滨海新城核心区沿海旅游基础设施建设工程（第五标段）（监理）答疑澄清（1）
发布日期：2023年12月04日 | 标签：
18077671
biangeng
;福州市
2023.12.04
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公告摘要
采购业主*******于2023年12月04日在招标网发布招标变更公告：滨海新城核心区沿海旅游基础设施建设工程（第五标段）（监理）答疑澄清（1）。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****核心区沿海旅游基础设施建设工程（第五标段）（监理）项目答疑 答疑标题： ****核心区沿海旅游基础设施建设工程（第五标段）（监理）答疑澄清（*） 答疑内容： ****核心区沿海旅游基础设施建设工程（第五标段）（监理） 答疑澄清（*） 招标编号：闽华广[****]招第**号 各投标人： 招标人与招标代理机构对****核心区沿海旅游基础设施建设工程（第五标段）（监理）招标文件进行答疑澄清内容如下： *、问题：本项目要求配备*人，太多了，按****.**.*执行的闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文，*政工程****万元以下配备*人即可，建议安全监理员、合同计量专业监理工程师可由项目部除总监外的其他人员兼任。 答：本项目根据项目情况设置配备人员要求，按招标文件执行。 *、问题：招标文件投标人须知前附表项号**中*、“投标人可根据企业自身实力、管理水平，结合本工程实际情况增派管理人员，但费用不另增加。 ”建议：“增派监理人员的费用另行计取另行支付。”。 答：按招标文件执行。 *、问题：投标人须知正文部分*.*.*“（**）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；” 理由：自****.*.*起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中国裁判文书网对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。建议：参照招标文件投标人须知前附表项号**中*、执行。 答：招标文件投标人须知前附表项号**中*执行。 *、专用合同条款*.*.*（**）（**）（**），专用合同条款*.*正常工作酬金的支付包含“缺陷责任期”，专用合同条款*.*.*，专用合同条款*.*.*（*）包含“保修”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[****]***号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、缺陷责任期的监理服务。 建议：若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①专用合同条款*.*正常工作酬金的支付“...监理人向委托人提交完整档案资料并完成最终监理费结算审核后的**天内付至最终监理费金额的**%；③余款待工程缺陷责任期（*年）满后付清。”修改为“...监理人向委托人提交完整档案资料并完成最终监理费结算审核后的**天内付至最终监理费金额的***%”。②删除“保修阶段、缺陷责任期”字眼或相关条款。 答：按招标文件执行。 *、问题：专用合同条款*.*.*“监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失”非常不合理。 理由：监理方是在建设单位的委托下提供施工阶段监理服务，且监理费仅占建安费用的极小部分。强烈要求按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）“*.*.*赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。 答：按招标文件执行。 问题：招标文件专用合同条款*.*、*.*.*建议按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）的专用合同条款“*.*.* 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限**时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.*正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。此外，*.*缺少*.*.*，建议增加“*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”。 答：按招标文件执行。 *、问题：专用合同条款*.*.*（**）“...必须设一名土建监理人员和安全监理人员进行旁站”，专用合同条款*.*.*“监理人应另配备一名工作人员配合委托人办理各项建审手续及内业资料整理等工作。”这两处的人员应该可以由项目部除总监外的其他人员兼任吧？ 答：可以。 *、问题：专用合同条款*.*.*（**）“监理人未按约定的开工日期开工...”建议在句首增加“因监理人原因”。 答：因监理人原因，监理人未按约定的开工日期开工，按天计取*****元违约金，委托人有权解除合同，同时没收保证金。 问题：专用合同条款*.*（**）“...因监理人全部或部分原因，导致委托人被追责的，委托人有权就全部损失向监理人追偿。”建议修改为“...因监理人全部或部分原因，导致委托人被追责的，委托人有权按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）专用合同条款*.*.*向监理人追偿。 答：按招标文件执行。 **、问题：专用合同条款*.*.*（*）“...如施工工期延误，委托人不另行支付监理服务费及其他补偿费用”。建议修改为：“…如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付监理服务费及其他补偿费用”。 答：按招标文件执行。 **、问题：专用合同条款*.*.*（*）“监理人应按相关规定在合同签订后*日内向委托人提交监理备案所需材料...”（*）“...监理人在收到中标通知书后最迟不得超过**天之内，办理完结拟派出的施工现场监理管理人员全部通过**省工程项目建设监管系统备案的工作。”以及专用合同条款*.*.*“监理人必须严格按....等建设行政主管部门发布的有关规定完成**省工程项目建设监管信息系统人员录入管理工作。监理人必须确保在委托人书面通知的时限内完成上述工作。” 理由：按闽建建[****]**号文件《关于进一步简化房建*政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“**省工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件*、*）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“**省工程项目建设监管系统”进行登记。 强烈建议修改为：中标人应按相关规定在领取施工许可证后*日内向招标人提交**省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。 答：招标文件专用合同条款*.*.*（*）调整为：（*）监理人应按相关规定在领取施工许可证后*日内向招标人提交投标时承诺的拟派出的施工现场监理管理人员录入工作所需材料且应能全部通过“**省工程项目建设监管系统”备案的工作。监理人若未能按期提交监理备案材料，则按合同专用条款中人员不到位计取违约金。 招标文件专用合同条款*.*.*（*）调整为：工程开工前，监理人在领取施工许可证后最迟不得超过**天之内，办理完结拟派出的施工现场监理管理人员全部通过**省工程项目建设监管系统备案的工作。 招标文件专用合同条款*.*.*条款内容按招标文件执行。 **、问题：专用合同条款*.*.*“人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理人应无条件增加人员至满足备案要求为止。”建议：“增加监理人员的费用另行计取另行支付。” 答：按招标文件执行。 **、问题：《工程质量责任合同》第四条（四）“乙方应当按要求配备相应的试验检测人员和设备，按有关规定做好各类试验、检测，试验资料应真实、完整，统一归档。”。 理由：对监理单位来说，试验、检测是委托有资质的检测单位完成，由项目监理部人员送检。 建议删除此条款。 答：删除《工程质量责任合同》第四条（四）“乙方应当按要求配备相应的试验检测人员和设备，按有关规定做好各类试验、检测，试验资料应真实、完整，统一归档。” 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本答疑内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。 招标人：*****智慧城*建设运营有限公司 招标代理机构：************ ****年**月*日 附件：
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