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鹅鼻休闲商务区项目
发布日期:2018年03月13日 | 标签:
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项目详情

鹅鼻休闲商务区项目**省商业办公环境影响评价**************.********项目名称:鹅鼻休闲商务区项目

项目概况:鹅鼻休闲商务区项目,建设地点位于******鼓岭宦溪镇鹅鼻村,建设用地面积******.*m*,总建筑面积******.**m*,主要建设商务办公及配套设施等。地上建筑面积******.**m*,地下建筑面积****.**m*。计入容积率建筑面积*****.**m*,不计入容积率建筑面积*****.**m*。建筑密度**.*%,容积率*.**,绿化率**.*%。总投资******万元,环保投资****万元。

本项目技术经济指标表
序号项目计量单位数值备注
*征用地面积m*******.**
其中实际用地面积m*******.**
*总建筑面积m*******.**
其中
(*)地上建筑面积m*******.**
(*)地下建筑面积m*****.**
*计入容积率建筑面积m******.**
其中
(*)商务办公建筑面积m******.**
(*)公共服务设施、*政公用设施及其他配套建筑面积m*****.**
其中
其中:物业管理用房m****.*****#办公一层、***#办公局部一层、***#办公局部一层
公共厕所m***.*****#办公局部一层
垃圾集散间m***.****#办公局部一层
门卫收发室m***.****#办公局部一层,独立设置
变配电室m****.****#、**#、**#、***#办公局部一层
服务配套中心m****.*****#办公局部一层和二层广电及电信
机房m***.****#办公局部一层、***#办公局部一层、**#办公局部一层
邮政所m****.*****#办公局部一层
消防水池及泵房m****.*****#办公负一层、**#办公负一层
开闭所兼配电室m****.*****#办公局部一层
*不计入容积率建筑面积m******.**
其中
(*)架空层建筑面积(公共架空绿化,建筑高度*.*米以上,*.*米以下)m******.**
(*)地下室配套建筑面积m*****.**
*容积率/*.***
*建筑占地面积m******.**
*建筑密度%**.*
*绿地面积m******.*
*绿地率%**.*
**机动车停车位辆***
其中
室外地面机动车停车位辆***
地下室机动车停车位辆*
**非机动车停车位辆****
其中
室外地面非机动车停车位辆****
地下室非机动车停车位辆*

本项目主体工程一览表
序号建筑物层数(F)楼高(m)主要功能
**#~*#,*#~**#,**#~**#、**#~**#、**#~**#、**#~**#、**#~**#、**#~**#、**#~**#、**#、**#~**#、**#、**#、**#、**#~**#、**#~**#、***#、***~***#、***#*~**.*~**.*办公
***#、**#、**#、**#、**#、**#、***#、***#、***#、***#、***#、***#***.*办公

主要配套设施布置情况一览表
序号配套设施数量面积(m*)分布
*物业管理用房****.*****#、***#、***#楼一层
*公共厕所***.*****#楼一层
*垃圾集散间***.****#楼一层
*变配电室****.****#、**#、**#、***#楼一层
*广电及电信机房***.****#、**#、***#楼一层
*邮政所****.*****#楼一层
*消防水池及泵房****.****#、***#楼负一层
*开闭所兼配电室****.*****#楼一层
*地埋式一体化污水处理设备**/区内分散布置

公用工程
(*)给水工程生活给水由规划*政路引入DN***给水进入给水处理机房,经给水提升装置加压后供区域内生活供水,供水压不超过*.**Mpa。建筑内采用下行上给式供水。
(*)排水工程项目采取雨污分流制,建筑屋面采用有组织外排水系统。屋顶雨水经天沟、雨水斗收集后通过立管排至建筑雨水边沟。在小区内沿主路铺设雨水主管,沿支路铺设雨水支管,雨水暂定散排至山脚处,待*政雨水管网完善后排入*政雨水管网。由于项目所在片区尚未规划成型的污水处理厂,营运期生活污水经“地埋式A*O一体化污水处理设施+人工湿地”处理达到《城*污水再生利用城*杂用水水质》(GB/T*****-****)表*标准后,全部回用于小区绿化及道路清扫,不外排。
(*)供电工程在***#楼办公楼底层设专用总高压配电站兼*#专用配电室,面积***m*,**净高*.*m,装机容量为***KVA**台。在**#楼办公楼底层设*#专用配电室,面积**m*,净高*.*m,装机容量为***KVA**台。在**#楼办公楼底层设*#专用配电室,面积**m*,净高*.*m,装机容量为***KVA**台。在***#楼办公楼底层设*#专用配电室,面积**m*,净高*.*m,装机容量为***KVA**台。在**#楼办公楼底层设*#专用配电室,面积**m*,净高*.*m,装机容量为***KVA**台。预埋东侧规划路至专用总高压配电站电力排管DN****根。
(*)通信工程由周边规划路敷设通信管道进入用地,在**#楼地上一层、***#楼地上一层分别设通信机房,面积各**m*。
环保工程项目配套的环保工程包括垃圾集散间、污水处理设施、绿化工程等。
*)垃圾集散间项目规划设置垃圾集散间*处,面积**.**m*,位于**#办公楼一层。项目区内设有垃圾收集桶,委托当地环卫部门每天及时清运,垃圾集散间不作为垃圾储存使用,仅用于环卫工具、推车存放点。
(*)污水处理设施本项目拟建设**座地埋式一体化污水处理设施,每个地埋式一体化污水处理设施处理能力为**t/d,总处理能力为***t/d,处理工艺为A*/O(厌氧+缺氧+好氧),同时为保证出水水质同时兼具生活污水储存的需要,在A*/O一体化生活污水处理装置末端增设潜流式人工湿地。
*)绿化工程本项目绿地面积*****.*m*,绿地率**%。

环评机构:**省金皇环保科技有限公司

受理日期:****-*-**电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、环氧地坪、标识标牌、智能化工程、吊顶工程、安防工程、机电安装工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、供暖工程、防水工程、室外配套工程、防雷工程、楼宇亮化、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、给排水工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程、垃圾分类设备、智能停车系统、基坑支护、管网工程安防设施、配电箱、办公设备、灯具、空调、停车场设备、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、办公家具、中央空调、供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、照明设施、开关、风幕机、LED显示屏、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、变压器、电子监控设备、卫生洁具、热水器、计算机、一卡通系统、变配电设备、变频器、消防设施、消防火警系统、开窗器、开窗机专业服务、技术服务、物业管理、会议服务、安保服务、培训服务、消防维保电线电缆、装饰涂料、管材管件、报警器、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、防水材料、防腐材料、应急照明、石材、厕所隔板、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品、地板业主单位**世茂**房地产有限公司(又名:**世茂新领域置业有限公司)(隶属:**世茂置业有限公司)(中港合资)****-***************儿童公园路**号**世茂**房地产有限公司(又名:**世茂新领域置业有限公司)(隶属:**世茂置业有限公司)(中港合资)****-***************儿童公园路**号项目负责人耿进晶办公室职员***********

温馨提示:

• 此项目提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展,信息包括批复、公示等内容。

• 想知道审批项目都包含哪些内容?您可以查看审批项目样例

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