北山街道金祝未来社区（老旧小区）提升改造项目EPC工程总承包
发布日期：2023年12月04日 | 标签：
18074907
biangeng
;杭州市
2023.12.04
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公告摘要
采购业主*******于2023年12月04日在招标网发布招标变更公告：北山街道金祝未来社区（老旧小区）提升改造项目EPC工程总承包。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
北山街道金祝未来社区（老旧小区）提升改造项目 EPC工程总承包 工程量清单编制说明 工程概况： 工程名称：北山街道金祝未来社区（老旧小区）提升改造项目EPC工程总承包。 建设单位：****城*建设投资集团有限公司。 建设地点：本地块位于**省******金祝社区。 建设内容及规模：老旧小区提升改造包括北山街道胜利新村、天目山路**号、体育场路社区、天目山路社区和环**路**号共计**幢建筑及室外道路景观提升，主要内容包括建筑外立面提升、室外道路提升、屋面修缮、绿化提升、室外管网整治、海绵城*等，不涉及房屋的消防设施、承重结构、水电系统等内容；未来社区提升改造包括物业用房、托育中心、居家养老照料中心、北山邻里坊中心、金祝党群服务中心、金祝议事廊、**书房前场空间、卫生站、道路外立面店招等室内装修、外立面提升、外道路提升、屋面修缮、绿化提升、景观提升、海绵城*、城*家具、水电安装、弱电智能化、消防、暖通等内容。 工程招标范围 以招标人提供的“北山街道金祝未来社区（老旧小区）提升改造项目EPC工程总承包”各专业图纸及招标文件规定的范围。 工程质量、工期、材料、施工等达到招标文件及相关规范要求。 *.工程质量：详见招标文件； *.工期：详见招标文件； 具体施工要求详见设计施工图及相关规范。 工程量清单编制依据： 由**工业大学工程设计集团有限公司设计的“北山街道金祝未来社区（老旧小区）提升改造项目EPC工程总承包”各专业图纸； 北山街道金祝未来社区（老旧小区）提升改造项目EPC工程总承包招标文件； 《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价规则》(****版)。 《**省房屋建筑与装饰工程概算定额》（****版）、《**省通用安装工程概算定额》(****版)、《**省建设工程计价规则》(****版)、《**省建设工程施工机械台班费用》(****版)、《**省建筑安装材料基期价格》(****版)、《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》(****版)、《**省通用安装工程预算定额》(****版)、《**省*政工程预算定额》（****版）、《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（****版）等相关定额解释及计价文件。 《关于营改增后**省建设工程材料价格信息发布工作调整的通知》（浙建站信[****]**号）、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发[****]**号）等政策文件。 《关于印发***房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包项目计价指引的通知》（杭建*发（****）**号）、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发〔****〕** 号） 、《***城乡建设委员会关于推进***建筑施工领域安全生产责任保险工作的通知》（杭建工发[****]***号）、《关于明确***建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》（杭建招标造价中心[****]**号）。 其他与建设项目有关的标准、规范、技术资料及相关规定。 费率说明 单价综合费用、总价综合费用：费率根据《**省建设工程计价规则》****版，由投标人结合工程实际和企业信用状况自行考虑。 