福州江阴港城经济区公共租赁住房(D地块)项目(监理)-变更公告
发布日期:2023年05月24日 | 标签:
16158616
biangeng
;福清市
2023.05.24
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公告摘要
采购业主*******于2023年05月24日在招标网发布招标变更公告:福州江阴港城经济区公共租赁住房(D地块)项目(监理)-变更公告。
请各有关单位及时调整投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请登录)
****港城经济区公共租赁住房(D地块)项目(监理)答疑纪要 各投标人: 我公司对“****港城经济区公共租赁住房(D地块)项目(监理)”(招标编号:E*******************)现作如下答疑: 问题*:本项目层数是多少?最高建筑高度是多少? 答:本项目最高层数**层,最高建筑高度**.**米。 问题*:《***建设工程年度投标保证金收讫证明》(施工)应该满足招标文件要求吧!理由:根据榕建规〔****〕*号文件规定,“凡已交存年度保证金的投标企业,凭***公共**交易服务中心开具的《***建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入***(含***、**区、***、***、***、***、***、***) 公共**交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动,无须再按项目交存项目投标保证金,并可同时参加多个招标项目的投标。”也咨询过办理年度投标保证金的相关部门,可以使用《***建设工程年度投标保证金收讫证明》(施工)。 答:《***建设工程年度投标保证金收讫证明》(施工)满足招标文件中年度投标保证金形式的要求。 问题*:招标文件第*章第*节《投标人须知前附表》项号**“*、…如施工工期延误,招标人不另行支付包括监理费在内的其他补偿费用及奖励金”,合同专用条款*.*“(*)…如施工工期延误,委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金…”。 建议修改:“*、…如因监理人原因造成施工工期延误,招标人不另行支付包括监理费在内的其他补偿费用及奖励金”,“(*)…如施因监理人原因造成工工期延误,委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金…”。 答:按招标文件执行。 问题*:招标文件第*节投标须知*.*.*“(**)在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的(以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准)”。 理由:自****.*.*起,检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函。 建议:按投标须知前附表项号**、*执行吧? 答:投标人按照招标文件第六章投标文件格式《一、投标函及投标函附录》中第*条以及《投标人基本情况表》最后一栏的格式进行承诺即可。 问题*:招标文件合同协议书五、*“…本合同的特别约定…”,是指《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔****〕***号)文下浮**%调整本项目的监理服务费吧? 答:“本合同的特别约定”是指施工监理服务收费根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***号)收费标准的*折计取。其中,专业调整系数为*.*;工程复杂程度调整系数为*.* ;高程调整系数*.*。 问题*:问题:招标文件合同专用条款*.*.*、a,*.*.*、**、**、**,*.*(*),*.*.**,包含“保修阶段、缺陷责任期”。 理由:本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费,因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费,并且是按照发改价格[****]***号文,以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费,不包含保修阶段、缺陷责任期的监理服务。 建议:①若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期,保修阶段、缺陷责任期费用另行计取,另行支付。②*.*(*)“…完成结算审核后,付至监理费结算价**%,余款在工程质量缺陷责任期满后一次性付清监理费…”,修改为“…完成结算审核后,付至监理费结算价***%…”。 答:按招标文件执行。 问题*:招标文件专用合同条款*.*.*中**.“提供其他应提供的监理服务或委托人要求另行增加的其他咨询服务;”可否明确另行增加的其他咨询服务? 答:另行增加的咨询服务中标后由委托人和监理人双方协商确定。 问题*:招标文件合同专用条款*.*.*“**、监理人必须按招标人要求对暂定价材料的产品、设备及价格进行*场调查和询价。”有误吧? 理由:材料的产品、设备及价格进行*场调查和询价非监理人的职责。 建议:删除此条款 答:按招标文件执行。 问题*:招标文件专用合同条款*.*.*二、“③该项目违约累计违约金额超过签约合同价的*%的。” 建议修改为:“③因监理人原因造成该项目违约累计违约金额超过签约合同价的*%的。” 答:按招标文件执行。 问题**:问题:招标文件合同专用条款*.*.*“(*)…开工前,项目监理机构应**建设单位、施工单位等制定工程监理平行检验方案,并明确平行检验范围、内容、程序、比例、频率等,平行检验费用纳入已包括于中标监理合同价款中。在项目实施过程,监理单位应按监理平行检验方案开展检验工作,若监理单位无相应检测资质,则允许监理单位委托第三方检测单位开展。若监理机构未按检验方案开展监理平行检验工作,由委托人委托相应资质单位开展,相关费用从监理合同价款中扣除”。 理由:按闽建办建【****】**号文件二、强化质量过程控制(三)平行检验“*.监理单位应根据工程特点、专业要求以及建设工程监理合同约定,对建设工程材料进行平行检验。平行检验所发生的费用列入工程造价,由建设单位支付”。 强烈要求:按省厅文件执行,平行检验所发生的费用列入工程造价,由建设单位支付。 答:按招标文件执行,平行检验工作相关费用已包含在本项目监理费用中。 问题**:问题:招标文件合同专用条款*.*.**中的*.*.*、*.*.*、*.*.*条款。 建议:按****年版监理合同范本“*.*.* 除不可抗力外,因非监理人原因导致本合同期限**时,附加工作酬金按下列方法确定:附加工作酬金=本合同期限**时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天);*.*.*附加工作酬金按下列方法确定:附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天);*.*.* 正常工作酬金增加额按下列方法确定:正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)”执行。 答:按招标文件执行。 问题**:招标公告*.*招标范围和内容、第*章第*节《投标人须知前附表》项号**“…高低压电力变配电工程…”,是指红线内高低压电力变配电工程吧?。 答:是指红线内高低压电力变配电工程。 招标文件中内容与本答疑纪要不一致的,以本答疑纪要的内容为准。 招标人:***新港城投资控股有限公司 招标代理:************* ****年*月**日