王岗二期棚户区改造建设项目工程总承包答疑补遗BB2024SQGCZ0711
发布日期：2024年05月15日 | 标签：
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biangeng
;禹会区
2024.05.15
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公告摘要
采购业主*******于2024年05月15日在招标网发布招标变更公告：王岗二期棚户区改造建设项目工程总承包答疑补遗BB2024SQGCZ0711。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
各潜在投标人： 现将各潜在投标人对本“王岗二期棚户区改造建设项目工程总承包”招标文件提出的有关疑问，回复如下： 一、答疑部分 疑问*：请问，如我方联合体包含两家施工单位，其中一家拥有建筑工程施工总承包一级资质和*政公用工程施工总承包一级资质，负责施工范围内的全部*政工程及部分房建工程；另一家拥有建筑工程施工总承包二级资质，且该单位只拥有建筑工程施工总承包二级资质，负责施工范围内的房建工程，此联合体的施工资质是否予以认可 回复：联合体各方成员可共同组合成满足招标公告中企业资质要求的整体，但须在联合体投标协议书中明确联合体各方成员企业资质对应承担的权利、范围、义务。 疑问*：在招标文件P**页中投标人信用：投标人提交投标文件前不得存在以下情形:“是否可调整成上传开标前三日或者前两日类似这样的表述？ 回复：按招标文件执行。 疑问*：在上传投标文件时，是否需要在公共**交易系统里面添加联合体单位成员名称，请明确！ 回复：可以在公共**交易系统里面添加联合体单位成员名称。 疑问*：在招标文件P**页中，投标时项目管理人员（项目经理、项目负责人、专职人员）的社保是否只需要在投标文件做出承诺即可，请明确！ 回复：只需要在投标文件做出承诺即可。 疑问*：招标文件中关于施工方企业及项目经理的业绩要求如下： 三、装配式业绩：*、施工企业装配式业绩：****年*月*日以来，完成*个建筑面积在*万平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程施工业绩加*分，本项最多计*个业绩，最高得*分。 *、施工经理装配式业绩：****年*月*日以来，以项目经理身份完成*个建筑面积在*万平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程施工业绩加*分，本项最多计*个业绩，最高得*分。 注：施工企业和施工经理所提供的装配式业绩证明材料同招标公告要求，若提供的装配式业绩证明材料不能体现装配率。可提供由业主单位或行政主管部门出具的证明文件或图审合格证（须能体现装配率，具体装配率数值无要求）。施工经理业绩与施工企业业绩为同一业绩，可分别计分。 “投标人联合体中施工方的综合实力”指标中已加分 的施工企业和施工经理门槛业绩，满足“投标人联合体中施工方综合实力”“三、装配式业绩”指标中施工企业和施工经理装配式业绩评审项要求的，可以重复加分。 请问：（*）此处要求的建筑面积在*万平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程施工业绩是否为单项合同建筑面积在*万平米以上的含有混凝土装配式的房屋建筑工程施工业绩即可？ （*）若提供的装配式业绩证明材料不能体现装配率的，提供加盖施工图审查章的竣工图图纸是否认可？ 回复：（*）不认可。（*）不认可。 疑问*：招标文件第十项投标人资质、资格要求第一小条，投标人要求资质④具有*政行业（排水工程）乙级及以上资质"和"*政行业（道路工程）丙级及以上资质是否可以换成④具有*政行业（排水工程）乙级及以上资质"或"*政行业（道路工程）丙级及以上资质 回复：按招标文件执行。 疑问*：请问在招标文件P**页量化评分表中，“项目经理业绩”与“施工经理装配式业绩”如为同一业绩，是否分别计分？ 回复：可分别计分。 