台城富城大道132号、134号、136号等房屋招标延期公告
发布日期：2023年09月11日 | 标签：
17170071
biangeng
;江门市
2023.09.11
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公告摘要
采购业主*******于2023年09月11日在招标网发布招标变更公告：台城富城大道132号、134号、136号等房屋招标延期公告。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心受***附城经济发展总公司的委托，定于****年 * 月 ** 日 * 时 ** 分于台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心对台城富城大道***号、***号、***号等房屋的出租进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。 一、项目基本情况 *、资产**类型及面积： 房屋/总面积*****.**平方米（其中***号****.**平方米、***号****.**平方米、***号****.**平方米）（实际面积以实地建筑面积为准）。 *、标的物所在位置： 台城富城大道***号、***号、***号等房屋。 *、发包期限：**年（自****年**月*日起至****年*月**日止），其中免租装修期**个月（****年**月*日至****年*月**日）。 *、交易底价：￥******.**元/月。 *、承包款（租金）收取方式：每月**日前交付当期租金 。 *、竞投保证金：￥******.**元。 *、资产使用范围： 无污染、无危险行业，禁止非法储存危化品或存放易燃、易爆等危险物品 。 *、租金递增方式：****年**月*日至****年*月**日期间的租金按中标价缴交，自****年**月*日起开始递增，每 * 年为一个租金款递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之五。 *、交易所需的评估费 *****.** 元由承租方承担。 **、在租赁期内，承租方要守法经营，一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。 **、在合同期内，如承租方提前终止合同或违反合同约定，造成合同不能履行，出租方有权终止合同,收回本项目房屋使用权并没收承租方合同履约保证金。如遇自然灾害终止合同，双方互不作任何补偿。 **、租赁期间，承租方可以进行项目分租招商，但未经出租方书面同意，不得以任何理由擅自将租赁的物业整体转租给第三方，否则视承租方违约，出租方有权终止合同,收回本项目房屋使用权并没收承租方合同履约保证金。承租方需无条件撤出，并按照合同条款的约定承担违约责任。 **、租赁期间，承租方要严格遵守经营场所相关环保、消防安全的法律法规，否则，责任自负，如因此造成出租方损失的，出租方有权要求承租方赔偿对出租方造成的一切经济损失。 **、中标后，承租方要交给出租方装修改造保证金：人民币壹佰万元整(￥*******.**元)，在签订承租合同时先交**万元，剩余**万元从****年**月*日起每月交付**万元至****年*月**日前交清为止。待装修改造完成并验收合格后，出租方将装修改造保证金其中**万元自动转为合同履约保证金，剩余**万元无息退回给承租方。如承租方不按时缴交装修改造保证金，出租方有权终止合同，收回本项目房屋使用权并没收承租方在此之前缴交的装修改造保证金。 **、承租方须在签订合同后**个工作日内向出租方提交详细的装修改造设计方案（包括装修设计平面图、外观效果图及施工图等），设计方案须由具有相应设计资质的单位设计，并征得出租方审核同意，但出租方并不因审核而承担任何责任。承租方须在合同生效日后*个月内开始进行装修改造工程并在*年内（即****年*月**日前）完成房屋的装修改造工程，且装修改造要达到以下要求：承租方须投入不得少于￥****万元用于房屋的装修改造(包括但不限于全外墙和天面的翻新装修、防水补漏，室内外排水管道和地下渠的改造，按消防部门要求和标准安装配置消防设施等，且以上项目必须符合*创文要求）；方案设计费和装修改造工程费用全部由承租方承担，与出租方无关；出租方将于工程完工后进行验收，验收时承租方须提供装修改造工程资料，包括投入费用的有效票据等相关依据给出租方审核。若承租方不按约定和要求履行装修改造工程，出租方有权终止合同，收回本项目房屋使用权并没收承租方装修改造保证金。承租方的竞投保证金在签订承租合同且交纳给出租方**万元装修改造保证金后无息退回。 **、在租赁期间内，如承租方需对物业进行装修改建或增加消防设施等，必须先书面申请并征得出租方书面同意，并由承租方自行负责报相关政府职能部门批准后方可施工，施工过程及建成后的设施必须符合国家规定的安全和质量标准，并经有关政府职能部门检验合格后方可投入经营使用。有关批准后的证件（如施工许可证、消防许可证、煤气安全使用许可证等）必须提交一份复印件给出租方留存。并且施工不能对房屋主体结构主梁、横梁及主柱进行打孔等损坏性行为，因使用不当或其它人为原因由此造成出租方物业损坏的，责任由承租方承担，且其装修改建或增加消防设施等有关申请费用和工程费用全部由承租方承担，与出租方无关。 **、本项目土地房屋按现状出租，出租方积极协助承租方向有关部门申请出具该地块的规划用地情况。如承租方经营需变更使用性质、用途，在经出租方同意变更后，一切变更报建手续（包括土地、规划、消防、工商税务等）及费用由承租方自行负责。 **、在租赁期内，承租方须做好创文、治安、防火、周边环境卫生等工作，负有安全生产主体责任，须建立健全本单位安全生产责任制，组织制订本单位安全生产规章制度和操作规程等，自觉接受出租方和各级应急管理部门的检查和监管，当物业因安全问题需要整改时，承租方须积极配合整改且费用由承租方承担。由于自身安全生产措施不力造成的安全责任事故或其他责任事故和因此发生的一切费用开支及因此产生的索赔、诉讼等一切法律责任，承租方自行负责承担，与出租方无关。 **、出租方将租赁房屋按现状交付承租方使用，承租方同意按房屋及附属设施（包括水电、电梯等）的现状承租。设施设备的维修保养、更换、年审、保险、办证等手续及费用均由承租方自行承担，与出租方无关。 **、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方须在**天内搬清留存物品，不得要求出租方支付搬迁费或任何其他费用。承租方将租赁物业完好无损交回出租方，须结清由其承担的各项费用。承租方在租赁期内添置的不动产（包括标的附属设施、因装修所增添的附属物和其他固定设施，如地板、设备、消防、水电设施及门窗等）全部无偿归出租方所有，承租方不得拆除。 **、在租赁合同期内，该租赁房屋如遇国家或*政建设及街道重点工程需征用时，承租方必须无条件服从将此租赁房屋交回给出租方（***附城经济发展总公司），征用房屋所得补偿全部归出租方（***附城经济发展总公司）所有，如对承租方生产经营所造成经济损失的补偿归承租方所有。 **、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在 ** 日后无息退回。 二、竞投人（单位）准入条件 *、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录； *、竞投人须具备等值人民币****万元资金实力，且在报名参与竞投时，须向出租方提交等值人民币****万元或以上的银行存款证明原件及复印件，银行存款证明要注明时段，存款期限自公告之日起不得少于**日。如提供虚假资料，一经发现，视同违约，没收竞投保证金。 三、领取资料 竞投人（单位）可于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日上午*：**至**：**时，下午**：**至**：**时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心索取竞投详细资料。 四、截止报名时间：****年 * 月** 日下午**时**分。 五、实地查看 本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。 六、经确认竞投资格的竞投人请于 ****年 *月 **日 * 时 ** 分，携带相关资料到台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： （*）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； （*）竞投保证金凭证； 七、联系方式 联系单位：台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心 联系人：黄先生联系电话：****-******* 台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心 二〇二三年 九 月 十一 日
施工准备 土地整理 三通一平
