北京天鸿宝地物业管理经营有限公司入围2023-2024年度浙江省级、杭州市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告
发布日期：2024年01月30日 | 标签：
87334552
zhongbiao
null
2024.01.30
null
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
受业主*******委托，招标网于2024年01月30日发布中标公告：北京天鸿宝地物业管理经营有限公司入围2023-2024年度浙江省级、杭州市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告。
请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、采购项目信息 项目名称：****-****年度**省级、***物业管理服务开放式框架协议采购项目 项目编号：HZZFCG-****-*** 二、征集人信息 征集人名称：***公共**交易中心（*********、***建设工程交易中心） 征集人地址：**省******之江路***号**金座*号楼 征集人和联系方式：余洋-****-******** 三、入围供应商 供应商名称：**天鸿宝地物业管理经营有限公司 供应商地址：********恩济花园**号楼五层 供应商联系人和联系方式：郑立立-*********** 四、入围产品 入围商品标项名称 入围商品名称 入围商品规格型号/服务描述 入围商品价格 绿化养护 **天鸿宝地物业管理经营有限公司绿化养护 公司介绍: 天鸿宝地企业简介 诚意之托 信义之选——天鸿宝地用专业物管成就业主美好生活 第一部分：关于宝地 **天鸿宝地物业管理经营有限公司（以下简称“天鸿宝地”）****年进入房产管理行业，****年注册成为法人单位，****年获得第一批物业管理一级资质企业，是中国物业管理协会、**物业管理行业协会、**绿色建筑运营协会副会长单位。 “天鸿”取鸿鹄之志之意，寓意着企业追求卓越，对未来发展的远**想和抱负。“宝地”代表着企业所服务的项目，寓意每一处都是宝地，值得企业用鸿鹄之志去辛勤耕耘。因此，在天鸿宝地创立之初，就专注于学习、引进国内外物业管理标准化、规范化经验，推动企业从传统房管模式向物业管理模式迅速转换；同时在国企改革创新的浪潮中，天鸿宝地负重致远、厚积薄发，发力公建物业领域，全国化布局打开成长空间，实现了企业规模和效益的双增长；近些年，天鸿宝地积极融入行业发展脉络，深化 “物业服务+生活服务”，突破品牌边界，致力于打造全方位生活服务商。 天鸿宝地现业务，主要以**区域和华**域为载体，进行区域深耕和全国*场拓展；同时围绕“规模+质量”两大优势，构建京津冀、中西部和长三角三大业务集群。物业服务项目包揽了新闻媒体、行政事业单位、办公写字楼、工业厂区、产业园区、博物馆、体育场馆、学校、商业、文化旅游、部队营区等多种物业类型，积累了丰富的不同类型的物业管理经验。截止****年*月*日，天鸿宝地总物业管理面积突破****万平方米，在管项目***个，业务覆盖**省*地区，服务团队****余人。 天鸿宝地实行董事会领导下的总经理负责制，下设综合办公室、运营管理部、计划财务部、人力**部、等九个职能部门。企业发展至今，在全国拥有**个分公司，*个子公司，*个控股公司，*个参股公司，*个**经营公司。 在多业态的服务探索中，天鸿宝地经营领域多元化。经营范围包含：物业全面委托管理，秩序维护安保服务，停车管理及运营，礼仪庆典会务服务，设施设备维护能源管理，开荒驻场清洁服务，园林绿化施工养护，以及餐饮服务。 在激烈的行业*场竞争中，天鸿宝地不断锤炼提升自身，坚持标准化、规范化的管理理念。实施质量体系认证**年，“三标一体”认证**年，现通过食品安全、信息安全、能源管理等八项体系认证，为企业的发展奠定了坚实的品质基础！ 历数天鸿宝地的发展过程，在品牌价值与*场拓展协调发展、相互支撑的同时，企业也斩获了诸多的荣誉。先后有多个项目获得物业管理*优、国优称号。企业自****年连续多年跻身于物业服务百强企业。