海峡青少年活动中心项目（监理）

招标编号：****-*********

海峡青少年活动中心项目（监理）（招标编号：****-********* ）有关招标人对潜在投标人质疑的答复，以及招标人对招标文件的修改的答疑纪要如下：

一、问题与答复

*、问：*、 本项目监理费按标准下浮**%，不符合发改价格[****]***号文监理费只能下浮**%的规定，建议按发改价格[****]***号修改监理服务费。且本项目工程质量要求创建“**省建筑施工安全生产标准化优良项目”。根据闽监管协[****]**号文件四、*.“根据服务质量要求进行收费，实行“优质优价”。委托人提出创建安全生产标准化优良项目、工程质量优质工程等目标或其它较高服务质量要求的，应当增加工程监理费。本项目施工监理服务收费服务质量系数为*.**。强烈要求按闽监管协[****]**号文件监理服务费乘以*.**。

答：以招标文件为准。

*、问：招标文件第*页*.*及第**页的总建筑面积与第*页*.*总建筑面积，前后不符，请确认本项目总建筑面积为多少？

答：本招标项目建筑面积为*****㎡。

*、问：招标文件P**页* “中标单位应配备*名专职人员积极配合发包人办理施工许可证、质监委托、开工备案、气象防雷申报审批、散装水泥押金、新材办押金等相关报建手续工作，并专职负责相关文档资料收集工作。” 由于监理报酬中没有包含另配人员的费用，监理服务费又打*折，且本项目人员配备已远远超过省厅文件规定，如果安排人员，工资应由招标人发放，且这种要求极不合理，已基本杜绝。确有需要，建议从项目监理部人员中兼职调用。另外为便于监理人的正常工作需要，建议招标人为监理人提供“工地现场办公室和生活用房”。

答：以招标文件要求为准。

*、问：按榕建招[****]**号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《***建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答： 按照榕建招[****]**号)执行。

*、问：安全监理员，请问持《**省监理员岗位培训证书》或***建设监理协会颁发的《***安全监理人员岗位培训证书》也应满足招标文件要求吧！

答：安全监理员要求为具备国家注册监理工程师注册执业证书、或**省监理工程师岗位证书、或**省工程监理与项目管理协会颁发的**省监理工程师岗位培训证书、或**省监理员岗位培训证书、或设区*及以上建设行政主管部门核发的监理员岗位证书。

*、问：招标文件第**页项目监理部人员要求配备**人，太多了，建议删减房建类专业监理工程师、安装类专业监理工程师各*人，房建监理员、安装类监理员、造价工程师各*人，安全监理员可由除总监外的其他项目监理部人员兼任。

答：人员配备需满足招标文件要求。

*、问：持有《**省监理工程师岗位培训证书》，证书上的从事专业为房屋建筑工程，所学专业为水电安装是否满足本项目机电安装工程专业监理工程师的要求？持有《**省监理员岗位培训证书》，证书上的从事专业为房屋建筑工程，所学专业为水电安装是否满足本项目安装类监理员的要求？

答：以监理员岗位证上从事专业为准。

*、问：招标文件第**页六、*.监理期限与第*页*.*、第*页*.*中的监理服务期限不符，请确认。

答：监理服务期限：自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收之日止的监理，本项目计划施工期为**个月。

*、问：招标文件第**页*.*.*“工地现场办公室、办公设施、工地宿舍、食堂均由监理人自行配备”，为便于监理人的正常工作需要，建议招标人为监理人提供“工地现场办公室和工地宿舍”。

答：以招标文件要求为准。

*、问：招标文件第**页*.*.*“工地现场办公室、办公设施、工地宿舍、食堂均由监理人自行配备”，为便于监理人的正常工作需要，建议招标人为监理人提供“工地现场办公室和工地宿舍”。

答：以招标文件要求为准。

**、问：招标文件第**页，*.*.*建议按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）的*.*.* 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数执行。

