内蒙古自治区公安厅物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
发布日期：2023年11月13日 | 标签：
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2023.11.13
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公告摘要
受业主*******委托，招标网于2023年11月13日发布中标公告：内蒙古自治区公安厅物业管理服务定点采购定点竞价成交公告。
请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目概述 项目编号：NMGZFCG-DDFW-****-****** 项目名称：*********物业管理服务定点采购 采购单位：********* 所属区域：***自治区本级 预算金额(元)：*,***,***.** 项目开始时间：****-**-** **:**:** 采购人联系方式：张玉犀 *********** 采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[****]*****号 采购方式：电子卖场（定点服务） 二、报价要求 (一)报价须知 *.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 *.供应商必须响应所有的需求。 (二)答疑与咨询 联系人：陈亦雯 电话：****-******* 三、成交原则 *.报价供应商不足三家时，作废标处理。 *.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。 四、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位 * 物业管理服务 ** 月 五、商务需求 编号 需求内容 * 一、项目概况 *****厅警犬基地位于*****东**公里***国道北侧**不浪村南。基地占地面积***亩，建筑面积*****余平方米，硬化面积*****平方米，绿化面积*万余平方米，植树****多株。其中包括： *、办公培训区建筑面积****平方米。 *、警犬训练楼建筑面积****平方米。 *、标准化警犬综合训练场占地*****平方米。 *、犬舍及警犬保障区占地*****平方米，其中警犬医院建筑面积***平方米。警犬犬舍**栋***间，另**犬舍*栋**间，幼犬活动场所***平方米。 二、基地物业管理工作内容、人员配置及岗位责任制 （一）保洁管理：共计*人。 *、工作范围 ⑴室内保洁包括：办公楼****平方米，警犬训练楼建筑面积**** 平米,犬医院***平米，共计****平方米。 ⑵室外保洁包括：硬化面积*****平方米，绿化面积约*****平米，隔离犬区约****平方米。共计：*****平方米。 *、人员配置及工作内容： ⑴室内保洁配置*人。 工作内容：楼内公共区域保洁。 ①地面清扫、牵尘、拖擦及巡回保洁。 ②垃圾桶的倾倒擦拭。 ③会议室等房间桌面擦拭。 ④公共区域门、窗台、暖气片及其它用品的擦拭。 ⑤卫生间的打扫清洗与擦拭。 ⑥楼梯扶手的擦拭。 ⑦室内所有垃圾收集、倾倒。 ⑵室外保洁配置*人。 工作内容： ①每天清扫室外地面垃圾，用手推车运至垃圾点，保持室外地面干净。 ②对室外常用设施保洁，清扫或者擦拭。 工作时间：正常班，每周双休，节假日休息。 *、保洁人员岗位责任制 ⑴保洁员要严守职业道德,严格遵守保密制度,不外传重要信息 ,严格遵守各项规章制度。 ⑵穿戴好工作服，佩戴好工作证，按时上岗。文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。 ⑶爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时间内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。 ⑷遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情。 ⑸清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员。 ⑹楼内公共区域：每天地面打扫，保持地面光洁，无污迹、污水、纸屑;保持墙面良好，无明显污迹、蜘蛛网、浮尘。保持该区域所陈列各种用品的干净卫生。 ⑺卫生间保洁：每天打扫，及时清理垃圾桶里的纸巾等，保证厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无积水，无异味。 ⑻会议室保洁：地面、会议台、报刊架、办公桌、办公椅、必须打扫，因会务需要，应按办公室要求，做到随时打扫，保证会议室清洁。 ⑼各办公室保洁：地面每天打扫，保持地面光洁，无污迹、污水、纸屑;保持墙面良好，无明显污迹、蜘蛛网、浮尘;每天收集办公室纸篓垃圾一次。 ⑽每天清扫室外，收集垃圾、集中处理。 （二）警犬饲养与犬区保洁：共计*人。 *、工作范围： 警犬喂养数量（满负荷计）共***只。犬区面积*****平方米（其中犬舍*****平方米，幼犬活动场所***平方米。），均需保洁，每天清理垃圾杂草。 *、人员配置及工作内容： 根据犬舍具体情况，满负荷饲养警犬数量约为***只，每**--**只犬配置*人，需配置*人（其中一人兼警犬饲养、犬区保洁管理负责人）。 工作内容：采用个人包干制，每人负责**—**只犬及相应数量的犬舍保洁，饲养管理按照《警犬饲养管理规定》有关要求分类实施，定期梳刷犬毛，保持犬体洁净，并观察警犬活动状态，若有异常，须立即向基地相关领导汇报。每天清理犬舍垃圾，保持犬舍及周围环境、犬食堂卫生。收集垃圾，集中处理。 工作时间：正常班，每周轮休一天，节假日轮休。 *、警犬饲养与犬舍保洁人员岗位责任制： ⑴身体健康，能胜任警犬饲养与犬舍保洁工作，身着工作服，佩戴工作牌上岗。 ⑵按时上岗，不得迟到早退。 ⑶严格按照甲方要求和操作标准进行喂养，保持喂养工具的干净卫生。 ⑷饲养人员须管理好自己的工具，防止通过工具带入病菌。 ⑸每天打扫犬舍，保持犬舍、犬食堂卫生。收集犬舍、犬食堂垃圾，运至垃圾点，集中处理。 ⑹负责饲养种犬的人员要做好种犬的营养管理及体能锻炼。 ⑺按照基地犬区消毒方案进行集中消毒，配合做好警犬疫苗接种工作。 ⑻犬舍区饲养负责人须定期检查，对未达到要求人员给与处罚。 ⑼此项工作要经过培训，由基地组织考核，考核合格者方可从事。 （三）绿植维护：共计*人。 *、工作范围： 院内所有绿地、灌木、树的养护护工作。绿化面积：约*****平方米，植树约****株。 *、人员配置及工作内容： 共配置*人。 工作内容说明：包括浇水、除草、喷药、树木修建等养护工作，并及时清理绿化区域的垃圾。 工作时间：正常班，每周双休，节假日轮休。 *、绿植维护人员岗位责任制 （*）负责实施院内绿化养护工作，定期对绿植进行修剪、施肥、浇灌和梳理； （*）根据绿植种类进行区别养护，及时清理、补充枯死苗木； （*）根据季节随时调整养护计划，保证以最小投入维持绿植的最佳状态； （*）冬季除作好必要的防护外，配合清洁班组作好其他工作。 (*)做好绿化区域的卫生工作及卫生管理工作，及时清理垃圾，并且严禁其他人往草坪上扔垃圾。 （四）警犬繁殖与警犬幼训：共计*人。 *、工作范围： 种犬的管理及繁殖繁育工作，繁殖犬数量大约五十只，繁殖犬舍、产犬舍、幼犬舍共**间犬舍。负责幼犬的警用素质培养,胆量、环境锻炼、占有欲、衔取欲、适应能力等的培养。满足基层装备受训犬需求。 *、人员配置及工作内容： 警犬繁殖与警犬幼训共*人，负责繁殖*人，负责幼犬看护幼犬幼训*人。 工作内容: （*）负责种犬的管理、发情繁殖犬配种工作，繁殖犬舍外围环境卫生。 （*）负责繁母犬生产期间喂养、幼犬喂养、看护，观察繁殖犬产后身体状态避免幼犬被母犬压死、压伤，负责产犬舍的消杀工作与环境卫生，如发现繁殖犬难产等情况应立即上报领导，在繁殖犬在生产前一周开始进行单独喂养，并随时观察其身体情况。 （*）幼犬培训员负责幼犬的警用素质培养，有针对性的锻炼幼犬的胆量，增强环境适应能力，按照相关要求培养幼犬的衔取欲、占有欲等警用品质。 工作时间：正常班，每周轮休一天，节假日轮休。 *、警犬繁殖与幼训人员岗位责任制： ⑴身体健康，能胜任警犬繁育与警犬幼训工作，身着工作服，佩戴工作牌上岗。 ⑵按时上岗，不得迟到早退。 ⑶严格按照甲方要求和操作标准对有计划的进行繁殖繁育，做好种犬的体能锻炼，营养保障，加强相关管理工作。 ⑷幼犬培训要按照相关流程及要求，做到科学、合理、有针对性。 ⑸每天打扫犬舍，保持产犬舍、幼犬舍卫生干净。收集产犬舍及幼犬舍垃圾，运至垃圾点，集中处理。 ⑹负责繁殖的人员要做好种犬的营养管理及体能锻炼。 ⑺按照基地犬区消毒方案进行集中消毒，配合做好警犬疫苗接种工作。 ⑻犬舍区饲养负责人须定期检查，对未达到要求人员给与处罚。 ⑼此项工作要经过系统性培训，由基地组织考核，考核合格者方可从事。 （五）锅炉房人员：共计*人。 *、工作范围： 院内自建锅炉房，采用新型节能环保炉，采用新型环保燃料，负责采暖期烧炉供暖。 *、人员配置及工作内容： 采用三班倒，每班*人，共*人。 工作内容：烧锅炉，保证锅炉安全、正常运行。 工作时间为每年采暖期，三班倒，每周轮休，节假日轮休。 *、锅炉房人员岗位责任制： ⑴锅炉系统操作人员，必须持有效的相应证件上岗。 ⑵锅炉值班操作人员在岗工作期间，必须认真履行岗位职责，严格遵守巡回检查、水质管理、设备保养、安全检测、清洁卫生、交接班等制度，确保供热系统的技术安全和运行状态良好。 ⑶锅炉房及其辅助设备间等场所，严禁闲杂人员入内，严禁烟火。 ⑷按照有关规定，定期校验、检修或更换安全阀、压力表、各安全附件和受压元件，确保其发挥正常的技术功能。 ⑸每班对水位表进行一次冲洗，每周进行一次手动开启安全阀，每月做一次安全阀自喷实验，并详细做好技术状态记录，备查。 ⑹经常巡查各水、电、汽管线路，坚决杜绝“跑冒滴漏”、“**表”、“满水”等现象发生。 ⑺值班人员严禁班前、班中饮酒，不得擅离岗位，不得在锅炉房内会客、打盹、睡觉或做与工作无关的事情。 ⑻非司炉人员一律不准进入锅炉间。 ⑼严禁在锅炉房内及其附近堆放易燃、易爆品，不允许在锅炉房内洗晒衣物。 ⑽锅炉房如需电、气焊维修时，必须报请管理部门批准，严禁在锅炉房内私自随意动用有火作业。 ⑾根据天气情况及时调整司炉时间。 （六）日常水电维修：共计*人。 *、工作范围： 负责甲方所有日常水电零星维修维护 *、水电维修人员配置及工作内容： 人员配置*人。 工作内容：负责室内外电路维修、维护，更换损坏的灯管、灯泡、开关、插座等。负责给水管路和排水管路的维护、维修。负责采暖管路的维护、维修。负责自备发电设备的保养维护。 工作时间：正常班，每周双休，节假日休息。有突发情况随叫随到。 *、水电维修人员岗位责任制： ⑴学习技术，钻研业务，注重自身素质和业务水平的提高。自觉遵守各项规章制度，做好工作日志。 ⑵遵守工作时间，不迟到不早退，不得玩忽职守、擅自离岗，如遇特殊情况，即便在节假日，也必须赶到现场。 ⑶负责所有水电管理和维修。经常检查水电设备的使用情况，确保单位内各条用电线路的畅通。保证用电设备完好，损坏或发现老化的电线要及时更换修理，保证安全，确保单位各项工作的正常开展。 ⑷负责所有防盗器材、电器设备、水暖设施等设备的安全检查工作。 ⑸做好自备发电设备、配电房、水泵加压房和其它机房的日常管理和维护，经常观察配电柜的运行情况，定期对供电线路进行检查保养，发现问题，及时处理。 ⑹坚持每天早晚两次巡视，检査水电设备，保证正常运行。发生故障，及时维修。 ⑺负责全部电器设备的调试及保养，出现故障，及时维修，自己不能维修的，上报公司。 ⑻爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具。 （七）项目经理：共计*人 *、工作范围： 警犬基地范围内所有物业工作 *、项目负责人员配置及工作内容： 现场负责人配置*名。 工作内容:全面负责管理物业工作，负责与甲方联络沟通，接受甲方的工作考核，负责对该物业公司内部人员管理、培训、监督、考核。 工作时间：正常班，每周双休，节假日休息。 *、项目负责人岗位责任制： ⑴主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。 ⑵对公司和甲方双方负责，按时向公司提交工作计划和小结，并听取服务对象的意见和要求，并在规定期限内落实执行。 ⑶负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和甲方汇报。 ⑷进行巡视，对设备运行保养、保洁、绿化、警犬繁殖与警犬幼训和警犬饲养管理等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。 ⑸发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和甲方汇报。 ⑹每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。 ⑺监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。 ⑻统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。 ⑼对员工的工作情况进行监督、检查、评定。 ⑽负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配**好质量管理体系评审的有关工作。 ⑾负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。 三、其他要求及说明 *、本预算中的工作人员服装、维护工具、保洁用品等相关用品，均由物业公司提供。水、电、暖维修维护任务只包括单品单件***元以内的维修人工和材料，上述保洁物料和维修物料以固定总价方式由物业公司包干使用，并列支在物业费用表中的“工作服及保洁物料”中，无论是否够用，均不另行增减费用。 维修中任务中，单品单件超出***元的，需另行据实结算。 *、排污管网维护内容及费用包括： （*）每年不定时对排水井、排水管、化粪池清掏维护，污水排放维护等，每年*****元。 （*）二次垃圾转运费*****元（上缴政府环卫部门）。 *、合同签订后，若有变更的工作内容，或者变更的工作量，须另行签订补充协议，发生核增核减内容和工作量时，均须按照招标文件中的同一计费方式计算费用。 *、本预算不含如下部分： （*）电费及其他向政府有关部门所缴纳的费用。 （*）安防监控系统维护，因该项目为**项目，应由安装厂家负责售后维护。 （*）根据现场情况，消防设施只有消防栓，由于管道已损坏，消防栓无水，无法维护，需重**装消防系统。 （*）基础设施修缮，相关设备更换。如果发生该项费用，应另行结算。 *、如遇基地有特殊勤务及值班备勤任务时，所有工作人员工作时间按照基地作息时间随时调整。 四、对物业管理公司物业管理考核评定标准 为规范物业管理公司服务行为，保障业主和物业管理公司的合法权益，整体提升物业管理服务水平，加强对物业管理公司考核工作，制定以下考核办法： *、考核范围 *****厅警犬基地物业服务相关内容。 *、考核的基本原则 坚持公平、公开、公正、定量考核，年终考核与平时考核相结合的原则。 *、考核内容 物业管理公司从事物业管理服务行为，包括基本要求、房屋管理、共用设施设备的维修养护、节能管理、保洁服务及绿化养护管理、警犬繁殖与警犬幼训、警犬饲养区管理等七个方面。 乙方提供的物业服务不能达到考核标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并视情况酌情扣减相应的服务费，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。乙方拒不整改，或整改后仍不能达到相应标准的，甲方有权立即解除合同，拒绝支付未付的物业费，乙方根据甲方的要求立即撤出并赔偿给甲方造成的所有损失。 五、考核办法 考核工作采取平时考核与年终考核相结合的办法进行，实行量化打分制，平时考核占**%，年终考核占**%，具体规定如下： （一）平时考核 每个季度对物业管理单位考核*次，平时考核主要采取抽查、突出检查、现场调查的形式进行。