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项目详情
**东部****泊于社区棚户区改造项目环评受理公示**省住宅建筑环境影响评价*******.*******.******.*项目名称:**东部****泊于社区棚户区改造项目
项目概况:**东部****泊于社区棚户区改造项目,建设地点位于**东部****逍遥河与石家河之间、成大**,占地面积******m*,绿化面积*****.**m*,总投资*****.*万元,其中:环保投资****万元,环保投资占总投资比例*.**%,评价经费*.*万元,预期投产日期****年*月。规划用地面积 ******m *,出让用地面积为 *****m *, 总建筑面积约为 ******.*m *,其中地上建筑面积 ******.*m *,地下建筑面积 *****.*m *。
环评机构:***环境保护科学研究所有限公司
受理日期:****年*月**日
拟建项目经济技术指标
编号 项目 单位 建筑面积 备注
* 规划用地面积 m******* ***.*** 亩
* 出让用地面积 m****** ***.** 亩
*总建筑面积 m*******.* 计容
其中
地上建筑面积 m*******.*
其中
安置房建筑面积 m*******.*
** 栋,安置回迁居
民 **** 户
商业建筑面积 m*****
办公建筑面积 m*****.*
必配公建面积 m*****
地下建筑面积 m******.*
其中
地下车库 m******
地下停车位 *** 个
地下储藏室 m******.*
* 绿化面积 m******.**
* 绿地率 % **
* 总户数 户 **** 全为安置户
* 总人口 人 ****
* 容积率 -- *.**
* 建筑密度 % **
**停车位 个 ***
其中
地面停车位 个 ***
地下停车位 个 ***
*政配套设施
(*)给水工程:拟建项目用水主要为居民生活用水、商业及配套用水以及绿化用水组 成,供水由***水务集团有限公司供给。参考《建筑给排水设计规范(**** 年版)》中 各单元用水定额取值规定,居民生活用水按照 ***L/人·d 计算;商业及配套用水量按 *L/m* ·d 计;绿化用水按 *.*L/m* ·d 的用水量标准,绿化天数按 ***d 计。 经预测,拟建项目建成后营运期合计用水量为 ******m * /a。
(*)排水工程:采用雨污分流的排放体制,屋面雨水采用内排水系统,经排水立管排 至室外雨水管道后就近排入*政雨水管道;每栋楼周围设置化粪池,污水经化粪处理后经 *政污水管网进入***经区污水处理厂集中处理达标后排海。
(*)中水回用:根据《***人民政府关于贯彻省政府鲁政发【****】* 号文件进一 步加强城*节水工作的意见》(威政发【****】** 号)中关于配套建设回用水处理设施的 规定,项目区需配套建设中水回用设施。本项目废水由***经区污水处理厂集中处理, 该厂建设有中水处理设施。综合考虑政策约束性、经济技术合理性等因素,拟建项目不需 单独建设中水处理设施,只需预留中水回用管道,与***经区污水处理厂中水系统联网 后使用其中水即可。
(*)供电工程:拟建项目区域内用电主要是住宅、商业、办公及配套公建和地下室用 电。根据估算,住宅年用电量约为 *** 万 kWh,商业年用电量约为 ** 万 kWh,办公及必 配公建年用电量约为 **.* 万 kWh,地下室年用电量约为 **.* 万 kWh,项目合计年用电量 约为 *** 万 kWh。
(*)制冷和取暖:拟建项目夏季采用空调进行制冷,冬季采用集中供热的方式取暖, 由**第二热电集团有限公司供给,不单独设置锅炉。
(*)燃气工程:项目居民生活用气采用天然气,由***华燃气有限公司供给。天然 气用量按 *.*m* /户·d 计,居住户数 **** 户(**** 人),总用气量约为 ** 万 m * /a。智能化工程、吊顶工程、景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、有线电视设施、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、防雷工程、道路工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、假山、给排水工程、安防工程、沙盘、基坑支护、管网工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、入户门、健身路径、井盖、雨水篦子、护树板、安防设施、配电箱、小区大门、锅炉、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、灯具、停车场设备、单元门、护栏、路灯、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、变压器、电子监控设备、卫生洁具、垃圾桶、一卡通系统、照明设施、开关、消防火警系统、运动健身设施、变频器、消防设施物业管理、安保服务管材管件、电线电缆、装饰涂料、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、防水材料、防腐材料、应急照明、石材、景观石、报警器、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品、地板***城*开发投资有限公司****-************统一路**号(丽园大酒店*楼)项目负责人董先生办公室总经理****-******************业主单位***城*开发投资有限公司****-************统一路**号(丽园大酒店*楼)
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