上海（南翔）精准医学产业园一期项目
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项目详情
项目概况：建设地点位于******南翔镇槎山村 ** 宗、槎山村 ** 丘、槎山村 **-* 宗，占地面积*****平方米，总投资*****万元，其中:环保投 资**万元， 环保投资占总投资比例 *.**% ，预期投产日期 **** 年 * 月，项目拟对使用地块进行改造，拆除地块内部分现有厂房，保留和改造部分现有厂房， 并**一幢厂房。项目建成后用途为医学研发基地，由十幢厂房组成，*#厂房为办公楼， *#、**#厂房为设备房，*#厂房为预留研发用房，*#-*#厂房作为研发用房，*#厂房为园 区废水处理设备房，*#厂房为门卫。项目建成后主要从事抗体蛋白药物、抗肿瘤药物和 检测试剂盒的研发。项目建成后不涉及中试及以上规模实验，不属于转基因实验室。
项目工程组成和内容
项目 内容
主体 工程
研发用房 *#-*#厂房作为研发用房进行研发实验。 其中 *#厂房拟设立生物研发实验室，从事抗体蛋白药物、抗肿瘤药物和肿瘤 筛查试剂盒研发； *#厂房拟设立生物研发实验室，从事特定病毒抗癌效果的研究； *#厂房拟设立生物研发实验室，从事基因检测试剂盒的研发； *#厂房设计为 GMP 车间，拟设立生物研发实验室，从事基因检测试剂盒的 研发。
配套 工程 预留研发 用房 *#厂房拟作为预留研发用房，拟作为公司未来增设项目的发展用房。 办公楼 *#厂房拟作为园区管理部门办公楼，用于员工办公。
设备房 *#、**#厂房拟作为设备房，其中 *#厂房内设供水泵站和变电所，**#厂房用 于存放项目运行所需配套设备。
废水处理 设备房 *#厂房拟作为废水处理设备房，内设废水处理设备间及其配套仓库。
门卫 *#厂房拟作为园区门卫，用于门卫执勤。
公用 工程
给水 厂区以*政给水管网为水源，由南侧翔乐路*政给水环管引入两根 DN*** 进水总管，*政给水管道呈环状给水，并从其中一根 DN*** 的引入管上接出 一根 DN*** 生活给水管和一根 DN*** 消防水管。于 *#厂房地下室设置一个 生活消防泵房，厂区内各幢厂房一层采用*政直供，二层及以上的实验、生 活、消防等用水由泵房水泵加压提供。
排水 园区室外采取雨污水分流，室内采取污废水合流，排放的实验废水经废水处 理站处理达标后，与生活污水一并排入邻近*政污水管网。
供电 园区由*政电网引入两路 **kV 电源（一用一备），*#厂房内设置 * 座变电所， 内设 * 台 ****Kva 变压器。 新风 园区内 *#、*#、*#、*#厂房设置新风系统进行室内补风，分别设置 * 台、** 台、** 台、** 台新风机，安装于厂房吊顶层内。
排风 园区内 *#、*#厂房设置排风系统进行消防排风等。*#厂房设置一台排风机安 装于所在厂房楼顶；*#厂房设置一台排风机和**消防风机，其中排风机和 一台消防风机安装于地下室机房内，另两台消防风机安装于所在厂房楼顶。
空调 园区内 *#、*#、*#、*#厂房设置空调系统进行室内环境调节，分别设置 * 套、 * 套、* 套、* 套 VRV 空调系统，空调外机安装于所在厂房楼顶。
环保 工程
废气 原料挥发废气由通风橱、万向罩收集，经活性炭净化器治理后，由 * 根 **m 高的 *#、*#排气筒高空排放，*#排气筒排风量为 ***** m * /h，*#排气筒排风 量为 ***** m * /h；动物房设有换气系统，恶臭气体由动物房换气系统收集， 经活性碳净化器治理后，由 * 根 **m 高的 *#、*#排气筒高空排放，*#、*#排 气筒排风量均为 **** m * /h；废水处理站废气经废水处理站换气系统收集，经 活性炭净化器治理后，由 * 根 **m 高的排气筒高空排放，排气筒排风量为 ****m * /h。活性炭净化器设计处理效率约 **%。