疑问*：招标文件P*页关于施工业绩要求为：****年*月*日以来，完成*个建筑面积在*万平方米及以上或单项合同造价*****万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②****年*月*日以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工时间、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。请问，我司提供业绩中的中标通知书、施工合同、竣工报告均未体现实际造价（为暂定合同额），而在审计登记表中有体现（经审计单位、建设单位、审计局登记盖章），根据国家及**省有关政府投资建设项目审计监督办法，工程竣工结算经第三方审计审定并完成住建部门相关备案应当作为证明工程实际造价的有效法律文件，可否，请与回复。 回复：否，按招标文件执行。 答疑*：招标文件P***，联合体授权委托书中“本授权委托书声明:我系(联合体牵头人)的法定代表人，我系(联合体成员一名称)的法定代表人，我系(联合体成员二名称)的法定代表人”，请问是否应为“本授权委托书声明:我 系(联合体牵头人)的法定代表人，我 系(联合体成员一名称)的法定代表人，我 系(联合体成员二名称)的法定代表人” 回复：应为“本授权委托书声明:我 系(联合体牵头人)的法定代表人，我 系(联合体成员一名称)的法定代表人，我 系(联合体成员二名称)的法定代表人。” 答疑**：本项目招标公告对于联合体数量要求为“联合体中投标单位的总数量不超过*家”，考虑到本项目施工资质和设计资质设定要求都为两种不同类别资质，且《中华人民**国招标投标法》第三十一条对联合体成员数量上限并未做明确要求。综上考虑，是否可以考虑将本项目联合体数量要求适当调整为“联合体中投标单位的总数量不超过*家”。 回复：调整为联合体中投标单位的总数量不超过*家。 答疑**：在审阅本次招标资料时，我们注意到存在若干关键性文件的缺失，这些文件的不足可能会影响到招标过程的公正性、透明度和准确性。为了确保招标工作的顺利进行，我们提出以下优化内容： （*）完善总图信息： 当前的招标资料中缺少带红线及角点坐标的总图，这是评估工程范围、位置及边界的重要依据。我们建议补充完整的总图，明确红线范围，并标注角点坐标，以便投标者能够准确理解项目地理位置和规划要求。 （*）补充初步勘察报告： 初步勘察报告是评估工程地质条件、地下水位、土壤承载力等关键信息的基础。缺失该报告将使得投标者难以对项目的施工难度和成本做出准确预估。因此，我们建议尽快补充初步勘察报告，确保投标者能够充分了解项目地质情况。 （*）补充初步设计文字性说明，结构、给排水、电气、暖通、智能化等专业的初步设计图纸： 招标资料中应包含初步设计文字性说明，以及结构、给排水、电气、暖通、智能化等专业的初步设计图纸。这些文件是投标者理解项目设计要求和进行技术方案编制的重要参考。我们建议尽快补充这些文件，确保投标者能够全面理解项目设计需求。 （*）增加初步设计概算： 初步设计概算是评估项目总投资和投标报价的重要依据。我们建议补充初步设计概算，明确各分项工程的投资估算，以便投标者能够据此制定合理的投标报价。 （*）提供人防批文： 人防批文是涉及人防工程的项目所必须的文件。如果项目包含人防工程，那么招标资料中必须包含人防批文。我们建议尽快提供人防批文，确保项目的合规性**利进行。 回复：按招标文件执行。 答疑**：工期处罚及奖励条件苛刻：招标文件第**页第**.*条约定：每延期竣工一天，承包人支付发包人合同价款的万分之二的违约金；工程延期**日以上的，每日按合同价款万分之五向发包人支付违约金；违约金最高限额为合同价款的 *%；延期竣工**日以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。第**.*条约定：工期提前竣工奖每天按人民币*****元计算，但累计奖金总额不超过对应签约合同价格的*.*%，发包人要求承包人提前合同规定的竣工日期时，承包人必须接受并积极配合监理人共同协商采取赶工措施和修订合同进度计划，由发包人和承包人签订提前竣工协议。