****年度获评“中国物业服务企业综合实力***强”，“中国物业服务企业品牌价值***强”等荣誉。 第二部分：核心能力 政治、党建能力：天鸿宝地脱胎于大型国有企业，****年完成国企辅业改制，成为首开城运集团旗下混合所有制企业，拥有深厚的政治基础。企业以党建为引领，成立党总支，隶属上级首开城运集团党委，同时下设八个党支部，拥有职工党员***余名。并以党支部为阵地，成立天鸿宝地志愿者服务队，设立“志愿服务基地”、“志愿者服务活动日”，传播志愿精神。 后勤保障能力：天鸿宝地曾参与****年**夏季奥运会火炬传递媒体接待、****年**冬奥会国家体育总局冬运中心场馆清废、国家奥林匹克体育中心运动员公寓后勤保障等服务，是为数不多的“双奥”物业企业，在重大会议、活动、赛事等方面保持着过硬的服务保障能力。 人才培养能力：天鸿宝地高度重视人才梯队建设，通过建立“宝地大课堂”、“宝地训练营”、“宝地直播间”、“校企**实训基地”、“新型学徒制培训班”等方式，搭建综合、全面、专业、均衡的企业人才培养中心。同时天鸿宝地拥有上百名内训师，开设物业服务有关培训课程**余门，全年培训员工达*万人次。 服务能力：天鸿宝地围绕客户的多元化需求，从两个层面持续深耕服务亮点。一是通过“物业服务*S管理、透明化服务体系、设施设备全生命周期控制、四位一体物业管理模式”等手段强化基础服务层面。二次是通过“绿色建筑运营、智慧物业运营、社区生活服务、餐饮服务”等，强化增值服务层面，洞察并挖掘业主深层次需求。 社区文化建设能力：天鸿宝地致力于大力发展和繁荣社区文化。通过开展“唱红歌、诵红词、观红影、迎红节”等红色主题系列活动来推动党建引领社区文化共同体构建；通过打造业主专属文艺组织——天鸿宝地艺术团，塑造文明向上的社区文化生态圈。通过便民主题、节日节气主题、“宝地邻里节”主题系列活动，来培植社区文化满足社区业主的精神文化需求。 标准化能力：天鸿宝地以物业服务内容为切入点提升标准化能力。通过硬件设施、服务流程、物业现场、公开公示等标准化，减少服务偏差，提升服务形象。建立规范的VIS标识系统，覆盖物业服务全过程，统一服务形象提升服务效率。定制完善的物业项目QEHS管理系统，用流程化、制度化提升服务质量，为生产安全构筑坚实屏障。 技术能力：天鸿宝地深化技术支撑，组建技术委员会。在前期介入、承接查验、正常期物业服务等过程中，从七个方面为公司旗下各单位、甲方及业主群体提供技术规划与实施、推广与支持、创优与验收等服务，专注技术提升和打造业主的专业化顾问团。 智慧物业能力：天鸿宝地建立“鸿云”智慧物业平台，探索物业管理智能化的新机制。****年上线“物业云”智慧物业子系统，实现了在管项目报事报修、品质巡检、设施设备维保等物业服务内容的高效信息化、数字化管理。并先后完成了设施设备实时监测、智能照明、智能门禁等子系统与“鸿云”平台的系统对接。 绿色运营能力：天鸿宝地围绕业主需求与痛点开展绿色运营与技术创新。通过系统优化、能源回收、技术改造、服务创新、**整合等多种方式，提升**循环利用率，减少能源消耗。建立绿色建筑运营技术规范和能耗指标体系，优化和加深企业绿色运营能力。 专业化能力：天鸿宝地细分领域开展专业化经营。旗下拥有建筑工程、装饰工程、机电设备、环境绿化、停车管理、餐饮服务六家专业化公司，形成“一业一企”的细分领域化发展新格局。 第三部分：服务案例 承接新闻媒体物业项目有：**广播电视台，**军新闻传播中心。 行政事业单位物业项目有：国家卫生健康委机关服务局，国家烟草专卖局，国家知识产权局专利局专利审查协作**中心、**中心，***姑苏区行政中心等。 场馆物业项目有：国家体育总局冬季运动管理中心，中国地质博物馆，***体育中心，***档案馆（新馆）等。 办公写字楼物业项目有：**金融大厦，国家能源集团总部，环球财讯中心，浙商银行**分行等。 工业物业项目有：**国投津能发电有限公司北疆电厂，东电光电半导体设备（**）有限公司。 产业园物业项目有：京**（**）移动显示技术有限公司，**京**物联网移动显示端口器件生产基地。 党校物业项目有：中央和国家机关党校，国家移民管理局党校。 学院物业项目有：清华大学五道口金融学院，**大学泰达学院等。 