呼和浩特市救助管理站定点需求单(定点服务)网上竞价成交公示
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公告摘要
请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号：HHHTSZC-FWDD-****-*****
项目名称：*****救助管理站定点需求单
采购单位：*****救助管理站
所属区域：***自治区*****本级
预算金额(元)：***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：商晓磊 ****-*******
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[****]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知
*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
*.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
技术支持电话：****-*******
三、成交原则
*.报价供应商不足三家时，作废标处理。
*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位 * *****救助管理站物业管理服务 * 个 五、商务需求 编号 需求内容 * 一、项目说明 *.项目背景 *****救助管理站位于*****金桥开发区呼*民政福利园内，占地面积约为 ***** 平方米；建筑面积约 ****.**平方米。本次对*****救助管理站办公区、受助人员生活区和配套的功能室、未成年人保护中心生活区和配套的功能室以及*****救助管理站内所有公共区域的秩序维护、保洁、工程维护、餐饮服务、协助对受助人员开展入站安全检视、为受助人员清洁个人卫生等配套内容进行采购。具体情况如下：整包物业管理服务，预算金额******元。 *.服务期：自合同签订起*个月。 *.进驻时间：合同签订起 * 日内进驻服务。 *.进驻地点：采购人指定的地点。 *.付款方式：物业服务费中标后一次性支付。且中标人按采购人的要求提供真实、合法有效的正规发票后，双方依照财政结算流程办理结算。 *.服务履约保证金：供应商在中标后向采购人指定账户一次性缴纳中标金额的**%，作为履约保证金。服务合同期满后，采购人退还，若服务期间供应商服务不到位，按照比例进行扣除。 * 二、内容及服务范围 *、内容： 物业服务包括保安、保洁、秩序维护、工程维护、餐饮服务以及协助对受助人员开展入站安全检视、为受助人员清洁个人卫生等方面的服务。 *.服务范围： (*）对受助人员（包括未成年人）的安全检查和安全保护。 （*）楼内、外按时巡检，确保安全。 （*）楼内集中监控、消防安全。 （*）室内外卫生保洁服务和受助人员个人卫生（包括洗澡、理发、清洗衣服及床上用品等）。 (*)工作场所水、电、暖维护维修服务。 (*)为受助人员制作一日三餐并送餐到受助人员餐厅和餐厅卫生的保洁。 （*）为职工制作一日三餐并负责厨房、操作间、餐厅的卫生保洁。 (*)临时承接的各类工作的服务。 * 三、具体服务的内容及要求 （一）室内外及受助人员个人卫生保洁服务要求 *.室外卫生保洁服务 负责所属区域院内、停车场、台阶、人行道、机动车道等公共区域保洁及垃圾清运工作。服务标准： （*）每天对路面、绿地及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；确保无飘洒和漏水现象；及时清洗垃筒筒身，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源。 (*）每天每隔一小时巡回清扫保洁一次。 (*）每天及时发现及时用铲刀等工具清除粘在地面上的香口胶等杂物。 (*）发现污水、污渍、口痰，须在半小时内冲刷、清理干净。 (*）果皮箱和垃圾桶每天清倒不少于两次，每周用长柄刷子沾水刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌。 (*）每月对污水井、化粪池、隔油池、雨水栅揭开铁篦盖板彻底清理一次。 (*)保持各种建筑物、作品、路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱、外围灯柱、音响等物体表面上的清洁。 (*) 冬天及时做好区域内积雪清理工作。 *.室内卫生服务 负责各楼层所有公共区域、公共地面、内墙面门窗、通道及楼梯台阶，办公室、接待室、会议室、 卫生间、洗漱间、电梯及消防器材、 展板、指示牌、灯饰、 沙发等所有公共设施的保洁。