大竹林综合楼环卫及会务服务项目答疑补遗文件

发布日期：2024年01月18日 | 标签：

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公告摘要

    采购业主*******于2024年01月18日在招标网发布招标变更公告：大竹林综合楼环卫及会务服务项目答疑补遗文件。
    请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**林综合楼环卫及会务服务项目答疑及补遗通知（招标编号：FG**********A）各潜在投标人： **林综合楼环卫及会务服务项目答疑及补遗通知如下：答疑通知问题*：捷顺轨道物业的历次招标基本都有**的份额，究竟是捷顺甲方极其认可**的管理水平，还是评标专家对**青睐有加呢，但愿这样的*场风气在新年的一年里有新的气象吧，还广大投标人一个公平公正的竞标机会。答：无具体提问，无法作答。问题*：据了解，贵司在****年*月也对该项目进行了招标，当时的招标单价为*.*元/㎡，且流标了两次。但是今年在之前的基础上还增加了服务内容(还要免费桶装水而且还没有限量），但是服务单价却下降到*.**元/㎡。该价格根本就不符合当前的*场行情。请问贵司是何意？答：该要求根据本项目实际需求设置，招标文件不做调整。问题*：据了解，贵司在****年*月也对该项目进行了招标，当时的招标单价为*.*元/㎡，且流标了两次。但是今年在之前的基础上还增加了服务内容(还要免费桶装水而且还没有限量），但是服务单价却下降到*.**元/㎡。该价格根本就不符合当前的*场行情。请问贵司是何意？答：与问题*一致，回复见问题*答复。问题*：根据历史经验来看，**轨道相关的物业项目大概率都是给**的，不出意外这次依然是**中标，陪跑没得意义答：无具体提问，无法作答。问题*：根据**公共**网招标及中标候选人公示信息查询，近*年来，轨道集团及捷顺轨道招标中标人必有**，如果是多个标段只能中*个，**必中*个。如果是只有*个标段，中标人必为**。请问这样的招标有何意义？直接委托给**不就行了吗？何必浪费公共**，浪费其他投标人的投标成本。包括这次的这些项目是业主方已经内定了**吗？是业主方评标现场示意评委吗？还是专门抽取**有优势的物业或保洁或类似的评委专业呢？除**外，还有其余几个公司在轨道多标段的项目中也是频繁中标。我司多次参与，即使报价得分很有优势，商务不缺分，最终均未能中标。具体内幕怕只有业主方和评委才清楚。请问这次招标还是如此吗？如果是，建议取消招标。答：无具体提问，无法作答。问题*：关于招标文件“第三章评标办法（综合评估法）中商务部分的团队人员实力“一项中，要求的是配置管理人员团队拟派人员，得分条款又描述为保洁和会务部分需满足**%以上，备注又表明一个人员仅计算一次得分，含义不清晰，请修改明示，谢谢！答：详见补遗*。问题*：本项目在****年，项目名称为***捷顺轨道交通物业管理有限公司环卫及会务服务项目，项目编号为SFG**********A的招标中限价为*.*元/㎡，据此已经三年，在本次项目名称为**林综合楼环卫及会务服务项目，项目编号为FG**********A的招标中增加了免费提供员工饮用桶装水和维修的服务内容，但价格却调低到*.**元/㎡。为什么内容变多了，限价却变低了，对此我公司理解不太透彻，忘贵单位能尽快解答，谢谢。答：该要求根据本项目实际需求设置，招标文件不做调整。问题*：本项目在****年，项目名称为***捷顺轨道交通物业管理有限公司环卫及会务服务项目，项目编号为SFG**********A的招标中限价为*.*元/㎡，据此已经三年，在本次项目名称为**林综合楼环卫及会务服务项目，项目编号为FG**********A的招标中增加了免费提供员工饮用桶装水和维修的服务内容，但价格却调低到*.**元/㎡。为什么内容变多了，限价却变低了，对此我公司理解不太透彻，忘贵单位能尽快解答，谢谢。答：与问题*一致，回复见问题*答复。问题*：****年*月招的这个项目，价格是*.*元/㎡，本次项目已时隔*年，今年增加了免费提供员工饮用桶装水和维修的服务内容价格却调低到*.**元/㎡。为什么工作内容多了，限价变低了。答：该要求根据本项目实际需求设置，招标文件不做调整。补遗通知 *、招标文件第三章评标办法商务部分评分标准 “管理人员团队实力”中“团队人员实力”相关内容修改如下，以修改后的内容为准：修改前的内容修改后的内容 ①保洁部分：**%以上的保洁人员具有*年及以上相关工作经验，且年龄不超**岁（男），**岁（女），得*分；人员数量达到**%及以上具有*年及以上相关工作经验，且年龄不超**岁（男），**岁（女），得*分；其它情况不得分； ②会服部分：**%以上的会服人员具有*年及以上相关工作经验，且年龄不超**岁（男女不限），得*分；其它情况不得分。