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项目详情
建安集团商业用房建设项目***商业办公******项目名称：建安集团商业用房建设项目项目概况：建安集团商业用房建设项目，建设地点位于**省***郫都区唐昌镇大云村**组***号，建设性质**，总投资****万元，其中环保投资**万元，环保投资占总投资比例***%，施工工期**个月，施工周期：****年**月-****年*月，用地面积*****.**m*，占地约**亩，**总建筑面积*****m*（其中地上建筑面积*****m*，地下建筑面积****m*），机动车停车位约**个。项目组成及环境问题表 名称 建设内容 建设规模 可能产生的环境问题 施工期 营运期 主体 工程 展示厅（* 号楼） 展示厅只地上一层，层高 **m，建筑面积 ****.**m*。 施工噪 声、建 筑 固 废、施 工 扬 尘、水 土 流 失、生 态 破 坏、施 工废水 废水、废气、 固废、噪声 办公楼（* 号楼） 办公楼总建筑面积 *****.** m*。地上 * 层，层高 **.*m，*F、 *F 为装配式智能研发中心（电脑设计研发），*F 为办公室；-*F 设机动车停车位（** 辆），并设置设备用房及消防水池。 公辅 工程 供电工程 当地供电部门提供。 / 中央空调 共 * 组，分别位于一号楼（* 组）、二号楼（* 组） 噪声 供排水工 程 接*政供水管网，雨污分流，雨水排入 围农田。污水经预处理池处理后经专业公司外运到保护区外处 理。 / 物管用房 * 间，位于 * 号楼 * 层东侧，建筑面积 ***.* m*。 / 垃圾房及 垃圾分类 收集点 垃圾房 * 间，位于项目地面东北侧，建筑面积 **.**m*；每栋 建筑入口附近处设置一个垃圾分类收集点，共 * 处。要求做到 日产日清。 废气、固废 消防水池 * 个，容积 *** m*，位于 * 号楼-*F 南侧。 设备用房 * 间，* 间位于 * 号楼 *F 东侧，建筑面积 **m*；* 间位于-*F 东南侧，建筑面积 *** m* / 临时 工程 施工临时 堆场 本项目设置 * 个临时材料堆场，位于项目西侧。设置外架材料 加工场（北侧）、木加工棚（中部，* 号楼大门旁）钢筋原加 工房（西南侧）。施工临时设施场地占地面积为 ****m*。施工 期不设食堂，不包住宿。 / 弃土场 剥离的草皮临时堆放于施工临时设施区范围内设置的堆存场内 采用叠置存放，用于道路草皮路面及场地后期绿化。可考虑将 剩余少量渣料运至场地不平整区域进行场地平整并进行表土覆 盖。故本阶段可不考虑设置弃渣场。 / 环保 工程 废水治理 施工期：施工废水经隔油池（*m*）+沉淀池（*m*）处理后， 循环使用，不外排；水量较小，用于场区内泼洒抑尘。 运营期：生活污水经预处理池（**m*）处理后，定期由专业公 司清运到保护区外处理。 废水 固废治理 施工期：土石方合理平衡，并做好相应水保和植被恢复，施工 人员生活垃圾集中收集，按当地环卫部门要求处置。 运营期：生活垃圾收集后由环卫单位清运；预处理池污泥定期 清掏后由专业公司清运至保护区外处理。 固废 大气治理 施工期：回填土、临时堆料在指定地点堆放，采取围挡、覆盖 措施，临时弃土及时回填；装卸建筑材料(尤其是泥沙石），必 须采用封闭式车辆运输；出口处设洗车台，对运输车辆冲洗后， 不带泥出门；大风天禁止作业；施工区域四周设置 *m 围挡+喷 雾。 运营期：生活垃圾采用袋装或桶装、日产日清，定期杀菌消毒 并加强管理，垃圾分类收集点每天定时清运。 废气 噪声治理 施工期：禁止夜间施工，选用低噪声机械设备，车辆通过敏感 点时减速慢行。 噪声地下水污 染防治 施工期：设置 ** 口降水井，抽取的地下水排入蓄水池，防止基 坑开挖污染地下水，蓄水池里面水用于场地洗车或洒水抑尘， 不外排。 运营期：生活生活垃圾用房（垃圾分类收集点）、预处理池等 重点防渗区，采取防渗混凝土+防渗混凝土砂浆+*mm 厚 HDPE 防渗膜或其它防渗涂料进行防渗、防腐处理；地下室的消防水 泵房、消防水池、配电房等采取一般防渗措施，采用防渗混凝 土进行防渗；除重点防渗区域和一般防渗区外的其他区域为简 单防渗区，采取混凝土现浇。 / 生 措施 施工期：控制在施工作业带内、用小型 输工具运输、采用环 型设备 色施工、固废分类回收、植被恢复与施工结合、选择适宜施工 时间、施工过程中应：表土单独剥离，分层开挖、分别堆放、 分别回填，及时恢复植被。 /主要经济技术指标表一、规划建设净用地面积 *****.**m*二、规划总建筑面积 *****.**m*（一）地上建筑面积 *****.**m**.地上计入容积率的建筑面积（非住宅） *****.** m*①办公 ****.*m*②展示厅 ****.**m*③建设项目配套设施建筑面积 ***.**m*A、物管用房 ***.*m*B、垃圾用房 **.** m*（二）地下室建筑面积及层数 * 层 ****.**m**.地下机动车库 ****.**m**.设备用房及消防水池 ***.**m*三、容积率 *.**四、基底面积 ****.**m*五、建筑密度 **%六、总绿地面积 ****.**m*七、绿地率 **.**%八、机动车位 ** 辆其中地上停车位 ** 辆地下停车位 ** 辆九、非机动车位总量（室外地面停车） *** 辆十、建筑主要色彩 主色调号 **** 明度 * 彩度 *.*十一、**分析 **分析软件：天正 T****分析结论 拟建建筑自身以及对周边用地、周边已建建筑的**影响 满足《***规划管理技术规定》（****）的要求主要生产设施及设施参数时段 序号 设备名称 数量施工期* 塔吊 * 台* 吊车 * 个* 物料提升机 * 台* 挖掘机 * 台* 打夯机 * 台* 混凝土输送泵 * 台* 振动器 * 个* 钢筋弯曲机 * 套* 钢筋调直机 * 套** 钢筋切断机 一套** 雾炮 * 个** 空压机 * 套** 炮锤 * 套** 套丝机 * 套** 锚杆钻机 * 套** 压浆机 * 套** 喷混机（湿喷） * 套** 木工压刨机 * 套** 交流弧焊机 * 个** 装载机 * 个** 运渣车 * 台** 切管机 * 个** 反循环钻机 * 个** CO* 气体保护焊 * 套** 电锤 * 个** 电渣压力焊 * 个** 卷板机 * 套** 交直流焊机 * 台** 压路机 * 台** 平板汽车 * 台主要生产设施及设施参数时段 序号 设备名称 数量运营期* 中央空调 * 组* 电梯 * 部* 水泵 * 台* 风机 * 台环评机构：**华评生态环境科技有限公司受理时间：****年*月*日机械车库 立体车库 外墙工程 管网工程 基坑支护 智能停车系统 强弱电工程 燃气工程 中水回用 装饰装修工程 水暖工程 化粪池工程 桩基础 楼宇亮化 防雷工程 室外配套工程 防水工程 供暖工程 室外景观 土建工程 亮化工程 照明工程 供配电工程 机电安装工程 安防工程 给排水工程 幕墙工程 场地平整 外墙保温工程 人防工程 消防工程 土石方 吊顶工程 节能门窗 智能化工程 标识标牌 环氧地坪 采暖工程 门窗工程 围墙工程 停车场工程 通风工程 电气安装工程 景观绿化工程消防火警系统 新风系统 开窗机 开窗器 垃圾分类设备 防火门 消防设施 变频器 卫生洁具 电子监控设备 变压器 避雷器 电梯设备 综合布线 监控系统 LED显示屏 风幕机 开关 照明设施 变配电设备 一卡通系统 计算机 护栏 停车场设备 空调 灯具 插座 不锈钢楼梯栏杆 供排水设施 中央空调 办公家具 强弱电系统 通风系统 电气设施 喷淋系统 办公设备 配电箱 安防设施工程保险 桩基检测 工程检测 外墙清洗 消防维保 培训服务 安保服务 会议服务 物业服务 技术服务 专业服务网络地板 障碍灯 铝模板 陶瓷制品 砖瓦 外墙装饰材料 外墙铝单板 地板 应急照明 防腐材料 防水材料 保温材料 地砖 混凝土 墙砖 报警器 厕所隔板 石材 管材管件 装饰涂料 电线电缆业主单位**建安建设工程集团有限公司***-********/**************腾飞大道**号**工业园E区*栋项目负责人黄小平办公室现场负责人***********
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施工准备 土地整理 三通一平