室内区域服务标准： （*）公共区域 每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面材质原貌；墙面、展台展板、指示牌、展柜设施无灰尘、手印； 门窗、窗台及窗帘干净无灰尘，玻璃无明显灰尘、手印，门手干净、无印迹；各种金属件表面干净无污渍，有金属**；无灰尘；消防器材、空调风口干净无积尘；绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过 */*，产生垃圾当日清运；定期消杀“四害”，确保无鼠害、虫害。 （*）卫生间 卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查，保证洁具无污迹、水迹，镜面光亮，台面干净，痰盂外表无污迹、水迹，男卫生间小便池要搁置专用芳香球。 （*）电梯轿厢及扶梯 每天循环进行清洁，确保电梯门、轿厢壁无手印、灰尘；地面、地坎内无灰尘、杂物；轿厢内无异味。玻璃护板无手印、污渍。 （*）楼梯间 每天清理卫生，确保楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画；踏步干净无污渍；墙面、天棚、灯具等目视无灰尘。 （*）接待室及会议室 每**面清理卫生不少于*次，确保地面、墙面、窗帘幕帘、沙发、桌椅、会议设备等干净无灰尘，目视洁净、无污渍；桌椅、备品等摆放整齐。 *．受助人员个人卫生服务 负责男、女受助人员个人的卫生清洁工作。每周为受助人员洗澡以及清洗、更换衣服和、个人床上用品不少于两次，床上用品要保持干净整洁，随脏随换，并及时清洗，包括为受助人员理发、剪指甲等个人卫生的清洁。 至少每天*人（保安除外）**小时值班，随时为新入站的受助人员进行洗澡和清洗物品，随到随洗，清洗、消毒后方可进入受助人员生活区。 * （二）工程维修管理工作 *、具体内容 负责本物业范围内房屋的日常养护、维修和管理。低压配电、空调、电梯、消防监控设施设备的日常运行、养护和管理。每天负责巡检设备运行状态，熟悉所有系统的运行特性，按操作规程实施操作，发生一般性故障及时处理；及时协调对相关系统进行维保，确保全系统正常安全运行。 *、服务标准 对各类设备设施制定比较完备、科学的设备设施维护、保养、维修计划，符合设备设施的正常运行要求，有一套高效的管理体制机制保证计划执行。 （*）管理和操作人员能按操作规程熟练操作、管理各类设备、设施。 （*）确保设备设施的科学、安全、可靠运行。 （*）有足够的有一定实践经验的专业技术人员,必须持合法有效的上岗资格证件上岗。 （*）建立健全设备运行管理、使用的各项规章制度，严格遵守执行，岗位责任制执行率达到 ***%，物料管理账、物、卡相符。 （*）消防监控室要能熟练操作和 ** 小时值守。 （*）制定有各类主要设备故障应急方案，并经模拟演练切实可行。 （*）不断摸索总结设备的运行规律，对设备设施运行中存在的较大缺陷、突出问题，及时向甲方提出整改方案，确保各类设备、设施处于安全、可靠、节能的运行状态。 (*）对上述设备的巡检做到责任到人、并做好巡检记录，每周一汇总，每月向甲方汇报一次巡检记录。及时排除隐患，确保设备正常运行。 （*）接到通知后，维修人员十分钟内到达现场并进行处理，如无法处理，则迅速联系专业人员。 （**）定期、不定期对水、电、暖管线进行维护保养，及时发现问题及时整改。 （**）制定设备保养计划，供水、供电、供暖、制冷系统每年进行一次调试、检修（冷暖切换期），配电室、消防监控设备，每年进行一次检修。 （**）对公共区域的电器、供水、供暖、排水随时巡视，确保水、电、暖的正常供应。 * （三）餐饮服务要求 *．负责职工和受助人员制作符合卫生要求和基本生活供应标准的饮食。 *．根据职工和受助人员的用餐人数制作饭菜，保证供应按时开放。 *．讲究伙食卫生，炊具、餐具及时清洗消毒，做到生熟分开，不烹饪变质食品，避免发生食物中毒。 *．节约水、电、油、燃料等，不准开小灶。 *．做好防火防盗，严禁非食堂工作人员入内。 *．恪守职业道德，不利用工作之便多拿多占食堂一切食品。 *．按质量做好病号饭，搞好少数民族特殊对象的饮食需要。 *.做好餐厅和厨房的卫生清洁。 *.将饭菜为受助人员送到餐厅，给受助人员逐个打饭，清洁餐厅及配套设施的卫生，为行动不便、生活不能自理或精神异常的受助人员打饭并负责清洗餐具。 **．完成领导临时交办的任务。 * （四）公共秩序维护服务 *．安防管理：出入口应安排 ** 小时值岗，办公期间进行立岗；对外来人员(施工、送货、参观等)实行进出管理；对来访客人用语规范；非办公时间进入办公楼的办公人员应实施详细登记，非工作人员经许可方可入内。对携带物品实施分类管理，实行大件物品进出审验制度，拒绝危险物品进入；定时按路线进行巡视，并记录； *．