商业物业项目有：**世贸江滨商业中心，**天鸿凯旋城等。 公园景区物业项目有**北码头民国风情街，**回龙园公园等。 住宅物业项目有：部队住宅**村，国管局住宅康泉小区，**系统住宅西红门**号院，铁科院职工住宅环博路*号院，首开地产住宅首开国风美唐、首开熙悦山，以及**盛世名门，**领秀金品花苑等。 “诚意之托 信义之选”是天鸿宝地的企业口号，也是企业内涵的长期积淀，天鸿宝地深刻地认识到，每一位业主都是怀着诚意将物业服务托付于天鸿宝地，希望通过我们的服务实现物业主体增值。“天鸿宝地更是将业主的这份诚意转化为使命责任与不竭**，以业主的需求为本，不断提升服务水平，用天鸿宝地的高品质服务形象为业主的物业主体代言。 天鸿宝地是您值得信赖的企业，真诚期待与您的**！ 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、*、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供**省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省*区相关报价标准，不超过采购单位预算。 面议 综合物业 **天鸿宝地物业管理经营有限公司综合物业 公司介绍: 天鸿宝地企业简介 诚意之托 信义之选——天鸿宝地用专业物管成就业主美好生活 第一部分：关于宝地 **天鸿宝地物业管理经营有限公司（以下简称“天鸿宝地”）****年进入房产管理行业，****年注册成为法人单位，****年获得第一批物业管理一级资质企业，是中国物业管理协会、**物业管理行业协会、**绿色建筑运营协会副会长单位。 “天鸿”取鸿鹄之志之意，寓意着企业追求卓越，对未来发展的远**想和抱负。“宝地”代表着企业所服务的项目，寓意每一处都是宝地，值得企业用鸿鹄之志去辛勤耕耘。因此，在天鸿宝地创立之初，就专注于学习、引进国内外物业管理标准化、规范化经验，推动企业从传统房管模式向物业管理模式迅速转换；同时在国企改革创新的浪潮中，天鸿宝地负重致远、厚积薄发，发力公建物业领域，全国化布局打开成长空间，实现了企业规模和效益的双增长；近些年，天鸿宝地积极融入行业发展脉络，深化 “物业服务+生活服务”，突破品牌边界，致力于打造全方位生活服务商。 天鸿宝地现业务，主要以**区域和华**域为载体，进行区域深耕和全国*场拓展；同时围绕“规模+质量”两大优势，构建京津冀、中西部和长三角三大业务集群。物业服务项目包揽了新闻媒体、行政事业单位、办公写字楼、工业厂区、产业园区、博物馆、体育场馆、学校、商业、文化旅游、部队营区等多种物业类型，积累了丰富的不同类型的物业管理经验。截止****年*月*日，天鸿宝地总物业管理面积突破****万平方米，在管项目***个，业务覆盖**省*地区，服务团队****余人。 天鸿宝地实行董事会领导下的总经理负责制，下设综合办公室、运营管理部、计划财务部、人力**部、等九个职能部门。企业发展至今，在全国拥有**个分公司，*个子公司，*个控股公司，*个参股公司，*个**经营公司。 在多业态的服务探索中，天鸿宝地经营领域多元化。经营范围包含：物业全面委托管理，秩序维护安保服务，停车管理及运营，礼仪庆典会务服务，设施设备维护能源管理，开荒驻场清洁服务，园林绿化施工养护，以及餐饮服务。 在激烈的行业*场竞争中，天鸿宝地不断锤炼提升自身，坚持标准化、规范化的管理理念。实施质量体系认证**年，“三标一体”认证**年，现通过食品安全、信息安全、能源管理等八项体系认证，为企业的发展奠定了坚实的品质基础！ 历数天鸿宝地的发展过程，在品牌价值与*场拓展协调发展、相互支撑的同时，企业也斩获了诸多的荣誉。先后有多个项目获得物业管理*优、国优称号。企业自****年连续多年跻身于物业服务百强企业。****年度获评“中国物业服务企业综合实力***强”，“中国物业服务企业品牌价值***强”等荣誉。 第二部分：核心能力 政治、党建能力：天鸿宝地脱胎于大型国有企业，****年完成国企辅业改制，成为首开城运集团旗下混合所有制企业，拥有深厚的政治基础。企业以党建为引领，成立党总支，隶属上级首开城运集团党委，同时下设八个党支部，拥有职工党员***余名。