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通州台湖公租房项目
发布日期:2018年01月12日 | 标签:
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项目详情

**台湖公租房项目***住宅建筑环境影响评价********************项目名称:**台湖公租房项目

项目概况:**台湖公租房项目,建设地点位于******台湖镇,建设性质**,占地面积******.***平方米,绿化面积*****.**平方米,总投资******万元,其中:环保投资****万元,环保投资占总投资比例*.**%,预期投产日期****年**月,规划总建筑面积******m*。主要建设公租房、小学、幼儿园及附属配套设施用房。


项目总主要经济技术指标一览表
序号 项 目 数值 单位 备注
* 规划总用地面积 ******.*** m*
*.* 代征绿化用地面积 ****.** m*
*.* 规划建设用地面积 ******.*** m*
* 总建筑面积 ****** m*
*.* 地上建筑面积 ******.* m*
*.*.* 住宅 ******.* m*
*.*.* 幼儿园 **** m*
*.*.* 小学 ***** m*
*.*.* 配套服务 ***** m*
*.* 地下建筑面积 ******.* m*
*.*.* 住宅地下建筑面积 *****.* m*
*.*.* 配套服务 ******.* m*
* 总户数 **** 户
* 总人口 ***** 人
* 容积率 *.* /
* 建筑密度 ** % 整体
* 绿化率 ** %
* 机动车停车位 **** 个
*.* 地上 ** 个
*.* 地下 **** 个
* 建筑高度 ** m 最高



地块主要经济技术指标一览表
序号 项 目 数值 单位 备注
* 规划建设用地面积 *****,*** m*
* 总建筑面积 ******.* m*
*.* 地上建筑面积 ******.* m*
*.*.* 住宅 ******.* m*
*.*.* 配套服务 *****.* m*
*.* 地下建筑面积 ******.* m*
*.*.* 住宅地下建筑面积 *****.* m*
*.*.* 配套服务 ******.* m*
* 总户数 **** 户
* 总人口 **** 人
* 容积率 *.* /
* 建筑密度 ** % 整体
* 绿化率 ** %
* 机动车停车位 **** 个
*.* 地上 ** 个
*.* 地下 **** 个
* 建筑高度 ** m 最高

D* 地块主要经济技术指标一览表
序号 项 目 数值 单位 备注
* 规划总用地面积 *****.** m*
*.* 规划建设用地面积 *****.**
*.* 代征绿化用地面积 ****.**
* 总建筑面积 ******.* m*
*.* 地上建筑面积 ******.* m*
*.*.* 住宅 ******.* m*
*.*.* 幼儿园 **** m*
*.*.* 小学 ***** m*
*.*.* 配套服务 ****.*
*.* 地下建筑面积 *****.* m*
*.*.* 住宅地下建筑面积 *****.* m*
*.*.* 配套公建 *****.* m*
* 总户数 **** 户
* 总人口 **** 人
* 容积率 *.* /
* 建筑密度 ** % 整体
* 绿化率 ** %
* 机动车停车位 *** 个
*.* 地上 ** 个
*.* 地下 *** 个
* 建筑高度 ** m 最高

