广州市黄埔区黄埔街社区卫生服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告DDYJ-2021-50718
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号：DDYJ-****-*****
本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：***和舒安物业管理有限公司
（二）成交价：******.**（捌拾叁万叁仟肆佰元整）
（三）成交标的明细
服务描述数量单位供应商报价(元)是否中标
一、项目概况 (一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：保安服务、卫生清洁服务、会务服务、设备维护服务、绿化养护服务等。 （二）物业概况 **街社区卫生服务中心：办公楼位于***丰乐南路**号大院**--**号首层、**号***，建筑面积****平方米；无电梯；有视频监控装置。 二、服务内容 （一）保安服务 *.人员素质要求 (*)保安从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守安全管理规定。 (*)保安队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训。 (*)保安人员个人素质条件：以高中文化程度(含职高)为主体，退伍军人为佳，年龄**～**岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。 (*)所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 (*)中标供应商要加强对保安业务的管理，确保保安在服务区内无违规事件发生。 *.工作要求： (*)为办公楼提供治安、防盗、防火和公共秩序维护服务，以及车辆停放管理、询问登记、报刊及信件收发等。包含但不限于：设立门卫，负责对外来人员如推销员、快递员的接待和其他相关询问服务；负责报刊、信件接收、派送和整理；对安保范围内设施设备等进行监控和巡查巡逻；负责公共场所安全；大门、电梯开/关门管理；停车管理和秩序维护；应急事项处理和协助紧急救护服务等。 (*)负责咨询台询问登记工作，对外来可疑人员要及时进行询问，发现问题及时处理，防止事态进一步恶化，保护现场，并报告委托方，必要时报警和报***。 (*)熟练掌握消防知识和操作要领，在“禁止烟火”和控烟区域发现有吸烟和用火现象，要及时劝阻和阻止。 (*)下午下班前关闭大厅、走廊的灯光，关闭各楼层走廊、四楼健康教育室、五楼会议室的窗门，并检查各办公室门窗及灯光关闭情况。 (*)维持门口交通秩序，自行车、机动车等各种车辆停放有序，做到车辆停放规范、整齐、安全。 (*)其它与安全保卫有关事项。 (*)完成采购人交办的其它工作。 （二）卫生清洁保洁和会务服务 *.清洁保洁范围：具体负责公共区域（如走廊、楼梯等）、公共场地（包括绿化地）、厕所、办公室、停车场等清洁及保洁。 *.清洁（上班）时间：早上*：**—**:**、下午**:**—**:**。 *.工作要求： (*)办公楼所有办公室的清扫保洁；公共部位（包括走廊、楼梯、楼道、厕所、开水房、天面、大厅、门窗、玻璃幕墙、**、办公楼周边以及其他公共区域；医疗垃圾和生活垃圾的收集和清运等；标识牌、办公家具、各种灯具定期清擦除尘；包含但不限于窗帘清洗、茶具清洗、植物管养、防四害等服务。 (*)大厅、楼梯、通道整洁，无堆放杂物现象；地面保持干净、光亮；其它部位，如墙面、台面、栏杆、不锈钢、椅子、沙发、灯座等保持光亮、整洁；大厅玻璃门、窗、框保持干挣、光亮；走廊、大厅要随时打扫，保持地面、墙壁、顶棚的洁净，无杂物，无污痕，无尘挂，清洁光亮；走道四角及地脚线保持干净卫生。电梯厢内外做到无尘、无污痕。办公楼周边要每天清扫，保持办公楼四周及道路干净整洁卫生。 (*)楼内垃圾筒摆设整齐，把垃圾袋套在垃圾箱内，无异味。负责垃圾的收集、定期清理垃圾箱，做到垃圾日产日清。 (*)保持厕所下水道通畅，发现堵塞，由中标供应商进行疏通。 (*)保洁人员按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全方位保洁，特别对卫生间做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督。 (*)中标供应商需负责在清洁卫生中损耗的物料用品和工具。 (*)保洁人员每周定时对工作人员工作服、病人用被服、巾单等进行洗涤、消毒、凉晒、叠齐、收发工作，保证医疗和办公的需要，并严格遵守操作规程和分类洗涤制度，防止交叉感染。 (*)协助办公室做好各类活动、培训、会议的服务及场地布置、组织工作，包括各项准备工作如会议筹备、音响控制、场地布置、多媒体展示、接待、茶水供应和卫生保洁处理等会务服务。 (*)其它与清洁卫生有关的事项。 (**)完成采购人交办的其它工作。 (三）设备维护服务 *.人员素质要求：男，**-**岁，中技以上学历，电力系统或相关专业，有相关专业的上岗证，有*年以上工作经验，有设备管理经验，熟悉楼宇各种配电、空调等运行，具备相关专业操作上岗证，动手能力强，能独立完成工作的能力。 *.负责所有的水电、门窗的维修，包括各场室的照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等；现场物业管理范围供水、供电设施设备的管理和维护，污水处理设备系统的管理与使用等。 *.负责电气**设备、管线及**操作盘箱检查与维修工作。负责各楼层强电井内线路,电表箱,插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内的电气元件,检查与维修工作。 *.完成采购人交办的其它工作。 三、服务要求 （一）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。 （二）具体要求 *.日常管理与服务 (*)服务规范应符合法律法规的要求。 (*)各项服务要做到及时准点,保质保量完成各项服务工作。 (*)建立完善的管理制度，按照采购人的规定及实际情况制定管理服务方案，包括：内部管理架构、运作机制、工作流程、信息反馈渠道、控制方式、列明服务约定、服务承诺、人员配置、礼貌用语、行为规范管理的具体实施措施等。采购人随时抽查管理服务情况，以便日常监督。 (*)每月初编写管理服务工作总结，并书面向采购人办公室汇报。 (*)每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。 (*)制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。 *.运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。 四、人员配置要求 （一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员不少于**人） 岗位设置 人数（人） 保安员 * 卫生清洁保洁和会务服务 * 水电维修服务 * 收费员 * 司机 * 合计 ** （二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。 （三）采购人不提供中标供应商保洁、保安、水电维修等人员的住宿用房，不提供伙食。 五、人员管理要求 （一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。 （二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 （三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 （四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 六、付款方式 服务费按月结算。采购人于每月**日前支付当月服务费，如中标供应商提供服务不足一个月时按日计算。中标供应商须在每月初开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到中标供应商发票的**个工作日内办理支付手续。*项***,***.**是
采购单位：********街社区卫生服务中心
****年**月**日
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
