利丰·澜庭名苑施工监理答疑补遗文件

发布日期：2023年08月16日 | 标签：

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公告摘要

    采购业主*******于2023年08月16日在招标网发布招标变更公告：利丰·澜庭名苑施工监理答疑补遗文件。
    请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

利丰·澜庭名苑项目监理答疑补遗各潜在投标人：现对利丰·澜庭名苑项目施工监理作如下答疑补遗，本答疑补遗为招标文件的组成部分，如与原招标文件相关内容不一致时以本答疑补遗内容为准。答疑：质疑一：总监、专监、监理员和委托代理人可以提供分公司社保吗？回复：可以提供分公司相应人员社保，但必须提供总公司授权文件。质疑二：投标人须知前附表*.*.*项目总建筑面积*******.** ㎡，是否有误？回复：建筑总面积为******.**㎡质疑三：中华人民**国招标投标法实施条例，第五十一条　有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（五）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；请问招标人：如某一投标人的投标报价，明显低于*场价格，低于成本，本次投标是否按照中华人民**国招标投标法实施条例的规定否决投标？回复：是否作否决投标由评标委员会按照招标文件相关要求进行评断。质疑四：一、***公共**交易监管局编制的监理全流程电子招标标准招标文件*.*.*投标人资质条件、能力、信誉栏中“（*）中标后，中标人须按照《关于加强建设工程监理人员管理的通知》（渝建发[****]**号）、《关于加强建设工程项目监理机构人员配备和管理的通知》（渝建发[****]***号）、《关于加强建设工程监理合同备案工作的通知》（渝建[****]***号）等现行有关文件要去配置监理人员并确保中标备案完成”的招标文件设定已不满足***现行文件规定，现行文件规定，未获得施工许可的项目，从****年*月*日起执行新规，新规的文件主要有四个：*、《***住房和城乡建设委员会关于发布《房屋建筑和*政基础设施工程施工现场从业人员配备标准》（DBJ**/T-***-****）的通知》渝建标〔****〕**号；*、《***住房和城乡建设委员会关于进一步加强建设工程监理行业管理的通知》（渝建管〔****〕***号）；*、《***住房和城乡建设委员会关于进一步加强房屋*政工程综合风险分级管控有关工作的通知》渝建质安〔****〕**号；*、《***住房和城乡建设工程质量总站关于进一步加强监理人员和项目监理机构信息报送的通知》（渝建质量〔****〕**号）。公共**交易监管局工作不到位，未及时更新文件，请招标人认真贯彻国家相关政策及《***建设工程建设单位质量安全首要责任管理规定》（渝建质安〔****〕**号）文件精神，以招标答疑方式完善和补充该招标文件本项规定，并公告各潜在投标人和各投标人必须结合***现行有关文件要求合理配置监理人员。二、新规对监理单位施工现场专业人员配备做了具体要求，现场人员由总监理工程师、专业监理工程师、监理员、资料员、见证取样员和信息管理员等六种专业人员组成。若招标人以“招标文件是按***公共**交易监管局编制的《***房屋建筑和*政基础设施施工监理标准文件》（全流程电子招标）标准招标文件编制”、“招标文件此表述按现行标准招标文件要求设置，如项目执行过程中有新规定，执行新规定”等答复不予修改，那么执行过程中就会出现额外增加服务人员、投标文件中拟派人员与备案人员不一致、或其它等情形，均属于违反《中华人民**国招标投标法》第四十六条“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”、《招标投标法实施条例》第五十七条“招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议” 的违法行为，《招标投标法》第五十五条和《招标投标法实施条例》第七十三条分别对该违法行为作出了具体规定，请招标人慎重，以免遭受行政监督部门对招标人的罚款，以及对招标人直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予的处分，同时造成本次招标失败等的不利后果。三、招标文件未要求投标人选派资料员、见证取样员和信息管理员，若执行过程中按***新规要求配备，投标人额外增加该三类人员备案且三类人员履职直至项目竣工期间所需的费用，招标人如何计算该笔费用、费用又如何支付？四、投标人须知*.*.*项规定中，未包含资料员、见证取样员和信息管理员三类人员，请问该三类人员是否参与评审？若在投标文件中未提供该三类人员相应的岗位证书、社保等，是否满足投标人资格评审、投标人形式评审要求？该三类人员在技术部分、商务部分得分有无诸如持有国家注册类职业资格证书（如一级/二级建造师）、参与过国家级（鲁班奖、詹天佑奖、工程项目管理优秀奖）或省级创优创杯大奖项目经历等加分规定？五、**.*招标代理服务费和综合交易服务费中，招标代理服务费由中标人领取中标通知书时一次性支付给招标代理机构的规定违法，支付招标代理服务费不属于领取中标通知书的法定规定；其次，《中华人民**国发票管理办法》第二十条“ 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票”之规定。若中标人支付招标代理服务费，则招标代理机构理当向中标人出具对应的收款发票。六、招标文件*.*.*.*其它主要人员未规定“签订合同时拟派的专业监理工程师、监理员中标后只在本项目任职，签订合同时拟派的监理人员必须与投标文件中的一致，并满足办理监管手续的相关要求”，该招标文件是按照《***房屋建筑和*政基础设施施工监理标准文件》（全流程电子招标）标准招标文件编制？如果是，那可以为投标时一波人，签订合同时为一波人，办理监管手续又可是一波人是吗？如果不是，请招标人公示中标候选人、公示中标人时，应对***新规规定的六种施工现场专业人员及证书均予以公示。回复：问题一：按照《关于加强建设工程监理合同备案工作的通知》（渝建[****]***号）、《***住房和城乡建设委员会关于发布《房屋建筑和*政基础设施工程施工现场从业人员配备标准》（DBJ**/T-***-****）的通知》渝建标〔****〕**号、《***住房和城乡建设工程质量总站关于进一步加强监理人员和项目监理机构信息报送的通知》（渝建质量〔****〕**号）等现行有关文件要去配置监理人员并确保中标备案完成。问题二：招标文件明确人员按照现行行业主管部门有关文件要求进行配置。问题三：费用包含在投标报价里面，由投标人综合考虑。问题四：参与评审的人员请按招标文件执行，评标委员会按照招标文件的要求对投标资料进行评审。本次招标为最低价评审法，无商务加分。问题五：可以提供发票。问题六：本招标文件按照《***房屋建筑和*政基础设施施工监理标准文件》（全流程电子招标）编制，投标文件中配置的人员必须与签订合同及备案人员一致，本项目的人员配置公示按招标文件的中标候选人公示要求执行。补遗： *.投标人须知前附表*.*.*项目总建筑面积*******.** ㎡更正为******.** ㎡。 *.本项目技术部分为明标。 *.本项目资格审查中“六.承诺”部分以招投标系统软件中为准。 *.本项目设计图纸已上传，请各投标人在附件中查看。 *.本项目开标时间变更为****年*月*日**：**分，保证金缴纳截止时间相应顺延。招标人：*****区利***建设开发有限公司招标代理机构：***坤隆工程造价咨询有限公司 ****年*月**日 [***********************].CQCF 施工图纸.rar

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