桐乡经济开发区2022-87地块
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公告摘要
请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
出价记录
出让信息
现场照片
区位图
地图浏览
下载文件土地信息地块编号**经济开发区****-**地块报名开始时间****年**月**日 **时**分报名截止时间****年**月**日 **时**分挂牌开始时间****年**月**日 **时**分挂牌截止时间****年**月**日 **时**分保证金到账截止时间****年**月**日 **时**分地块所在区域***出让年限其他工业用地**年竞买保证金（RMB）**万元起始价***万元增价幅度*万元地块名称**经济开发区****-**地块土地位置**经济开发区康泾塘南侧、**恒质新材料有限公司东侧。是否有底价无底价 出让面积
*****.*平方米(**.***亩)土地用途其他工业用地容积率*.*≤容积率≤*.*所在地(平台归属)在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇、工业园区等重点区域是否标准地是固定资产投资强度≥***.**万元/亩起始亩均年税收≥** 万元/亩 单位能耗控制标准指标名称指标数值指标单位单位能耗增加值*.**（万元/吨标煤）单位排放物控制标准指标名称指标数值指标单位单位排放增加值****（万元/吨）*级以上人民政府确定的其他指标--竞买人条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人参加报名时须将***经济和信息化局出具的《***工业投资项目前评估确认书》原件上传至**省自然**网上交易系统，申请人只能单独申请（法律另有规定的除外）。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的；⑷被列入***土地*场黑名单者，禁止其参与新的土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果确认无效。
联系人沈女士联系人电话****-********、****-********联系人地址***********（***康民东路**号*号楼*楼西厅）最高有效报价***万元结束时间****年**月**日 **时**分竞得入选人**恒质新材料有限公司
温馨提示
本地块以网上挂牌的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。 如要参与本地块的网上挂牌活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。
出价记录轮次报价时间报价溢价率*****年**月**日 **时**分***万元*.**%共 * 条
*条/页
**条/页
**条/页
**条/页
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**条/页
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***条/页
*前往页出让信息出让公告出让须知补充公告
***自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌公告
桐土告字[****]**号
经***人民政府批准，***自然**和规划局决定通过**省自然**网上交易系统以挂牌方式出让*幅地块国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块基本情况及规划指标要求
附表*
编号
项目名称
出让面积（㎡）
土地用途
行业类别
规划指标要求
投资强度（万元/亩）≥
设备占固定资产投资比例（%）
研发经费支出与主营收入之比（%）≥
容积率
建筑密度
绿化率
*
**经济开发区****-**地块
*****.**
工业用地
通用设备制造业
*.*-*.*
不大于**%
不小于于*%
***.**
**.**
*.*
附表*
编号
单位能耗增加值（万元/吨标煤）≥
单位排放增加值（万元/吨）≥
年土地税收（万元/亩）≥
年土地销售（万元/亩）≥
出让年限
竞买保证金（万元）
挂牌起始价（万元）
增幅（万元）
*
*.**
****
投产后*年**
投产后*年****.**
**
**
***
*
备注：具体规划要求详见规划条件。
*、以上地块不可分割、分摊转让；*、以上地块为“标准地”出让，受让方竞得土地签订土地成交确认书后，须与地块所在地镇政府（或街道）签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》（详见下载出让文件），受让方凭土地成交确认书和《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》与***自然**和规划局签订《国有土地使用权出让合同》。
二、挂牌出让地块竞买对象
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人参加报名时须将***经济和信息化局出具的《***工业投资项目前评估确认书》原件上传至**省自然**网上交易系统，申请人只能单独申请（法律另有规定的除外）。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的；⑷被列入***土地*场黑名单者，禁止其参与新的土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果确认无效。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/）进行。申请人可通过**省自然**厅进入**省自然**网上交易系统。
五、出让时间安排
（一）报名时间：****年**月**日至****年**月**日（竞买保证金缴纳截止时间为****年**月**日**:**时）
