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建设周期 |
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项目负责人 |
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项目详情
世茂天城项目E地块房地产开发项目**省商业办公环境影响评价*******.***********.*项目名称:世茂天城项目E地块房地产开发项目
项目概况:世茂天城项目E地块房地产开发项目,建设地点位于******官扎营片区地块E(天成路以西、**街以南),总投资*****.*万元,用地面积*****m*,绿化面积****m*,总建筑面积*****m*,其中地上建筑面积*****m*,地下建筑面积*****m*。主要建筑内容为*栋**层办公楼、*栋**层办公楼及*栋*层裙房商业楼,并配建物业用管理房、水泵房、换热站、配电室、中水处理站、公厕及***个停车位等公建设施。项目冬季采暖采用*政集中供热,夏季制冷采用分体式空调。投产日期****年*月。
拟建项目用地主要经济技术指标
序号
指标
单位
数量
济规直二管函[****]***号
*
规划总用地面积
m*
*****
*.**公顷(以实测为准)
*.*
规划路
m*
****
*.*
可建设用地面积
m*
*****
*
总建筑面积
m*
*****
*.*
其中
地上建筑面积
m*
*****
*.*.*
其中
*#办公
m*
*****
*.*.*
*#办公
m*
*****
*.*.*
*#商业
m*
****
*.*.*
物业用管理房
m*
***
*.*.*
其他
m*
***
*.*
地下建筑面积
m*
*****
*.*.*
其中
人防地下室
m*
****
*.*.*
非人防地下室
m*
****
*
建筑密度
%
**.*
≤**%
*
容积率
*.*
地上容积率
/
*.*
≤*.*,≥*.*
*.*
地下容积率
/
*.**
≤*.*
*
绿地率
%
**
*
机动车停车位
个
***
每百平方米建筑面积须配建不少于*.*个停车位(≥***个)
*.*
地上机动车停车位
个
**
*.*
地下机动车停车位
个
***
拟建项目组成表
项目名称
建设内容
主体工程
办公楼
规划建设*栋办公楼,其中*#办公楼**层,*#办公楼**层
裙房商业楼
规划沿*#、*#办公楼建设*栋*层的裙房商业楼(*#),主要功能定位为餐饮、百货、健身娱乐等
配套工程
地下车库
地下*层,可容纳***个停车位,配套建设*处换热站、*处配电室、*处水泵房等公建设施
物业用管理房
总建筑面积***m*,位于*#楼,主要用作物业管理办公
公厕
*处,位于*#楼,总建筑面积为**m*
其 他
总建筑面积***m*,主要包括广场、道路、景观等
公用工程
供 水
由*政自来水管网提供,高层供水由恒压变频给水泵供给;项目共建设*处生活给水泵房,位于项目区地下二层东北角
供 电
由*政电网供电;共建设*个高压配电室和*个变配电室,均位于地下一层、裙房建筑投影下方
供 热
采用城*集中供热,热源为北郊热电厂,由*政供热管网引入,配套建设*处换热站,其中*处位于*#办公楼西南侧的地上独立设备间内,与*#办公楼距离为**m,与最近的居民楼距离为**.*m;*处位于地下一层西南角
供 气
采用天然气,由*政中压天然气管道引入,项目天然气年用量**.*万m*/a
制 冷
办公、商业均采用分体式空调
消 防
由*政自来水管网提供,消防水池和消防水泵房位于地下二层
通 讯
由中国移动、电信、联通运营商提供
环保工程
中水处理站
建设中水处理站和回用管网,中水作为绿化及道路广场清洁、公厕冲水、商业冲厕用水,中水处理站位于地下二层
生活垃圾收集
项目区沿道路、绿化带设置多个封闭移动式生活垃圾收集点,生活垃圾委托环卫部门统一收集处理
餐厨垃圾、废油脂处理
委托****容环卫部门指定的具备收运处置能力的单位负责餐饮垃圾收运、处理
噪声防治
水泵房、换热站、配电室、空调系统等噪声治理措施
通风排烟系统
地下车库设计送排风竖井;餐饮业油烟经油烟净化装置处理后,经过独立烟道引至裙房商业楼楼顶排放
污水收集系统
生活污水经化粪池预处理部分经中水处理站处理达到标准后,回用作绿化及道路广场喷洒用水、公厕冲水、商业冲厕用水;剩余部分汇同经隔油池预处理的餐饮废水一起排入*政污水管网,经光大水务(**)有限公司一厂深度处理后排入小**
电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、环氧地坪、标识标牌、智能化工程、吊顶工程、安防工程、机电安装工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、供暖工程、防水工程、室外配套工程、防雷工程、楼宇亮化、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、给排水工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程、垃圾分类设备、智能停车系统、基坑支护、管网工程安防设施、配电箱、办公设备、灯具、空调、停车场设备、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、办公家具、中央空调、供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、照明设施、开关、风幕机、LED显示屏、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、变压器、电子监控设备、卫生洁具、热水器、计算机、一卡通系统、变配电设备、变频器、消防设施、消防火警系统、开窗器、开窗机专业服务、技术服务、物业管理、会议服务、安保服务、培训服务、消防维保电线电缆、装饰涂料、管材管件、报警器、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、防水材料、防腐材料、应急照明、石材、厕所隔板、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品、地板**世茂天城置业有限公司****-***************泉城路东段的**世茂国际广场*楼(东侧销售中心楼上)项目负责人谢克斌办公室职员***********业主单位**世茂天城置业有限公司****-***************泉城路东段的**世茂国际广场*楼(东侧销售中心楼上)
温馨提示:
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