废水 实验废水经实验废水专用排放管道排入厂区废水处理站，经处理达标后与生 活污水一并排入邻近*政污水管网。废水处理站拟采用“酸碱中和调节+沉淀 +水解酸化+生物接触氧化+多介质过滤器+氧化池+消毒”工艺，设计处理能 力为 **t/d。
固废 项目 *#-*#厂房内均设置一个危险废物暂存间，下设硬质塑料托盘，地面防 渗处理。
噪声 采取选用低噪声设备、噪声源合理布局、设置减振机座、建筑隔声和距离衰 减等降噪措施。
本项目主要建筑指标
规划指标名称 单位 指标数值
建设用地面积 m******.**
建筑总面积 m******.**
建筑占地面积 m******.**
现有建筑占地面积 m*****.*
其中槎山村 ** 宗* 幢 m****.**
* 幢 m****.**
* 幢 m***.**
* 幢 m***.**
* 幢 m***.**
* 幢 m****.**
* 幢 m****.**
* 幢 m***.**
* 幢 m****.**
** 幢 m****.**
** 幢 m****.**
** 幢 m***.**
槎山村 ** 宗
* 幢 m***.**
** 幢 m****.**
** 幢 m***.**
** 幢 m***.**
** 幢 m***.**
槎山村 **-*宗
* 幢 m****.**
* 幢 m****.**
建筑面积 m*****.**
其中
槎山村 ** 宗
* 幢 m****.**
* 幢 m****.**
* 幢 m***.**
* 幢 m***.**
* 幢 m***.**
* 幢 m****.**
* 幢 m****.**
* 幢 m***.**
* 幢 m****.**
** 幢 m****.**
** 幢 m****.**
** 幢 m***.**
槎山村 ** 宗
* 幢 m***.**
** 幢 m****.**
** 幢 m***.**
** 幢 m***.**
** 幢 m***.**
槎山村 **-*宗
* 幢 m****.**
* 幢 m****.**
本项目拆除槎山村 **宗
*幢占地面积m****.**
建筑面积m****.**
槎山村 **宗*幢
占地面积m***.**
建筑面积m***.**
槎山村 **宗*幢
占地面积m***.**
建筑面积m***.**
槎山村 **宗
*幢
占地面积m***.**
建筑面积m***.**
槎山村 **宗
*幢占地面积m****.**
建筑面积m****.**
槎山村 **宗
*幢占地面积m***.**
建筑面积m***.**
槎山村 **宗
**幢占地面积m***.**
建筑面积m***.**
槎山村宗 **幢占地面积m***.**
建筑面积m***.**
槎山村 **宗 **幢
占地面积m***.**
建筑面积m***.**
合计 占地面积m****.**
建筑面积m****.**
保留 **#厂房 占地面积m***.**
建筑面积m***.**
改造*#厂房改造前（槎山村 **-*宗* 幢）
占地面积m****.**
建筑面积m****.**
改造后 占地面积m****.**
建筑面积m****.***#厂房
改造前 槎山村 **-*宗
*幢占地面积m****.**
建筑面积m****.**
改造后 占地面积m****.**
建筑面积m****.**
*#厂房改造前
槎山村 **宗*幢
占地面积m****.**
建筑面积m****.**
槎山村 **宗*幢
占地面积m***.**
建筑面积m***.**
槎山村 **宗**幢
占地面积m****.**
建筑面积m****.**
改造后 占地面积m*****.**
建筑面积m*****.***#厂房
改造前 槎山村 **宗*幢
占地面积m****.**
建筑面积m*
***.**改造后 占地面积m****.**
建筑面积m****.***#厂房
