泉州市台商投资区洛阳镇屿头村民委员会市场综合服务采购项目正式合同公告
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公告摘要
请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***大汇招标代理有限公司受****************** 委托，根据《中华人民**国政府采购法》等有关规定，现对*场综合服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：*场综合服务采购项目
项目编号：DHZB*******
项目联系方式：
项目联系人：联系人：小冯
项目联系电话：联系电话：****-********
采购单位联系方式：
采购单位：******************
采购单位地址：**省**台商投资区**镇屿头村委会
采购单位联系方式：联系人：林炳森 联系电话：***********
代理机构联系方式：
代理机构：***大汇招标代理有限公司
代理机构联系人：项目联系人：小冯 联系电话：****-********
代理机构地址： ***温陵北路***号（原省***地质大队）一号楼二楼
一、采购项目内容
承包经营服务合同
合同号：YT********
甲方（采购人）：******************
乙方（中标人）：**食达康集团有限公司
签订日期：****年*月*日
签订地点：******************
为推进屿头村侨乡农贸*场的升级改造，加强*场规范化管理，并实现集体资产的保值增值，甲方委托***大汇招标代理有限公司对*场综合服务采购项目进行招标采购（招标编号：DHZB*******）。根据招标采购结果，乙方为中标人，现甲、乙双方根据招投标文件并经协商一致，确定达成以下合同条款：
一、合同标的和合同价格
项目名称服务商单年价格**年价格数量服务期限
*场综合服务采购项目（侨乡农贸*场）**食达康集团有限公司第*—*年每年承包金***万元；第*—*年每年承包金在第*年基数上上涨*%；第*—**年每年承包金在第*年基数上上涨*%；第**—**年每年承包金在第**年基数上上涨**%；第**—**年每年承包金在第**年基数上上涨**%。********.*元*批**年
合同总金额（大写）：贰仟陆佰零肆万肆仟肆佰元捌角整（人民币?********.*元）
二、经营服务地点
乙方承包经营的屿头村侨乡农贸*场坐落于**镇屿头村（山水花苑与中国建行**支行之间），*场占地面积约****㎡，主体建筑为框架结构，共一层，总建筑面积约****㎡。
三、经营方式
乙方按照本合同的约定负责出资对甲方享有的侨乡农贸*场进行装修改造升级，并在合同约定的期限内承包经营甲方的农贸*场，实行*场化管理、*场化运作，乙方自担责任、自负盈亏。非经甲方书面同意，乙方不得进行整体转租、转包、部分转租或抵押、对外投资入股、**等，但不包括乙方农贸*场的经营活动，即乙方因经营农贸*场与*场内商户/摊位签订的租赁合同不属于前述约定的“转租”。
四、装修改造升级
*.乙方应根据招投标文件及本合同的约定，对承包经营的侨乡农贸*场进行装修改造升级。甲方同意给予乙方为期*个月的改造升级装修期（以*场商户搬至临时过渡区开始计算改造升级装修期，具体改造升级装修期的起止时间由甲、乙双方另行签订补充协议确认）。若因乙方原因导致*场的装修改造升级无法完成或合同无法履行的，则乙方需补偿支付甲方免除的改造升级装修期承包金。