并以党支部为阵地，成立天鸿宝地志愿者服务队，设立“志愿服务基地”、“志愿者服务活动日”，传播志愿精神。 后勤保障能力：天鸿宝地曾参与****年**夏季奥运会火炬传递媒体接待、****年**冬奥会国家体育总局冬运中心场馆清废、国家奥林匹克体育中心运动员公寓后勤保障等服务，是为数不多的“双奥”物业企业，在重大会议、活动、赛事等方面保持着过硬的服务保障能力。 人才培养能力：天鸿宝地高度重视人才梯队建设，通过建立“宝地大课堂”、“宝地训练营”、“宝地直播间”、“校企**实训基地”、“新型学徒制培训班”等方式，搭建综合、全面、专业、均衡的企业人才培养中心。同时天鸿宝地拥有上百名内训师，开设物业服务有关培训课程**余门，全年培训员工达*万人次。 服务能力：天鸿宝地围绕客户的多元化需求，从两个层面持续深耕服务亮点。一是通过“物业服务*S管理、透明化服务体系、设施设备全生命周期控制、四位一体物业管理模式”等手段强化基础服务层面。二次是通过“绿色建筑运营、智慧物业运营、社区生活服务、餐饮服务”等，强化增值服务层面，洞察并挖掘业主深层次需求。 社区文化建设能力：天鸿宝地致力于大力发展和繁荣社区文化。通过开展“唱红歌、诵红词、观红影、迎红节”等红色主题系列活动来推动党建引领社区文化共同体构建；通过打造业主专属文艺组织——天鸿宝地艺术团，塑造文明向上的社区文化生态圈。通过便民主题、节日节气主题、“宝地邻里节”主题系列活动，来培植社区文化满足社区业主的精神文化需求。 标准化能力：天鸿宝地以物业服务内容为切入点提升标准化能力。通过硬件设施、服务流程、物业现场、公开公示等标准化，减少服务偏差，提升服务形象。建立规范的VIS标识系统，覆盖物业服务全过程，统一服务形象提升服务效率。定制完善的物业项目QEHS管理系统，用流程化、制度化提升服务质量，为生产安全构筑坚实屏障。 技术能力：天鸿宝地深化技术支撑，组建技术委员会。在前期介入、承接查验、正常期物业服务等过程中，从七个方面为公司旗下各单位、甲方及业主群体提供技术规划与实施、推广与支持、创优与验收等服务，专注技术提升和打造业主的专业化顾问团。 智慧物业能力：天鸿宝地建立“鸿云”智慧物业平台，探索物业管理智能化的新机制。****年上线“物业云”智慧物业子系统，实现了在管项目报事报修、品质巡检、设施设备维保等物业服务内容的高效信息化、数字化管理。并先后完成了设施设备实时监测、智能照明、智能门禁等子系统与“鸿云”平台的系统对接。 绿色运营能力：天鸿宝地围绕业主需求与痛点开展绿色运营与技术创新。通过系统优化、能源回收、技术改造、服务创新、**整合等多种方式，提升**循环利用率，减少能源消耗。建立绿色建筑运营技术规范和能耗指标体系，优化和加深企业绿色运营能力。 专业化能力：天鸿宝地细分领域开展专业化经营。旗下拥有建筑工程、装饰工程、机电设备、环境绿化、停车管理、餐饮服务六家专业化公司，形成“一业一企”的细分领域化发展新格局。 第三部分：服务案例 承接新闻媒体物业项目有：**广播电视台，**军新闻传播中心。 行政事业单位物业项目有：国家卫生健康委机关服务局，国家烟草专卖局，国家知识产权局专利局专利审查协作**中心、**中心，***姑苏区行政中心等。 场馆物业项目有：国家体育总局冬季运动管理中心，中国地质博物馆，***体育中心，***档案馆（新馆）等。 办公写字楼物业项目有：**金融大厦，国家能源集团总部，环球财讯中心，浙商银行**分行等。 工业物业项目有：**国投津能发电有限公司北疆电厂，东电光电半导体设备（**）有限公司。 产业园物业项目有：京**（**）移动显示技术有限公司，**京**物联网移动显示端口器件生产基地。 党校物业项目有：中央和国家机关党校，国家移民管理局党校。 学院物业项目有：清华大学五道口金融学院，**大学泰达学院等。 商业物业项目有：**世贸江滨商业中心，**天鸿凯旋城等。 公园景区物业项目有**北码头民国风情街，**回龙园公园等。 住宅物业项目有：部队住宅**村，国管局住宅康泉小区，**系统住宅西红门**号院，铁科院职工住宅环博路*号院，首开地产住宅首开国风美唐、首开熙悦山，以及**盛世名门，**领秀金品花苑等。 “诚意之托 信义之选”是天鸿宝地的企业口号，也是企业内涵的长期积淀，天鸿宝地深刻地认识到，每一位业主都是怀着诚意将物业服务托付于天鸿宝地，希望通过我们的服务实现物业主体增值。“天鸿宝地更是将业主的这份诚意转化为使命责任与不竭**，以业主的需求为本，不断提升服务水平，用天鸿宝地的高品质服务形象为业主的物业主体代言。 天鸿宝地是您值得信赖的企业，真诚期待与您的**！ 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、*、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供**省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省*区相关报价标准，不超过采购单位预算。 面议 工程设备维护 **天鸿宝地物业管理经营有限公司工程设备维护 公司介绍: 天鸿宝地企业简介 诚意之托 信义之选——天鸿宝地用专业物管成就业主美好生活 第一部分：关于宝地 **天鸿宝地物业管理经营有限公司（以下简称“天鸿宝地”）****年进入房产管理行业，****年注册成为法人单位，****年获得第一批物业管理一级资质企业，是中国物业管理协会、**物业管理行业协会、**绿色建筑运营协会副会长单位。 “天鸿”取鸿鹄之志之意，寓意着企业追求卓越，对未来发展的远**想和抱负。“宝地”代表着企业所服务的项目，寓意每一处都是宝地，值得企业用鸿鹄之志去辛勤耕耘。因此，在天鸿宝地创立之初，就专注于学习、引进国内外物业管理标准化、规范化经验，推动企业从传统房管模式向物业管理模式迅速转换；同时在国企改革创新的浪潮中，天鸿宝地负重致远、厚积薄发，发力公建物业领域，全国化布局打开成长空间，实现了企业规模和效益的双增长；近些年，天鸿宝地积极融入行业发展脉络，深化 “物业服务+生活服务”，突破品牌边界，致力于打造全方位生活服务商。 天鸿宝地现业务，主要以**区域和华**域为载体，进行区域深耕和全国*场拓展；同时围绕“规模+质量”两大优势，构建京津冀、中西部和长三角三大业务集群。物业服务项目包揽了新闻媒体、行政事业单位、办公写字楼、工业厂区、产业园区、博物馆、体育场馆、学校、商业、文化旅游、部队营区等多种物业类型，积累了丰富的不同类型的物业管理经验。截止****年*月*日，天鸿宝地总物业管理面积突破****万平方米，在管项目***个，业务覆盖**省*地区，服务团队****余人。 天鸿宝地实行董事会领导下的总经理负责制，下设综合办公室、运营管理部、计划财务部、人力**部、等九个职能部门。企业发展至今，在全国拥有**个分公司，*个子公司，*个控股公司，*个参股公司，*个**经营公司。 在多业态的服务探索中，天鸿宝地经营领域多元化。经营范围包含：物业全面委托管理，秩序维护安保服务，停车管理及运营，礼仪庆典会务服务，设施设备维护能源管理，开荒驻场清洁服务，园林绿化施工养护，以及餐饮服务。 在激烈的行业*场竞争中，天鸿宝地不断锤炼提升自身，坚持标准化、规范化的管理理念。实施质量体系认证**年，“三标一体”认证**年，现通过食品安全、信息安全、能源管理等八项体系认证，为企业的发展奠定了坚实的品质基础！ 历数天鸿宝地的发展过程，在品牌价值与*场拓展协调发展、相互支撑的同时，企业也斩获了诸多的荣誉。先后有多个项目获得物业管理*优、国优称号。企业自****年连续多年跻身于物业服务百强企业。****年度获评“中国物业服务企业综合实力***强”，“中国物业服务企业品牌价值***强”等荣誉。 第二部分：核心能力 政治、党建能力：天鸿宝地脱胎于大型国有企业，****年完成国企辅业改制，成为首开城运集团旗下混合所有制企业，拥有深厚的政治基础。企业以党建为引领，成立党总支，隶属上级首开城运集团党委，同时下设八个党支部，拥有职工党员***余名。并以党支部为阵地，成立天鸿宝地志愿者服务队，设立“志愿服务基地”、“志愿者服务活动日”，传播志愿精神。 后勤保障能力：天鸿宝地曾参与****年**夏季奥运会火炬传递媒体接待、****年**冬奥会国家体育总局冬运中心场馆清废、国家奥林匹克体育中心运动员公寓后勤保障等服务，是为数不多的“双奥”物业企业，在重大会议、活动、赛事等方面保持着过硬的服务保障能力。 