） 现场确认时间 如挂牌竞报名满后只产生一家符合条件的竞买人，则于****年*月**日**时摘牌成交； 如产生两家及以上符合条件的竞买人，则于****年*月**日**时进行电子竞价。 （二）报名地点： ******迎宾大道*段***号政务服务中心，**农村产权交易所**分所(咨询电话：李老师***********)。 七、报名时应提供资料 （一）营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本复印件（原件及复印件加盖鲜章），已办理“三证合一”的提交“三证合一”证件副本复印件（加盖鲜章）； （二）法定代表人身份证明文件（加盖公章复印件）及身份证复印件（加盖公章复印件）； (三）若授权委托他人代为办理的，需提交授权委托书及被授权人身份证复印件（加盖公章）； （四）公司章程（须为近* 周内在工商局查档的备案章程）； （五）交易保证金缴款凭证复印件（加盖鲜章）； （六）**农交所要求提供的其他材料。 八、风险揭示书 尊敬的投资者： 在进行农村土地综合整治项目交易时，可能会获得较高的投资收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，特提供本风险提示书，请认真详细阅读。 投资者从事农村土地综合整治项目投资存在如下风险： 宏观经济风险：由于我国宏观经济形势的变化，可能会引起国内经济*场的波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。 政策风险：有关土地管理及土地综合整治的法律、法规及相关政策、规则存在变化的可能，这将引起建设用地指标*场交易方式及*场价格的波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。 土地综合整治项目运营风险：由于土地综合整治项目受政策变化、区域环境、拆迁工作、项目周期等多方面因素的影响，项目运营存在一定的风险，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。 信用风险：本项目不实行担保交收，由于农村土地综合整治项目存在周期问题，可能存在农村土地综合整治项目合同约定时间到期后，项目无法完成指标验收、交付指标等问题，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。 不可抗力因素导致的风险：诸如地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素可能导致项目实施受阻，会使您的交易委托无法成交，您将不得不承担由此导致的损失。 其他风险：由于您投资决策失误、投资信息不对称等原因可能会使您发生亏损，该损失将由您自行承担；在您进行交易中他人给予您的保证获利或不会发生亏损的任何承诺都是没有根据的，类似的承诺不会减少您发生亏损的可能。 特别提示： 本交易所敬告投资者，应当根据自身的需求制定投资策略，充分了解农村土地综合整治项目所涉及的法律、法规及政策。 *场有风险，投资需谨慎！ 本风险揭示书并不保证揭示此投资项目的全部投资风险。在您参与此项投资前，请务必对此有清醒的认识。 九、解释权 本公告解释权属于本所和项目招商方。 十、咨询电话 联 系 人：李老师联系电话：*********** ****年*月**日 项目地图位置
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