杭州顺世物业管理有限公司入围2023-2024年度浙江省级、杭州市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告

发布日期：2023年07月06日 | 标签：物业管理招标

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公告摘要

    受业主*******委托，招标网于2023年07月06日发布中标公告：杭州顺世物业管理有限公司入围2023-2024年度浙江省级、杭州市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告。
    请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

一、采购项目信息项目名称：****-****年度**省级、***物业管理服务开放式框架协议采购项目项目编号：HZZFCG-****-*** 二、征集人信息征集人名称：***公共**交易中心（*********、***建设工程交易中心）征集人地址：**省******之江路***号**金座*号楼征集人和联系方式：余洋-****-******** 三、入围供应商供应商名称：**顺世物业管理有限公司供应商地址：**省***临平区**省********经济技术开发区北沙东路*号办公楼西**号-* 供应商联系人和联系方式：孟勤伟-*********** 四、入围产品入围商品标项名称入围商品名称入围商品规格型号/服务描述入围商品价格清卫保洁 **顺世物业管理有限公司清卫保洁公司介绍: （一）清卫保洁 *.服务内容：包括室内外公共区域的保洁、清洁、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾清运、外墙清洗、打蜡、水池化粪池清洗、管道窰井疏通等。负责办公楼内楼梯、大厅、走廊、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所，和办公楼室外广场、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的清卫保洁，以及垃圾、废弃物清理、消毒灭害等。 *.服务质量标准：（*）办公楼内公共区域的地面、墙面、楼梯、扶手、大厅、玻璃、走廊等整洁干净，无垃圾、无积灰、无污渍、无手印。（*）办公楼内卫生间、茶水间地面清洁无异味，物品摆放有序，无垃圾、无污迹、无积水、无堆积杂物，洁具、台面、镜面光洁无水迹，电器设施外观清洁。（*）办公楼室外广场、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的地面干净无杂物、无积水和淤泥、污垢。（*）垃圾、废弃物按分类要求及时收集，日产日清；化粪池及时清掏，保持常年清洁；垃圾箱（房）外侧表面清洁、内侧无残留物，无异味。（*）定期开展消毒灭害活动，对窨井、明沟、垃圾房等定期喷洒药水。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（二）安保消控管理 *.服务内容：包括接待、门卫、收发、保安管理、管理服务标识设置与维护、车辆行驶、停放管理及其他秩序维护等。负责办公楼（区）门卫管理、巡逻检查，处理治安及其他突发事件，维护公共秩序；负责内部机动车和非机动车停放管理;负责消控、监控设施设备运行管理等。 *.服务质量标准：（*）门卫管理。办公楼（区）出入口应安排**小时值岗，严格出入登记制度，对物品进出实施分类管理，杜绝闲杂人员和危险物品进入办公楼（区）。（*）巡视检查。明确巡视工作职责，对重要区域、部位、设备机房进行重点巡视并记录巡视情况，及时发现和处理各种安全和事故隐患。（*）消控、监控管理。消控、监控设施设备应保持**小时开通，并保持完整的监控记录，保证对办公区域各出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警。监控室收到异常情况报警信号后，应及时报警，并派专人赶到现场进行前期处理。监控资料应至少保持**天。做好防盗、防火报警监控设备日常使用管理。（*）车辆管理。对进出管辖区域的各类车辆进行管理，设置行车指示标志，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域，车库内配置道闸和监视系统，非机动车定点有序停放，停车区域无易燃、易爆等物品存放。（*）突发事件处理。按照要求制订物业突发事件应急预案，并在物业办公室、监控室、机房等处张榜悬挂。在各楼层固定位置悬挂疏散示意图及引路标志，每年组织不少于*次的突发事件应急演习。当发生台风、暴雨、雪灾等灾害性天气及其他突发事件时，应对设备机房、停车场、广告牌、电线杆等露天设施进行检查和加固。各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发事件的现场情况进行应变处理。对待上访人员做到耐心说服，及时报告有关部门予以妥善处置。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（三）绿化养护 *.服务内容：包括室内外公共区域绿化养护、绿色租摆等。负责办公楼（区）树木、花草、绿地等绿化日常养护和管理，以及办公楼（区）门厅等公共区域花木摆放养护和管理等。 *.服务质量标准：（*）绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率***%。（*）植株修剪及时，做到枝叶紧密、圆整，无脱节、无倾斜，无枯枝死杈。（*）花坛、花景以及门厅花木摆放造型新颖、色彩鲜艳，植物长势良好，无残花、杂草。（*）病虫害防治率***%，危害率低于*%。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（四）工程设备维护 *.服务内容：负责办公楼（区）给排水系统（包括供、排水系统维护保养及零星维修，锅炉、水箱、管道、管件、相关专业工具等维护保养维修等）、供电系统（包括供电、照明、信息网络、电话、广播、有线电视等线路维护维修，仪表开关、灯具更换，供配电等系统年检等）、空调系统（包括空调、新风、除尘等空气调节系统和设备维护保养及零星维修等）、消防监控（包括监控、安保系统设备维护保养和零星维修，锅炉、水箱、管道、管件、阀门、相关专业工具等维护保养维修等）系统等设施设备的日常养护维修和电梯运行维护，做好办公房屋的日常养护维修（包括房屋地墙顶面、家具、家电、门窗检查维护与零星维修，电梯检测、维护保养、零星维修，自动化系统年检及零部件更换，卫星电视系统年检、维护等）。 *.服务质量标准：（*）定期对给排水系统进行维护保养，无跑、冒、滴、漏现象，保证正常运行。（*）定期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁，并做好记录，确保高（低）压变（配）电柜操作运行正常，各类表计显示正常，应急供电系统运行正常。（*）定期对空调系统进行检查、维护、清洁，测试运行控制和安全控制功能，记录运行参数，分析运行记录，确保空调系统正常运行。（*）定期对消防、监控主机及各消防、监控点的设备进行巡查，确保运行无故障。（*）电梯应由专业资质维修保养单位至少每**日进行一次清洁、润滑、调整和检查，经有资质的检测机构检验合格，在《安全使用许可证》有效期内安全运行，由专业人员对电梯保养进行监督，对电梯运行进行管理；电梯发生困人、停梯等重大事件时，专业维修人员应在**分钟内到达现场进行抢修和处理。（*）确保办公楼（区）房屋原有完好等级和正常使用，发现有缺损的应在规定时间内安排修理，及时完成各项零星维修任务，一般维修任务确保不超过**小时，确保零修合格率达到***%。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、*、区规定报价承诺:承诺按本次报价提供**省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省*区相关报价标准，不超过采购单位预算。面议综合物业 **顺世物业管理有限公司综合物业公司介绍: （一）清卫保洁 *.服务内容：包括室内外公共区域的保洁、清洁、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾清运、外墙清洗、打蜡、水池化粪池清洗、管道窰井疏通等。负责办公楼内楼梯、大厅、走廊、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所，和办公楼室外广场、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的清卫保洁，以及垃圾、废弃物清理、消毒灭害等。 *.服务质量标准：（*）办公楼内公共区域的地面、墙面、楼梯、扶手、大厅、玻璃、走廊等整洁干净，无垃圾、无积灰、无污渍、无手印。（*）办公楼内卫生间、茶水间地面清洁无异味，物品摆放有序，无垃圾、无污迹、无积水、无堆积杂物，洁具、台面、镜面光洁无水迹，电器设施外观清洁。（*）办公楼室外广场、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的地面干净无杂物、无积水和淤泥、污垢。（*）垃圾、废弃物按分类要求及时收集，日产日清；化粪池及时清掏，保持常年清洁；垃圾箱（房）外侧表面清洁、内侧无残留物，无异味。（*）定期开展消毒灭害活动，对窨井、明沟、垃圾房等定期喷洒药水。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（二）安保消控管理 *.服务内容：包括接待、门卫、收发、保安管理、管理服务标识设置与维护、车辆行驶、停放管理及其他秩序维护等。负责办公楼（区）门卫管理、巡逻检查，处理治安及其他突发事件，维护公共秩序；负责内部机动车和非机动车停放管理;负责消控、监控设施设备运行管理等。 *.服务质量标准：（*）门卫管理。办公楼（区）出入口应安排**小时值岗，严格出入登记制度，对物品进出实施分类管理，杜绝闲杂人员和危险物品进入办公楼（区）。（*）巡视检查。明确巡视工作职责，对重要区域、部位、设备机房进行重点巡视并记录巡视情况，及时发现和处理各种安全和事故隐患。（*）消控、监控管理。消控、监控设施设备应保持**小时开通，并保持完整的监控记录，保证对办公区域各出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警。监控室收到异常情况报警信号后，应及时报警，并派专人赶到现场进行前期处理。监控资料应至少保持**天。