珠海翠湖香山国际花园地块二（3~5期）项目环评受理公示
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项目详情
项目概况：**翠湖香山国际花园地块二（*~*期）项目，建设地点位于***高新区唐家湾镇凯旋路**号，总建筑面积*****.**m*，总用地面积为*****.**m*，用地性质为一类居住用地。总户数为*** 户，规划入驻人口数为***人，建设内容为：**栋住宅楼，*~*期都有地下室，总投资*****万元，其中：环保投资***万元，环保投资占总投资比例*.**%，施工进度为****年*月~****年**月。施工周期约为***天。
建设工程报建指标表（*~* 期）
序号项目单位指标备注
* 规划用地面积m* *****.**
* 容积率翠湖香山国际花园总容积率为*
* 计容总建筑面积m* *****.**
其中
地上计容总建筑面积m* *****.**
其中
住宅面积m* *****.**
变配电房面积m* ***.**
* 不计容总建筑面积m* *****.**
其中地下不计容总建筑面积m* *****.**
* 建筑基底面积m* *****.**
* 建筑密度% 地块二总建筑密度**%
* 绿地率% 地块二总绿地率**%
* 绿化覆盖率% 地块二总绿化覆盖率**%
* 总建筑面积m* *****.**
其中
地上总建筑面积m* *****.**
地下总建筑面积m* *****.**
** 机动车停车位个***
地块二（*~* 期）汇总表
用地面积（m*） 建筑面积（m*） 总用地面积（m*） 总建筑面积（m*）
* 期*****.** *****.**
*期 *****.** *****.** *****.** *****.**
* 期*****.** *****.**
**翠湖香山国际花园地块二（第* 期）主要经济技术指标
**九控房地产有限公司拟建设**翠湖香山国际花园地块二（第* 期），用地面积
为*****.** m*，总建筑面积*****.**m*，其中地上建筑面积为****.**m*，地下建筑面积
为*****.**m*。项目建设内容为：** 栋地上* 层住宅楼和一个* 期地下* 层地下室。
建设工程分期报建指标表（第* 期）
序号项目单位指标备注
* 规划用地面积m* *****.**
* 容积率地块二总容积率*.**
* 计容总建筑面积m* ****.**
其中
地上计容总建筑面积m* ****.**
其中住宅面积m* ****.**
* 不计容总建筑面积m* *****.**
其中
地下不计容总建筑面积m* *****.**
其中
别墅地下室面积m* ****.**
小型汽车面积m* ****.**
工具间面积m* ***.**
抄表间面积m* **.**
排烟机房面积m* **.**
排风井面积m* **.*
进风机房面积m* **.*
送风井面积m* **.**
配电房面积m* **.**
* 建筑基层面积m* ****.**
* 建筑密度地块二总建筑密度**%
* 绿地率地块二总绿地率**%
* 绿地覆盖率地块二总绿地覆盖率**%
* 总建筑面积m* *****.**
其中
地上总建筑面积m* ****.**
地下总建筑面积m* *****.**
** 机动车停车位个**
设充电桩、***%预留，**%配建
建设工程报建项目明细表（第* 期）
子项名称栋数 层数
基底面积m* 建筑面积
地上地下地上地下
**# * * ***.**
**# * * ***.** ***.**
**#**#**#**#**#**#**# * * ****.** ****.**
**#**# * * ***.** ***.**
**#**#**#**#**#**#**#**#
* * ****.** ****.**
**#**# * * ***.** ***.**
**# * * ***.** ***.**
三期地下室* * *****.**
**# * * ***.** ***.**
**翠湖香山国际花园地块二（第* 期）主要经济技术指标
**九控房地产有限公司拟建设**翠湖香山国际花园地块二（第* 期），用地面积
为*****.**m*，总建筑面积*****.**m* ，其中地上建筑面积为*****.**m*，地下建筑面
积为*****.**m*。项目建设内容为：* 栋地上* 层住宅楼、* 栋地上* 层住宅楼、* 栋地
上* 层地下* 层住宅楼和一个* 期地下一层地下室。
建设工程分期报建指标表（第* 期）
序号项目单位指标备注
* 规划用地面积m* *****.**
* 容积率地块二总容积率*.**
* 计容总建筑面积m* *****.**
其中
地上计容总建筑面积m* *****.**
其中
住宅面积m* *****.**
变配电房面积m* ***.**
地下计容总建筑面积m* *
其中住宅面积m* *
*不计容总建筑面积m* *****.**
其中
地下不计容总建筑面积m* *****.**
其中
小型汽车面积m*****.**
联排式别墅面积****.**
设备电房面积***.**
* 建筑基底面积m* ****.**
* 建筑密度% 地块二总建筑密度**%
* 绿地率% 地块二总绿化率**%
* 绿化覆盖率% 地块二总绿化覆盖率**%
*总建筑面积m* *****.**
其中
地上总建筑面积m* *****.**
地下总建筑面积m* *****.**
** 机动车停车位-- -- --
**非机动车停车位面积m*
其中地下小型汽车个***
设充电桩、***%预留，**%配建
建设工程报建项目明细表（第* 期）
子项名称栋数 层数 基底面积m* 建筑面积
地上地下地上地下
**# * * * ***.** ****.**
**# * * ***.** ****.**
**# * * ***.** ***.**
**# * * ***.** ***.**
四期地下室* *****.**
