沧州市赵庄北队片区城市更新项目（一期、二期）（含通泰园小区（东区）项目、通泰园小区（西区）项目（一期）、北地块（二期）等）投融资+设计施工总承包答疑纪要和补充通知（一）
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公告摘要
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
答疑纪要和补充通知（一）
***赵庄北队片区城*更新项目（一期、二期）（含通泰园小区（**）项目、通泰园小区（**）项目 （一期）、北地块（二期）等）投融资+设计施工总承包招标文件（招标编号：E**********A***********），有关招标人对投标人问题的回复事宜，以及招标人对招标文件更改和通知事宜通知如下：
一、对投标人问题的回复事宜
*、本项目除招标文件外并未见提供技术标设计要求及可供参考的场地原始资料，按照标书*.**中项目设计评分准则要求内容，投标人是否需制作技术标设计方案及图纸？
答：场地原始情况由潜在投标人自行踏勘，投标人根据招标文件要求，制作承包人实施方案。
*、*.* 资格审查资料(适用于未进行资格预审的)中，近年完成的类似工程设计项目情况表”应附中标通知书和（或) 合同协议书、发包人出具的证明文件，发包人出具的证明文件具体需要提供什么证明？
答：本项目资格审查无需递交近年完成的类似项目相关材料。投标人根据招标文件第三章评标办法前附表要求提供业绩相关证明材料，若业绩相关证明材料无法体现加分特征指标的，可以附上项目业主单位出具的相关证明材料予以佐证，合同及证明材料原件备查。
*、设计负责人为返聘人员，符合资质要求，无社保证明，是否可以提供返聘合同作为相关证明？
答：设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业证书，且同时具备高级工程师及以上职称，提供****年*月至今任意连续六个月投标企业为其缴纳养老保险的有效证明材料。
二、招标文件的更改和通知事宜
*、*、招标文件第二章投标须知前附表第*款*.*.*“*.*.****赵庄北队片区城*更新项目一期**范围及**模式：”调整如下：
“*.*.****赵庄北队片区城*更新项目一期**范围及**模式：
（*）由招标人和中标联合体的资金方签署《投资**协议》，成立项目公司。中标联合体的资金方也可根据融资需要在中标后组建合伙企业同招标人共同成立项目公司，该合伙企业的普通合伙人（GP）必须为中标联合体的资金方。项目公司注册资本金为人民币****万元，其中招标人持股不低于**%，中标资金方持股不高于**%，作为本项目的开发、投资、建设单位，同时中标联合体的施工方和设计方作为本项目的工程总承包商，与项目公司签署《设计施工总承包合同》。项目公司依据《公司法》，参股各方同股同权，各方按比例风险共担，利益共享。
备注：中标通知书发出后**天，中标人应提供金融机构出具的不低于人民币*亿元的资金到位证明（账户余额不低于人民币*亿元），中标通知书发出后**天内，中标人应提供金融机构出具的不低于人民币*.*亿元的资金到位证明（账户余额不低于人民币*.*亿元），上述账户金额合计不低于人民币*.*亿元，否则不予签订合同，并没收其投标保证金，还应当赔偿由此给招标人造成的损失。
中标联合体的资金方（或合伙企业，余同）提供的自有资金来源应合法合规，资本金回报率按政府对项目审计后实际的年化计取(按审计结果计取、依据双方签订的融资合同界定，年化利率不高于*.*%，资金使用期*年)，还款时间按六期(每半年一期) 等额本息平均回购。中标联合体的资金方（或合伙企业，余同）全额收到投资款及投资回报后，一个月内将其股权一次性转让给***安居保障房建设有限公司实现退出（不再收取股权转让款），自此社会资本方实现退出，项目公司交由***安居保障房建设有限公司。”
*、本项目电子交易平台工作人员联系方式明确为：***********。
*、本项目投资估算已上传，详见附件*。
*、招标文件第七章投标文件格式“六、价格清单”不适用，投标人无需提供该表格。
本《答疑纪要和补充通知》（一）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要和补充通知》（一）与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要和补充通知》（一）为准。投标人可以自行上**省招标投标公共服务平台、冀招标全流程电子交易平台查阅《答疑纪要和补充通知》（一）的文本文件。
招标人：***安居保障房建设有限公司
招标代理机构：*************
****年*月*日
文件清单 序号 标段（包） 其他资料 * ***赵庄北队片区城*更新项目（一期、二期）（含通泰园小区（**）项目、通泰园小区（**）项目 （一期）、北地块（二期）等）投融资+设计施工总承包 E**********A***********复制 *******赵庄北队投资估算表.pdf *******赵庄北队投资估算封皮.pdf ********赵庄北队纪要和补充通知(*).pdf
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