注：（*）一个人员仅计算一次得分。（*）拟派项目经理若在上述商务部分评审“（*）项目经理实力”中得分，则不可在此项中得分。（*）相关工作经验以提供的劳动合同及与劳动合同对应单位的工作证明为准（工作证明如系非投标人单位出具，则该证明须明确为本项目出具，至少需包含该份工作证明的用途、被证明人工作年限及岗位等内容）。（*）提供投标人为其缴纳社保证明（****年*月至****年**月）的复印件加盖投标人单位公章（鲜章）。（*）投标人须提供承诺，如中标后，实际服务人员与拟派人员名单一致，且仅为本项目提供服务；如需更换服务人员，须提前**个工作日以书面方式报请甲方同意后，方可更换，且更换人员需同等或更高级人员。 ①保洁部分：年龄不超**岁（男），**岁（女），且**%以上的保洁人员具有*年及以上相关工作经验，得*分；年龄不超**岁（男），**岁（女），且**%及以上的保洁人员具有*年及以上相关工作经验，得*分；其它情况不得分； ②会服部分：年龄不超**岁（男女不限），且**%以上的会服人员具有*年及以上相关工作经验，得*分；其它情况不得分。注：（*）保洁部分提供的人员不得与会服部分提供的人员重复。（*）拟派项目经理若在上述商务部分评审“（*）项目经理实力”中得分，则不可在此项中得分。（*）相关工作经验以提供的劳动合同及与劳动合同对应单位的工作证明为准（工作证明如系非投标人单位出具，则该证明须明确为本项目出具，至少需包含该份工作证明的用途、被证明人工作年限及岗位等内容）。（*）提供投标人为其缴纳社保证明（****年*月至****年**月）的复印件加盖投标人单位公章（鲜章）。（*）投标人须提供承诺，如中标后，实际服务人员与拟派人员名单一致，且仅为本项目提供服务；如需更换服务人员，须提前**个工作日以书面方式报请甲方同意后，方可更换，且更换人员需同等或更高级人员。 *、招标文件第二章投标人须知前附表*.* 中三、最高限价相关内容修改如下，以修改后的内容为准: 修改前的内容修改后的内容本项目设有最高限价，包括综合单价最高限价和投标总价最高限价。本项目投标总价最高限价为********.**元，综合单价最高限价为*.**元/（月?㎡）。注：投标综合单价及总价均不得高于最高限价，否则其投标将被否决。本项目设有最高限价，包括综合单价最高限价和投标总价最高限价。本项目投标综合单价（不含税）最高限价为*.**元/（月?㎡），投标总价（不含税）最高限价为********.**元。注：投标综合单价及总价均不得高于最高限价，否则其投标将被否决。评审时以投标总价（不含税）进行评审。 *、招标文件第六章投标文件格式中一、投标函相关内容修改如下，以修改后的内容为准: 修改前的内容修改后的内容我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，仔细阅读了并接受、响应招标文件所有条款内容，我方愿意按综合单价元/月?㎡，投标总价为元（人民币大写：），承担本合同全部工作内容。注：投标总价=综合单价（单位：元/月?㎡）×服务期（**个月）×总服务面积（******㎡）我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，仔细阅读了并接受、响应招标文件所有条款内容，我方愿意按综合单价（不含税）元/（月?㎡），投标总价（不含税）为元（人民币大写：），根据国家现行增值税政策规定，增值率按照*% 计算，投标总价（含税）为元（人民币大写：）承担本合同全部工作内容。注：投标总价（不含税）=综合单价（不含税）×服务期（**个月）×总服务面积（******㎡）；投标总价（含税）=投标总价（不含税）×（*+*%） *、本项目招标文件第四章“**林综合楼环卫及会务服务合同”以本次补遗发布的为准（详见附件：**林综合楼环卫及会务服务合同）。不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓，由此产生的一切后果由投标人自负。以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。招标人：***捷顺轨道交通物业管理有限公司招标代理机构：**国际投资咨询集团有限公司 ****年*月**日

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