榴芳郡小区前期物业管理招标招标公告第一次变更公告
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公告摘要
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目基本情况:
原公告的采购项目编号:JNXJ-CG****-***#
原公告的采购项目名称:榴芳郡小区 前期物业管理项目
首次发布公告日期:****年*月**日
更正信息:
*.更正事项:招标内容
原公告内容：榴芳郡小区前期物业管理招标服务，《***住宅物业服务等级标准》中的五星级服务标准。
更正内容:榴芳郡小区 前期物业管理项目服务，质量服务应达到《***住宅物业服务等级标准》中的五 星级服务标准（中标企业按不超过四星级上限收费标准收取业主的物业费，业主交纳的物业费与五星级差价部分由建设单位补贴给物业服务企业）。新注册成立无住宅物业项目或信用信息档案B级，信用信息分值**分以下的物业企业，实施酬金制收费，并设定一年的管理考察期，考察期内，经镇街、社区组织考核获得红榜的，或经满意度调查**%以上业主（业主委员会）对物业服务水平得到认可的，视情况可以调整为包干制。
*.更正事项:合同管理年限
原公告内容：**个月(自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止)。
更正内容:**个月(自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止)。物业服务企业中标入驻服务后，由镇街、社区及物业主管部门组织物业项目专项考核，经考核连续两次纳入黑榜的，由建设单位解除合同，或有社区居委会（代行业主委员会职责）组织召开业主大会予以解除合同，另行组织招标工作。
更正事项:投标人资格要求
原公告内容：在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，持有有效的营业执照；*.提供物业企业所在地及***物业主管部门开具的诚信档案证明（含外地企业）；*.投标人应遵守国家法律、法令和条例；*.本项目不接受联合体投标。
更正内容:具备法人资格；*.具备工商行政管理局登记的营业执照（经营范围包括物业管理服务）的物业企业；*、提供物业企业所在地及***物业主管部门开具的信用信息档案证明；*.物业服务企业信用信息档案需B级以上；*.投标人应遵守国家法律、法令和条例；*.本项目不接受联合体投标；*、项目工程、财务等专业技术人员，电梯、消防等特种管理人员，均需获得相应岗位证书并持证上岗；*、物业服务企业承诺书（附件*）。
*.更正日期:****年*月**日
三、其他补充事宜:
其他补充事宜:无
四、凡对本次公告内容提出询问，请安以下方式联系:
招标人：青啤地产（**）有限公司
招标代理机构：**翕聚项目管理有限公司
联 系 人：贺经理 联系电话：***********
邮 箱：***********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