车辆秩序管理：根据管理区域特点合理设置停车指示和警示标识，规定行驶路线，指定停车位置；车辆出入口实行 ** 小时值班做到车辆停放有序，停车场卫生清洁； *．消防监控：楼宇自控系统、消防监控系统、保安监视系统安排专人值班，发现险情及时处臵并报告。对消防器材和设备及时检查、维护，发现火灾隐患及火情时及时采取应急措施，同时向有关部门报告，并协助做好救助工作。 *.对新入站的受助人员和携带物品进行安全检查，协助办理入站手续，保管受助人员的携带物品。 * （五）绿化服务 *.熟悉物业区域内的绿化面积和布局，熟悉花草树木的品种数量及养护技能。 *.坚守工作岗位，保证树木、草坪正常生长。 *.对树木、花草要定期施肥、培土、除杂草和防治病虫害，发现花木的死株要清除，缺株要补植，并做好现场清理。 *.配合相关部门搞好绿化区域的卫生工作，保证绿化环境清洁。 *.管理好各种绿化工具，防止丢失。 * 四、人员配备要求 （一）项目经理 须具有物业管理岗位证书。大专及以上学历，** 岁以下，有办公楼、企事业单位 * 年以上物业管理经验或 *年以上项目经理任职经历，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力，能熟练操作电脑。 （二）水电维护人员 高中以上文化，持相关岗位上岗资质证书，有 *年以上相关工作经验，专业对口，年龄 **周岁以下，爱岗敬业，有吃苦耐劳精神，责任心强 。 (三)保洁人员 有*年以上相关工作经验，年龄**周岁以下，爱岗敬业，有吃苦耐劳精神，责任心强，保质保量的完成所分配的任务。 （四）安保人员 有*年以上相关工作经验，年龄**周岁以下，身体健康，爱岗敬业，有吃苦耐劳精神，责任心强，保质保量的完成所分配的任务，持有建（构）物消防员证。 （五）餐饮服务人员 主厨*名、副厨*名、配菜*名、面案*名。主厨和副厨需具备厨师证或从业资格证书。上述人员的工作任务除完成餐饮服务任务外，还包含为受助人员送餐和饭堂清洁卫生（职工食堂、受助人员食堂）的工作。 （六）其他要求 *.供应商应从我站物业管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的物业管理人员、专业技术人员和各类服务人员，制定完整、有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，抓好员工思想教育、业务培训，加强班组建设，营造良好的企业文化氛围。 *. 供应商要保证工作人员的稳定，聘用的所有人员必须政治可靠，家庭住址详实，个人资料齐全。专业技术人员要有专业证书，消防监控人员具有消防部门的培训证书及上岗证。 *.物业工作人员上岗时必须按岗位要求身着统一制服、佩戴工作牌，服装整洁、妆容朴素**，服务面带微笑、态度亲切，言行规范，注意公众形象。客服人员须五官端正、形象良好、面容符合职业要求。 *.在岗人员数量及工资标准 (不少于下列人员数。投、中标单位须提供相应人员编制表)： 人员数量；项目经理*人；保洁服务*人；安保人员*人；餐饮服务*人；水电维修工*人 工资待遇：工资待遇包括人员工资与意外伤害保险，人员月工资不低于****地区最低工资标准，意外伤害保险每人不低于**万元。 * 五、物业服务项目日常维修维护及材料 日常维修维护项目包括各类照明、配电箱、水暖管道、阀门、水龙头、脚踏阀等小型电器、卫生间设施等。内容：对以上设备进行日常检查、维修、保养。改造、维修材料由业主方负责提供。 六、报价明细 名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标 *****救助管理站物业管理服务 * 个 *****和德物业服务有限公司 ***,***.** 是 七、供应商报价
成交供应商：*****和德物业服务有限公司
成交金额：******.**，大写(人民币)：叁拾陆万玖仟陆佰柒拾陆元整。
排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间 * *****和德物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * **永升物业管理有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * *****万锦物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***嘉泰物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***泽信物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:**
采购单位：*****救助管理站
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