*.乙方对侨乡农贸*场的装修改造升级方案须经甲方批准同意后方可实施。乙方进行装修改造升级所需的报建等合法手续均由乙方自行办理并承担费用，甲方予以必要的配合。乙方进行装修改造升级应依法依规施工，确保施工安全，并自行承担施工安全责任。
*.乙方承诺在甲方给予的*个月改造升级装修期间内投入侨乡农贸*场装修改造升级的费用不低于人民币***万元。
*.在乙方承包经营期限内如因政府收储、城*规划等不可预测因素无法继续履行合同的，甲方有权中止合同，甲方因前述原因中止合同的，相应的土地、建筑物等拆迁补偿款归甲方所有，乙方应及时退出并办理移交手续，不得影响或阻扰政府拆迁活动；对于乙方投入的装修改造升级费用，经甲、乙双方协商一致，乙方可获得的补偿金额计算方式如下：
（*）如政府有单列装修装饰的拆迁补偿项目，则乙方可获得的装修装饰补偿款=政府单列的装修装饰补偿款/合同约定的承包经营年限*合同尚未履行年限【以政府补偿***万元、合同约定承包经营**年、合同已履行*年为例，则乙方可获得的装修装饰补偿款=***万元/**年*（**-*）年=***万元】。
（*）如政府有单列停业损失、搬迁补助费等补偿款，且乙方已缴纳承包期限内所有承包金，则该补偿款由乙方和*场内商户享有，具体分配方案由乙方和商户自行协商确定；若乙方尚未缴纳承包期限内所有承包金，则乙方和*场内商户可获得的停业损失、搬迁补助费等补偿款=（政府单列的停业损失、搬迁补助费等补偿款）/合同约定的承包经营年限*合同尚未履行年限，具体分配方案由乙方和商户自行协商确定。
*.在合同约定的承包经营期限内，因乙方原因（如乙方单方面要求提前解除合同或乙方严重违约导致甲方行使解除权等）致使本合同无法履行的，则乙方前期投入的升级改造装修成果归甲方所有，乙方无权要求补偿。
*.乙方对*场改造未达到相关标准，甲方有权要求乙方整改，乙方应积极按照甲方要求进行整改。
五、承包经营期限
*.乙方的承包经营期限自乙方对农贸*场的装修改造升级工程完成并经甲方验收合格之日起计算，具体的承包经营期限由甲、乙双方另行签订补充协议确认。
*.若乙方在*个月改造升级装修期间内投入农贸*场的装修改造升级费用达到其承诺的***万元以上，则甲、乙双方确定承包经营期限为 ** 年；若甲方验收时乙方在*个月改造升级装修期间内实际投入的装修改造升级费用未达到***万元，则乙方的承包经营期限相应缩短（乙方实际投入的装修改造升级费用每少**万元，则承包经营期限相应缩短一年，不足**万元的，按**万元计算）。装修改造升级工程经甲方验收合格且乙方在*个月改造升级装修期间内实际投入费用经甲方确认后，甲、乙双方就实际承包经营期限另行签订补充协议确认。
六、承包金及支付方式
*.经甲、乙双方协商一致，乙方每年需缴纳的具体承包金金额如下：
（*）第*—*年，每年承包金为人民币壹佰壹拾万元整（人民币?*******.**元）；
（*）第*—*年，每年承包金为壹佰壹拾伍万伍仟元整（人民币?*******.**元）；
（*）第*—**年，每年承包金为壹佰贰拾肆万柒仟肆佰元整（人民币?*******.**元）；
（*）第**—**年，每年承包金为壹佰叁拾柒万贰仟壹佰肆拾元整（人民币?*******.**元）；
（*）第**—**年，每年承包金为壹佰伍拾叁万陆仟柒佰玖拾陆元捌角整（人民币?*******.**元）。
*.乙方每半年缴纳承包金。第一期承包金需在乙方对农贸*场的装修改造升级完成前付清，此后乙方应在每半年的首月*日前一次性支付半年承包金，具体付款期限由甲、乙双方另行签订补充协议确认。承包金款项汇入以下甲方指定银行账户：
单位全称：*****镇屿头村民委员会
开户银行：建行****支行