安全生产责任保险费用：费率根据《关于明确***建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》（杭建招标造价中心[****]**号）,由投标人结合工程实际和企业信用状况自行考虑。 安全文明施工费用：费率请投标人在报价中结合有关计价规则考虑。 税金：该工程采用一般计税方法计算，税金按**省住房和城乡建设厅文件浙建建发 (****)**号“关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知”计取，税率为*%； 工程总承包其他费用（除不可竞争费用以外）：费率由投标人结合工程实际和企业信用状况进行自行考虑。 注意事项 工程总承包项目的投标报价依据招标文件以及招标人提供的工程总承包项目清单、设计文件、发包人要求等，并结合工程特点、*场因素及企业自身情况进行编制，清单子目中未能对各节点详图进行完全性描述的必须按上述资料进行报价，否则视为已计入相应项目综合单价中，中标后将不再调整。投标人不得修改项目清单的数量和内容，但可根据工程项目的设计和施工组织方案，通过单独增列清单项目进行调整（包括对招标人提供项目清单的增减）。 招标文件中招标范围及《发包人要求》中的所有内容均需在本次报价中自行考虑，招标清单（工程量及做法）仅作为报价参考，投标人认为需要增加的费用项目可自行添加，并列明该项目的名称及金额，未列明的，考虑已自行计算在报价中，结算不再另行计算费用。 本工程量清单项目名称按《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价规则》(****版)列项，或与实际工作名称存在偏差，投标人可自行参考工程内容结合招标人要求进行报价。 鉴于本工程为设计、采购、施工EPC总承包工程，投标人应充分阅读和理解招标文件及相关附件，对清单工程量和各清单项工程内容可能存在的偏差或因设计深度不足的情况在投标报价时综合考虑。中标人中标后根据招标要求进行限额设计并满足招标人要求。 投标人应自行认真踏勘工程现场，充分了解工地位置及周边情况，现场情况， 储存空间，装卸限制，进出施工现场的方式、手段和路径，周边地形，地貌，毗邻河道、 学校，水文，交通，安全，环境，噪音，施工时的安全性，工程情况及特征，工程风险等可能影响施工安排和报价的一切情况，并充分考虑项目可能出现的风险情况；投标人在编制投标文件中必须充分考虑以上因素，涉及的费用由投标人在报价优惠幅度中自行考虑，今后不得以此提出任何增加费用和（或）**工期的要求。 投标单位必须有严格的安全、文明等有效保障措施（包括车辆进出对路面清洁、行人及社会车辆安全等影响），其产生的相关费用列入组织措施费报价中； 施工过程中，中标人应对周边绿化、已完构、建筑物及各类地下管线等采取保护措施，否则造成破坏需按相关部门及第三方要求无偿修复，相关费用在建筑安装工程费投标报价优惠幅度中考虑，中标后不另行签证。 中标人必须按主管部门要求采用智慧工地系统、进行扬尘控制及在线监测设施安装、运行，以及民工宿舍“空调设施”安装等，应根据*政府、*建设行政主管部门颁发的有关文件对于现场监控和现场民工宿舍空调的设置要求或标准规定落实相应费用,由中标人在报价优惠幅度中自行考虑，中标后不另计取。 本工程中所有地面、墙面及顶面开孔费，由投标人自行考虑，计入本次报价。 本工程中所有吊顶、隔断、墙面、地面及其他部位等需要安装相关设备、灯具等而需在相关面层上预留孔洞或者开孔的，不同材料交接处打胶、阴阳角处理等，投标人应综合考虑，费用计入所涉及项目综合单价。 本工程中所有石材、石材线条的报价均需包含磨边、铣槽、表面处理(酸洗打蜡、镜面处理)、开孔、倒角、磨边、六面防护处理、背胶等费用，由投标人自行考虑，计入报价。 本工程应根据项目所在地情况考虑常规防洪、防汛、抗旱、抗台等费用，常规的预防和抵御费用，由投标人在措施费中自行考虑，结算不予调整； 中标单位需配合项目前期及竣工涉及的所有报批报建；配合申领施工许可证，如涉及多次申领，需提供相应的建造师，相关费用包含在投标总价中； 工程中所有的孔洞须修补完毕并满足建筑、防渗水、防火要求，费用由投标单位自行计算并计入报价中，中标后不做调整。 本项目设计及施工管理须满足项目建设管理单位技术标准要求及管理标准要求，因执行项目建设管理单位的相关标准要求（如样板先行、样板展示区、工艺工法、精益化等）而产生的一切费用，承包单位在工程费用投标报价中综合考虑，中标后不签证，不单独列项计取。 