三台国有林管理局农业土地承包使用权交易公告成交公告
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公告摘要
请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
挂牌拍租公告
受转让方州**国有林管理局委托，公共**交易中心公开挂牌出让如下资产：
一、转让标的资产基本情况
****年*月*日取得博州土垦字（****）年第**号土地开发许可证，土地位于**大河沿子草场州粮场甜菜基地东界向东****米处；西至博州糖厂甜菜基地东界；南至大河沿子镇与阿合其农场界限；北至大河沿子镇草场（大河沿子镇与阿合其界线向北****米处）。准许开发面积****亩，本次评估面积***亩，种植物主要为棉花。承包日期为****年*月**日至****年**月**日。土地资产详见《资产评估报告》。
二、受让方资格条件
*、买受人必须具有完全民事行为能力和支付能力的法人、组织及自然人。
*、买受人商业信誉良好，资金来源合法，无不良记录，并可承担购买权所带来的风险。
*、不接受联合体出让
（详见*********公共**交易中心网站附件一、附件二）
竞买方式：采用网络现场公开竞价方式。
报名时间：**时间****年*月*日**：**时至****年*月**日**：**时（工作日内，法定节假日除外）。
竞卖底价：*****元整
缴纳保证金额：*****元整
缴纳保证金截止时间：****年*月**日**：**时整。
现场竞价时间：**时间****年*月**日**：**时整
报名地点：*****锦绣路*号行政服务中心三楼***室
竞买地点：*****锦绣路*号行政服务中心三楼***室
预展览时间和地点：公告期内，意向竞买人自行现场勘查标的物情况详见《资产评估报告》。
联系电话：李海潮 ***********
挂牌发布媒体：博州公共**交易中心网站
（IE浏览器http://xzfw.xjboz.gov.cn/）
竞买注意事项：报名时请携带营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、法人授权委托书、竞买人身份证等原件及复印件。意向受让方需具有良好的商业信用和支付能力；意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。竞价时买受人请携带《竞买确人书》。
联系人：汪巧珍 联系电话：****－*******、*******
监督单位：博州财政局联系电话：****－*******
?????????????????????????博州公共**交易中心
???????????????????????????****年*月*日
附件一：
??????????????????????????????资产明细
项目名称
**国有林管理局农业土地对外承包使用权
出让方
**国有林管理局
项目编号
****-**
项目所在地
**-博州-**开发区
挂牌出让金
*****元整
（人民币）
挂牌起始日期
****/*/*
挂牌截止日期
****/*/**
处置形式
挂牌竞价
批准或备案机构
博州财政局
标的清单
序号
名称
转让底价（元）
面积（亩）
评估值（元）
租赁期限
*
**国有林管理局农业土地（***亩）
*****
***
*****
****年*月**日至****年**月**日
竞卖条件及注意事项
一、挂牌价：
挂牌价:*****元整（人民币）
二、受让方资格条件：
*、买受人必须具有完全民事行为能力和支付能力的法人、组织及自然人。
*、买受人商业信誉良好，资金来源合法，无不良记录，并可承担购买权所带来的风险。
*、不接受联合体让。 *、意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产出让公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部受让，不得以不了解出让标的为由解除出让关系。受让方在出让后对标的提出的异议我中心不承担任何责任
三、合同双方责任及成交价款支付方式以《转让协议》约定为主。
四、竞买方须注意以下事项：
*.意向竞买报名登记时须向指定账户缴纳交易保证金：*****元整（人民币）
*.保证金缴纳截止期限：意向竞买方须在挂牌截止日**时前交至指定账户，（以到达账户时间为准），未足额的、逾期或未缴纳保证金的将不能取得竞买资格。
*. 意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向竞买方应在被确认为竞买方之日起*日内与出让方签署合同。
*.产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采用网络公开竞价；只产生一个符合条件的意向受让方的，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让。竞买方确定后，未被确定意向竞买方的且不存在违规违约情形下所缴纳的交易保证金，在竞买方确定之日起*个工作日内全额退还。
