永丰县乡村旅游精品点建设项目
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项目详情
项目概况：建设地点位于***恩江镇、潭城乡、鹿冈乡，总投资****万元，其中：环保 投资***万元，环保投资占总 投资比例 *.**%，预期投产日 期 **** 年 ** 月。项目主要占地面积 **** 亩，总建筑面积 **** 平方米，建设规模主要涉及恩江镇新天地家庭农场、潭城鸭田满塘、辋川花果山（世 界）和鹿冈慢谷等共 * 个乡村旅游精品点开发。 主要建设内容包括：游客服务中心、游步道、水塘改造、生态停车场、村落景观改造、 景观垃圾箱、景观照明、木栈道、标识标牌、休闲广场、旅游公厕等。
设计方案
（*）恩江镇新天地家庭农场旅游精品点
①游客中心 规划在场地原管理用房处设置游客服务中心，游客中心建筑面积 *** 平方米，其中游 客服务建筑 *** 平方米，管理用房 *** 平方米。停车场共 ** 个停车位，大巴车 * 个，小 车位 ** 个。建筑采用装配式钢结构，建造方便且价格低廉。整体以桔红色为主色调，白 色、灰色混合搭配，风格简约**，与满园桔树相呼应。游客中心右侧设置景墙式宣传栏， 休闲坐凳，供游客休憩，观赏。
②观景平台 观景平台一层为行车通道，二层为观赏休憩场所。主要采用钢结构，玻璃顶和仿木立 柱。以桔红色为平台主要配色，与整个桔园和游客中心相呼应，搭配古朴的原木色和自然 的天地色，打造出生态自然的观景平台。
③临水餐厅 规划在西南面水体旁规划主题餐厅，餐厅左侧设置仿木观景台，建筑之间通过铺装和 台阶连接。外立面采用木色和桔色乳胶漆粉刷，整体色彩与游客中心、观景平台保持一致， 对门窗进行替换和修缮。
④道路改造 对现有道路进行景观提升。改造为水泥道路；道路两旁种植花带，选取地被植物美丽 月见草；花带中间布置休息坐凳，供游客驻足休憩、观赏。
⑤标识标牌 按照乡村旅游点建设标识设置标识、标牌，充分考虑场地现状及自身功能需求，选择 适宜的位置及环境。以钢为主要材料，以桔色为主色调，以桔子形象为变形，打造一套充 满趣味的标识系统。
⑥厕所 基地内共** * 个厕所，位于游客中心和主题餐厅，改建 * 个厕所，位于场地原有厕 所位置，其中游客中心厕所面积约为 ** 平方米，主题餐厅厕所约为 ** 平方米。 第 * 页 共 ** 页 对原有的生态厕所进行改造提升：对建筑外立面补画墙线，墙角做青砖贴面；墙面刷 白，增设农民画墙体彩绘和墙线；台阶修缮；周边绿化景观提升。
⑦生态停车场 应用透气、透水性铺装材料铺设地面，并间隔栽植一定量的乔木等绿化植物，形成绿 荫覆盖，将停车空间与园林绿化空间有机结合。
（*）潭城鸭田满塘旅游精品点
①入口印象组团 满塘入口道路两侧花卉种植，近期约 **-** 亩，远期扩大规模，打造田园花海景观效 果。品种选择紫云英、美国石竹、马鞭草、虞美人、非洲菊、飞燕草等。
②亲子农耕组团 利用入口停车场北侧农田开展亲子农耕类旅游活动乡村耕乐园，利用农田规模约 *-* 亩；利用水塘北侧空地约 * 亩左右，设置儿童玩泥巴的娱乐项目；利用村中心古树南侧休 闲公园区域，丰富农耕文化主题，打造休闲集散中心丰收嘉年华；以村中心规则式休闲园 为改造对象，设置可食地景园，融入亲子休闲内容；以村庄内部丛林为基础，打造童玩主 题项目；利用民居宅基地**农博馆，建筑面积约 *** 平方米。
