连江滨江花园项目
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项目详情
项目概况：建设地点位于潘渡乡朱步村黄湾自然村。建设性质**。项目总占地面积*****m*，总建筑面积 ******.**m*。拟建**栋高层住宅、底层配套商 业、公共配套用房及附属设施 总投资*****.**万元环保投资***万元元。其中地上建筑面积******.**m*，地下建筑面积*****.**m*。其中住宅建筑面积******.**m*，配套商业建筑面积****.**m*，其他配套建筑面积****m*。总户数**** 户。建筑密度**.**%，绿地率**.*%，容积率*.**，机动停车**** 辆，其中地面停车位*** 个，地下停车位**** 辆，非机动停车***辆。
项目建设内容一览表
工程类别工程内容
主体工程住宅楼
由** 栋**~** 层高层住宅楼组成，*#、*#、*#底层配套商业裙房。
配套工程
门卫收发室* 处，一处位于*#楼西南侧，另一处位于*#楼、*#楼之间电视机房*#楼地下一层，机房面积**m*电信机房*#楼地下一层，机房面积**m*公厕*#楼东北侧，面积**m*消防控制室*#楼* 层垃圾集散间* 处，均布置在项目西面，*#垃圾集散间位于*#楼西面，*#垃圾集散间位于*#楼西面小区变配电房小区设* 个配电室，*#配电房位于*#楼东面（地
面一层），*#配电房位于**#、**#楼之间（地面一层），*#配电房位于*#楼南侧地面一层文化活动中心位于*#楼地面一层消防水泵房*#楼地下室设备房内生活水泵房*#楼地下室设备房内备用发电机共设* 个发电机房，*#发电机房位于*#楼地面一层，*#发电机房位于*#楼地面一层，*#发电机房位于**#楼地面一层
公用工程
供水由西面江滨路*政污水管网引进。
排水
雨污分流，雨水接入*政雨水管网，生活污水经化粪池预处理处理达标后排入*政污水管网。
供电由*政供电线路引入
消防设室内外消火栓系统，手提式干粉灭火器等，设地下消防水池。
环保工程
废水治理
生活污水经化粪池预处理后排入西侧江滨路*政污水管网，纳入*****污水处理厂处理。项目于绿化带下方设四个化粪池，总容积***m*。
废气治理
油烟经净化后通过排气筒引至楼顶排放；柴油发电机废气通过内置管道竖井至所在楼顶楼屋面排放；停车场的换气次数应不少于每小时* 次，排风口不低于地面*.*m。
噪声治理
选用低噪声的设备，对高噪声的设备采用减振、消声等措施。
固废处置
设置垃圾桶，生活垃圾集中收集后由环卫部门统一清运；实验室产生的危险废物设置专门的危废收集箱，定期委托有资质的单位处置。
景观工程绿化及其它景观绿化率**%。
项目主要建筑指标
项目设计数值单位
用地面积*****.** m*
总建筑面积******.** m*
其中
地上建筑面积(计容） ******.** m*
其中
住宅计容建筑面积******.** m*
公共配套服务设施建筑
面积****.** m*
其中
配套商业****.** m*
文化活动中心***.** m*
公用间**.** m*
卫生服务站**.** m*
警务室**.** m*
公厕**.** m*
垃圾收集间**.** m*
变配电间***.** m*
开闭所***.** m*
发电机房***.** m*
消防控制室**.** m*
门卫**.** m*
社区公共用房***.** m*
地下建筑面积（不计容） *****.** m*
容积率*.**
建筑占地*****.** m*
建筑密度**.** %
绿地率**.** %
居住户数**** 户
居住人数**** 人
停车位**** 个
其中
地面停车位*** 个
地下停车位**** 个
非机动车停车位**** 个
景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、智能化工程、吊顶工程、有线电视设施、道路工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、假山、给排水工程、安防工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、防雷工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程、垃圾分类设备、基坑支护、管网工程、沙盘安防设施、配电箱、小区大门、锅炉、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、入户门、健身路径、井盖、雨水篦子、护树板、灯具、停车场设备、单元门、护栏、路灯、垃圾桶、一卡通系统、照明设施、开关、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、热水系统、变压器、电子监控设备、卫生洁具、运动健身设施、变频器、消防设施、消防火警系统物业管理、安保服务、消防维保电线电缆、装饰涂料、管材管件、石材、景观石、报警器、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、防水材料、防腐材料、应急照明、地板、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品**国脉房地产开发有限公司***********项目负责人陈海燕办公室职员***********业主单位**国脉房地产开发有限公司***********
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