帐号：********************
*.甲方收到承包金后，需向乙方提供《**省村集体专用收款票据》。
*.乙方开办和经营农贸*场过程中所产生的相关税费（除房产税外），由乙方自行缴付和承担，与甲方无关。
七、优先承包经营权
若甲方于本合同期满后继续对外发包的，乙方可在同等条件下享有优先承包经营权。乙方应在本合同期满三个月前确定是否继续承包经营，并与甲方协商确定新的承包经营方案。
八、履约保证金
*.乙方在与甲方签订合同前，应向甲方缴纳按首年中标金额**％计算的履约保证金即人民币**.*万元。
*.该履约保证金在乙方履行完合同、没有任何违约行为且全部移交后**天内一次性无息退还。
*.履行保证金应在签订合同提交，提交方式为：电汇、银行转账。
九、服务要求
（一）对乙方经营管理的要求
*.农贸*场的规范化经营。
a.根据农贸*场经营要求，乙方须建立管理人员工作制度、岗位目标责任制度、场内经营者守则和食品卫生及业务规范培训制度，加强对管理人员和场内经营者的教育、培训。乙方管理人员按照职责分别参加各部门组织的岗前培训或轮训，经投标单位考核合格后持证上岗，并佩戴统一印制的胸标。
b.乙方对管理人员实行岗位目标责任制，配备有*场秩序、环境保护、卫生管理、车辆停放、食品安全、商品检测、台账资料、信息宣传、设施设备、建筑安全、消防安全、计量管理等专职工作人员，做到分工明确，责任到人。
c.乙方需在农贸*场配备电子监控系统并有专人负责，加强*场安全管理；同时安装电子价格行情显示牌、配备手提篮或手推车，及时发布商品指导价格，方便消费者购物。
d.乙方需对农贸*场外场地进行管理。停车场地设专人负责车辆管理；场内经营者和消费者车辆分设区域划线停放；*场管理人员全天候实行动态督察纠正，做到停放有序、摆放整齐，并组织专人加强对场内经营者的上菜管理；场内经营者每天用于进出货的车辆在投标单位规定的时间进入*场，尽量减少噪音对周边环境的影响。
*.农贸*场的文明诚信管理。
a.根据*场服务中心相关要求，乙方对农贸*场建立健全食品安全责任、安全保卫、商品检验、*场承诺、投诉公示以及进销货台账、对农产品来源溯源、有害物质残留检测体系，对商品质量索证索票、不合格商品退*销毁等相关基础管理制度。
b.乙方根据农贸*场消费者权益保护制度的要求，设立消费者投诉受理室、投诉箱、投诉举报电话。农贸*场与场内经营者约定消费侵权损害赔偿办法，要及时处理交易纠纷投诉和消费投诉。
c.乙方在农贸*场要设立公秤处，监督场内经营者全部使用符合国家标准的计量器具，加强管理，按期做好每年一次的计量器具强制检定工作，并向质量技术监督部门申报备案。
d.乙方对场内经营者建立诚信经营档案，进行公开、公平、公正的管理；建立监督约束机制，通过采取信用评比、考核奖惩等措施，规范场内经营者经营行为，做到亮照经营、诚信经营、文明经营。
*.农贸*场的安全卫生管理。
a.乙方需监督农贸*场内经营者具备相关证件，每位经营者都需办理卫生证。食品从业人员健**期检查登记，同时定期组织开展除“四害”活动，对家禽、熟食、肉制品经营区、厕所等重点区域经常冲洗、 消毒，保持干燥、无异味。
b.乙方需配置统一的废弃物容器、垃圾桶(箱)，并设置集中、规范的垃圾房。垃圾收集房容量充足，密闭管理，内部铺设瓷砖并备有冲洗设施，不污染周边环境。每个摊位设置加盖的垃圾桶(箱)，配备必要的卫生保洁设施。*场内垃圾及废弃物集中收取并及时清运到垃圾收集房，垃圾收集房垃圾日产日清并定期冲洗，保持*场内外卫生整洁。
c.乙方需在农贸*场配备不少于*名专业保洁人员。