根据检查的情况依据评分标准得出平时考核分数，作为年终换算分数的基础。 （二）年终考核 年终考核工作主要业主综合评定的方式，物业管理公司根据全年工作情况，写出书面自查汇报，业主根据各物业管理公司自查汇报组织物业管理公司进行实地检查，进行打分，最后计算得出物业管理公司年终考核分数。 （三）考核分数的计算 考核分数按平时考核占**%，年终考核占**%的比例得出全年各物业单位的综合分数。 六、考核结果的评定 （一）考核结果作为物业管理公司服务质量评定的依据，**分以上为优良，**分—**分为合格，**分以下为不合格。 七、评分方法详见《考核评分表》 序号 考核要求 分值 评分标准 得分 一 基本要求 ** / * 服务与被服务双方签订规范物业合同，双方权利义务关系明确 * 签订规范的物业合同*分 * 承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全；移交物业管理所需资料 * 有物业共用部位、共用设施设备验收手续及物业管理所需资料*分 * 物业管理专业人员取得职业资格证书、专业操作人员持证上岗 * 物业管理岗位资格证书*分；专业操作人员持证上岗*分 * 做好自查记录 * 自查记录*分 * 制定完备的内部管理制度（质量管理、财务管理、档案管理等）；建有较完善的物业管理档案（物业竣工验收档案、日常管理档案等）； * 质量管理*.*分；财务管理*.*分；档案管理*.*分；竣工验收档案*.*分；日常管理档案*.*分； * 管理服务人员佩戴标志。仪表仪容整洁规范 * 管理服务人员佩戴标志*.*分；仪表仪容整洁规范*.*分 * 公示**小时服务电话。*小时内到现场做应急处理，其它报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和重点维修项目的回访记录 * 公示**小时服务电话*分；按时到现场做应急处理*.*分；有报修、维修和重点维修项目的回访记录*.*分 * 制定装修登记、告知、监督、检查等装修管理制度，建立业主装修档案，对不符合规定的行为及时劝阻和报告 * 装修管理制度*.*分；建立业主装修档案，无不符合规定的行为*.*分 * 采取多种形式如电话、走访、座谈会、问卷调查等，每年与业主沟通面不低于**％；每年至少*次征询业主对物业服务的意见，对业主反映问题的处理率达**％以上 * 有与业主沟通，征询业主意见的记录*分；对业主反映问题的处理率达**％以上*分 二 房屋管理 ** / * 对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，有较完善的巡查、维修、保养记录 * 巡查记录*分；维修记录*分；保养记录*分 * 每年*次以上对房屋结构及涉及使用安全的部位进行检查并有记录,发现损坏及时安排专项修理。属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划或专项维修资金使用计划，根据委托方或业主委员会（业主大会）的决定组织维修 * 房屋检查记录*分；及时组织小修*分；及时编制大、中修计划或决定组织维修*分 * 每年*次以上(雨季前须安排*次)对屋面泄水沟、室内、室外排水管道进行清扫、疏通，保障排水畅通；定期检查屋顶，发现防水层有气臌、碎裂，隔热板有断裂、缺损的，应及时做出专项维修计划，与委托方或业主委员会协商安排专项维修 * 保持屋面泄水沟、室内、外排水管道排水畅通*分；检查屋顶，及时做出屋面专项维修计划*分 * 墙体表层基本完好，地坪、地砖基本平整，如有缺损，及时修补 * 墙体表层基本完好，地坪、地砖基本平整*.*分；如有缺损未及时修补扣*.*分 * 物业区域主出入口设有平面示意图，主要路口设有路标。公共配套设施、场地有明显标识 * 有平面示意图、路标*分；有明显标识*分 * 物业区域内危险隐患部位设置安全防范警示标识，并在主要通道设置安全疏散指示标识；每月检查*次，保证标识清晰完整 * 设置安全防范警示标识*分；设置清晰完整的安全疏散指示标识*分 三 共用设施设备维修养护 ** / * 对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。