人才培养能力：天鸿宝地高度重视人才梯队建设，通过建立“宝地大课堂”、“宝地训练营”、“宝地直播间”、“校企**实训基地”、“新型学徒制培训班”等方式，搭建综合、全面、专业、均衡的企业人才培养中心。同时天鸿宝地拥有上百名内训师，开设物业服务有关培训课程**余门，全年培训员工达*万人次。 服务能力：天鸿宝地围绕客户的多元化需求，从两个层面持续深耕服务亮点。一是通过“物业服务*S管理、透明化服务体系、设施设备全生命周期控制、四位一体物业管理模式”等手段强化基础服务层面。二次是通过“绿色建筑运营、智慧物业运营、社区生活服务、餐饮服务”等，强化增值服务层面，洞察并挖掘业主深层次需求。 社区文化建设能力：天鸿宝地致力于大力发展和繁荣社区文化。通过开展“唱红歌、诵红词、观红影、迎红节”等红色主题系列活动来推动党建引领社区文化共同体构建；通过打造业主专属文艺组织——天鸿宝地艺术团，塑造文明向上的社区文化生态圈。通过便民主题、节日节气主题、“宝地邻里节”主题系列活动，来培植社区文化满足社区业主的精神文化需求。 标准化能力：天鸿宝地以物业服务内容为切入点提升标准化能力。通过硬件设施、服务流程、物业现场、公开公示等标准化，减少服务偏差，提升服务形象。建立规范的VIS标识系统，覆盖物业服务全过程，统一服务形象提升服务效率。定制完善的物业项目QEHS管理系统，用流程化、制度化提升服务质量，为生产安全构筑坚实屏障。 技术能力：天鸿宝地深化技术支撑，组建技术委员会。在前期介入、承接查验、正常期物业服务等过程中，从七个方面为公司旗下各单位、甲方及业主群体提供技术规划与实施、推广与支持、创优与验收等服务，专注技术提升和打造业主的专业化顾问团。 智慧物业能力：天鸿宝地建立“鸿云”智慧物业平台，探索物业管理智能化的新机制。****年上线“物业云”智慧物业子系统，实现了在管项目报事报修、品质巡检、设施设备维保等物业服务内容的高效信息化、数字化管理。并先后完成了设施设备实时监测、智能照明、智能门禁等子系统与“鸿云”平台的系统对接。 绿色运营能力：天鸿宝地围绕业主需求与痛点开展绿色运营与技术创新。通过系统优化、能源回收、技术改造、服务创新、**整合等多种方式，提升**循环利用率，减少能源消耗。建立绿色建筑运营技术规范和能耗指标体系，优化和加深企业绿色运营能力。 专业化能力：天鸿宝地细分领域开展专业化经营。旗下拥有建筑工程、装饰工程、机电设备、环境绿化、停车管理、餐饮服务六家专业化公司，形成“一业一企”的细分领域化发展新格局。 第三部分：服务案例 承接新闻媒体物业项目有：**广播电视台，**军新闻传播中心。 行政事业单位物业项目有：国家卫生健康委机关服务局，国家烟草专卖局，国家知识产权局专利局专利审查协作**中心、**中心，***姑苏区行政中心等。 场馆物业项目有：国家体育总局冬季运动管理中心，中国地质博物馆，***体育中心，***档案馆（新馆）等。 办公写字楼物业项目有：**金融大厦，国家能源集团总部，环球财讯中心，浙商银行**分行等。 工业物业项目有：**国投津能发电有限公司北疆电厂，东电光电半导体设备（**）有限公司。 产业园物业项目有：京**（**）移动显示技术有限公司，**京**物联网移动显示端口器件生产基地。 党校物业项目有：中央和国家机关党校，国家移民管理局党校。 学院物业项目有：清华大学五道口金融学院，**大学泰达学院等。 商业物业项目有：**世贸江滨商业中心，**天鸿凯旋城等。 公园景区物业项目有**北码头民国风情街，**回龙园公园等。 住宅物业项目有：部队住宅**村，国管局住宅康泉小区，**系统住宅西红门**号院，铁科院职工住宅环博路*号院，首开地产住宅首开国风美唐、首开熙悦山，以及**盛世名门，**领秀金品花苑等。 “诚意之托 信义之选”是天鸿宝地的企业口号，也是企业内涵的长期积淀，天鸿宝地深刻地认识到，每一位业主都是怀着诚意将物业服务托付于天鸿宝地，希望通过我们的服务实现物业主体增值。“天鸿宝地更是将业主的这份诚意转化为使命责任与不竭**，以业主的需求为本，不断提升服务水平，用天鸿宝地的高品质服务形象为业主的物业主体代言。 天鸿宝地是您值得信赖的企业，真诚期待与您的**！ 