新社区集聚城西街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块

发布日期：2023年05月08日 | 标签：街招标路招标

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公告摘要

    受业主*******委托，招标网于2023年05月08日发布中标公告：新社区集聚城西街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块。
    请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出价记录出让信息现场照片区位图地图浏览下载文件土地信息地块编号新社区集聚**街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块报名开始时间 ****年**月**日 **时**分报名截止时间 ****年**月**日 **时**分挂牌开始时间 ****年**月**日 **时**分挂牌截止时间 ****年**月**日 **时**分保证金到账截止时间 ****年**月**日 **时**分地块所在区域 *** 出让年限用于安置的商品住房用地**年竞买保证金（RMB） ****万元起始价 *****万元增价幅度 ***万元地块名称新社区集聚**街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块土地位置 **街道，香溪路与求真路交叉口东南侧是否有底价无底价出让面积 *****.**平方米(**.**亩) 土地用途用于安置的商品住房用地容积率 *.*≤容积率≤*.* 竞买人条件中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入***土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外。联系人张先生、何女士联系人电话 ****-********、*********** 联系人地址 ***宾王路***号最高有效报价 *****万元结束时间 ****年**月**日 **时**分竞得入选人 ***建筑工务管理有限公司温馨提示本地块以网上挂牌的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。如要参与本地块的网上挂牌活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。出价记录轮次报价时间报价溢价率 * ****年**月**日 **时**分 *****万元 *.**% 共 * 条 *条/页 **条/页 **条/页 **条/页 **条/页 **条/页 **条/页 ***条/页 * 前往页出让信息出让公告出让须知补充公告 ***自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告义土挂〔****〕**号经***人民政府批准，***自然**和规划局决定通过**省自然**网上交易系统挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：地块名称地块位置出让面积（平方米）土地用途容积率建筑密度建筑高度出让年期起始价 (万元) 竞买保证金（万元）新社区集聚**街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块 **街道，香溪路与求真路交叉口东南侧 *****.** 商业、城镇住宅用地 *.**-*.** ≤**% ≤**米商业**年、城镇住宅用地**年 ***** **** 地块具体规划要求详见义规条件〔****〕****号规划条件。二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入***土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。四、出让时间安排 *.公告时间：****年*月**日至****年*月**日 *.报名时间：****年*月**日至****年*月*日（竞买保证金交纳截止时间为****年*月*日下午*时**分） *.挂牌时间：挂牌起始时间为****年*月**日上午*时**分，挂牌截止时间为****年*月*日上午**时**分。以上时间均以**省自然**网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。五、申请方式申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省自然**网上交易系统，填报相关信息，交纳竞买保证金后参与地块竞买。六、本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产**的，详见矿产**处置方案。七、联系方式： *.联系电话：****-********、*********** *.联系时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:** *.联系人：张先生、何女士 *.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录**省自然**网上交易系统自行下载，网址：https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index ***自然**和规划局 ****年*月**日国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《**省国有建设用地使用权网上交易规则》等有关规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以挂牌方式出让新社区集聚**街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块的国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为***自然**和规划局，具体组织实施由我局授权下属事业单位***土地矿产*场服务中心承办。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： *.地块名称：新社区集聚**街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块 *.出让面积：*****.**平方米 *.土地用途：商业、城镇住宅用地 *.规划容积率：≥*.**、≤*.** *.规划建筑密度：≤**% *.绿地率：≥**% *.建筑高度：≤**米 *.土地使用权出让年期：商业**年、城镇住宅用地**年 *.地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为*-*层，商业建筑面积为****-****平方米。住宅建筑外立面（以建筑单元核算）应简洁、基本平整，沿街路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台，，住宅标准层层高*.*-*.*米。地块住宅最小套型总建筑面积不得小于**平方米，且住宅套型总建筑面积小于**平方米的套数不应超过住宅总套数的**%。高层住宅山墙间距不应小于**米，山墙宽度不得少于**米。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的*‰进行配置，应集中布置于地上*-*层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的*‰进行配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。地下室不得超过*层，单层层高原则上不超过*米，地下室用于人防、消防、停车等基础配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。地块全部用于安置本*城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[****]**号、义委发[****]**号等文件执行。项目建设完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于****元/平方米。 **.详细规划要求以规划意见（义规条件〔****〕****号）为准。四、竞买资格及要求中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入***土地、矿业权出让黑名单，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日下午*时**分时（以银行信息系统为准）。上述宗地的竞买保证金为人民币叁仟贰佰伍拾伍万元（￥****万元）。五、申请程序（一）数字证书（CA认证）的申请办理网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构（**天谷信息科技有限公司），办理数字证书（CA认证）。数字证书（CA认证）办理流程可在**省自然**网上交易系统报名首页查看。（二）挂牌文件取得竞买人可于****年*月**日至****年*月*日登录“**省自然**网上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的挂牌出让文件。