共用设施设备完好率**％以上，急修及时率达**％ * 共用设施设备完好率**％以上*分；急修及时率达**％以上*分 * 设施设备运行、巡查、维修、保养等记录齐全，并按国家规定办理年检手续，保证其性能符合国家相关标准 * 记录齐全*.*分；办理年检手续*.*分；设施设备性能符合国家相关标准*分 * 设施设备标识齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常 * 设施设备标识齐全、规范*.*分；责任人明确*.*分；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范*.*分；设施设备运行正常*.*分 * 属于小修范围的共用设施设备，应及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的共用设施设备，及时编制维修、更新改造计划或专项维修资金使用计划，根据委托方或业主委员会(业主大会)的决定，组织维修或者更新改造 * 及时组织小修*分；及时编制大、中修、更新改造计划或组织维修、更新改造*分 * 按合同约定保证电梯正常运行。 定期进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》。发生电梯困人或其它重大事件时，物业管理人员须立即到现场应急处理 * 物业管理人员及时到现场应急处理重大事件*分 * 消防泵每季启动*次并作记录，每年保养*次，保证其运行正常；消防栓每季巡查*次，消防栓箱内各种配件完整；每年*次检查消防龙带、阀杆处加注润滑油等，保持消防器材能随时有效使用；按需配备灭火器，每季检查*次灭火器，临近失效立即更新或充压；消防通道畅通 * 消防泵启动记录*.*分；消防器材能随时有效使用*.*分；消防通道畅通*.*分；其他*.*分 * 设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象 *.* 设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象*.*分 * 不定期巡视路面、侧石、围墙、窨井等，发现损坏的，一周内修复。，要求路面不积水（因*政、管道结构因素除外），窨井不漫溢，围墙不倾斜，窨井盖无缺损；健身设施随时检查，使其能正常使用（需更换除外）。主要道路及停车场交通标识齐全、规范 *.* 无路面、侧石、围墙、窨井等损坏的*分；路面不积水、窨井不漫溢、围墙不倾斜、窨井盖无缺损*.*分；健身设施能正常使用*.*分；交通标识齐全、规范*.*分 * 路灯、楼道灯完好率不低于**％。损坏的应在*日内修复 * 路灯、楼道灯完好率不低于**％*分 ** 对容易危及人身安全的设施设备有明显警示标识和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急预案 * 有明显警示标识和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急预案*分 四 节能管理 * / * 建立节能工作制度，制定实施方案； * 节能工作制度，实施方案*分； * 制定节约用电制度；公共场所的夏季空调温度设置在**摄氏度以上，冬季空调温度设置在**摄氏度以下；走廊、通道等场所，使用瓦数小的节能灯，无长明灯现象 * 节约用电制度*分；温度达到要求*.*分；无长明灯现象*.*分 * 建立节用水规章制度；普遍使用节水器具，无跑冒滴漏和长流水现象；无直接用水冲洗现象 * 用水规章制度*分；无跑冒滴漏和长流水现象*.*分；无直接用水冲洗车辆现象*.