G24032024年义乌市义亭全村夜生活市集剩余摊位招租-浙江省金华市义乌市-资产招租-产权交易-e交易平台
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（G**-**）****年***义亭全村夜生活*集剩余摊位招租
项目编号：
ZL********G**
挂牌起始时间：
****-**-**
挂牌截止时间：
****-**-**
标的物基本情况
受委托，向社会公开招租义亭全村夜生活*集剩余摊位，共计**个标的，分别为：水果摊位*个、餐饮摊位**个、综合摊位*个。摊位经营类型、位置分布详见图纸，具体以实地现状为准，请竞租人现场察看。租赁期限：一年，具体起止时间按合同约定为准；摊位类型、数量、面积、交易起始价、竞租保证金等详见《区块清单》。
交易方式
网络公开竞价(www.ejy***.com)
交易条件
*、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。
竞买人须自****年*月*日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准）；根据《关于在全*公共**交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【****】**号）、《***个人信用管理办法（试行）》（义政办发【****】***号）规定，个人信用积分在**分以下、企业信用等级为E类的意向竞买人，不得参加本次所有标的的竞买（请意向竞买人自行通过“浙里办”-“信用**”查询）。信用中心咨询电话：****-********。
*、竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。
起始价
租金起始价详见《区块清单》，租金起始价为网络竞价的起始价。
竞租保证金
本次公开招租设竞租保证金（详见《区块清单》）。
交易报名
*、报名时间：****年*月*日至****年*月**日**时止（节假日除外，报名时间以本文件为准）关注“**产权”微信公众号，发送报名获取报名教程视频。
*、报名手续：
（*）注册：登录e交易网（www.ejy***.com）进行会员注册（身份选择“竞买人”、填写完整身份信息），报名申请、钱包充值、保证金支付等手续。
（*）电脑PC端报名流程：注册完成后在e交易网页“产权交易”搜索选择待报名的项目→“标的列表”查看标的→“报名交保证金”→支付方式“授权支付设置”选择“同意”→在附件“身份证”或者“营业执照”中上传文件：自然人需上传身份证照片（正反双面），法人需上传营业执照、法定代表人身份证照片（正反双面）及上传本文件要求的相关资料→提交审核。
（*）手机移动端报名流程：下载“e交易平台”APP→下载后打开APP→右下角“我的”→“去注册”-“个人注册”→完善个人信息（带*为必填项）→用注册账号密码登录→首页“产权交易”中搜索报名项目→打开报名标的后点“立即报名”→授权支付设置选“同意”→补充完善带*的个人信息→在下方“身份证”或者“营业执照”中上传附件- 自然人报名上传身份证照片（正反双面），法人报名上传营业执照（原件）、法定代表人身份证照片（正反双面）。
报名咨询电话：****-********（王先生）
（*）保证金交纳：详见《区块清单》，支付方式为钱包支付，意向报名人需先完成对钱包资金充值，再进行报名项目保证金支付。根据报名时系统短信发送的交款提示，使用注册绑定银行账号汇入钱包专用账户（不支持支付宝、微信支付）。充值完成后，需登录系统完成报名项目保证金支付（手机APP在“我的”-“待交保”中支付），支付时需输入支付金额（所报标的保证金总额）。
钱包交款专用账号：
户 名：***********；
开户行：工商银行**词林支行；
账 号：e交易系统短信发送的专用账号，此账号专人专用）。转款人与报名人名称一致（不允许代交，代交保证金无效）。
（*）报名确认：完成以上步骤后，交易所会对报名人报名资格和保证金进行审核。
*、竞买人交纳某标的竞买保证金后，可参加该保证金数额内的其他标的竞价，不得参加保证金不足的标的竞价。
*、竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后剩余部分在竞得人向出租方付清成交款后，退回原汇款银行账户。竞租保证金不予返还的情形，按照本文件相关规定执行。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起*个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。
竞价时间
使用已注册的会员账号登录E交易网站（www.ejy***.com），点击会员中心-进入后台-我的报名，参加已报名项目的竞价。
*、自由竞价：****年*月*日上午*:**开始，所有标的同时开始自由竞价；
*、延时竞价：****年*月**日上午*:**开始，每隔*分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为***秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
竞价期间请报名人仔细核对摊位分布图中摊位分布的序号并对意向标的进行报价，发送报价即为有效报价，不可撤回。
成交确认
通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交（以交易所通知为准）。延时报价期结束，最高有效报价确定，对应竞租人即被确定为竞得人；最高有效报价即为成交价格。
成交款项支付、
合同签订及移交手续
*、竞得人须在成交后*个工作日内（即****年*月**日**时前）向出租方交纳成交租金及向交易所支付成交租金**%的交易服务费等。
*、合同签订：付清成交款项后*个工作日内（即****年*月**日**时前）到出租方签订《租赁合同》。
*、移交手续：按《租赁合同》中所列的租赁起始日前，按摊位现状办理移交手续。
出租方地址：义亭镇甘塘路**号*楼农业服务中心电话：****-********
特别告知
报名期间，拟参加竞租人请自行前往现场察看，摊位位置分布详见示意图，摊位经营类型须严格遵守规划要求，并由出租方进行监督，承租人应无条件接受（具体事项详见租赁合同）。
其它事项
*、本期项目的所有竞得人，经查实自****年*月*日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积分在**分以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞租保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。
*、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、本次招租摊位不得改变用途，须按合同约定用途使用，不得违规经营，不得擅自转租或调换摊位。如需转租或调换的，需向夜*管理方报备同意才可进行。否则，出租方有权单方面解除合同，收回摊位的使用权。