做好防盗、防火报警监控设备日常使用管理。（*）车辆管理。对进出管辖区域的各类车辆进行管理，设置行车指示标志，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域，车库内配置道闸和监视系统，非机动车定点有序停放，停车区域无易燃、易爆等物品存放。（*）突发事件处理。按照要求制订物业突发事件应急预案，并在物业办公室、监控室、机房等处张榜悬挂。在各楼层固定位置悬挂疏散示意图及引路标志，每年组织不少于*次的突发事件应急演习。当发生台风、暴雨、雪灾等灾害性天气及其他突发事件时，应对设备机房、停车场、广告牌、电线杆等露天设施进行检查和加固。各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发事件的现场情况进行应变处理。对待上访人员做到耐心说服，及时报告有关部门予以妥善处置。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（三）绿化养护 *.服务内容：包括室内外公共区域绿化养护、绿色租摆等。负责办公楼（区）树木、花草、绿地等绿化日常养护和管理，以及办公楼（区）门厅等公共区域花木摆放养护和管理等。 *.服务质量标准：（*）绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率***%。（*）植株修剪及时，做到枝叶紧密、圆整，无脱节、无倾斜，无枯枝死杈。（*）花坛、花景以及门厅花木摆放造型新颖、色彩鲜艳，植物长势良好，无残花、杂草。（*）病虫害防治率***%，危害率低于*%。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（四）工程设备维护 *.服务内容：负责办公楼（区）给排水系统（包括供、排水系统维护保养及零星维修，锅炉、水箱、管道、管件、相关专业工具等维护保养维修等）、供电系统（包括供电、照明、信息网络、电话、广播、有线电视等线路维护维修，仪表开关、灯具更换，供配电等系统年检等）、空调系统（包括空调、新风、除尘等空气调节系统和设备维护保养及零星维修等）、消防监控（包括监控、安保系统设备维护保养和零星维修，锅炉、水箱、管道、管件、阀门、相关专业工具等维护保养维修等）系统等设施设备的日常养护维修和电梯运行维护，做好办公房屋的日常养护维修（包括房屋地墙顶面、家具、家电、门窗检查维护与零星维修，电梯检测、维护保养、零星维修，自动化系统年检及零部件更换，卫星电视系统年检、维护等）。 *.服务质量标准：（*）定期对给排水系统进行维护保养，无跑、冒、滴、漏现象，保证正常运行。（*）定期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁，并做好记录，确保高（低）压变（配）电柜操作运行正常，各类表计显示正常，应急供电系统运行正常。（*）定期对空调系统进行检查、维护、清洁，测试运行控制和安全控制功能，记录运行参数，分析运行记录，确保空调系统正常运行。（*）定期对消防、监控主机及各消防、监控点的设备进行巡查，确保运行无故障。（*）电梯应由专业资质维修保养单位至少每**日进行一次清洁、润滑、调整和检查，经有资质的检测机构检验合格，在《安全使用许可证》有效期内安全运行，由专业人员对电梯保养进行监督，对电梯运行进行管理；电梯发生困人、停梯等重大事件时，专业维修人员应在**分钟内到达现场进行抢修和处理。（*）确保办公楼（区）房屋原有完好等级和正常使用，发现有缺损的应在规定时间内安排修理，及时完成各项零星维修任务，一般维修任务确保不超过**小时，确保零修合格率达到***%。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、*、区规定报价承诺:承诺按本次报价提供**省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省*区相关报价标准，不超过采购单位预算。面议绿化养护 **顺世物业管理有限公司绿化养护公司介绍: （一）清卫保洁 *.服务内容：包括室内外公共区域的保洁、清洁、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾清运、外墙清洗、打蜡、水池化粪池清洗、管道窰井疏通等。负责办公楼内楼梯、大厅、走廊、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所，和办公楼室外广场、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的清卫保洁，以及垃圾、废弃物清理、消毒灭害等。 *.服务质量标准：（*）办公楼内公共区域的地面、墙面、楼梯、扶手、大厅、玻璃、走廊等整洁干净，无垃圾、无积灰、无污渍、无手印。（*）办公楼内卫生间、茶水间地面清洁无异味，物品摆放有序，无垃圾、无污迹、无积水、无堆积杂物，洁具、台面、镜面光洁无水迹，电器设施外观清洁。（*）办公楼室外广场、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的地面干净无杂物、无积水和淤泥、污垢。（*）垃圾、废弃物按分类要求及时收集，日产日清；化粪池及时清掏，保持常年清洁；垃圾箱（房）外侧表面清洁、内侧无残留物，无异味。