文新街道登云圩社区登新公寓老旧小区提升改造项目EPC工程总承包
发布日期：2023年11月27日 | 标签：
17998601
biangeng
;杭州市
2023.11.27
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公告摘要
采购业主*******于2023年11月27日在招标网发布招标变更公告：文新街道登云圩社区登新公寓老旧小区提升改造项目EPC工程总承包。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
文新街道登云圩社区登新公寓老旧小区提升改造项目EPC工程总承包 招 标 控 制 价 招标控制价（小写）：********元 （大写）： 人民币叁仟肆佰陆拾叁万陆仟贰佰零叁元整 招标人：中介机构： （单位盖章） （单位资质专用章） 法定代表人 法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） 编 制 人：复 核 人： （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章） 编制时间： ****年 月日 复核时间： ****年 月日 一、工程概况 本项目为文新街道登云圩社区登新公寓老旧小区提升改造项目EPC工程总承包，项目位于******翠苑街道翠苑小区。小区总建筑面积**.**万平方米，改造住宅总幢数** 幢 其中高层住宅* 幢， 多层住宅**幢，本次旧改重点将围绕车位挖潜，在原有基础上增加小区内划线停车位数量；修路补路，完善小区道路基础设施；整治建筑；梳理小区内部绿化；楼道内部整修；局部的雨污管网修复；沿河门头更新，植入文化要素；地下管网探测、清掏；宅前空间梳理、路面修缮、为后期电梯加装提供条件；地下自行车库、汽车库、楼梯间及楼梯前室翻新等。具体内容详见工程量清单。 二、工程招标范围 本招标控制价主要包括的内容为：工程设计费、建筑安装工程费和总承包其他费 （详见后附明细）。其中招标范围包括但不仅限于扩初图范围内的外立面工程、屋面工程、室内装饰装修工程、安装工程、*政绿化景观工程、室外管网工程、海绵城*工程及满足建设单位“发包人要求”的内容等。 三、招标控制价编制依据 *、业主提供的“文新街道登云圩社区老旧小区改造提升项目（登新公寓） 方案及初步（深化）设计”文本及概算报价； *、业主提供的“文新街道登云圩社区老旧小区改造提升项目(登新公寓)”扩初图； *、《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价规则（****版）》； *、《***房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价指引》； *、《关于印发***房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包项目计价指引的通知》（杭建* 发（****）** 号）； *、《关于明确***建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的 通知》（杭建招标造价中心[****]** 号）； *、《***城乡建设委员会关于推进***建筑施工领域安全生产责任保险工作的通知》（杭建工发[****]*** 号）； *、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发〔****〕** 号）； *、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发【****】**号）； **、《**省建设工程计价规则（****版）》； **、《**省建设工程其他费用定额（****版）》； **、**省建筑与装饰工程概算定额（****版）、《**省安装工程概算定额》（**** 版）、**省*政工程概算定额（****版）、**省建筑与装饰工程预算定额（****版）、《**省安装工程预算定额》（**** 版）、**省*政工程预算定额（****版）、**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（****版）； **、《**造价信息》****年第*期、《**造价信息》****年第*期、无价材料结合*场价按同期*场价计取； **、与建设项目相关的标准、图集、规范、技术资料、文件、法律法规和综合解释。 四、招标控制价取费说明 *、建筑工程单价综合费用费率为**.**%、总价综合费用费率为**.**%；通用安装工程单价综合费用费率为**.**%、总价综合费用费率为**.**%；*政道路及附属工程单价综合费用费率为**.**%、总价综合费用费率为**.**%。 *、税金按浙建建发【****】**号文件规定的*%计取。 *、安全文明施工基本费按工程费用的 *.*%计取。 *、安责险按*.**%计取。 *、本工程不计取优质工程增加费及标化工地增加费。 *、本工程无暂估价、无暂列金。 五、其他费用说明: *、本项目工程设计费是整个项目设计费扣除了方案与初步设计后的费用，根据《**省建设工程其他费用定额（****版）》计算考虑，本工程设计费控制价为**.****万元。该费用含项目内所有项目的设计及深化设计费用。 *、工程总承包其他费： *.*工程总承包管理费：根据《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价规则（****版）》计算，本工程工程总承包管理费控制价为**.****万元。 *.*工程总承包专项费： *.*.*工程保险费费率按《**省建设工程其他费用定额》（**** 版）规定中值计取，即按 *.***% 计取，本工程保险费控制价为*.****万元。 *.*.*场地准备及临时设施费率按《**省建设工程其他费用定额》（**** 版）规定中值计取，即按 *.**% 计取，本工程场地准备及临时设施控制价为**.****万元。 六、其他口径说明： *、清单建筑面积工程量按扩初图结合建筑工程建筑面积计算规范（GB/T*****-****）计入。 *、清单室外绿化面积工程量按照扩初图测量计入。 *、本工程渣土外运按照**km计入，消纳按渣土消纳场地第一阶梯基准价计入；投标人报价请结合实际情况综合考虑。 *、因扩初图未达到施工图设计深度，部分工程量按照扩出图工程量表、设计概算工程量结合实际现场情况计入。 *、上述未明确内容，具体以发包人需求为准。 七、特别说明： 招标人提供的项目清单数量和内容，仅作为投标报价参考，投标人可根据工程项目的设计和施 工组织方案，通过单独增列清单项目进行调整，若投标文件对招标人提供的项目清单数量和内容有改动，不作为废标，但中标人承诺须按《发包人要求》履行合同所约定的内容。 八、编制结论： 根据以上编制原则，本工程招标控制价为********元。 九、编制其他说明： *、经设计与业主确认，保笼、雨棚、晾衣杆、非机动车棚拆除 拆除拆除后不考虑折旧回收； *、绿化养护期按二年考虑，包含修剪后的原有乔木； *、绿化灌木及地被面积按苗木表计入； *、侧石拆除后利旧**%，平石不利旧。 *、屋面一（坡屋面修复）水泥砂浆找平层及保温修复按设计量表***m*计入。 *、屋面二（平屋面修复）水泥砂浆找平层修补按屋面修复工程量的**%计入。
施工准备 土地整理 三通一平