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、*、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供**省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省*区相关报价标准，不超过采购单位预算。 面议 清卫保洁 **天鸿宝地物业管理经营有限公司清卫保洁 公司介绍: 天鸿宝地企业简介 诚意之托 信义之选——天鸿宝地用专业物管成就业主美好生活 第一部分：关于宝地 **天鸿宝地物业管理经营有限公司（以下简称“天鸿宝地”）****年进入房产管理行业，****年注册成为法人单位，****年获得第一批物业管理一级资质企业，是中国物业管理协会、**物业管理行业协会、**绿色建筑运营协会副会长单位。 “天鸿”取鸿鹄之志之意，寓意着企业追求卓越，对未来发展的远**想和抱负。“宝地”代表着企业所服务的项目，寓意每一处都是宝地，值得企业用鸿鹄之志去辛勤耕耘。因此，在天鸿宝地创立之初，就专注于学习、引进国内外物业管理标准化、规范化经验，推动企业从传统房管模式向物业管理模式迅速转换；同时在国企改革创新的浪潮中，天鸿宝地负重致远、厚积薄发，发力公建物业领域，全国化布局打开成长空间，实现了企业规模和效益的双增长；近些年，天鸿宝地积极融入行业发展脉络，深化 “物业服务+生活服务”，突破品牌边界，致力于打造全方位生活服务商。 天鸿宝地现业务，主要以**区域和华**域为载体，进行区域深耕和全国*场拓展；同时围绕“规模+质量”两大优势，构建京津冀、中西部和长三角三大业务集群。物业服务项目包揽了新闻媒体、行政事业单位、办公写字楼、工业厂区、产业园区、博物馆、体育场馆、学校、商业、文化旅游、部队营区等多种物业类型，积累了丰富的不同类型的物业管理经验。截止****年*月*日，天鸿宝地总物业管理面积突破****万平方米，在管项目***个，业务覆盖**省*地区，服务团队****余人。 天鸿宝地实行董事会领导下的总经理负责制，下设综合办公室、运营管理部、计划财务部、人力**部、等九个职能部门。企业发展至今，在全国拥有**个分公司，*个子公司，*个控股公司，*个参股公司，*个**经营公司。 在多业态的服务探索中，天鸿宝地经营领域多元化。经营范围包含：物业全面委托管理，秩序维护安保服务，停车管理及运营，礼仪庆典会务服务，设施设备维护能源管理，开荒驻场清洁服务，园林绿化施工养护，以及餐饮服务。 在激烈的行业*场竞争中，天鸿宝地不断锤炼提升自身，坚持标准化、规范化的管理理念。实施质量体系认证**年，“三标一体”认证**年，现通过食品安全、信息安全、能源管理等八项体系认证，为企业的发展奠定了坚实的品质基础！ 历数天鸿宝地的发展过程，在品牌价值与*场拓展协调发展、相互支撑的同时，企业也斩获了诸多的荣誉。先后有多个项目获得物业管理*优、国优称号。企业自****年连续多年跻身于物业服务百强企业。****年度获评“中国物业服务企业综合实力***强”，“中国物业服务企业品牌价值***强”等荣誉。 第二部分：核心能力 政治、党建能力：天鸿宝地脱胎于大型国有企业，****年完成国企辅业改制，成为首开城运集团旗下混合所有制企业，拥有深厚的政治基础。企业以党建为引领，成立党总支，隶属上级首开城运集团党委，同时下设八个党支部，拥有职工党员***余名。并以党支部为阵地，成立天鸿宝地志愿者服务队，设立“志愿服务基地”、“志愿者服务活动日”，传播志愿精神。 后勤保障能力：天鸿宝地曾参与****年**夏季奥运会火炬传递媒体接待、****年**冬奥会国家体育总局冬运中心场馆清废、国家奥林匹克体育中心运动员公寓后勤保障等服务，是为数不多的“双奥”物业企业，在重大会议、活动、赛事等方面保持着过硬的服务保障能力。 人才培养能力：天鸿宝地高度重视人才梯队建设，通过建立“宝地大课堂”、“宝地训练营”、“宝地直播间”、“校企**实训基地”、“新型学徒制培训班”等方式，搭建综合、全面、专业、均衡的企业人才培养中心。同时天鸿宝地拥有上百名内训师，开设物业服务有关培训课程**余门，全年培训员工达*万人次。 服务能力：天鸿宝地围绕客户的多元化需求，从两个层面持续深耕服务亮点。