（2022）京01破96号关于拟拍卖广州4套房产的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***第一中级人民法院（“一中院”）于****年*月**日作出（****）**破申第***号《民事裁定书》，裁定受理神州长城国际工程有限公司（“神州长城”）破产清算一案，并于****年*月**日指定**大成律师事务所担任管理人。****年**月*日，一中院作出（****）京**破申***号《民事裁定书》，裁定受理对神州长城、神州长城智慧房屋产业（**）有限公司（“智慧房屋”，与神州长城合称“债务人”）实质合并破产清算，并于同日指定神州长城管理人担任神州长城、智慧房屋实质合并破产清算案（“本案”）管理人。
为实现债务人破产财产价值最大化，提高财产变现效率，降低破产成本，最大限度维护债权人利益，依据《企业破产法》及本案第一次债权人会议表决通过的《破产财产补充变价方案》相关规定，管理人拟就神州长城单独所有的位于**保利天悦花园自编G-* G-*栋 **层****、****、****、****房（“本次拍卖标的”）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖，具体为：
本次拍卖标的中的*套房产：（*）面积分别为：***.**平方米、***.**平方米、***.**平方米、***.**平方米，合计***.**平方米；（*）均无抵押；（*）均存在多轮查封；（*）根据本案评估机构以****年**月**日为基准日出具的《神州长城国际工程有限公司管理人拟资产处置涉及的位于******震悦路**号(G-*栋)****、****、****、****四套办公房地产*场价值项目资产评估报告》，*套房产的评估价分别为***.**万元、***.**万元、***.**万元、***.**万元，合计*,***.**万元；（*）*套房产拟将以各自的评估价作为起拍价，可分拆或打包拍卖；（*）如果第一次拍卖流拍，由拍卖机构进行第二次拍卖，第二次拍卖的拍卖价格不低于第一次拍卖价的八折，以此类推，但每次价格调整后的保留价均应不低于前一次保留价的八折，如经过五次拍卖、四次降低保留价后仍未成交的，将根据未能拍卖成交的具体原则，由管理人另行决定采取继续降价拍卖、作价变卖、放弃处置等方式之一进行处置；（*）保证金为起拍价的*%；（*）增价幅度为*万元及其整数倍。
根据《破产财产补充变价方案》相关规定，管理人将就拍卖具体事宜提前**日在京东拍卖破产强清平台公告，如有案外人对该财产提出异议，管理人将及时审查相关事项，并根据异议理由及时报请一中院后决定是否继续拍卖。财产处置过程中，流拍后再次拍卖的，将在**日内在同一网络拍卖平台再次拍卖，并在拍卖**日前公告。
特此公告。
神州长城国际工程有限公司管理人
****年*月**日
附件 附件*：关于**房产的竞买公告-****房.pdf 下载 附件*：关于**房产的竞买公告-****房.pdf 下载 附件*：关于**房产的竞买公告-****房.pdf 下载 附件*：关于**房产的竞买公告-****房.pdf 下载
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