大型会议、活动、考试等涉及的停工、临时交通管制所产生的费用，费用投标单位自行计算并计入报价中，中标后费用及工期均不做调整。 围墙围挡标志标语根据政府及甲方要求设置，包含过程中更换、调整、更新等所有费用，包含在投标总价中，不再另行计取。 土石方（包括淤泥、渣土）外运运距投标人自行考虑，弃土地点须经业主方和有关部门认可，中标后须到相关部门办理相关手续。土石方（包括淤泥、渣土）综合单价包括挖、装、外运、卸、*容环境及土石方（包括淤泥、渣土）处置等有关发生的一切费用；以上单价不因运距、人工单价、交通拥堵的车辆运输机械降效系数等一切因素的变化而调整。土方类别综合考虑，包括：淤泥、泥浆、建筑渣土、砌体、塔吊基础、原有道路、侧石、砖砌体、砼、钢筋砼的拆除、原有地基处理、以及树根挖除清理、原档墙拆除等。 投标人应服从招标人指挥领导，无条件相互配合各专业工种施工，由此所产生的费用和工期延误由投标人自行考虑； 本工程中单位为“项”的一次性包干，各投标单位在投标报价时自行考虑费用，结算时不作调整。 本工程的混凝土采用商品混凝土，是否泵送由投标单位自行考虑，结算时不作调整。 本工程按***建委的《关于在***建设工程中推广使用预拌砂浆》的通知要求使用预拌砂浆，相关费用由施工单位自行考虑计入相应子目综合单价。 本次招标范围内工程量清单中建筑面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T*****-****计入。 主要材料（设备）品牌：详招标文件。 未尽事宜，请参考招标文件合同专用条款。 工程量计算及其他说明 （一）共性问题： 工程量清单中建筑面积*万平米参照北山街道出具的说明文件及招标文件第五章发包人要求中的工程概况及规模； （二）建筑工程 外墙空鼓率、楼梯间墙面空鼓率、屋面修缮范围参照北山街道提供的书面文件中确定的内容，其中外墙及楼梯内墙空鼓率按**%计入，木屋架修复面积按屋面面积**%计入； 现有实体围墙提升涂料工程量根据设计说明按面对外界的围墙面计算； （三）安装工程 未来社区物业用房、托育中心等房间内电气、给排水、消防、暖通、弱电面积按设计图纸装修面积计入； 经设计明确，未来社区卫生站仅做立面，电气部分不计入； 未来社区景观电气及室外数字监控系统面积难以计量，调整为按项为单位； 未来社区室内消防、暖通、弱电参设计提供的概算计入。 （四）*政工程 根据设计单位及建设单位确认，道路面积的**%进行修复，**%在原有基础上进行白改黑整治计入； 根据设计单位及建设单位确认，CCTV检测按****m、入户PVCØ*** ***m、DN***雨水管***m、DN***雨水管***m、DN***污水管***m暂估计入； 沥青根据设计回复采用原生料； 景观园林工程 根据设计单位及建设单位确认，绿化养护期按二年考虑，包含修剪后的原有乔木； 主要材料（设备）品牌与要求： 所有材料设备必须符合设计及招标人的要求，投标人应选择《主要设备材料品牌表》提供的品牌中的之一或相当于的品牌进入报价，并在“主要材料选用品牌一览表”中注明所选品牌。若未根据要求而未填报或漏填报品牌的投标文件在中标后，招标人有权在推荐品牌中指定任一品牌作为施工使用品牌且投标单位不得有异议，价格不变；若提供了招标人推荐品牌外的产品，应同时提供相当于招标人推荐品牌产品的证明材料。未作特别要求的材料都必须采用中档以上品牌或国内知名厂家生产。所有材料设备在采购前根据招标人规定的流程确认。 若在项目实施过程中，因实际需要，招标人可在招标文件规定范围外选择同档次的材料品牌。中标人采购材料需选取优等品。精装修施工前投标人采购的品牌需由招标人备案认可否则不能进场；所有材料必须符合设计要求。招标人未作品牌要求的材料，承包人采购材料前，需向招标人、监理单位提供材料品牌、规格、型号及相关材料质量证明文件，材料需得到招标人认可，否则不能进场（招标人有权任选品牌并前往材料厂家考察，考察费用由承包人承担）。未作品牌要求的材料都必须采用在行业内有一定知名度的品牌及国内知名厂家生产，中档或以上产品档次，建筑材料要求材料生产厂家必须通过ISO质量认证，并符合环保要求。投标人如中标，今后因未按要求采购材料引起的损失、责任及返工费用由投标人自行承担。 主要材料（设备）品牌：详招标文件。
施工准备 土地整理 三通一平
