肥西县上派学区中心学校物业招标

发布日期：2023年11月09日 | 标签：

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公告摘要

    采购业主*******于2023年11月09日在招标网发布招标变更公告：肥西县上派学区中心学校物业招标。
    请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

一、原公告主要信息原项目名称：***上派学区中心学校物业招标原项目编号：****AEEFN***** 原公告日期：****年**月**日二、公告内容（更正事项、内容及日期等） ***上派学区中心学校物业招标更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：****AEEFN***** 原公告的采购项目名称：***上派学区中心学校物业招标首次公告日期：****年**月*日二、更正信息更正事项：□采购公告?采购文件□采购结果更正内容：问题*：因各地区证书名**样化，建议将磋商文件第**页：评分办法处“二、其他人员（不含项目经理）”修改为：*.具有专科及以上学历，每人得*分，满分*分；*.具有清洁项目经理证书或全国物业管理企业经理证书，每人得*分，满分*分；*.具有保洁员证书或清洁管理师证书或清洁工程师证书的每人得*分，满分*分；*.具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书，每人得*分，满分*分答复：修改为：*.具有专科及以上学历，每人得*分，满分*分；*.具有清洁项目经理证书或全国物业管理企业经理证书，每人得*分，满分*分；*.具有中级及以上保洁员证书或清洁管理师证书，每人得*分，满分*分；*.具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书，每人得*分，满分*分。问题*：磋商文件第**页人员配备项目经理（*人）第*条“具有全国物业管理企业经理岗位证书或注册物业管理师证书，得*分；满分*分”。依据：据查证可知，注册物业管理师证书于****年*月已取消，此条设置不符合实际，建议修改此条。体现项目经理的专业性不仅仅只有全国物业管理企业经理岗位证书，全国物业行业项目经理职业资格证书亦能体现。请求：建议将磋商文件第**页人员配备项目经理（*人）第*调整为：*.具有全国物业管理企业经理岗位证书或全国物业行业项目经理职业资格证书，得*分；满分*分；答复：修改为：*.具有全国物业管理企业经理岗位证书或全国物业行业项目经理职业资格证书，得*分；满分*分。问题*：磋商文件第**页人员配备项目经理（*人）第*条具有行政主管部门颁发的物业类荣誉的，每个荣誉得*分，最高得*分。依据：据我司调研，物业类荣誉多由物业管理协会进行评选并颁发，行政主管部门颁发的物业类个人荣誉少之又少，该条设置具有针对性，建议修改此条，结合本项目实际情况，项目经理具有政府部门或国内依法注册的协会颁发的个人荣誉即可。请求：请采购人将磋商文件第**页人员配备项目经理（*人）第*条进行重新调整：*.具有政府部门或国内依法注册的协会颁发的物业类个人荣誉的，每个荣誉得*分，最高得*分。答复：删除“项目经理（*人）第*条具有行政主管部门颁发的物业类荣誉的，每个荣誉得*分，最高得*分”此项评分细则，分值调整到“其他人员（不含项目经理）：*.具有清洁项目经理证书或全国物业管理企业经理证书，每人得*分，满分*分；*.具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书，每人得*分，满分*分”。问题*：磋商文件第四章评审办法和标准第二项评审方法人员配备“一、项目经理：*.具有行政主管部门颁发的物业类荣誉的，每个荣誉得*分，最高得*分”。事实依据：本项目面向中小企业招标，却要求项目经理具有行政主管部门颁发的物业类荣誉，中小企业能够获得满分的公司几乎没有。违反了国家鼓励和促进中小企业发展的政策方针，建议进行修改。法律依据*：此条违反了《中华人民**国政府采购法实施条例》第二十条中第八项规定“以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商”。请求：建议将磋商文件第四章评审办法和标准第二项评审方法人员配备一、项目经理第*小项修改为：具有人社部门颁发的人力**管理师专业技术人员职业资格证书的得*分，最高得*分。答复：删除“项目经理（*人）第*条具有行政主管部门颁发的物业类荣誉的，每个荣誉得*分，最高得*分”此项评分细则。分值调整到“其他人员（不含项目经理）：*.具有清洁项目经理证书或全国物业管理企业经理证书，每人得*分，满分*分；*.具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书，每人得*分，满分*分”。更正日期：****年**月*日三、其他补充事宜无。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息名称：***上派镇上派学区中心学校地址：***上派镇青年中路**号联系方式：*********** *.采购代理机构信息名称：***公共**交易有限责任公司地址：***上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区*号楼****室联系方式：****-******** *.项目联系方式项目联系人：谭丽君电话：****-********

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