协议内容应包括： ⑴ 提前的时间和修订后的进度计划。 ⑵ 承包人的赶工措施。 ⑶ 发包人为赶工提供的条件。 ⑷ 赶工费用（工期缩短三分之一及以上时，才计算赶工措施费）。 问题：工程竣工验收延期处罚与提前竣工奖励严重不对等，且发包人可在无任何赶工措施费的条件下缩短三分之一工期，我方必须接受。若我方未能按照发包人缩短后的工期完成竣工验收工作，则后期所造成的工期处罚将严重影响我方利润。 回复：按招标文件执行。 答疑**：针对无信息价材料认价条件苛刻：招标文件第**页第*.*.*条约定：对于发包人认质认价材料，承包人如认为限价不能接受，应在接到发包人限价函后*日内书面通知发包人，否则发包人认为承包人已认可此价并按此价格进行结算编制，承包人不得提出价格差异。如发包人证实在*场上能够按发包人所限价格购买该材料设备，并将有关信息通知承包人，而承包人仍拒绝购买，该种材料改为发包人供货，该材料设备费用按该材料设备的采购合同价格从合同价款中扣除，发包人凭有效证据并向承包人收取该材料设备采购金额**%的违约金，由此造成的工期延误由承包人负责。 问题：对于无信息价材料的界定以发包人审定价格为准过于片面，若发包人以认定价格作为限价要求我方供货，而实际此项价格远偏离*场价，我方若供货则造成材料亏损若拒绝供货需承担**%违约金，处境极其被动。建议应由发包人、监理单位、承包人共同*场询价确定。 回复：按招标文件执行。 答疑**：请问图片是否可以采用彩色图片，图表字体大小和行距是否有具体要求？ 回复：按招标文件要求执行。 答疑**：请问是否有具体开工日期？ 回复：具体开工时间以业主开工令为准。 答疑**：请问能否提供总平面图CAD版本？ 回复：已提供总平面图。 答疑**：招标文件**页“项目实施组织设计评审”中内容与***页“项目实施组织设计”中要求不一致，请问以哪个为准？ 回复：投标人需综合考虑。 答疑**：关于本工程组成联合体的单位：若A企业仅有二级房建资质,B企业有一级房建和二级*政资质；A企业仅承担本项目的装饰工程，B企业承担本项目的剩余部分工程，那么B企业作为牵头单位与A企业组成联合体投标，是否满足本工程招标资质要求？ 回复：联合体各方成员可共同组合成满足招标公告中企业资质要求的整体，但须在联合体投标协议书中明确联合体各方成员企业资质对应承担的权利、范围、义务。 答疑**：招标文件**页，创建成功奖励工程造价的*.*%/*.*% ，若完成后，是奖励本合同总造价的*.*%/*.*%。还是仅获得该奖项的单体工程造价*.*%/*.*%。本条中工程造价指的是预算价还是合同价还是结算价？ 回复：奖励本工程造价的*.*%/*.*%，工程造价指本工程结算价，创建优质工程按招标文件要求进行相应奖罚。 答疑**：按本项目招标文件的要求，是否在***公共**网中的保函平台办理电子保函即可？ 回复：按招标文件要求执行，如有疑问，可咨询****-*******。 答疑**：电子投标文件制作中，有投标保证金上传模块及纸质保函上传模块，若开具**公共**的平台电子保函，在哪个模块上传？ 回复：可以在投标保证金上传模块及纸质保函上传模块。 答疑**：招标文件**页其他里面：参与本项目投标的施工企业具有中国建筑业协会或中国施工企业管理协会颁发的AAA级企业信用证书且在有效期内的得*分。 问：请明确在哪一年开始算有效期。 回复：开标当天AAA级企业信用证书需在有效期内。 答疑**：请提供CAD版初设图纸。 回复：已提供初设图纸。 答疑**：招标文件第**页，商务标评审中“工程设计部分”设计费基准价为**元/平方米，投标人须按此价格报价，其他报价按废标处理，中标后不予调整。而招标文件第***页“三、投标报价书”第*条报价以人民币计算，保留到小数点后两位。请明确工程设计费投标报价按**元/平方米，还是**.**元/平方米报价。是否两者均可？ 回复：均可。 答疑**：投标文件格式中需填写的标段名称用“/”表示，是否予以认可？ 回复：是。 答疑**：招标文件P*-P*招标公告中，企业业绩和项目经理业绩要求提供****年*月*日以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖公章）或行业主管部门出具的已完工证明。 