安徽中安创谷科技园有限公司产业园类资产公募REITs基金牵头机构遴选项目澄清答疑文件（二）
发布日期：2023年08月29日 | 标签：
17060166
biangeng
;安徽省
2023.08.29
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公告摘要
采购业主*******于2023年08月29日在招标网发布招标变更公告：安徽中安创谷科技园有限公司产业园类资产公募REITs基金牵头机构遴选项目澄清答疑文件（二）。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
各申报机构： 现对**中安创谷科技园有限公司产业园类资产公募REITs基金牵头机构遴选项目（项目编号：**AT***********）遴选文件内容进行澄清答疑，具体如下： *、根据遴选文件第*、*页等内容显示，本次遴选REITs项目发行期间总费用上限为 *** 万元，包括但不限于券商费用、律师事务所费用、会计师事务所费用、评估机构费用、现金流测算费用等发行所需一切费用。 基金业协会窗口指导的财务顾问费最低约束线为***万元（不含中介机构费用），剩余律师、会计师、评估、税务等中介机构的费用空间仅**万元，难以支撑项目发行期间总费用，不利于发行期间项目申报及推进，建议调整发行期间总费用的上限（除去财务顾问费外的中介机构费用行业普遍处于***-***万。建议调整发行期间总费用上限，如若含财务顾问费，上限建议调整为***-***万的任意值），或者调整发行期间费用为承做费用（不包含律师、审计、评估、税务等中介机构费用）。 答：按照公开遴选文件执行。 *、根据遴选文件第**页，评分细则中，类似业绩部分要求如下： 截至****年*月末，投标人联合体中任何一方（*）作为牵头人成功发行*单及以上产业园公募REITs的，得**分；（*）作为牵头人成功发行*单及以上的非产业园公募REITS的，得*分（本项与（*）不重复得分）；（*）作为牵头人正在参与发行*单及以上公募 REITs，并已上报国家发改委的，得*分（本项与（*）（*）不重复得分）；（*）作为牵头人成功发行*单及以上类REITs的，得*分（本项与（*）（*）（*）不重复得分）。需提供相关证明文件。 公募REITs项目、类REITs项目，特别是已发行上*的首批二批公募REITs项目，不少项目未经过公开招标选聘服务机构，且法定角色多数为同一体系内的机构共同为发行人服务，如财务顾问、基金管理人和计划管理人均属同一体系，在相关的**协议等协议文件中，一般不会约定哪个主体作为牵头人，没有联合体牵头人角色认定文件；同时此类项目中存在较多角色，公募REITs项目中的财务顾问、基金管理人、计划管理人等，类REITs项目中的计划管理人、财务顾问、销售机构等，但均无“牵头人”这一明确角色，故无法提供相关证明文件，建议调整为： 截至****年*月末，投标人联合体中任何一方（*）作为财务顾问或基金管理人成功发行*单及以上产业园公募REITs的，得**分； （*）作为财务顾问或基金管理人成功发行*单及以上的非产业园公募REITs的，得*分（本项与（*）不重复得分）；（*）作为财务顾问或基金管理人正在参与发行*单及以上公募REITs，并已上报国家发改委的，得*分（本项与（*）（*）不重复得分）；（*）作为计划管理人、财务顾问或销售机构成功发行*单及以上类REITs的，得 *分（本项与（*）（*）（*）不重复得分）。需提供相关证明文件。 答：遴选文件中“牵头人”指联合体成员以财务顾问或基金管理公司身份参与公募REITs项目，以计划管理人或财务顾问身份参与类REITs项目，并提供相应的证明文件。 注：此澄清/答疑视同遴选文件的组成部分，与遴选文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请申报机构及时下载/查收；需申报机构书面回执且未及时主动回执的，视作其已收悉本澄清/答疑。 联系方式 单位：**************** 地址：**省*****路****号**国贸大厦***室 项目联系人：李工、王工 电话:****-********、******** 遴选人：**中安创谷科技园有限公司 遴选代理机构：**************** ****年*月**日
施工准备 土地整理 三通一平
