国控云庭小区建设项目
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项目详情
项目概况：国控云庭小区建设项目，建设地点位于***荥密路与 *** 国道交叉口东北侧，占地面积*****.**平方米，绿化面积 *****.**平方米，总投资*****万元，其中环保 投资***万元，环保投资占总 投资比例*.**%，预期投产 日期 **** 年 * 月。拟总建筑面积 ******.**m*，其中地上建筑面积 ******.**m*，包括住宅、配套商业、便民店、养老服 务中心、社区综合用房、门卫房等，地下建筑面积 *****.**m*，包括地下设备用房、停 车场等。
项目主要建设内容一览表
建设内容 名称 建筑面积（m*） 备注
主体工程
规划用地面积 *****.** /
规划总建筑面积 ******.** /
地上建筑面积 ******.** /
地下总建筑面积 *****.** /
公用工程
供水 用水由*政供水管网提供，用于消防用水及生活用水
排水 采用雨、污分流制，雨水经项目区雨水管网排入*政雨水管网，废水经化粪池处理后经*政污水管网排入***第一污水处理厂。
供电 ***供电管网提供
供气 项目所用天然气气源由周边道路上的*政中压燃气管道接入
供暖及制冷 项目建成后，建设有热交换站，由*政供暖；夏季制冷由住户自行购置分体式空调提供，不建设中央空调。
绿化 对楼间空地及人行道两侧进行绿化，绿化面积为 *****.**m*
环保工程
废气 地下车库汽车尾气通过机械通风换气装置，通风换气速率不得小于* 次/h
废水 项目产生的生活污水经化粪池处理后，通过*政污水管网进入***第一污水处理厂
噪声 风机、水泵等选用低噪声设备，并设在地下设备房内，车辆行驶时应做到减速慢行、禁止鸣笛。
固废 生活垃圾设置垃圾箱，由当地环卫部门定期清运，日产日清
项目主要技术经济指标一览表
序号 项目 单位 数值 备注
* 规划用地面积 m* *****.** **.*** 亩
* 总建筑面积 m* ******.** /
*地上建筑面积（计容） m* ******.** /
其中
住宅建筑面积 m* *****.** 限高≤***m
物业管理用房 m* ***.** ＞总建筑面积 *‰
配套商业 m* ****.** /
便民店 m* ***.** /
养老服务中心 m* ***.** 服务人员及需照料老人共约 ** 人
社区综合用房 m* ***.** 按照每百户 **m*配建
车库出地面楼梯 m* ***.** /
门卫房 m* **.** /
地下建筑面积 m* *****.** /
其中
地下室及其他建筑面积 m* ****.** /
非机动车库建筑面积 m* ****.** /
机动车库建筑面积 m* *****.** /
* 机动车停车位 个 *** 其中无障碍车位 *.*%（* 辆）
其中
地上 个 ** 地上设置＜**%
地下 个 *** 按全部数量 *%（** 辆）充电车位同步建设于地库内，其余预留安装条件
* 非机动车停车位 个 **** 住宅 *.* 辆/户；商业 * 辆/***m*；其他配套 * 辆/***m*
其中
地上非机动车停车位 个 *** 按照 * 个/户（***）个充电车位配
地下非机动车停车位 个 *** 建
* 建筑基底面积 m* ****.** /
* 总户数 户 *** 无套内面积大于 *** m* 的户型
* 总人数 人 **** 按 *.* 人/户计
* 容积率 / *.*** 容积率不高于 *.**
** 建筑密度 % **.** ≤**%
** 绿地面积 m* *****.** /
** 绿地率 % **.** /
** 体育活动场地面积 m* ***.** ＞*.*m*/人
环评机构：**迈达环境技术有限公司景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、有线电视设施、门窗工程、采暖工程、智能化工程、吊顶工程、安防工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、防雷工程、道路工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、假山、给排水工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程、垃圾分类设备、沙盘、基坑支护、管网工程安防设施、配电箱、小区大门、灯具、停车场设备、单元门、护栏、路灯、锅炉、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、入户门、健身路径、井盖、雨水篦子、护树板、照明设施、开关、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、热水系统、变压器、电子监控设备、卫生洁具、垃圾桶、一卡通系统、运动健身设施、变频器、消防设施、消防火警系统物业管理、安保服务、消防维保电线电缆、装饰涂料、管材管件、报警器、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、防水材料、防腐材料、应急照明、石材、景观石、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品、地板**国控置业有限公司****-********项目负责人杨晓平办公室职员***********业主单位**国控置业有限公司****-********
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