请问：关于业绩需要提供的竣工资料要求为竣工验收报告或行业主管部门出具的已完工证明。不同地区的竣工验收资料名称不同，如**盖章的竣工验收记录或竣工验收意见书或竣工验收证明书，请问能体现设计、监理、施工、建设单位盖公章的竣工验收材料是否均予认可？ 回复：认可。 答疑**：招标文件P*，投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：BB****SQGCZ****项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。 请问：若银行汇款附言有字数限制，交易附言是否可以简写？例如：BB****SQGCZ****投标保证金？ 回复：可以简写。 答疑**：由行业主管部门盖章的《工程竣工验收备案表》或《工程竣工验收备案证明书》等，是否属于行业主管部门出具的已完工证明材料？ 回复：是。 答疑**：招标文件P***“七、其他资料：*、上传投标文件之日本单位信用查询结果的截图”，因本项目无信用评价等级要求，是否无需提供信用查询结果截图？ 回复：可以上传投标人须知前附表中序号**“投标人信用”中的信用查询结果截图。 答疑**：请问投标人提供的满足招标公告要求的施工业绩、设计业绩（拟任设计经理业绩、项目经理业绩）和技术标评审所需的施工业绩、设计业绩（拟任设计经理业绩、项目经理业绩）证明材料在投标文件中均放在资格证明材料→企业、人员业绩信息中是否可以？ 回复：可以。 答疑**：请问技术标评审所需的项目经理荣誉和施工企业荣誉证明材料均放在资格证明材料→企业、人员奖项信息中是否可以？ 回复：可以。 答疑**：招标文件P*：（*）联合体成员的所有资料统一由牵头人利用自己的账号统一上传到“资格审查资料”栏目内。未按规定上传资料的，可能造成不予认可。 请问：生成的投标文件无“资格审查资料”栏目，如下图， 若将联合体成员的所有资料放到“资格证明材料”栏目内，是否认可？ 回复：认可。 答疑**：招标文件P**，三、装配式业绩：施工企业装配式业绩： *、**** 年*月*日以来，完成*个建筑面积在*万平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程施工业绩加*分，本项最多计*个业绩，最高得*分。 *、施工经理装配式业绩：****年*月*日以来，以项目经理身份完成*个建筑面积在*万平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程施工业绩加*分，本项最多计*个业绩，最高得*分。 请问此处是否可以理解为：投标人提供的房屋建筑工程施工业绩须含有*万平方米及以上的混凝土装配式，且提供的业绩证明材料符合招标文件要求。 回复：施工经理装配式业绩和施工企业装配式业绩须各提供完成*个建筑面积在*万平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程施工业绩。且提供的业绩证明材料须符合招标文件要求。施工经理装配式业绩与施工企业装配式业绩为同一业绩，可分别计分。 答疑**：工程设计资质证书对于资质类别和等级的描述为：建筑行业建筑工程甲级，*政行业排水工程乙级，*政行业道路工程乙级是否满足招标文件关于设计资质的要求？ 回复：按招标文件执行。 答疑**：我单位拟投标项目经理，以项目经理身份完成的装配式业绩为*万平方米以上的装配式业绩，项目总建筑面积为*万平方米以上，但只有一栋楼为装配式建筑，建筑面积不足*万平方米，其余建筑均为现浇结构，请问此业绩是否满足招标文件中施工经理装配式业绩得分要求？ 回复：不满足。 答疑**: 经现场踏勘，项目周边无已有*政道路，西侧禹会路已经在建，可否提供禹会路具体通车时间？ 回复：禹会路暂未移交，何时通车不确定。 答疑**：经现场踏勘，本项目场内仍有部分建筑未拆除，本项目*条*政道路：王岗路、鸳鸯路、女娇路施工范围内仍有民房未拆除。可否明确具体拆除时间？ 