（二）挂牌时间：
**经济开发区****-**地块挂牌起始时间为****年**月**日*:**时，挂牌截止时间为****年**月**日*:**时。
以上时间均以**省自然**网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、出让金缴付时间：****年**月**日前全额缴清。
七、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录**省自然**网上交易系统浏览或下载。
八、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录**省自然**网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上挂牌出让活动。
九、联系方式
（一）现场咨询：***********（***康民东路**号*号楼*楼西厅），联系电话：****-********、********；联系时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**；联系人：沈女士。
（二）**省自然**网上交易系统网址：https://td.zjgtjy.cn/。
***自然**和规划局
***********
****年**月**日
国有土地使用权挂牌出让须知
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》，《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《**省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等有关规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。
一、本次国有土地使用权挂牌出让的出让人为***自然**和规划局，具体组织实施由***********承办。
二、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、出让地块的基本情况及规划指标要求、竞买保证金、挂牌起始价、增价幅度等(见附表*、附表*)
附表*
编号
项目名称
出让面积 (M*)
土地
用途
行业类别
规划指标要求
出让年限（年）
投资强度（万元/亩）≥
设备占固定资产投资比例（%）
研发经费支出与主营收入之比（%）≥
容积率
建筑密度
绿化率
*
**经济开发区****-**地块
*****.**
工业用地
通用设备制造业
*.*-*.*
不大于**%
不小于*%
**
***.**
**.**
*.*
附表*
编号
单位能耗增加值（万元/吨标煤）≥
单位排放增加值（万元/吨）≥
年土地税收（万元/亩）≥
年土地销售（万元/亩）≥
交地
方式
动工
时间
竣工
时间
竞买保证金（万元）
挂牌起始价(万元)
报价增幅（万元）
*
*.**
****
投产后*年**
投产后*年****.**
三通一平
*个月内
*年以内
**
***
*
备注：具体规划要求详见规划条件。
*、以上地块不可分割、分摊转让；*、以上地块为“标准地”出让，受让方竞得土地签订土地成交确认书后，须与地块所在地镇政府（或街道）签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》（详见下载出让文件），受让方凭土地成交确认书和《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》与***自然**和规划局签订《国有土地使用权出让合同》。
四、竞买资格及要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人参加报名时须将***经济和信息化局出具的《***工业投资项目前评估确认书》原件上传至**省自然**网上交易系统，申请人只能单独申请（法律另有规定的除外）。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的；⑷被列入***土地*场黑名单者，禁止其参与新的土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果确认无效。
交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**：**时。（以**省自然**网上交易系统时间为准）（竞买保证金由竞买申请人缴纳，不得委托第三方代交）
五、申请程序
（一）数字证书（CA认证）的申请办理
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，需凭数字证书在**省自然**网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn)申请报名、报价。
竞买申请人应登录**省自然**网上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到**省电子印章中心申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到**省电子印章中心续期。
申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtmlstatusCode=***
服务电话：***-****-***
服务时间：周一至周五 *:**-**:**
地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层
受理单位：**天谷信息科技有限公司。
（二）挂牌文件取得
竞买人可于****年**月**日至****年**月**日登录“**省自然**网上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的挂牌出让文件。具体包括：
*.《**省国土**网上交易系统用户手册》；