d.乙方对农贸*场经营人员实行环境卫生区域责任制，须配备专职环境卫生监督员，按照长效管理要求实行巡查管理，组织督促做好各责任包干区内的卫生保洁工作，做到摊位(店面)清洁卫生，经营工具摆放整齐，无乱挂乱吊、无乱堆乱放、无积水外溢、无散落垃圾、无摊(店)外经营。
e.乙方需对农贸*场公厕进行改造，制定公厕保洁制度，保持公厕日常清洁。
f.乙方需按**镇人民政府以及各级政府主管部门的要求建立健全安全卫生管理制度，对于各级政府主管部门依据卫生管理制度评分标准作出的考核奖惩结果由乙方自行负责。
*.乙方应积极配合甲方完成文明卫生创建工程符合创建标准，如有相关的政府补贴，根据法律法规及相关政策进行分配。
（二）对乙方管理服务的要求
*.管理要求。
a.乙方须统一店铺的开张及关门时间:统一店铺的开张及关门时间有利于商铺的整体形象塑造，开张、关门时间不统一会造成整体商铺经营的凌乱感，无序经营的印象，对顾客产生不良的心理影响。
b.乙方须加强车辆停放管理的力度:一是设立各类分流标识和划定区域标识，设置警示标志和交通指示标识；二是通过设立交通疏导员，车辆停放引导员、货物分流管理员、广场巡逻员等岗位来协同商场的人流、车流、物流管理。
c.乙方须保持整洁、亮丽的室内环境:一是配备足够多的生活垃圾箱， 做好垃圾日产日清，垃圾桶的垃圾过半即要清理；二是配备相应的保洁人员，保洁作业人员应根据商铺保洁范围、保洁面积、保洁频次进行安排。
*.人员配置要求。
乙方须至少配置如下*场工作人员：
项目负责人日常管理人员兼维护人员保洁员合计
*人*人*人*人
a.其中项目负责人*名，具有农贸*场管理工作经验，负责和村委会主管人员对接，负责管理农贸*场日常事务乙方须承诺拟派出的技术负责人员必须服务于本项目，若更换人员，须经甲方同意。
b.日常管理员要求具备具有农贸*场管理工作经验，具有良好的沟通能力。
c.维护人员应具有水电专业知识，能对*场内的水电设施、消防设施、摊位装修进行保养和及时维护。
d.保洁人员年龄不超过**岁，身体健康，具有一定的环境卫生保洁经验。
（三）对乙方的考核要求。
*.考核制度。
a.在合同履行期限内，甲方将依据相应的标准和考核制度，对乙方的服务情况进行考核，每一年度内考核不合格次数达到*次及以上的，乙方应向甲方缴纳违约金*万元，每一年度内检查不合格次数达到*次及以上的，甲方有权解除合同。经甲、乙双方协商一致，甲方对乙方的考核分为基础管理、设施设备管理、值勤规范管理、食品安全管理、环境卫生管理五个部分，考核总分为***分，乙方得分***以上（含***分）视为考核合格。
b.为确保服务质量，甲方每季度至少组织一次农贸*场管理及服务考核。考核小组由村委会办公室及相关部门人员组成，考核结果将通报给乙方。
*.农贸*场管理及服务考核细则。
甲方将根据以下标准对乙方*场管理及服务进行考核：
评分
项目标准内容分值评分细则
基础
管理*、农贸*场管理及服务是否根据实际情况制定管理制度、突发事件应急流程、各岗位工作标准、考核办法。*分每发现一处不完整不符合实际情况的扣*分。
*、工作人员人员是否持证上岗，管理、技术、应变、协调能力是否符合岗位要求。**分无证上岗，技术水平、处理能力、应变能力、协调能力差，每发现一处扣*分。
*、统一着装，佩戴标志，当班人员照片、职务和工号上墙接受监督，作风严谨。*分每发现一人不符合规范扣*分。
*、是否建立工作期间值班电话，处理问题结果是否有回复有记录。*分值班电话未做到工作期间畅通、电话未登记、回复等每次扣*分。
*、是否按合同要求配齐人员、每月人员变化是否及时向采购单位报备，新招聘人员上岗是否经采购单位同意等问题。**分项目负责人缺岗的每发现一次扣**分，各岗位人员缺岗的每发现一位扣*分（除处置突发事件需要外，当班时间内人员未按规定在岗的均视为缺岗）。