*、该标的整体现状转让。受让方需在受让成功后，由转让方协助办理过户手续，标的过户产生的所有税费及其他费用由各方按国家有规定自行承担。产生的交易服务费用由受让方缴纳。
*、成交后，受让方不存在违规违约情形的，所缴纳的保证金将直接转为成交价款。
五、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为意向竞买方违约，意向竞买方所缴纳交易保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿：
*.意向竞买方缴纳交易保证金后单方撤回转让申请的；
*.产生两家及以上意向竞买方后未参与后续竞价程序的；
*.在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向竞买方均不应价，导致转让未成功的；
*.在被确定为竞买方后未按约定时限与转让方签署《转让协议》的；
*、协议出让的，被确认为竞买方之日起*个工作日内未签署《转让协议》的；
*.网络竞价方式被确认为竞买方后，拒绝与转让方签署《转让协议》或未在规定时间内签署《转让协议》的；
*.如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《转让协议》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。
*.意向竞买方违反交易规则致使转让未成功或扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；
*.相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；
六、法律、法规规定的其他情形
附件二：
博州公共**交易中心产权交易竞买规则与须知
为保障和规范国有资产产权出让网上交易活动， 依据《企业国有资产交易监督管理办法》(财政部**令)、《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权[****]***号）、《关于印发*********行政事业国有资产管理暂行办法的通知》（博州政办发[****]**号）、《关于印发*********国有资产产权交易管理暂行办法的通知》（博州政办发[****]**号）及其他行政事业国有资产处置的相关法规规定，制定交易中心竞买须知与规则。
一、意向竞买人需遵守产权出让网上交易活动相关法律法规**策，遵循公正、公平、和诚实守信原则。认真阅读《产权竞交易竞买规则与须知》
二、意向竞买人须经过网上报名注册，意向竞买人对所上传资料的真实性和合法性负责。
三、竞卖标的以评估报告中的现状进行竞卖，在竞买前必须仔细审查竞卖标的，了解竞卖标的现状及可能存在的情况，竞买人一旦报名参与竞买，即表明已完全了解、确认并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、预交竞买保证金标准、交纳方式。具体金额以交易公告为准，缴纳保证金时必须使用注册会员信息中绑定银行信息在规定时间内通过银行转账方式将竞买保证金足额缴存到交易中心指定账户，因此获得该产权的意向竞买人资格。
五、注册会员成功后意向竞买人，规定时间内在交易中心指定的交易现场登录交易系统，若委托代理人竞买，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证，进行网络现场公开竞价：
*、应以增价方式；*、同一竞买人可多次报价；*、初次报价不得低于起始价；*、竞买人应当谨慎报价，报价一经提交经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。*、倒计时周期内有新报价，交易系统即从时间点起再顺延新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断顺延下去。*、倒计时周期内无新的报价，网上限时时间到竞价结束，价高者为竞买中标人。
六、如征集期满只有一家符合条件的意向竞买人，经监督部门批准后则采取协议出让方式成交；如征集期满有两家（含两家）以上意向竞买方，以网络现场公开竞价方式确定竞买方。网上报价结束后*个工作日按原路无息退还保证金。其中未竞得人的竞买保证金在成交结果公示期满无异议后退还。
七、竞价成交后，中标买受人应在*日内到博州公共**交易中心办理《产权成交确认书》》和《产权交易鉴证书》。中标买受人成交后不得反悔，若有反悔，除保证金不予退还外，买受人还需承担其他法律、法规规定的责任。
十、竞价成交后，依据自治州物价部门批复，中标买受人应向交易中心支付交易服务费。竞买保证金转为过户保证金。标的转让登记手续应按照法定程序办理，由委托人协助中标买受人办理，交易及过户过程中所产生的费用由委托人、中标买受人双方按国家有关法律行政法规的规定各自分别承担。中标买受人持过户手续中心办理退还过户保证金。交易中心须在*个工作日退还，未中标的意向竞买人在无违约的情况在标的成交后的*个工作日内退还。
博州公共**交易中心
****年**月**日
产权交易公告.pdf
交易须知与规则.doc
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