*.挂牌出让公告；
*.挂牌出让须知；
*.竞买申请书；
*.宗地规划红线图；
*.宗地规划指标要求（规划设计条件）；
*.网上交易成交确认书（样本）；
*.国有建设用地使用权出让合同（样本）；
*.其他相关资料。
（三）网上竞买申请
申请人可于****年**月**日至****年**月**日，凭数字证书，登录**省自然**网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下：
*.登录**省自然**网上交易系统主页；
*.点击通过行政区选择，进入**-***交易厅；
*.点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书；
*.系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，并打印缴纳保证金通知单。
*．竞买申请人按时，足额交纳竞买保证金，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买。
六、本次挂牌出让活动有关时间
挂牌时间具体如下：
**经济开发区****-**地块挂牌起始时间为****年**月**日*:**时，挂牌截止时间为****年**月**日*:**时。
挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准。
七、挂牌程序
（一）公布挂牌信息
**经济开发区****-**地块的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、竞买保证金、增价规则及增价幅度等出让信息在**省自然**网上交易系统上公布；
（二）挂牌竞价
*.报价规则
（*）本次挂牌以增价方式进行报价，同一竞买人可多次报价。初次报价不得低于起始价，初次报价后的每次增价幅度应当符合规定。
（*）竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回。
*.报价及系统接收报价、显示、确认报价
（*）系统从挂牌起始时间（即****年**月**日*:**时）开始接受报价。
（*）竞买人通过系统进行报价。报价须高于当前系统确认的最高有效报价。
（*）交易系统接收符合条件的报价，即时更新显示挂牌价格。
（三）挂牌截止
挂牌截止时间由系统按公告规定自动确定。在公告规定的挂牌截止时间前*分钟，系统将当前最高有效报价进行提示。挂牌截止，按下列规则处理：
*.挂牌期限截止时，无人参与网上报价的，挂牌交易结束，挂牌交易不成交。
*.挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价的，挂牌期限截止后，网上交易系统提示竞买人是否愿意参与限时竞价，提示时间设定为**分钟。
*.无竞买人选择参与限时竞价的，挂牌交易结束。挂牌出价最高且不低于底价的有效报价单位为竞得入选人。低于底价的，挂牌交易不成交。
（四）网上限时竞价
*.网上限时竞价方式
挂牌期限截止后，有竞买人选择参与限时竞价的，网上交易系统自动进入限时竞价的申请阶段。
竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回，系统即时公布竞买人报价。
交易系统以*分钟为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价起重新计时。
每次*分钟倒计时的最后*分钟，交易系统自动出现限时竞价即将截止的*次提示。*分钟倒计时截止，交易系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。
*.网上限时竞价最终报价确认方式
（*）网上限时竞价中有人报价时的成交结果确认
任何一次完整的*分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接收的最高有效报价为最终报价。
（*）网上限时竞价中无人报价时的成交结果确认
在网上限时竞价中无人报价的，第一轮*分钟倒计时截止，限时竞价结束，挂牌截止前接受的最高有效报价为最终报价。
*.网上限时竞价成交结果确认方式
系统按下列规定确定挂牌结果：
（*）最终报价不低于保留底价，系统显示挂牌成交，该竞买人为竞得入选人；系统即时显示成交结果，并向竞得入选人发送《竞得入选人通知书》。
（*）最终低于保留底价，系统显示挂牌不成交。
八、竞得入选人资格审查、网上交易成交确认书及出让合同签订
（一）竞得入选人资格审查
竞得入选人应当从成交之日起*个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到***********（***康民东路**号***公共服务中心*号楼*楼）接受资格审核。
*.从网上下载打印的《竞得入选人通知书》，单位加盖公章；
*.从网上下载打印的《竞买申请书》，单位加盖公章；
*.从网上下载打印的《竞买声明书》，单位加盖公章；
*.从网上下载打印的《土地竞买诚信风险告知书》，单位加盖公章；
*.法人单位有效证明文件(房地产开发项目还需提供组织机构代码证)原件及复印件（加盖单位公章）；
*.法定代表人本人申请的，提交法定代表人有效身份证明文件原件及复印件；法人授权委托办理的，提交法定代表人有效身份证明文件复印件、法定代表人授权委托书、授权委托人有效身份证件原件及复印件；
*.竞得人需成立项目公司进行开发建设的，从网上下载打印《拟成立新公司申请书》，单位加盖公章；
*.商业住宅或住宅地块需提供，竞买保证金不属于银行借款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
*.工业用地提供《***工业投资项目前评估确认书》原件及复印件
**.挂牌文件规定需要提交的其他文件。
（二）签订《网上交易成交确认书》
竞得入选人通过资格审查后即视为成交，须当场与挂牌组织人签订《成交确认书》。
