弘爱妇产医院(2017G06 地块)项目
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项目详情
项目概况：弘爱妇产医院(****G** 地块)项目，建设地点位于********中**侧，其东侧隔规划支一路为在建**大 学附属心血管病医院、南侧隔**中路为**弘爱医院、西侧为拟建钟水路及空地，北 侧隔五缘湾道为前头社居民区。项目用地面积*****m*，建筑占地面积****m*，总建筑面积 *****m*，其中地上建筑面积*****m*，地下建筑面积为*****m*，拟设置***个床位，拟 建设一栋** 层医疗就诊建筑，设有产科、妇科、住院部（各个科室设置详见表*.*-*） 以及其他配套设施如给排水工程、污水处理工程、食堂等；设置* 层地下室，设有*** 个停车位，建筑高度**.**～**.**m。日门诊量**** 人次。人员配置及工作制度：住院病人为*** 人，工作人员*** 人,年工作*** 天。总投资估算***** 万元。建设周期为*.* 年，项目已于**** 年* 月开工（先行完成基坑工程），预计到**** 年** 月完成项目 竣工验收并投入使用。目前**弘爱医院（五缘湾综合医院）中一期工程已建成，并于**** 年* 月** 日 投入试运行，现有一期工程设有床位约*** 个，医技人员约*** 人；二期工程（*#楼）未开工建设。
主要技术指标一览表
序号 分项 数值
* 总用地面积(m*) *****.***
* 建设用地面积(m*) *****.***
* 总建筑面积(m*) *****
地上建设面积(m*) *****
其中
地下建设面积(m*) *****
* 建筑层数（层） **
* 建筑高度 **.**
* 容积率 *.***
* 建筑密度(%) **
* 绿地率(%) **
* 停车位 ***
** 总床位数（个） ***
拟建项目组成一览表
项目组成 主要内容及规模
主体工程
门诊、医技、急诊急救 位于裙楼*-*层区域，*层主要设为门诊大厅、急诊区、康复中心、体检区；* 层主要设为产房、产科门诊；* 层主要设为妇科门诊及手术中心；*层主要设为生殖医学中心、检验中心、病理科。
办公综合区 位于地块东南侧楼房*-*层区域
病房区 位于楼房北侧*-**层区域和南侧*-*层区域
危险品库 项目地上四层东侧消毒供应中心，如酒精、甲醛等
液氧站 位于地下一层东北侧设备间
供电设施 配电间，位于地上一层西北侧，*政电网供电，采用双回电进电；备用柴油发电机位于配电间南侧，发电机房内配有柴油发电机*台（功率***kw）；
供水设施 由当地自来水管网提供
排水设施 雨污分流，建设为一套处理能力为***t/d 的一体式污水处理站、*个容量为***m*化粪池（地块西北角处）。
食堂厨房 地下一层和地上一层东北侧中部，对外营业，供住院病人及就诊人员餐食。
公用工程
空调系统 水冷中央空调+风冷热泵机组，冷却塔位于北侧楼房屋面（**层区）西北侧
污水处理设施 位于项目地块西北侧（地下车库出入口旁边），采用地埋式；配套设置*处设备间（高*.*m）和排气筒，处理规模***t/d。
处理流程：化粪池格栅-调节池-缺氧池-接触生化-沉淀池-接触消毒-*政管网接入前埔污水处理厂
医疗废物暂存间 位于地下一层东北侧，面积约为**m*，地面以及*.* m墙裙做防渗防漏处理
生活垃圾间 位于地下一层东北侧，面积约**m*
污水处理站 臭气 对污水处理站采取地埋式并密封加盖—低温等离子除臭—排气筒排放。排气筒接入北侧主楼房屋顶（** 层区）西北侧，离地高度**m
废气处理措施
食堂油烟 厨房内设置油烟集气罩，设置专用油烟管道，引至所在楼房屋顶处设置油烟净化器进行净化处理，油烟排气筒位于北侧主楼房屋面（**层区）东北侧，离地高度**m。
污泥处置措施
化粪池污泥：定期委托相关有资质单位进行清空处理，并立即转移处置，避免遗留现场造成恶臭影响；
污水站污泥：由污泥池集中收集沉淀污泥，采用“石灰消毒+机械脱水”，消毒污泥需经脱水后袋式封装，并立即通知委托有资质单位转移处置，避免遗留现场造成恶臭影响
环保工程
降噪措施 中央空调冷却外机设置在北侧主楼住院区房屋面（**层区）东北侧，并设置隔声屏障、减振措施；空压机采取隔声、减振措施，其他水泵等设置在地下室污水站的提升泵采用潜水式水泵，并对管道采取减振处理， 位于地下一层；曝气机也采用潜水式，并对进风管道安装阻 性消声器。
景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、环氧地坪、标识标牌、智能化工程、射线防护工程、净化工程、污水处理工程、医疗废物处理工程、中心供氧工程、负压吸引工程、医用气体工程、吊顶工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、给排水工程、安防工程、机电安装工程、安全防范系统工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、锅炉房、防雷工程、楼宇亮化、桩基础、控制台、装饰装修工程、燃气工程、强弱电工程、智能停车系统、基坑支护、管网工程、标识工程安防设施、广播系统、办公设备、锅炉、数字化医院管理系统、洗衣机、喷淋系统、无障碍设施、电气设施、通风系统、强弱电系统、办公家具、中央空调、智能电视监控系统、电子病历系统、供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、发电机、污水处理设备、医疗器械、康复设备、生活护理设备、CR机、DR机、CT机、灯具、空调、停车场设备、护栏、收费系统、路灯、电气设备、餐饮用品、病床、食堂设备、X光机、传呼系统、热水器、计算机、应急电源盒、一卡通系统、遗体冷冻器、**柜、监护仪、腹腔镜器械、照明设施、透析机、开关、DSA机器、LED显示屏、彩色多普勒超声波诊断仪、呼叫系统、高低压柜、监控系统、彩色多普勒超声诊断系统、高效液相色谱仪、综合布线、电梯设备、电视机、自动生化分析仪、全自动血液分析仪、血液透析仪、治疗仪、呼吸机、热水系统、冷冻设备、变压器、窗帘、电子监控设备、分娩镇痛仪、注射泵、输液泵、激光治疗系统、除颤仪、心电监护仪、卫生洁具、制冷设备、消防设施、防火门、垃圾分类设备、屏蔽门、手术室门、氧气呼吸器、开窗器、餐具、开窗机、新风系统、打码机、医用家具、消防火警系统厨房、专业服务、技术服务、运营管理、物业管理、安保服务、保洁服务、消防维保、食堂承包、舆情监测装饰涂料、石材、厕所隔板、药材、报警器、墙砖、混凝土、口腔材料、地砖、保温材料、电动伸缩门、防水材料、防腐材料、应急照明、床上用品、PVC地板、地板、防护服、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品**医鼎医疗管理有限公司****-*************环岛东路****号建发国际大厦**层项目负责人孙淑鋆办公室工程师****-******************业主单位**医鼎医疗管理有限公司****-*************环岛东路****号建发国际大厦**层
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