改造前槎山村 **宗**幢
占地面积m*
建筑面积m****.**
槎山村 **宗**幢
占地面积m****.**
建筑面积m****.**
改造后 占地面积m*****.**
建筑面积m*****.**
*#厂房 改造前 槎山村 **宗*幢
占地面积m****.**
建筑面积m****.**
槎山村 ** 宗** 幢
占地面积 m***.**
建筑面积 m***.**
改造后 占地面积 m*****.**
建筑面积 m*****.**
合计
改造前 占地面积 m*****.**
建筑面积 m*****.**
改造后 占地面积 m*
建筑面积 m*****.**
**
*#厂房 占地面积 m****
建筑面积 m******#厂房
占地面积 m***
建筑面积 m****#厂房 占地面积 m*
建筑面积 m***
合计 占地面积 m****
建筑面积 m*****
容积率 -- *.*
密度 % **.*
绿地率 % **
绿地面积 m*****.*
项目主要设备清单
所在建筑 序号 主要设备 数量 用途 设备位置
*#厂房 * VRV 空调系统 * 套 室内环境调节 外机安装于 *#厂房楼顶
* 新风机 * 台 室内补风 *#厂房吊顶
*#厂房 * **kV 变压器 * 台 园区变配电 *#厂房变电房内
*#厂房 * 排风机 * 台 排风 *#厂房楼顶
*#厂房
* 磁力搅拌器 * 台
实验研发
*#厂房实验室
* 生物安全柜 * 台
* 二氧化碳培养箱 * 台
* 离心机 * 台
* 层析柜 * 台
* 细胞成像微孔板检测系统 * 台
* 冰箱 * 台
辅助设备 * 液氮罐 * 台
* 超净工作台 * 台
** 高压灭菌锅 * 台
** VRV 空调系统 * 套 室内环境调节 外机安装于 *#厂房楼顶
** 新风机 ** 台 室内补风 *#厂房吊顶
** 废气处理风机 * 台 环保设备 *#厂房楼顶 ** 活性炭净化器 * 台
*#厂房
* 二氧化碳培养箱 * 台
实验研发
*#厂房实验室
* 生物安全柜 * 台
* 荧光定量 PCR * 台
* 全自动酶标仪 * 台
* 成像系统 * 台
* 动物笼架 * 套
* 冰箱 * 台
* 液氮罐 * 台 辅助设备
* 立式压力蒸汽灭菌器 * 台
** VRV 空调系统 * 套 室内环境调节 外机安装于 *#厂房楼顶
** 新风机 ** 台 室内补风 *#厂房吊顶
** 废气处理风机 * 台 环保设备 *#厂房楼顶 ** 活性炭净化器 * 台
*#厂房
* 离心机 * 台
实验研发
*#厂房实验室
* 酶标仪 * 台
* PCR 仪 * 台
* 磁力搅拌器 * 台
* 凝胶成像分析仪 * 台
* 电泳槽 * 台
* 冰箱 * 台
* 超净工作台 * 台 辅助设备
* 高压灭菌锅 * 台
** VRV 空调系统 * 套 室内环境调节 外机安装于 *#厂房楼顶
** 新风机 ** 台 室内补风 *#厂房吊顶
*#厂房
* 离心机 ** 台
实验研发
*#厂房实验室
* 酶标仪 * 台
* PCR 仪 * 台
* 磁力搅拌器 ** 台
* 凝胶成像分析仪 * 台
* 电泳槽 * 台
* 冰箱 ** 台
* 超净工作台 * 台 辅助设备
* 高压灭菌锅 * 台
** 排风机 * 台 排风 *#厂房地下室机房内 ** 消防风机 * 台 消防排风
** * 台 消防排风 *#厂房楼顶
** 生活水泵 * 台 园区供水 *#厂房水泵房内 ** 消防水泵 * 台 消防供水
** 废气处理风机 * 台 废水处理站废
气处理
*#厂房楼顶
** 活性炭净化器 * 台 *#厂房楼顶
*#厂房 * 废水处理设备 * 套
园区实验废水
处理 *#厂房内
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