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项目详情
总投资约***万元医院物业服务购置项目****服务领域项目建议书逐步落实******-**-** **:**:******-**-** **:**:*****自筹资金****物业管理服务*******人民医院，物业管理服务采购内容：（*）院区内清扫保洁服务（医院建筑面积*****.**m*）；（*）配送工作；（*）院内明沟暗沟疏通，沉泥井清运保畅、室内外下水管道的疏通保畅。卫生间、洗手池下水管道疏通；（*）窗帘、隔帘拆、装工作；主要功能或目标：*.卫生清扫、保洁服务及“爱国卫生”工作（*）医院内外环境的清扫与保洁（包括顶棚、**、墙面、门窗、天花板、地面、手术室设备层及各类设施表面、人工草坪及花池），医疗垃圾与生活垃圾的分离与清理。医院内环境包括各楼层房间及厅室、走道、厕所（临床科室的值班室、住院收费处、挂号室、西药房、中药房、住院药房的定期保洁除外）。医疗区外环境：包括医院所有建筑物区域。（*）院区内的病床床单元处置工作及专用毛巾消毒处置。（*）院区内瓷砖、窗玻璃的清洗（外墙面和玻璃幕墙壁除外）。（*）定期pvc地板的清洁和保养，每季度一次。（*）医院窗帘、隔帘的拆、装工作。（*）医院的“爱国卫生”工作。（*）灯具、空调清洁工作。每半年清洁一次，供应室每星期一次。*.秩序维护工作医院内的门岗值守和秩序维护巡逻。监控、环境安全检查、停车场管理、参与自然灾害与突发事件应急处置等秩序维护服务。*.消防安全管理工作（*）*小时外消防监控室值守。（*）防火巡查。（*）火灾的报告，早期处置。（*）发生火灾时引导、帮助病人及家属疏散撤离。（*）定期组织消防演练。（*）协助医院保卫科定期进行消防安全隐患排查。*.协助一级预检分诊工作（*）协助一级预检分诊工作人员工作。（*）指导患者、核酸检测人员使用自助机、微信公众号挂号、缴费、核酸检测、打印报告等。（*）协助对进出住院部患者及陪护进行管理。*.病区增减病床的搬运、陪伴床的租赁工作。（*）病区增减病床的搬运工作按科室要求需增加或减少病床时，负责病床的搬运工作，病床摆放位置由科室护士长指定。（*）陪伴床的租赁工作医院各科室不再为患者提供陪伴床，此工作由物业公司承担。按患者需求提供陪伴床，并负责每天早上*点前陪伴床的回收，要保证病室内的整洁。处理协调因陪伴床租凭引发的各类矛盾和纠纷。医院有权增加带有陪伴椅功能的共享床头柜。*.绿化养护。医院一、二期范围内所有树木、灌木、草本坪等。需满足的要求：清洁服务采取机械化清洁与人工清洁相结合的方式进行。*.清扫保洁工作内容（*）公共地域清扫保洁院内房屋建筑物外部公共部分包括：广场、通道、公告栏、灯具、栏杆、围墙、各类标识物、渠道表面、公共卫生间等的清洁、保洁工作。工作地域范围内各房屋建筑物内部公共部分包括：大堂、走廊、楼梯等所有地面、所有门窗、可视屋面、**、墙壁、公告栏、灯具、栏杆、渠道表面、卫生间及摆设物体等的清扫保洁工作。（*）非临床科室清扫保洁工作地域范围内各建筑楼宇内部的各类行政办公室、业务室、管理室、会议室、接待室、科研教学室、洗手间等的室内清洁、保洁、勤杂工作，电梯随时保持干净卫生，并定期消毒。供应室的清扫保洁工作由供应室配送人员完成。（*）临床科室的清扫保洁及消毒处理工作地域范围内各建筑楼宇内部的门诊、住院病区、手术室等各类临床科室，以及检验、放射、CT、核磁共振、超声心电等临床辅助科室的清扫保洁工作。（*）室外环境的清扫保洁医院大门外进入院内的道路、医院围墙外***大道侧绿化带、院内绿化带、花池、停车场、坝子及各楼房四周、上人屋顶及手术室屋顶设备机房等。定期对排水沟进行清理，保持排水畅通。定期（每周一次）对室外环境喷洒消毒。定期（每半年一次）对所有空调的过滤网进行清洗。定期（每季度一次）对长廊和玻璃雨篷进行清洗，做好消毒记录和清洗记录。（*）门诊医技楼、综合楼会议室根据开会情况清扫，如无会议每**少清扫一次；（*）垃圾分类、收集及记录院内公共垃圾及工作地域范围内各楼宇、科室生活垃圾清运，医疗垃圾的分类、院内收集、存放、交接记录、垃圾放置地的清洁消毒工作。（*）医院单身宿舍公共区域卫生清扫及保洁（地址：原妇幼保健院）。（*）“爱国卫生”工作院内“爱国卫生”工作要定期、按时（包括春秋二季、爱国卫生月等除“四害”活动）进行，并按“爱国卫生”工作要求认真、及时填写各种记录，并做好资料收集整归档备查。*.秩序维护工作内容（*）门卫守护以及全院范围内的巡逻。（*）做好防盗、防爆、防事故及抢险救灾工作。（*）非医疗、医疗安全等秩序维护工作，维护好正常的工作和公共秩序，确保医院员工、病员患者及家属的人身财产安全。（*）医院停车场及车辆停放管理。指挥来院车辆有序停放，维护院内交通程序，保证院内交通顺畅；处理协调管理范围内因车辆停放引发的各类矛盾和纠纷。（*）协助医院管理人。预算金额约***万元。外墙清洗 保洁服务 养护服务 维修服务 治安管理业主单位*******人民医院****-***********项目知情人先生办公室职员****-**-**项目建议书物业服务采购需求经与业主方沟通得知，****年有物业服务采购需求****-**-**项目建议书建筑面积约*****.**平方米****-**-**项目建议书服务范围保洁服务,安保服务,绿化修剪****-**-**项目建议书采购预算约***万元****-**-**项目建议书承包周期*年****-**-**项目建议书物业服务招标时间即将招标****-**-**项目建议书招标方式公开招标
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