具体包括： *.《**省国土**网上交易系统用户手册》； *.出让公告； *.出让须知； *.地块规划条件； *.地块控制红线图； *.承诺书； *.竞买申请书； *.《网上交易成交确认书》； *.《国有建设用地使用权出让合同》； **.其他相关资料。（三）网上竞买申请竞买人可于****年*月**日至****年*月*日登陆“**省自然**网上交易系统”，认真阅读《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》，按要求填报相关资料。提交竞买申请并交纳竞买保证金。只有按时足额交纳竞买保证金，方可参与地块竞买。六、本次挂牌出让活动有关时间 *．挂牌起始时间：****年*月**日上午*时**分； *．挂牌截止时间：****年*月*日上午**时**分；挂牌截止时间最终以**省自然**网上交易系统公布时间为准。七、宗地的挂牌起始价、增价幅度起始价为人民币壹亿零捌佰肆拾柒万元（￥*****万元）；增价幅度为人民币壹佰万元（小写***万元）的整倍数。八、挂牌程序（一）公布挂牌信息新社区集聚**街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块的位置、面积及起始价、竞买保证金等出让相关信息在**省自然**网上交易系统上公布。（二）挂牌竞价 *.报价规则（*）本次挂牌以增价方式进行报价，同一竞买人可多次报价。初次报价不得低于起始价，初次报价后的每次报价的增价幅度应当符合规定。（*）竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回。 *.报价及系统接受报价、显示、确认报价（*）系统从挂牌起始时间（即****年*月**日上午*时**分）开始接受报价。（*）竞买人通过系统进行报价，报价须高于当前系统确认的最高有效报价。（*）交易系统接收符合条件的报价，即时更新显示挂牌价格。（三）挂牌截止挂牌截止时间由系统按公告规定自动确定。在公告规定的挂牌截止时间前*分钟，系统将当前最高有效报价进行提示。挂牌截止，按下列规则处理： *.挂牌期限截止时，无人参与网上报价的，挂牌交易结束，挂牌交易不成交。 *.挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价的，挂牌期限截止后，网上交易系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间设定为**分钟。 *.无竞买人选择参与限时竞价的，挂牌交易结束。挂牌出价最高且不低于底价的有效报价单位为竞得入选人。低于底价的，挂牌交易不成交。（四）网上限时竞价 *.网上限时竞价方式挂牌期限截止后，有竞买人选择参与限时竞价的，网上交易系统自动进入限时竞价的申请阶段。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回，系统即时公布竞买人报价。交易系统以*分钟为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价起重新计时。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，交易系统自动出现限时竞价即将截止的*次提示。*分钟倒计时截止，交易系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。 *.网上限时竞价最终报价确认方式（*）网上限时竞价中有人报价时的成交结果确认任何一次完整的*分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接受的最高有效报价为最终报价。（*）网上限时竞价中无人报价时的成交结果确认在网上限时竞价中无人报价的，第一轮*分钟倒计时截止，限时竞价结束，挂牌截止前接受的最高有效报价为最终报价。 *.网上限时竞价成交结果确认方式系统按下列规定确定挂牌结果：（*）最终报价不低于保留底价，系统显示挂牌成交，该竞买人为竞得入选人；系统即时显示成交结果，并向竞得入选人发送《竞得入选人通知书》。（*）最终报价低于保留底价，系统显示挂牌不成交。九、竞得入选人资格审查、网上交易成交确认书及出让合同签订竞得入选人应当在网上交易结束后*个工作日内，向***土地矿产*场服务中心（***宾王路***号**楼****办公室）提交《竞得入选人通知书》及相关资料。竞得入选人应当在网上交易结束后**个工作日内，到***土地矿产*场服务中心办理竞得入选人资格审查手续，通过竞得入选人资格审核的，出让人与竞得人签订《网上交易成交确认书》。竞得人应在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》和有关资料原件到***土地矿产*场服务中心核对无误后，签订书面《国有建设用地使用权出让合同》，并办理有关手续。十、挂牌出让结果公布此次国有建设用地使用权挂牌活动结束后**个工作日内，***自然**和规划局网站会公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。十一、出让金缴纳竞得人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内付清土地出让金。十二、竞买保证金竞得入选人有下列行为之一的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还：（一）竞得入选人未在规定时间内提交《竞得入选人通知书》及相关资料的；（二）竞得入选人未通过资格审查的；（三）竞得入选人未在规定时间内办理竞得资格确认手续的。竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌成交后按挂牌成交价款的**%转作受让地块的定金，其余转为出让金；竞买保证金不足成交价款**%的，竞买保证金全部转为定金。竞得人不按约定时间缴纳出让金的，定金不予返还。出让金按约定交清时间逾期超过**日仍未交清的、竞买人竞得后逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的、或有其他违约情形的，定金也不予退还。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束*个工作日内（节假日顺延）退还到原账户，不计付利息。十三、注意事项（一）竞买人须详细阅读《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》及《**省国土**网上交易系统用户手册》。竞买申请一经提交，即视为对服务协议、交易规则、交易须知、宗地信息和条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（二）***外申请人竞得土地后必须在本*注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容。如竞买人竞得土地后需设立新公司，应在网上竞买申请时提出，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在**%（含）以上。（三）我局可以根据挂牌结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，或直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。（四）申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向我局咨询。本次挂牌出让宗地以现状出让，竞买人自行踏勘现场，出让人不统一组织。（五）竞得入选人须在网上交易活动结束后**个工作日内与出让人签订《网上交易成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《网上交易成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。（六）有下列情形之一的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人： *．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的； *．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格并有权单方解除双方的合同关系，定金不予退还；***自然**和规划局可另行依法组织挂牌出让该地块。 *．竞得人逾期或拒绝签订《网上交易成交确认书》的； *．竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。（八）参加挂牌活动的人员，应遵守有关纪律，服从管理人员的管理。（九）我局对本《须知》有最终解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》办理。 ***自然**和规划局 ****年*月**日暂无补充公告现场照片区位图地图浏览 GS(****)****号 - 甲测资字******* 周边范围 M 教育机构医疗机构 **省自然**网上交易中心地址：******西溪路***号备案/许可证编号：浙ICP备********号-*

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