③乡村休闲组团 以村口处两栋民居为样板进行乡村民宿改造示范，满足村内前期餐饮住宿服务配套。 在满塘南侧竹林附近，结合乡村休闲广场建设竹艺体验园；在满塘东南空地设置乡村休闲 基地，满足朋友、情侣及家庭聚会休闲。
④农业观光组团 以满塘村庄西侧农田为基础，大面积种植水稻，布置稻梦空间项目。
⑤果园采摘组团 以满塘村东侧林地为基础，种植可供游客采摘的果木，打造乡村采摘园。
⑥乡村民宿聚落 满塘北部居民片区整体改造，远期打造精品民宿度假组团，利用现有的夯土建筑群， 对外立面进行修补和整改，以精品民宿形式打造满塘村的民宿，满足游客休闲度假需求。
（*）辋川花果山（世界）旅游精品点 根据现状基础及果树分布情况，对农场的总体布局划分为五个功能分区，如下。
①观光采摘区 规划位于农业园南北两面，以采摘活动为主，包括杨梅、猕猴桃、桃子等果树。
②滨水垂钓区 规划位于农业园西面，将农场内部分水塘及蓄水池进行整改，打造水上栈道以供游人 垂钓休闲。对原有房屋进行改造，使其具备餐饮住宿功能。保留青砖立面，将原有的桂花 树进行删减，提升水边景观，沿岸布置垂钓休闲平台。
③游客服务区 服务区位于农场中心，以场地内原有建筑为主体，设置咨询台、餐厅、唱吧等，并将 周边部分管理用房进行改造，建筑外立面以青砖搭配碳化木为主。游客服务中心设置一个 中型停车场，一共设置 ** 个小车停车位，增加 ** 平米公共厕所一个。
④户外拓展区 拓展区位于松树林，设置拓展训练、松林探险、树屋休闲等活动。
⑤亲子游乐区 亲子游乐区临近游客服务中心，包括儿童天地、休闲鹭岛、农家小院、儿童水乐园、 阳光水榭、露营草坪等景点。为游客提供休闲娱乐以及餐饮住宿等配套服务。
⑥道路系统 依据现有道路和总体方案规划车行道路。车行道路为农场主干道，连接农场内部与外 部 *** *道，路面采用水泥路面。共设置 * 个停车场，大巴停车位 * 个，小车停车位 ** 个，自行车停车位 *** 个。
⑦标识标牌 按照乡村旅游点建设标识设置标识、标牌，充分考虑潭城乡农民画“画里山乡”相关 规划、场地现状及自身功能需求，选择适宜的位置及环境。以农民画为主元素，在材料选 择上以防腐木、压花混凝土、青石板为主，打造一套独属辋川花果世界的标识系统。
⑧厕所 基地内共** * 个厕所，分别设置在游客中心、拓展基地、停车场，其中游客中心厕 所面积约为 ** 平方米，拓展基地和停车场厕所约为 ** 平方米。
（*）鹿冈慢谷旅游精品点 ①企业花园区 企业花园位于项目地块北部，设置会展馆、会所、度假木屋等。
②慢活民宿区 慢活民宿位于项目地块东**及西侧中部，为游客提供住宿等配套服务。
③白茶禅修区 第 * 页 共 ** 页 白茶禅修位于项目地块西**，临近芮源村，设置茶体验馆、茶园等。
④运动休闲 运动休闲区位于项目地块中部及**，包括花海田地、亲水乐园、亲子游乐素质拓展 基地等。 ⑤文化街区 文化风情街区位于项目地块东北部，下方为景区入口区。
⑥接待中心 接待中心位于项目地块北部，以灵华山白茶开发有限公司原有用房进行改造。
⑦道路 依据现有 ** 乡道、*** 乡道和总体方案规划车行道路。沿 *** 乡道、*** 乡道及项目 红线范围设置玻璃栈道或索道，路面采用水泥路面。共设置 * 个停车场，大巴停车位 * 个， 小车停车位 ** 个。
项目建设内容一览表
序号 项目 单位 工程数量 备注
一 恩江镇新天地乡村旅游精品点建设
*.* 旅游厕所 m* **
*.* 游客服务中心 m* ***
*.* 生态停车场 m* ****
