关于金寨书香文苑小区物业单位选聘服务采购项目更正公告
发布日期：2024年01月18日 | 标签：
18533030
biangeng
;金寨县
2024.01.18
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公告摘要
采购业主*******于2024年01月18日在招标网发布招标变更公告：关于金寨书香文苑小区物业单位选聘服务采购项目更正公告。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于**书香文苑小区物业单位选聘服务采购 项目更正公告 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：GHKJ-CG-********* 原公告的采购项目名称：**书香文苑小区物业单位选聘服务采购项目 首次公告日期：****年**月**日 二、更正信息 更正事项：?采购公告 ?采购文件 更正内容： 第一：原采购公告中 一、项目基本情况： *、预算金额：住宅区单价 *.* 元/月·㎡；商业区单价 *.*元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费） *、最高限价：住宅区单价 *.* 元/月·㎡；商业区单价 *.*元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费） 三、获取采购文件 *、时间：****年**月**日** 时**分之前 四、响应文件提交 *、截止时间：****年 **月**日** 点 **分（**时间） 现变更为： 一、项目基本情况： *、预算金额：住宅区单价/ 元/月·㎡；商业区单价/ 元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费） *、最高限价：住宅区单价 / 元/月·㎡；商业区单价 / 元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费） 三、获取采购文件 *、时间：****年**月**日 ** 时**分之前 四、响应文件提交 *、截止时间：****年 **月**日** 点 **分（**时间） 第二：原采购文件中 四、评分标准 *、本次磋商采用百分制评分法，商务（报价）权重**%，经评审满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格为满分，得**分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×**%×***。 注：超过最高限价的最后磋商报价为无效报价，按废标处理。 具体评分细则如下： 类别 评分内容 评分标准 分值范围 技术标分 (**分) 人员配备 *、管理人员具有《物业管理师资格证书》或建设部颁发的全国物业管理企业经理岗位证书或全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理岗位证书得*分；具有类似物业项目管理经验的加 *分；管理人员获得*级主管部门颁发“优秀物业从业人员”荣誉的加*分。满分*分。 *、保安人员：每提供一个**部门颁发保安员职业资格证书得*分 ，满分**分。 *、工程人员（水电工）具有电工职业资格证书得*分 。 注：本项最高得分**分，投标文件中需提供人员证书扫描件；业绩提供合同扫描件，若合同无法体现项目人员姓名，需另附业主盖章的证明材料，否则不予认可。 *-**分 供应商业绩 提供物业类似业绩的，提供*个，得*分，满分**分。 （*）响应文件中需提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现项目类型等评审内容时，须同时提供合同甲方（业主单位）出具的相关证明材料的扫描件加以明确说明。供应商业绩可以与项目经理业绩重复计分。 本项最高得分**分 *-**分 价格分 （**分） 价格分统一采用低价优先法，即满足磋商文件要求且最终报价最低的价格作为评标基准价，其价格分为满分** 分。其他磋商供应商的价格分统一按照下列公式计算（四舍五入保留至小数点后两位数）： 磋商报价得分＝（评标基准价/磋商报价）×**％×*** 现变更为： 四、评分标准 *、本次磋商价格分值占总分值的权重为 ** %。具体评分细则如下： 类别 评分内容 评分标准 分值范围 技术标分 (**分) 人员配备 *、项目负责人（项目经理）具有《物业管理师资格证书》或建设部颁发的全国物业管理企业经理岗位证书或全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理岗位证书得*分；项目负责人（项目经理）具有类似物业项目管理经验的加 *分；项目负责人（项目经理）获得*级主管部门颁发“优秀物业从业人员”荣誉的加*分。满分*分。 *、保安人员：每提供一个**部门颁发保安员职业资格证书得*分 ，满分**分。 *、工程人员（水电工）具有电工职业资格证书得*分 。 注：本项最高得分**分，投标文件中需提供人员证书扫描件；业绩提供合同扫描件，若合同无法体现项目人员姓名，需另附业主盖章的证明材料，否则不予认可。 *-**分 供应商业绩 提供物业类似业绩的，提供*个，得*分，满分*分。 （*）响应文件中需提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现项目类型等评审内容时，须同时提供合同甲方（业主单位）出具的相关证明材料的扫描件加以明确说明。供应商业绩可以与项目经理业绩重复计分。 本项最高得分*分 *-*分 供应商在管小区现场考核 由采购人组建的考核小组，随机时间到供应商在管小区进行考核打分。考核依据为***城*小区综合管理领导组办公室印发的金小区管理办〔****〕* 号《***住宅小区物业服务考核办法》中的商住或安置或老旧小区物业服务质量测评表进行考核评分。本项最高得分**分。 注：测评表按***分制进行打分，然后按同等比例折算供应商得分。（例：供应商测评表得分为**分则此项得分为**/******=**分） *-**分 价格分 （**分） 价格分统一采用明标价，投标报价低于明标价的和高于明标价的得 * 分， 等于明标价的得满分。 本项目明标价为：住宅区单价 *.* 元/月·㎡；商业区单价 *.* 元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费） 更正日期：****年**月**日 开标时间延期至：****年**月**日 三、其他补充事宜 采购文件其他内容不变，此更正视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力，请供应商及时下载。 四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 *、采购人信息 名 称：***书香文苑业主委员会 地址：***梅山镇天堂湖路与***路交叉口 联系方式：*********** *、采购代理机构信息 名 称：**************** 地 址：**省******堃茂大厦A座*楼 联系方式：****-******* *、项目联系方式 项目联系人：周工 电 话：****-******* 附件： 服务质量测评表.pdf
施工准备 土地整理 三通一平