一是通过“物业服务*S管理、透明化服务体系、设施设备全生命周期控制、四位一体物业管理模式”等手段强化基础服务层面。二次是通过“绿色建筑运营、智慧物业运营、社区生活服务、餐饮服务”等，强化增值服务层面，洞察并挖掘业主深层次需求。 社区文化建设能力：天鸿宝地致力于大力发展和繁荣社区文化。通过开展“唱红歌、诵红词、观红影、迎红节”等红色主题系列活动来推动党建引领社区文化共同体构建；通过打造业主专属文艺组织——天鸿宝地艺术团，塑造文明向上的社区文化生态圈。通过便民主题、节日节气主题、“宝地邻里节”主题系列活动，来培植社区文化满足社区业主的精神文化需求。 标准化能力：天鸿宝地以物业服务内容为切入点提升标准化能力。通过硬件设施、服务流程、物业现场、公开公示等标准化，减少服务偏差，提升服务形象。建立规范的VIS标识系统，覆盖物业服务全过程，统一服务形象提升服务效率。定制完善的物业项目QEHS管理系统，用流程化、制度化提升服务质量，为生产安全构筑坚实屏障。 技术能力：天鸿宝地深化技术支撑，组建技术委员会。在前期介入、承接查验、正常期物业服务等过程中，从七个方面为公司旗下各单位、甲方及业主群体提供技术规划与实施、推广与支持、创优与验收等服务，专注技术提升和打造业主的专业化顾问团。 智慧物业能力：天鸿宝地建立“鸿云”智慧物业平台，探索物业管理智能化的新机制。****年上线“物业云”智慧物业子系统，实现了在管项目报事报修、品质巡检、设施设备维保等物业服务内容的高效信息化、数字化管理。并先后完成了设施设备实时监测、智能照明、智能门禁等子系统与“鸿云”平台的系统对接。 绿色运营能力：天鸿宝地围绕业主需求与痛点开展绿色运营与技术创新。通过系统优化、能源回收、技术改造、服务创新、**整合等多种方式，提升**循环利用率，减少能源消耗。建立绿色建筑运营技术规范和能耗指标体系，优化和加深企业绿色运营能力。 专业化能力：天鸿宝地细分领域开展专业化经营。旗下拥有建筑工程、装饰工程、机电设备、环境绿化、停车管理、餐饮服务六家专业化公司，形成“一业一企”的细分领域化发展新格局。 第三部分：服务案例 承接新闻媒体物业项目有：**广播电视台，**军新闻传播中心。 行政事业单位物业项目有：国家卫生健康委机关服务局，国家烟草专卖局，国家知识产权局专利局专利审查协作**中心、**中心，***姑苏区行政中心等。 场馆物业项目有：国家体育总局冬季运动管理中心，中国地质博物馆，***体育中心，***档案馆（新馆）等。 办公写字楼物业项目有：**金融大厦，国家能源集团总部，环球财讯中心，浙商银行**分行等。 工业物业项目有：**国投津能发电有限公司北疆电厂，东电光电半导体设备（**）有限公司。 产业园物业项目有：京**（**）移动显示技术有限公司，**京**物联网移动显示端口器件生产基地。 党校物业项目有：中央和国家机关党校，国家移民管理局党校。 学院物业项目有：清华大学五道口金融学院，**大学泰达学院等。 商业物业项目有：**世贸江滨商业中心，**天鸿凯旋城等。 公园景区物业项目有**北码头民国风情街，**回龙园公园等。 住宅物业项目有：部队住宅**村，国管局住宅康泉小区，**系统住宅西红门**号院，铁科院职工住宅环博路*号院，首开地产住宅首开国风美唐、首开熙悦山，以及**盛世名门，**领秀金品花苑等。 “诚意之托 信义之选”是天鸿宝地的企业口号，也是企业内涵的长期积淀，天鸿宝地深刻地认识到，每一位业主都是怀着诚意将物业服务托付于天鸿宝地，希望通过我们的服务实现物业主体增值。“天鸿宝地更是将业主的这份诚意转化为使命责任与不竭**，以业主的需求为本，不断提升服务水平，用天鸿宝地的高品质服务形象为业主的物业主体代言。 天鸿宝地是您值得信赖的企业，真诚期待与您的**！ 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、*、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供**省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省*区相关报价标准，不超过采购单位预算。 面议
施工准备 土地整理 三通一平