*.* 山地自行车车道 m* ****
*.* 特色宣传长廊 处 *
*.* 垂钓园 座 *
*.* 景观照明 m ****
*.* 农家乐 处 *
*.* 标识标牌 个 **
二 潭城鸭田满塘旅游精品点建设
*.* 旅游厕所 m* **
*.* 游客服务中心 m* ****
*.* 生态停车场 m* ****
*.* 游步道 m* ****
*.* 特色宣传长廊 处 *
*.* 景观垃圾箱 个 **
*.* 景观照明 m ****
*.* 木栈道 m ****
*.* 标识标牌 个 **
*.** 田园观光 m* ****
*.** 水果采摘园 m* ****
三 辋川花果山（世界）旅游精品点建设
*.* 旅游厕所 m* **
*.* 游客服务中心 m* ****
*.* 生态停车场 m* ****
*.* 游步道 m* *****
*.* 特色宣传长廊 处 *
*.* 垂钓园 座 *
*.* 景观照明 m ****
*.* 标识标牌 个 ***
四 鹿冈慢谷旅游精品点建设
*.* 旅游厕所 m* **
*.* 游客服务中心 m* ***
*.* 生态停车场 m* ****
*.* 游步道 m* ****
*.* 特色宣传长廊 处 *
*.* 景观照明 m ***
*.* 茶园 座 *
*.* 标识标牌 个 **
公用工程
*、给排水
（*）水源 恩江镇新天地家庭农场供水为*城自来水与现有水井共同供水，潭城鸭田满塘供水为 满塘村现有水井供水，辋川花果山（世界）供水为沙罗坑村庄引水，。供水管网沿主要道 路铺设，采用树枝状管网形式。 （*）用水量预测 项目用水主要为游客和管理人员生活用水和不可预见用水。
①游客用水：根据设计，项目建成后平均游客量可达到约 **** 人次/日，用水标准参 照《**省城*生活用水定额》（DB**/T***-****）并结合实际情况确定，按照用水标准 按 **L/人计算，则游客用水量为 ***.**t/d。
②管理人员生活用水：根据设计，项目建成后管理人员预计约***人，用水标准按***L/ 人计算，则管理人员生活用水量为 **t/d。
③不可预见用水：按以上用水总量的 **%计算。
（*）排水 污水排放量按总用水量的 **%计。项目采取雨污分流，雨水规划充分利用现有明渠和 道路边沟，污水就近排入化粪池，经预处理后再通过 MBR 智能化处理设备进行二次处理， 将废水引入果园或者林地，通过植被把剩余养分吸收。
*、供电 项目供电由*政供电供给。
*、制冷、供热 项目制冷、供热采用分体式空调系统。
环评机构：**省核工业地质局测试研究中心
受理日期：****-**-*景观绿化工程、电气安装工程、标识标牌、智能化工程、道路硬化、道路工程、土石方、消防工程、亮化工程、供配电工程、土建工程、供暖工程、雕塑工程、室外配套工程、桩基础、控制台、装饰装修工程、中水回用、垃圾分类设备配电箱、景观灯、空调、停车场设备、收费系统、应急电源盒、垃圾桶、变配电设备、货架、LED显示屏、电子监控设备、开窗机、消防火警系统技术服务、运营管理、物业管理、安保服务管材管件、景观石、厕所隔板、混凝土、保温材料、防腐材料、地板、陶瓷制品业主单位***旅游发展委员会**************行政服务中心***旅游发展委员会**************行政服务中心项目负责人李燕华办公室职员***********
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