（*）定期开展消毒灭害活动，对窨井、明沟、垃圾房等定期喷洒药水。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（二）安保消控管理 *.服务内容：包括接待、门卫、收发、保安管理、管理服务标识设置与维护、车辆行驶、停放管理及其他秩序维护等。负责办公楼（区）门卫管理、巡逻检查，处理治安及其他突发事件，维护公共秩序；负责内部机动车和非机动车停放管理;负责消控、监控设施设备运行管理等。 *.服务质量标准：（*）门卫管理。办公楼（区）出入口应安排**小时值岗，严格出入登记制度，对物品进出实施分类管理，杜绝闲杂人员和危险物品进入办公楼（区）。（*）巡视检查。明确巡视工作职责，对重要区域、部位、设备机房进行重点巡视并记录巡视情况，及时发现和处理各种安全和事故隐患。（*）消控、监控管理。消控、监控设施设备应保持**小时开通，并保持完整的监控记录，保证对办公区域各出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警。监控室收到异常情况报警信号后，应及时报警，并派专人赶到现场进行前期处理。监控资料应至少保持**天。做好防盗、防火报警监控设备日常使用管理。（*）车辆管理。对进出管辖区域的各类车辆进行管理，设置行车指示标志，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域，车库内配置道闸和监视系统，非机动车定点有序停放，停车区域无易燃、易爆等物品存放。（*）突发事件处理。按照要求制订物业突发事件应急预案，并在物业办公室、监控室、机房等处张榜悬挂。在各楼层固定位置悬挂疏散示意图及引路标志，每年组织不少于*次的突发事件应急演习。当发生台风、暴雨、雪灾等灾害性天气及其他突发事件时，应对设备机房、停车场、广告牌、电线杆等露天设施进行检查和加固。各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发事件的现场情况进行应变处理。对待上访人员做到耐心说服，及时报告有关部门予以妥善处置。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（三）绿化养护 *.服务内容：包括室内外公共区域绿化养护、绿色租摆等。负责办公楼（区）树木、花草、绿地等绿化日常养护和管理，以及办公楼（区）门厅等公共区域花木摆放养护和管理等。 *.服务质量标准：（*）绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率***%。（*）植株修剪及时，做到枝叶紧密、圆整，无脱节、无倾斜，无枯枝死杈。（*）花坛、花景以及门厅花木摆放造型新颖、色彩鲜艳，植物长势良好，无残花、杂草。（*）病虫害防治率***%，危害率低于*%。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。（四）工程设备维护 *.服务内容：负责办公楼（区）给排水系统（包括供、排水系统维护保养及零星维修，锅炉、水箱、管道、管件、相关专业工具等维护保养维修等）、供电系统（包括供电、照明、信息网络、电话、广播、有线电视等线路维护维修，仪表开关、灯具更换，供配电等系统年检等）、空调系统（包括空调、新风、除尘等空气调节系统和设备维护保养及零星维修等）、消防监控（包括监控、安保系统设备维护保养和零星维修，锅炉、水箱、管道、管件、阀门、相关专业工具等维护保养维修等）系统等设施设备的日常养护维修和电梯运行维护，做好办公房屋的日常养护维修（包括房屋地墙顶面、家具、家电、门窗检查维护与零星维修，电梯检测、维护保养、零星维修，自动化系统年检及零部件更换，卫星电视系统年检、维护等）。 *.服务质量标准：（*）定期对给排水系统进行维护保养，无跑、冒、滴、漏现象，保证正常运行。（*）定期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁，并做好记录，确保高（低）压变（配）电柜操作运行正常，各类表计显示正常，应急供电系统运行正常。（*）定期对空调系统进行检查、维护、清洁，测试运行控制和安全控制功能，记录运行参数，分析运行记录，确保空调系统正常运行。（*）定期对消防、监控主机及各消防、监控点的设备进行巡查，确保运行无故障。（*）电梯应由专业资质维修保养单位至少每**日进行一次清洁、润滑、调整和检查，经有资质的检测机构检验合格，在《安全使用许可证》有效期内安全运行，由专业人员对电梯保养进行监督，对电梯运行进行管理；电梯发生困人、停梯等重大事件时，专业维修人员应在**分钟内到达现场进行抢修和处理。（*）确保办公楼（区）房屋原有完好等级和正常使用，发现有缺损的应在规定时间内安排修理，及时完成各项零星维修任务，一般维修任务确保不超过**小时，确保零修合格率达到***%。 *、人员配备要求（*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、*、区规定报价承诺:承诺按本次报价提供**省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省*区相关报价标准，不超过采购单位预算。面议

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