*、承租方应当主动接受夜*管理部门的监督管理，认真遵守夜*管理相关规定，承租方应合规经营，做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好摊位的环境卫生，做好垃圾分类，垃圾应及时清倒，积极配合相关部门做好创建工作。
*、如遇重大活动、文明创建、公共突发事件等需要夜*停业的，经营户须无条件配合。如因国家政策改变、规划建设等不可抗力因素，出租方决定提前终止合同的(出租方提前**日通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担任何赔偿、补偿责任。
*、若承租方因经营所需，需办理相关证照的（包括但不限于营业执照、卫生许可证等），办证手续、责任及费用由承租方自行承担。经营产生的水电费、卫生费及相关税费由承租方自行承担。水电安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。
*、承租户不准违章占道、搭建、扩摊、流动经营等行为，如出现上述等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。
*、若清单有多个标的，交易所有权在竞价前调整竞价清单的顺序（即对公告清单标的先后顺序进行调整），请各竞价人务必在出价前核对标的名称，以免出错。
*、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞租人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞租人应在限时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。
**、若由于竞租人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞租人自行承担。
**、交易所提醒竞租人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞租人亲自办理，报价与交易结果由竞租人承担全部责任。
**、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。最终的成交结果以**产权交易所公告或通知为准。延时竞价期间，因网络、竞价系统等故障影响竞价的，该交易项目中止，故障前的竞价有效。重启交易时，在系统记录的原最高有效报价的基础上继续延时竞价。若无竞价人继续加价的，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人。
**、本次项目由出租方委托交易所在**产权交易所网站（www.ywcq.com）、微信号ywcqjys、***人民政府网站“公共**交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞租资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过**产权交易所网站及微信号、公共**交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件，请各竞租人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。
**、竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞租人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。
违约责任
*、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，其竞得人资格无条件取消，竞价保证金不予退还：
（*）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；
（*）竞得人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除竞租保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；
*、竞租人未按照本《文件》规定及时签订标的租赁合同的，视为严重违约，除竞租保证金不予退还外，其它款项不计息退还；
*、除违约责任条款确定的具体情形外，竞得人未按照招租文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对承租方资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞租保证金不予返还。
*、若违约人所交的竞租保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。
*、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一区块的竞租报名。
*、出租方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出租方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞得人造成的损失由竞各人自负，竞得人不得向出租方、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用与责任。
交易机构
***********地址：***稠州北路***号
电话：****-********(王先生) 传真：****-********
网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys
委托单位
***吾亭商业运营管理有限公司 电话：***********（傅先生）
附件下载
租赁合同（样稿）.doc、义亭镇全村夜生活*集摊位分布示意图.pdf、区块清单.xls、授权委托书.docx
附则
*、竞租人在报名时所确认的地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递，即视为有效送达到竞租人。
*、《租赁合同（样稿》、《授权委托书》等为本文件附件，竞租人可到交易所查阅、复印，也可自行在交易所网站www.ywcq.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释。
***********
****年*月*日
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
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