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项目详情
*****门古街旅游开发项目***商业办公*******.**项目名称：*****门古街旅游开发项目项目概况：*****门古街旅游开发项目，建设地点位于**省********镇人民西路社区，总投资*****.**万元，环保投资***万元，环保投资占比*.*%，性质**，建设内容及规模：*****门古街旅游开发项目总用地面积*****.*m*，总建筑面积*****.**m*。项目分两期进行建设，一期工程**商业综合体*栋，建筑结构为钢筋砼结构，共*层，地下*层，地上*层，建筑高度最高为*m；二期工程**美食休闲综合体*栋，建筑结构为钢筋砼结构，共*层，地下*层，地上*层，建筑高度最高为*.**m，用地面积*****.*平方米，施工工期**个月。项目主要经济技术指标一、总规划用地面积：*****.*m*（一）规划用地（不参与容积率和建筑密度计算）*m*（二）规划净用地面积（参与容积率和建筑密度计算）*****.*m*规划总建筑面积：*****.**m*（一）地上计入容积率的建筑面积：****.**m**、商业建筑面积：****.**m**、配套设施建筑面积***.**m*（*）物管用房建筑面积**.**m*（*）消防控制室建筑面积**.**m*（*）规划要求的其他配套用房建筑面积**.**m*（二）地上不计入容积率的建筑面积：***.**m**、挑廊建筑面积***.**m**、架空层***.**m*（三）地下建筑面积及层数*****.**m**层*、地下计入容积率的建筑面积：****.**m*（*）商业用房建筑面积****.**m*（*）物业用房建筑面积***.*m**、地下不计入容积率的建筑面积：****.**m*（*）地下机动车库面积****.**m*（*）人防面积****m*（*）议事活动用房建筑面积**.**m*（*）消防控制室建筑面积**.**m*（*）其他用房面积***.**m*（*）其他不计容建筑面积****.**m*三、总容积率：*.*四、总基地建筑面积及建筑密度：****.*m***%五、总绿地面积：****.*m*六、绿地率：**%七、机动停车位**辆（地下停车位）八、非机动车位**m*（地上停车位）项目组成及主要的环境问题表项目建设内容及规模主要环境问题施工期营运期主体工程一期集中商业区*栋商业楼，地上*层，最大结构高度*m，地上总建筑面积****.**m*，为单个结构单体，选用钢框架结构体系，配套设施面积***.**m*。拟引入的商业主要包括服装、首饰、餐饮和民宿施工噪声；施工废水、生活污水；施工扬尘及施工废气；施工废料及垃圾、弃土油烟废气（餐饮业油烟废气）、发电机废气、汽车尾气以及垃圾点产生的恶臭；商业废水；设备、进出车辆以及商业噪声；商业经营以及社区服务垃圾、污水格栅池污泥地下室共计*层，地下室为商业区、地下停车场及设备房，地下建筑面积为****.**m*，地下车库，位于地下*F，面积为****.**m*二期美食休闲区*栋商业楼，地上*层，最大结构高度*.**m，地上总建筑面积****.*m*，选用钢框架结构体系。拟引入的商业主要为美食，设有中央空调地下室共计*层，地下室为美食及设备房，地下建筑面积为****.**m*，商业用房面积****.**m*，人防****.**m*辅助工程商业餐饮烟道项目一期楼顶设置*个油烟排放口，二期楼顶设置*个油烟排放口，总共设置**个油烟排放口，商业部分餐饮油烟通过油烟净化器处理后经由商业集中区和美食休闲区楼顶排放/停车位项目一期设置地上非机动车位面积**m*噪声空调项目一期二期设置风冷式中央空调（变频多联式空调系统）噪声柴油发电机房位于地下室，项目一期柴油发电机房面积**.**m*，项目二期柴油发电机房面积**.**m*，总面积***.**m*，并设置储油间，柴油发电机废气经自带的消烟除尘装置处理后，并经专用楼顶高空排放燃油废气、噪声通风系统地下室采用机械通风的方式噪声公用工程给水以DN***及DN****政供水管网为水源，供水压力*.**MPa/排水采用雨污分流制，雨水由重力进入*政雨水管网；商业废水经隔油池（预留位置）处理后和生活污水进入污水格栅池，经污水格栅池处理后进入*政污水管网，最终进入***城*生活污水处理厂处理达标排入涪江/供电*政**kV供电线路，项目地下室设有*处功率为***kw柴油发电机组作为备用电源，一期柴油储量为***L，二期柴油储量为***L/供气*政天然气管网供气/环保工程污水格栅池项目一期设污水格栅池*座，单个容积为*m*，总容积为*m*，项目二期设污水格栅池*座，单个容积为*m*，总容积为*m*污泥生活垃圾项目不设置垃圾收集站，设置*处垃圾收集点，每个垃圾收集点配置*个垃圾收集桶恶臭绿化绿化面积****.*m*，绿化率**%/（*）建设周期本项目拟于****年**月动工，****年*月竣工，一期和二期同时修建，总工期为**个月。（*）施工时序****年**月——****年**月，施工准备，基坑施工+地基处理；****年**月——****年*月，地下车库及设备用房施工；****年*月——****年*月，地上主体工程及配套用房施工；****年*月——****年*月，装修及设备安装；****年*月，路面硬化+景观绿化+工程验收。环评机构：**久远环保安全咨询有限公司机械车库 立体车库 外墙工程 管网工程 基坑支护 智能停车系统 强弱电工程 燃气工程 中水回用 装饰装修工程 水暖工程 化粪池工程 桩基础 楼宇亮化 防雷工程 室外配套工程 防水工程 供暖工程 室外景观 土建工程 亮化工程 照明工程 供配电工程 机电安装工程 安防工程 给排水工程 幕墙工程 场地平整 外墙保温工程 人防工程 消防工程 土石方 吊顶工程 节能门窗 智能化工程 标识标牌 环氧地坪 采暖工程 门窗工程 围墙工程 停车场工程 通风工程 电气安装工程 景观绿化工程消防火警系统 新风系统 开窗机 开窗器 垃圾分类设备 防火门 消防设施 变频器 卫生洁具 电子监控设备 变压器 避雷器 电梯设备 综合布线 监控系统 LED显示屏 风幕机 开关 照明设施 变配电设备 一卡通系统 计算机 护栏 停车场设备 空调 灯具 插座 不锈钢楼梯栏杆 供排水设施 中央空调 办公家具 强弱电系统 通风系统 电气设施 喷淋系统 办公设备 配电箱 安防设施工程保险 桩基检测 工程检测 外墙清洗 消防维保 培训服务 安保服务 会议服务 物业服务 技术服务 专业服务障碍灯 铝模板 陶瓷制品 砖瓦 外墙装饰材料 外墙铝单板 地板 应急照明 防腐材料 防水材料 保温材料 地砖 混凝土 墙砖 报警器 厕所隔板 石材 管材管件 装饰涂料 电线电缆业主单位**报恩**置业有限公司**** *******中国**省********镇东街**号(******);项目负责人史锦涛办公室职员***********
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施工准备 土地整理 三通一平