回复：按拆迁计划实施。 答疑**：本项目预制构件包括：墙板、楼层板、内隔墙板、楼梯、阳台板、飘窗、女儿墙及空调板等。装配率符合当地装配式建筑标准。查询“关于《加快促进装配式建筑产业发展若干实施（试行）》的补充通知”文件，本项目作为重点推进区域的项目，装配率是否需执行**%以上装配率？ 回复：本项目的装配率标准须满足***装配式建筑标准。 答疑**：可否提供本项目的初勘报告？ 回复：本次招标范围不含地勘，中标后提供。 答疑**：招标文件P**页投标报价中提到“本项目功能性检测或测试费用均由中标人承担，在报价时综合考虑，招标人不支付费用”不合理，根据自****年*月*日起施行的《建筑工程质量检测管理办法》P*页第十七条所述“建设单位应当在编制工程概预算时合理核算建设工程质量检测费用，单独列支并按照合同约定及时支付。”检测费用应由发包人承担。 回复：按招标文件执行。 答疑**：是否可以提供本项目总概算明细组成？ 回复：已提供施工工程费单位工程报价表。 答疑**：本项目包含王岗路、女娇路、鸳鸯路等三条*政道路施工，初步设计及招标文件中均未明确道路面积，是否可以明确上述道路施工面积。 回复：王岗路约*.**万平方、女娇路约*.**万平方、鸳鸯路约*.**万平方。 答疑**：招标文件P***页计量与支付中提到，施工工程费结算价＝｛[预算+变更（含材料调差）]×（*－下浮费率）｝×（*+税金费率）（注：不可竞争费不参与下浮），结算价最终以审计审定金额为准（工程施工结算总价低于控制价的，按实际结算，高于控制价的按控制价结算）不合理，建议改成施工工程结算价=审定的工程预算价*（*-投标下浮率），施工工程结算价低于施工工程费控制价的按实际结算，高于施工工程费控制价的按施工工程费控制价结算。变更及材料调差不参与下浮。 回复：按招标文件执行。 答疑**：招标文件P**页*.*.**如果在承包人负责照管期间，由于不可抗力以外的原因，致使工程、货物、或承包人文件发生任何损失或损害，承包人应自行承担风险和费用，修正该项损失或损害，使工程、货物和承包人文件符合合同要求。描述不够全面，建议“由于不可抗力以外的原因”改为“由于不可抗力和非承包人自身的原因”。 回复：按招标文件执行。 答疑**：招文件**页要求投标人不良信用记录查询是由评标委会查询，***页上传投标文件之日本单位信用查询结果截图，请问上传哪部分的信用截图？ 回复：可以上传投标人须知前附表中序号**“投标人信用”中的信用查询结果截图。 答疑**：项目实施组织设计第四项要求：“施工组织设计页数应不超过***页”。这***页是指设计实施方案和施工实施方案加在一起不超过***页，还是仅是要求“施工实施方案”不超过***页。请明确！ 回复：设计实施方案和施工实施方案加在一起不超过***页。 答疑**：招标文件P**，②采用纸质保函，其办理所需的费用，应从投标人的银行基本账户汇(支)出，并保证真实有效。投标人须将本单位从基本账户汇出该项费用的原始凭证(属于基本账户银行出具保函的除外)扫描件、基本账户开户许可证(或基本账户开户银行出具的该投标人基本存款账户信息证明材料)的原件扫描件编入投标文件中,由评标委员会在评标时审查认定。 请问：部分银行提供的基本存款账户信息证明材料，银行并不加盖公章，请问有企业公章，无开户银行公章的基本存款账户信息证明材料是否认可？ 回复：按招标文件要求执行。 答疑**：业主能否提供CAD版本总平图。 回复：已提供总平图。 二、延期开标的说明 王岗二期棚户区改造建设项目工程总承包（项目编号: BB****SQGCZ****）原开标时间、递交投标文件截止时间、投标保证金截止时间为：**时间****年*月**日*时**分。 现延期开标时间、递交投标文件、投标保证金截止时间为：**时间****年*月**日*时**分。 给各投标人带来工作上的不便，敬请谅解。 **禹会建设投资有限责任公司 ***招标投标咨询服务有限公司 ****年*月**日 答疑回复及延期说明.pdf 答疑回复及延期说明.doc
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