*分 五 保洁服务、绿化养护管理 ** / * 保持路面、绿地目视干净,地面垃圾滞留时间不能超过**小时；明沟无杂物；宣传栏、标识牌每周擦拭*次；及时清除主要道路积雪 * 路面、绿地目视干净,地面无滞留垃圾、明沟无杂物*分；宣传栏、标识牌无污染、主要道路无积雪*分 * 根据物业情况设置垃圾箱（桶），每日清理*次；保持垃圾箱（桶）及周围基本清洁、无明显异味、无积水；定期消毒灭害 公共卫生间设置卫生桶，小区按规定设置果皮箱，每日清理*次；箱（桶）无满溢、无异味、无污迹 * 设置垃圾箱（桶），周围基本清洁*.*分、卫生桶、果皮箱无满溢、无异味、无污迹*.*分 * 雨、污水井每季检查*次，视检查情况及时清掏；化粪池每季检查*次，发现异常及时做出清掏计划 * 定期检查雨、污水井、化粪池*分；及时清掏*分 * 楼道每周清扫*次，走道、门厅、楼梯地面无垃圾、杂物、灰尘、污迹，无乱堆乱放楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦试*次，保持基本无灰尘；消防栓、指示牌等公共设施保持表面基本无灰尘、无污渍、天花板、公共灯具定期除尘，保持目视基本无灰尘、无蜘蛛网，走廊、楼梯窗玻璃每季清洁*次，门厅玻璃每周擦拭*次，目视明亮、无污迹 * 定期清扫*分；无污迹、无乱堆乱放*分 * 绿化布局合理，绿地无杂物，无侵占现象以绿为主，绿地内植物覆盖率在**%以上花草树木目视外观长势良好，无明显杂草，无严重病虫害，每年打药不少于*次。死亡树木应在植树季节及时补栽，绿地植物存活率**％以上，绿地设施基本完好 * 花草树木目视外观长势良好*.*分；绿地植物存活率**％以上*.*分 六 警犬繁殖与警犬幼训 ** / * 工作人员要求：服装整齐统一，形象得体，身体健康，能胜任警犬繁育与警犬幼训工作，经过系统培训，通过基地考核后上岗 * 服装统一*分，通过基地考核，达到岗位要求*分 * 工作人员按时上下班，不得迟到早退，母犬产仔前后时期需要加班 * 按时上下班*分，完成仔犬护理任务*分 * 按照繁育计划执行繁育任务，做好种犬的体能锻炼、营养保障工作 * 完成繁育计划*分；完成种犬体能锻炼，营养保障*分 * 幼犬培训按照流程及要求执行，做到科学、合理、有针对性 * 幼犬培训合格率**％以上*分，按比例折算 * 协助基地工作人员做好消毒、疫苗接种工作 * 定期做好消毒、疫苗接种工作*分 七 警犬饲养区管理 ** / * 犬区、犬食堂卫生要求：地面无垃圾、粪便；现场不得堆放无关杂物； * 地面无垃圾、粪便*分； 现场不得堆放无关杂物*分； * 犬区安保：检查犬舍门，保证完好；检查监控保证完好；每日巡逻清点； * 检查犬舍门*分；检查监控*分；每日巡逻清点*分； * 饲养人员要求：身体健康，能胜任警犬饲养工作，穿工作服，保证饲养工具干净，饲养人员通过培训，基地考核通过后上岗 * 饲养人员穿工作服*分；保证饲养工具干*分；通过基地考核，达到岗位要求*分 * 饲养人员按时上下班，不得迟到，影响警犬饮食 * 按时上下班，不得迟到，影响警犬饮食*分。 最高得分： 实际得： 六、报价明细 名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标 物业管理服务 ** 月 *****日新酒店管理有限公司 *,***,***.** 是 七、供应商报价 成交供应商：*****日新酒店管理有限公司 成交金额：*******.**，大写(人民币)：壹佰叁拾叁万零捌佰捌拾陆元整。 排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间 * *****日新酒店管理有限公司 *,***,***.** ****-**-** **:**:** * *****日信海清物业服务有限责任公司 *,***,***.** ****-**-** **:**:** * ***航投物业服务有限公司 *,***,***.** ****-**-** **:**:** * *****服务有限责任公司 *,***,***.** ****-**-** **:**:** * ***卓越华物业服务有限责任公司 *,***,***.** ****-**-** **:**:** 采购单位：********* ****年**月**日
施工准备 土地整理 三通一平