（三）签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人应在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》和有关资料原件到***公共服务中心*号楼二楼***（联系电话****-********）签订《国有建设用地使用权出让合同》，并经公证处公证。
九、挂牌出让结果公布
在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后**个工作日内，***自然**和规划局*************在指定网站联合发布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。
十、竞买保证金
竞得人有下列行为之一的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还：
（一）竞得人未在规定时间内提交《竞得入选人通知书》及相关资料的；
（二）竞得人未通过资格审查的；
（三）竞得入选人未在规定时间内办理竞得资格确认手续的；
未竞得人交纳的竞买保证金，***********在挂牌活动结束后*个工作日内退还，不计利息。
十一、注意事项
（一）竞买人须全面阅读《**省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》及《**省国土**网上交易系统用户手册》，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向交易中心咨询。申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。竞买申请一经提交，即视为竞买人对服务协议、交易规则、交易须知、宗地信息和条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（二）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。***自然**和规划局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。〔***自然**和规划局同意直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。〕
（三）本次挂牌为无底价挂牌。
（四）有下列情形之一的，挂牌人可在网上挂牌开始前和网上挂牌交易期间中止或终止网上挂牌活动，并通知竞买申请人、竞买人：
*.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*.挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响网上挂牌出让活动公正性的；
*.因宗地使用条件变更导致宗地价格发生重大变动等需重新报批出让方案的；
*.因不可抗力、网络入侵等非可控因素导致网上交易系统不能正常运行的；
*.依法应当中止或终止挂牌活动的其他情形。
上述中止事项消除后，可恢复网上挂牌出让活动。
（五）竞得入选人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格并有权单方解除双方的合同关系，竞买保证金不予退还：
*.竞得入选人未在规定时间内提交《竞得入选人通知书》及相关材料的；
*.竞得人逾期或拒绝签订《网上交易成交确认书》的；
*.竞得人逾期或拒绝签订《国有土地使用权出让合同》的。
（六）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款。
（七）公证费：按《省发改委省司法厅关于转发《国家发展改革委司法部关于进一步完善公证服务价格形成机制的指导意见》及降低部分公证机构收费的通知》，由出让方全部承担。
（八）竞得人与出让人签订《国有土地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人付清全部挂牌成交价款并办理完其他相关手续后，依法申请办理不动产登记，领取《中华人民**国不动产权证书》。
（九）挂牌地块一经成交后，*自然**和规划局在《国有建设用地使用权出让合同》所约定的期限内将该地块交付给予竞得人，竞得人不得以合同所约定的交地条件外的其他理由拒绝接收土地，否则，由此而生产的后果由竞得人自行负责。
（十）挂牌不成交的，应当按规定由***自然**和规划局重新组织出让。
（十一）***自然**和规划局、***********对本《须知》有最终解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范 》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》办理。
***自然**和规划局
***********
****年** 月**日
暂无补充公告 现场照片
区位图
地图浏览GS(****)****号 - 甲测资字*******周边范围M
教育机构
医疗机构
商场超*
餐饮娱乐
交通设施
公园景点下载文件 序号 文件类型 文件名 操作 *出让公告桐土告字[****]**号挂牌公告.docx点击下载*出让须知桐土告字[****]**号挂牌须知.docx点击下载*宗地界址图**经济开发区****-**地块红线图和宗地图.pdf点击下载*宗地规划指标要求**经济开发区****-**地块规划条件.pdf点击下载*成交确认书网上交易成交确认书(标准地挂牌).doc点击下载*国有建设用地使用权出让合同合同模板.doc点击下载*其他相关文件建设项目地质灾害防治承诺书（**经济开发区****-**地块.pdf点击下载**经济开发区****-**地块标准地合同.pdf点击下载授权委托书模板（挂牌）.doc点击下载汇交地质资料告知单.pdf点击下载风险告知书诚信告知书.doc点击下载
**省自然**网上交易中心地址：******西溪路***号
备案/许可证编号：浙ICP备********号-*
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