**# * * ***.** ***.**
**# * * * ***.** ***.**
**# * * ****.** ****.**
**# * * ****.** ****.**
**# * * ****.** ****.**
**翠湖香山国际花园地块二（第* 期）主要经济技术指标
**九控房地产有限公司拟建设**翠湖香山国际花园地块二（第* 期），用地面积
为*****.**m*，总建筑面积*****.**m* ，其中地上建筑面积为****.**m*，地下建筑面积
为*****.**m*。项目建设内容为：* 栋地上* 层住宅楼、* 栋地上* 层地下* 层住宅楼和
* 个* 期地下一层地下室。
建设工程分期报建指标表（第* 期）
序号项目单位指标备注
* 规划用地面积m* *****.**
* 容积率地块二总容积率*.**
* 计容总建筑面积m* ****.**
其中
地上计容总建筑面积m* ****.**
其中住宅面积m* ****.**
* 不计容总建筑面积m* *****.**
其中
地下不计容总建筑面积m* *****.**
其中
小型汽车面积m* ****.**
联排式别墅面积m* ****.**
设备用房面积m* ***.**
* 建筑基底面积m* ****.**
* 建筑密度% 地块二总建筑密度**%
* 绿地率% 地块二总绿地率**%
* 绿化覆盖率% 地块二总绿化覆盖率**%
* 总建筑面积m* *****.**
其中
地上总建筑面积m* ****.**
地下总建筑面积m* *****.**
** 机动车停车位-- -- --
其中
地上小型汽车个** 设充电桩、***%预留，**%配建
地下小型汽车个***
建设工程报建项目明细表（第* 期）
子项名称栋数 层数
基底面积m* 建筑面积
地上地下地上地下
五期地下室* * *****.**
**# * * ***.** ****.**
**# * * ***.** ***.**
**# * * ***.** ***.**
**# * * ***.** ***.**
**# * * * ***.** ***.**
**# * * ****.** ****.**
**# * * ****.** ****.**
**# * * ****.** ****.**
**# * * ***.** ***.**
配套工程及公用工程
（*）给水工程
项目周边**路东敷设*政给水管网，项目用水水源采用*政自来水供水，各个单
体建筑接入管就近接入*政给水管，引入管在室外连成环状管网，室外管道采用钢骨架
复合塑料管。
本项目从*政道路**路东引入DN*** 生活给水管，于接入口设置水表，然后在
各建筑物四周形成DN*** 环状供水管网，*政供水压力约为*.**Mpa。
本工程给水方案：各建筑物均为*政供水。
本项目含有***m* 的化粪池。
（*）排水系统
雨水收集排放系统：项目用水采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗收集后排至室外
雨水管道，地面道路雨水口收集后排至室外雨水管道，项目雨水汇总到雨水管分别就近
排入*政雨水管网。
污水收集排放系统：本项目属于北区水质净化厂的纳污范围，生活污水中的粪便水
经三级化粪池进行预处理后与一般生活污水一起排入*政污水管网，水质符合**省地
方标准《水污染物排放限值》（DB**/**-****）第二时段三级标准，输送到北区水质净
水厂进行深度处理，最终排入金星门海域。
（*）供电系统
项目用电由*政电网供给，高低压线路全部采用电缆，埋地敷设。
本项目有一个**KV 内附式的配电房。
（*）其他
项目地块二（*~* 期）地下都设置一层地下室，共有*** 个停车位，其中地下停车
位*** 个，地上停车位** 个。以满足居民的停车需求。项目不设中央空调和冷却塔，
停车场无洗车服务。
评价机构：**国寰环保科技发展有限公司
受理日期：****-**-**
智能化工程、吊顶工程、景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、供暖工程、防水工程、室外配套工程、防雷工程、楼宇亮化、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、给排水工程、安防工程、基坑支护、管网工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程、智能停车系统办公家具、中央空调、供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、安防设施、配电箱、办公设备、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、灯具、空调、停车场设备、LED显示屏、监控系统、综合布线、电梯设备、变压器、电子监控设备、卫生洁具、空气调节器、计算机、一卡通系统、变配电设备、照明设施、开关、风幕机、消防火警系统、开窗器、开窗机、消防设施会议中心、专业服务、技术服务、物业管理、会议服务、安保服务、培训服务电线电缆、装饰涂料、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、防水材料、防腐材料、应急照明、石材、报警器、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品、地板**九控房地产有限公司****-*********省***高新区金鼎镇项目负责人李婧办公室职员***********业主单位**九控房地产有限公司****-*********省***高新区金鼎镇
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