丰台区长辛店镇张家坟村棚户区改造安置房项目
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项目详情
项目概况：建设地点位于***长辛店镇张家坟村，绿化面积****平方米，投资*****万元，其中：环保 投资****万元，环保投资占总投资比例 *.**% 。本项目计划 **** 年 * 月开工建设，**** 年 * 月完工，施工期预计为 ** 个月。 建设内容及规：用地规模 本项目总用地面积 ******.** m*，其中建设用地面积 ****** m*，代征绿化用地 面积 ******.**m*，代征道路用地面积 ******.**m*。 建设内容 本项目建设用地用于回迁楼、配套社区服务设施和幼儿园建设，总建筑面积 ******.**m*，其中地上建筑面积 ******.**m*，地下建筑面积 ******.**m*。建设内 容包括：** 座安置楼，* 座 * 班幼儿园，配套建设 * 座低压配电室，* 座开闭站，* 座社区管理服务用房（包括托老所、社区卫生服务站及小型菜*场），* 座地下锅炉房， * 个地下车库。本项目代征绿地与代征道路，由建设单位拆除地面建筑、平整土地后 交付*政部门进行后期建设。
项目主要经济技术指标
编号 项目 数值 单位
* 用地面积 ******.** m*
* 建设用地面积 ****** m*
* 代征绿地面积 ******.** m*
* 代征道路面积 ******.** m*
* 总建筑面积 ******.** m*
*其中
地上建筑面积 ******.** m*
*其中
地上住宅建筑 ******.** m*
* 公共服务设施 ****.** m*
* 室外出入口 ****.* m*
** 幼儿园 **** m*
** 地下建筑面积 ******.** m*
** 其中 机动车库 *****.** m*
** 战时人防/平时机动车库 ***** m*
** 自行车库 *****.** m*
** 公共设施 ****.* m*
** 储藏、设备用房 *****.** m*
** 户数 **** 户
** 人数 **** 人
** 容积率 * /
** 建筑密度 **.* %
** 绿地率 ** %
** 建筑高度 **.* m
** 机动车车位 **** 辆
** 其中 地下停车位 **** 辆
** 地面停车位 *** 辆
项目拟建建筑楼座信息表
楼号 层数 建筑高度（m）
功能 地上/地下（层） 地上 地下
*# **/-* **.* -*.* 住宅
*# **/-* **.* -*.* 住宅
*# **/-* **.* -*.* 住宅
*# **/-* **.* -*.* 住宅
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*# **/-* ** -*.* 住宅
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**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* ** -*.* 住宅
**# **/-* ** -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# **/-* **.* -*.* 住宅
**# * ** / 幼儿园
**# */-* *.** -*.*
社区卫生服务站、小型商
服、小型菜*场等社区管
理服务用房
**# */-* *.** -*.*
文化、体育等社区管理服
务用房
**# */-* *.** -*.* 开闭所、配电室
**#配套 * **.** /
托老所、老年活动中心、
社区助残等管理服务用房
**# * * * 垃圾暂存中转
**# * *.** / 配电室
**# * *.** / 配电室
**# * *.** / 配电室
**# */-* *.** -**.* 配电室
**# */-* *.** -**.* 配电室、机房
**# */-* *.** -*.*
锅炉房（* 层为楼梯口，-*
层为锅炉设备用房）
**# -* / -**.* 配套车库 A
**# -* / -*.* 配套车库 B
**# -* / -*.* 配套车库 C
**# -* / -**.* 配套车库 D、污水处理站
公用工程
（*）给水 本项目用水包括新鲜水和中水。新鲜水由现状长辛店第一水厂供给，接入辛庄南 路规划供水管线。中水水源近期为自建污水处理站，远期为长辛店污水处理厂，通过 辛庄南路**中水管线供给。
（*）排水 本项目采取雨污分流制。本项目规划在东**建设一座地下污水处理站，近期项 目污水经自建污水处理站处理后部分用作中水回用，剩余排入建设用地东侧蟒牛河。 远期辛庄南路规划污水管线建成后，本项目产生的生活污水经*政污水管线，进入长 - * - 辛店污水处理厂处理。 雨水经辛庄南路规划雨水管道收集后排入项目东侧的蟒牛河。
（*）供电 电源为崔村 ***KV 变电站，通过辛庄南路规划电力管线供给。
（*）供暖 本项目设锅炉房集中供暖，设置 * 台 *.*MW 燃气热水锅炉，锅炉全开。
（*）制冷 本项目采用分体式空调制冷，不设冷却塔。
（*）天然气 气源为云岗次高压调压站，通过辛庄南路规划天然气中压管道供给。
（*）道路
环评机构：**欣国环环境技术发展有限公司景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、智能化工程、吊顶工程、道路工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、假山、给排水工程、安防工程、机电安装工程、喷泉工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、防雷工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程、垃圾分类设备、基坑支护、管网工程、沙盘安防设施、配电箱、小区大门、锅炉、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、入户门、健身路径、井盖、雨水篦子、护树板、灯具、停车场设备、单元门、护栏、路灯、垃圾桶、一卡通系统、照明设施、开关、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、热水系统、变压器、电子监控设备、卫生洁具、运动健身设施、变频器、消防设施、防火门、消防火警系统物业管理、安保服务、消防维保电线电缆、装饰涂料、管材管件、石材、报警器、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、电动伸缩门、防水材料、防腐材料、应急照明、地板、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品**依云房地产开发有限责任公司*****************长云路*号院**号楼*号商铺项目负责人刘贤林办公室职员***********业主单位**依云房地产开发有限责任公司*****************长云路*号院**号楼*号商铺
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