答：以招标文件要求为准。

**、问：招标文件第**页*.*的*. “（*）…待预算经***财政投资评审中心审核后，根据当月施工完成量的**%，支付相应比例监理费用（计算方式为：当月施工完成工程量的价款×**%×监理费用÷监理费计费额），前期监理费已支付部分多还少补（*）在工程竣工验收后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查及结算审核后，监理费支付至完成量的**%”，有误吧？应为“（*）…待预算经***财政投资评审中心审核后，根据当月施工完成量的**%，支付相应比例监理费用（计算方式为：当月施工完成工程量的价款×**%×监理费用÷监理费计费额），前期监理费已支付部分多还少补（*）在工程竣工验收后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查及结算审核后，监理费支付至完成量的**%”。此外，“（*）监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额经***财政投资评审中心审核后支付至财政审结总价的**%（*）剩余*%待缺陷责任期满后付清”，建议修改为“（*）监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额经***财政投资评审中心审核后支付至财政审结总价的***%”，因为至此监理服务期已结束。

答：调整为：在工程竣工验收后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查及结算审核后，监理费支付至完成量的**%”。

**、问：招标文件第**页*.*.*和*.*.*不符合****年版合同的条款，建议按****年版合同的“*.*.*附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.*正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：以招标文件要求为准。

**、问：招标文件第**页*.(一 )(*)“在施工过程中，未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按合同价的**%支付违约金”，此处的“专业监理工程师”不包括“安装类”专监、造价工程师吧！因为按省厅闽建建[****]**号文“二、从****年*月*日起，新承接项目（以中标通知书时间为准）的总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、*政公用工程的*政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区*（含**综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议按省厅文件执行。

答：以招标文件要求为准。

**、问：招标文件第**（二）“…监理人须在施工现场配备*辆机动车（不含摩托车）以便使用”， 本项目施工点集中，勿需配备机动车，建议删除。

答：以招标文件要求为准。

**、问：本项目同类同等划分为“房屋建筑工程-住宅小区工程或一般公共建筑一级”吧！因为**省装配式建筑监理业务培训班第一期****年才开始培训，目前我省“装配式建筑项目”极少，若有也是在建设当中。

答：本项目同类同等划分为“一般公共建筑一级。”

**、问：总监的同类、同等及以上竣工工程监理业绩提供竣工验收证书上未注明拟任总监的职务，除提供监理合同、竣工验收证书外再提供监理业务手册复印件补充说明其职务，监理业务手册原件开标时备查，也应满足招标文件要求吧？

答：以招标文件要求为准。

**、问：招标文件P**页，*.补充条款（一）（*）“若因特殊原因需要更换人员，更换的人员须有同等资历，并报请发包人同意后，方可更换。同时，监理单位应按照下列约定向发包人交纳违约金：——更换总监理工程师，每人次**万元人民币；——更换专业监理工程师，每人次**万元人民币；——更换其他监理人员，每人次*万元人民币；”建议修改为“若因特殊原因需要更换人员，更换的人员须有同等资历，并报请发包人同意后，方可更换。同时，监理单位应按照下列约定向发包人交纳违约金（按闽建建[****]**号文　三、（*）-（*）规定人员正常变更的情形除外）：——更换总监理工程师，每人次**万元人民币；——更换专业监理工程师，每人次**万元人民币；——更换其他监理人员，每人次*万元人民币；”。

答：以招标文件要求为准。

**、问：本项目安全监理员要求**省监理工程师岗位培训证书，这个要求有点太高了吧？建议修改为“具备有效的**省监理工程师岗位培训证书或**省监理员岗位培训证书”

答：同上述答疑第*条。

二、本《答疑纪要》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。

三、《答疑纪要》与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要》为准。

四、投标人可凭购买本招标项目招标文件及图纸凭证到**省机电设备招标有限公司(********园路**号招标大厦***室)领取本《答疑纪要》的文本文件。

**新区开发投资集团有限公司         **省机电设备招标有限公司

二〇一七年十二月十二日