国家税务总局昌都市税务局物业管理服务采购项目中标公告

发布日期：2023年08月17日 | 标签：物业管理招标

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公告摘要

    受业主*******委托，招标网于2023年08月17日发布中标公告：国家税务总局昌都市税务局物业管理服务采购项目中标公告。
    请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

一、项目编号：CDSWZFCG-****-***（招标文件编号：CDSWZFCG-****-***）二、项目名称：*********税务局物业管理服务采购项目三、中标（成交）信息供应商名称：**天鑫物业管理有限公司供应商地址：********夺底路**号***室（夺底路农贸*场旁边）中标（成交）金额：***.*******（万元）四、主要标的信息序号供应商名称服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准 * **天鑫物业管理有限公司 *********税务局物业管理服务负责*********税务局办公区域、各周转房、生活基地公共区域设备维修维护、环境卫生、公共秩序的维护、公共卫生安全及机关食堂劳务等，总服务面积*****平方米。（*）实施时间：自合同签订后一年服务期限。（*）实施地点：***体育路*号；***卡若区格萨尔路税务局周转房；**西路邦达街***号。（*）实施范围：*********税务局办公区域、各周转房、机关食堂劳务及生活基地。自合同签订后一年服务期限。 *.管理标准：（*）文明服务：遵守社会公德，讲究职业道德，执行各项规章制度，守时守纪，着装整洁，礼貌待人；（*）清洁卫生：室内外的清扫保洁做到干净、整洁无死角、垃圾日产日清，管道、沟渠畅通，无积物堵塞，楼道公共走廊洁净；（*）绿化日常养护：熟悉小区绿化布局，植物品种及习性，熟练掌握绿化养护技术及工作流程,按质量标准对院内绿化植物定期清除杂草，防治病虫害，松土施肥，修剪、清理枯枝黄叶，更换残花及死亡苗木，日常浇水及园林保洁等工作；保证绿化区域内无垃圾、无脏污，发现病虫害即使通知业主单位采取措施；室内绿化表面（室内盆栽）无明显积灰现象；做好院内绿化植物各种自然灾害的防范工作。（*）秩序维护管理：由专人负责院内进出人员和车辆的登记工作，对于停车场安排专人管理，做到井然有序，严防乱停乱放现象，办公大楼办税大厅有专人负责巡视，避免不必要的纠纷发生；（*）设施齐备：给排水、供电、通讯、照明、消防、监控等设施正常运作，在发现破损或故障时及时检修或报修；（*）公共卫生安全管理：坚持“人”“物”同防，认真做好外来人员登记管理工作，认真开展办公楼、食堂、值班室及公共区域的日常消杀工作，全力配合社区、派出所以及疫情防控相关部门的安排部署，按照机关服务中心的工作安排，严密防范各类风险，确保公共卫生安全；（*）保密管理：物业公司要加强服务人员管理，对服务人员进行保密教育，签订保密协议，要求工作期间严格遵守我单位保密规定，严禁在互联网、微信、QQ、手机等处理、传输我单位工作秘密，严禁将未销碎纸张当做垃圾直接处理。（*）机关食堂的管理：一是承包单位应按规范签订合同，具有相应的服务管理资质及经验，建立完善的管理服务制度，包括卫生管理制度、库房管理制度、食品留样制度、岗位职责、设施设备安全操作制度等，并落实到位；二是建立完善的服务方案，包括服务目标、食品安全保证措施、工作程序和步骤、突发状况应急方案措施、疫情防控方案等，并落实到位；三是建立优质的服务保障承诺，包括质量承诺（包括菜品质量、卫生、菜肴搭配合理、营养科学、品种多样、荤素搭配；廉政承诺；保证每天食堂卫生、菜品新鲜，对食堂用具定期消毒的承诺，并落实到位；四是承包单位的主管等管理人员应具备丰富的管理经验，并且管理人员应持有相应的证书；五是要求所有食堂工作人员身体健康，有工作经验，其中主厨具备职业技能资格的、其他人员能同时提供健康证和身份证的，优先考虑。 *.卫生清洁标准: （*）室内：地面：无杂物、纸屑、无污迹；墙面：无灰尘、水迹、斑点；玻璃窗：明净、光洁、无污迹、水迹；各种设施（信箱、消火栓等）：外边清洁无积灰现象；楼梯、扶手：无灰尘、无杂物；电梯：电梯内外干净、无污迹、积尘、无脏物、无杂物；垃圾清理：及时清理，不留痕迹；（*）室外公共区域卫生：公共区域和硬化道路：路面整齐、干净、无垃圾、沙土、纸屑、油迹等，无脏污，无积水（脏水、臭水）；绿化区域、盆栽：无垃圾、杂物，花草叶无枯萎和明显积尘现场，花草盆无积水和异味，花草修剪整齐、摆放美观，在修剪和浇水过后要及时清理，对于室内绿化盆栽要做到叶面不留下明显水迹。 *.秩序管理标准：办公楼办税大厅内严防秩序维护案件的发生，以免影响正常的办税工作效率；院内秩序井然，整体形象整齐规范。 *.秩序管理要求：加强秩序维护队伍的建设、着装鲜明统一，定期开展礼仪礼貌培训、业务操作培训以及应急突发事件处理训练；秩序维护人员以定岗、定位、巡查相结合的方式，对办公楼、院内和数据中心实行**小时秩序防范管理，确保整个服务区域内秩序的稳定；秩序维护人员要熟悉本单位的工作人员，对于出入院内的非本单位人员和车辆要做好登记工作；对于办税大厅的秩序维护人员做好人员出入登记工作；对于出入院内的物资及快递包裹，秩序维护人员要进行检查登记，避免发生物资丢失。 *.设施设备日常养护：消防设施、配电间、水泵房、机关食堂厨房等公用设施定期进行检查、养护，做到预防为主；办公楼及院内、周转房照明部分要做到定期检查，保证能正常使用、随坏随修；对于雨水口、雨水井、化粪池、阀门井等要定期进行检查，做到随坏随修；保持井内无积污、排污管道井内无堵塞现象；各种井盖标志清洗明确，井盖完好率达***%；公共标识牌、警示牌标识清洗、安防牢固、无污迹、无破损，维护期间定期检查，及时发现问题，及时进行修理。 *.检查、检修、养护标准：各硬件系统性能良好；硬件设施齐全、能随时使用；供水系统无故障、正常运转；墙体无破损、脱落现象；泄水畅通、确保安全使用，正常运转。五、评审专家（单一来源采购人员）名单：涂为伦、胡鹏飞、谢小芬、沈泽六、代理服务收费标准及金额：本项目代理费收费标准：参照计价格[****]***号文的计算方式上浮**%向中标人收取服务费本项目代理费总金额：*.******* 万元（人民币）七、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。八、其它补充事宜九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息名称：*********税务局　　　　　地址：*****马草坝体育路*号　　　　　　　　联系方式：徐女士 ****-*******　　　　　　 *.采购代理机构信息名称：*************　　　　　　　　　　　　地　址：**自治区***卡若区**镇**西路**号邦达小区B-*-*-*号　　　　　　　　　　　　联系方式：邓先生 ***********　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式项目联系人：邓先生电　话：　　*********** 　

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