公用工程
本项目地理位置优越,位于******台湖镇,属于***台湖环渤海总部基地范围,**环渤海高端总部基地位于***东南五环外,***与亦庄经济技术开发区的交界处,占地面积**.**平方公里,规划建筑规模****万平方米。总部基地是***“一核五区”中的重要一区,是**东**现代服务业和战略性**产业聚集区的重要节点,同时总部基地还是***、***两级土储项目,得到***委*政府的大力支持。根据******台湖亦庄*****控制性详细规划,本项目周边*政条件,如给水、排水、供电、供气等管网规划情况如下:
给水
(*)新水
近期利用现状次渠水厂供水。规划本地区新鲜用水由中心城供水管网和亦庄地表水厂联合供水,现状通马路、亦庄**街均敷设供水管网。并规划亦庄****路和**街南五街**供水管道。
(*)中水
根据规划,本地区中水供水水源来自台湖第二再生水厂,中水主要用于项目内的绿化、冲厕等用途。现状亦庄**街和通马路均敷设再生水管线。并规划沿亦庄****路、**街南五街**中水管道。
排水
本项目排水采取雨污分流方式。
(*)雨水
根据***台湖环渤海总部基地总体规划,***台湖环渤海总部基地的雨水排水属于凉水河的流域范围。项目排放雨水用地北侧亦庄**街、西侧通马路均敷设现状雨水管网,并规划在亦庄东石东三路和**西二路预留雨水接口。通过*政管线向西接入通马路雨水管网,汇入通惠排干渠,最终排入凉水河。
(*)污水
根据***台湖环渤海总部基地总体规划,现状亦庄**街、通马路均敷设*政污水管线。并规划沿亦庄东石东三路、亦庄****路、**西二路敷设*政污水管线。本项目污水由污水管网最终排入台湖第二再生再生水厂,本区域污水管线将随路同期建设。规划台湖第二再生水厂选址于总部基地外东南侧,南六环、京津城际铁路、凉水河形成三角地内,位于本项目东南约*.*km处。再生水厂收水范围为整个环渤海总部基地,通马路以南,六环路以北,京津高速以西,京渠路以东的区域。
台湖第二再生水厂一期工程建设总规模为*万m*/d。其中一期一阶段规模为*万m*/d,根据调研,台湖第二再生水厂目前建设进度已达**%,预计竣工投入运行时间为****年*月。再生水厂处理工艺采用改良A*/O 工艺+**度沉淀池+活性砂滤池工艺,设计出水达到《城镇污水处理厂水污染物排放标准》(DB**/***-****)表*中的B标准。本项目预计于****年年底竣工。从时间上分析,本项目污水可排入台湖第二再生水厂。
本项目污水排放量为****.*m*/d,占再生水厂一期一阶段工程处理水量的**.*%。再生水厂处理规模能够满足本项目污水处理需求。
供暖、制冷
(*)供暖
本项目拟自建锅炉房进行冬季供暖。
YZ**-****-**** 等四个地块设置一座地下锅炉房,锅炉房内安装 * 台
*.*MW 真空热水锅炉,总供热量为 **.*MW。
YZ**-****-**** 等七个地块设置一座地下锅炉房,锅炉房内安装 * 台
*.*MW 真空热水锅炉,总供热量为 *.*MW。
(*)制冷
本项目夏季制冷均采用分体式空调制冷。
供气、供电、电信
供气:目前通马路和亦庄**街有现状高压天然气管线,规划本区域燃气来之规划调压站,气源接自通马路。本区域规划有亦庄**街、**街南五街和亦庄****路燃气管线。
供电:项目供电由***台湖环渤海总部基地***kv变电站提供,由通马路、亦庄**街、**街南五街和亦庄****路电力管线接入。
电信:由通马路、亦庄**街、**街南二街、亦庄东石东三路以及电信管孔接入项目用地内。智能化工程、吊顶工程、景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、防雷工程、道路工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、给排水工程、安防工程、基坑支护、管网工程、桩基础、化粪池工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程、垃圾分类设备供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、入户门、健身路径、井盖、雨水篦子、护树板、安防设施、配电箱、小区大门、锅炉、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、灯具、停车场设备、单元门、护栏、路灯、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、变压器、电子监控设备、卫生洁具、垃圾桶、一卡通系统、照明设施、开关、消防火警系统、运动健身设施、变频器、消防设施物业管理、安保服务、消防维保管材管件、电线电缆、装饰涂料、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、防水材料、防腐材料、应急照明、石材、报警器、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品、地板***保障性住房建设投**心***-*************西四环中路**号院*号楼**层项目负责人管宁办公室职员***********业主单位***保障性住房建设投**心***-*************西四环中路**号院*号楼**层

温馨提示:

• 此项目提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展,信息包括批复、公示等内容。

• 想知道审批项目都包含哪些内容?您可以查看审批项目样例

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