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项目详情
六岭公园恢复性建设及周边棚户区改造项目二期**省住宅建筑环境影响评价*******.********.*******.**项目名称:六岭公园恢复性建设及周边棚户区改造项目二期
项目概况:建设地点位于******六岭公园南侧,建设性质**,占地面积*****.*平方米,绿化面积****.*平方米,总投资*****.**万元,其中:环保投资***万元,环保投资占总投资比例*.**%,预计投产日期****年*月,项目净用地面积为*****.*㎡(约**.**亩),项目总建筑面积******.**㎡,其中:地上计容建筑面积******.**㎡,不计容建筑面积*****.**㎡。主要建设*栋高层住宅楼,拟建栋号分别为*#、**#、**#、**#及**#,其中*#、**#栋为*+**层,**#、**#、**#为*+**层,配套建设物业管理用房、消防控制室、地下车库、弱电机房、化粪池等,地下车库为*层,设置车库***个。项目建成后,建筑容积率*.**,建筑密度**.*%,绿化面积****.*m*,绿化率**%,地下机动车停车位***个。建成后项目内总居住户数***户,预计入住人口****人。
项目总体技术经济指标
序号名称指标单位备注
*净用地面积*****.*㎡**.**亩
*总建筑面积******.**㎡
*-*地上计容建筑面积******.**㎡
其中
住宅建筑面积*****.**㎡
商业建筑面积****.**㎡
物管用房建筑面积***.**㎡
消防控制室建筑面积**.**㎡
弱电机房建筑面积**.**㎡
*-*不计容建筑面积*****.**㎡
其中屋顶机房建筑面积***.**㎡
架空层建筑面积***.**㎡
地下室车库建筑面积*****.**㎡
*居住户数***户
*居住人口****人
户均*.*人
*建筑基底面积****.**㎡
*容积率*.**-
*绿地率**%
*绿地面积****.*㎡
*环小区道路***.**m
**建筑密度**.*%
**地下机动车停车位***个
项目总工程内容一览表工程
项目建筑类型建设内容建筑面积(㎡)基本特性功能
主体工程
住宅楼地上******.**共*栋住宅楼,其中:*-**栋:*+**F**#、**#、**#:*+**F预计住户***户,入住****人。
商业用房
地上****.**商业:*#、**#分别建设*层和*层底商及裙楼。具体经营功能未定,拟招租进行经营。
配套工程
物管用房地上***.**/物管办公,预计**人。
消防控制室地上**.**/
弱电机房地上**.**/
公用工程
给水自来水由城*供水管网供给。
排水
项目严格实施雨污分流制。项目废水一起经化粪池处理达GB****-****《污水综合排放标准》表*中三级标准后,排入项目*政污水管网,最终进入洋溪桥污水处理厂。供电
由城*供电系统供给。停电时由拟设置于地下一层设备房内的柴油发电机供电。
供热
电、天然气。
消防
建筑物内须设置室内外消火栓系统,并配置灭火器。
通风
项目地下室内根据人防区域的划分,设置机械排风兼排烟系统,风量按换气次数*次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口,排风口位置暂不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求,应将排风口设于下风向,排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所,排风口离室外地坪高度大于*.*m,并作消声处理。
电信
本工程电话电视及宽带网等城*通讯线路拟由城*通讯管廊引入。环保工程
雨污分流系统
项目实行雨污分流的排水体制,分别设置雨水管和污水管。
化粪池
项目内设置*个化粪池,环评要求化粪池总容积应不小于***.**m&sup*;,化粪池的容积须满足污水在池内停留时间**-**h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位,对化粪池进行设计、施工。
废气
项目住宅需设置内置烟道,厨房油烟经抽油烟机机收集后,统一通过内置烟道排放。
垃圾桶
在小区内分散布设一定数量的垃圾桶。
绿化
****.*㎡
项目住宅楼户型统计表
层数楼号建筑高度栋数
***#**.*m***#**m*
****#、**#、**#**.*m*总计/*
环评机构:**荣泰环保科技有限公司
邓工:***********景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、智能化工程、吊顶工程、道路工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、假山、给排水工程、安防工程、机电安装工程、喷泉工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、防雷工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程、基坑支护、管网工程、沙盘安防设施、配电箱、小区大门、锅炉、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、入户门、健身路径、井盖、雨水篦子、护树板、灯具、停车场设备、单元门、护栏、路灯、一卡通系统、照明设施、开关、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、热水系统、变压器、电子监控设备、卫生洁具、运动健身设施、变频器、消防设施、防火门、垃圾分类设备、消防火警系统物业管理、安保服务、消防维保电线电缆、装饰涂料、管材管件、石材、垃圾桶、报警器、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、电动伸缩门、防水材料、防腐材料、应急照明、地板、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品大汉控股集团**置业有限公司****-*************六岭公园南侧项目负责人郭洪波办公室法人代表****-*******业主单位大汉控股集团**置业有限公司****-*************六岭公园南侧
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