设施
设备
管理*、配套设施完好无随意改变用途现象；严格遵守操作规程与保养规范，无事故隐患。**分每发现一处不符合扣*分。
*、消防管理有制定定消防应急方案；设施设备完好无损，可随时起用；消防通道畅通。**分发现一处不符合扣*分。
值勤规范管理*、摊位及周边区域物品堆放有序、人员通行顺畅、车辆停放合理。**分每发现一次扣*分；一个月内累计超过*次的 ，每次扣*分，并附加扣罚***元。
*、规范上岗，规范执勤，无睡岗、串岗，在岗时间未从事与岗位职责无关事宜。**分每发现一次扣*分；一个月内累计超过*次的，每次扣*分，并附加扣罚***元。
*、发生因工作人员方面问题而造成的服务区域内较**全隐患。**分每发现一次扣*分；一个月内累计超过*次的 ，每次扣*分，并附加扣罚***元。
食品安全管理*、建立健全食品安全管理制度、工作规范、食品安全质量追溯体系，并上墙公示。**制度未制定的本项不得分，制度、工作规范不健全或未上墙针对公示的酌情扣分。
*、落实食品检测制度，建立食品安全检测台账、不合格食品和农产品处理台账等，按照规定开展检测工作并及时公示检测结果。**分台账不健全或未及时公示的每发现一次扣*分。
*、对*场商户定期开展食品安全、诚信经营等培训工作。**分如商户因食品安全问题、以次充好等被有关部门查实的，每发现一次扣*分。
环境卫生管理*、建立健全安全卫生管理制度，实行环境卫生区域责任制，配备专职环境卫生监督员、保洁员等。**制度未制定的本项不得分，工作人员配备不全的每发现一次扣*分。
*、定期组织开展除“四害”活动，对厕所等重点区域经常冲洗、消毒，保持*场环境整洁卫生。***场环境存在脏乱差现象的，每发现一次扣*分；因卫生问题受到处罚的，每发现一次扣*分。
注:考核指标及分值、考核标准可根据实际情况酌情调整。
十、劳动人事关系
*.自本合同签订之日起，甲方与原*场工作人员的劳动/劳务关系终止。乙方留任原*场工作人员的，需另行签订劳动合同。
*.甲方与乙方委派人员不存在劳动合同关系或其他人事关系，如果发生职业危害、意外事故造成人员伤亡等事故，由乙方承担全部安全责任和经济赔偿责任。
*.乙方须根据甲方实际需要进行排班工作，甲方无需另行支付超时补助或加班费用。
*.乙方人员工工资、相关保险经费、税费等费用必须符合国家相关规定。在承包期间若国家相关规定有变更，乙方须按新的标准执行，合同价不予变更。
十一、甲方的权利与义务
*.本合同期内，乙方可自行依法依规申报侨乡农贸*场“国家、省、*农贸*场改造基金”和“省、*重点民生项目”等优惠项目，甲方应予以必要的配合（产生的费用由乙方承担），申请项目所得的政策优惠权益（专项资金）根据法律法规及相关政策进行分配。
*.本合同签订后且甲方收到乙方支付的履约保证金之日起 **个工作日内，甲方应向乙方交付现有商/租户租赁合同、押金收据复印件等资料，乙方接收相关材料的，应当签署移交确认单。
*.侨乡农贸*场在完成装修改造升级之前，甲方原商／租户所拖欠的租金，仍归甲方所有，由甲方自行收取或委托乙方代为收取。
*.本合同签订后且甲方收到乙方支付的履约保证金之日起**个工作日内，甲方应协调侨乡农贸*场内现有经营商／租户配合乙方对农贸*场的升级改造。如*场周边房屋业主／村民等影响升级改造进程，甲方应采取有效措施确保改造的顺利实施。
*.合同期限内，甲方有权监督乙方按照国家、省、*、区各级部门关于农贸*场运营标准进行规范管理*场，并支持与配合乙方完成政府各级部门对侨乡农贸*场的迎检工作，但对迎检结果不承担任何责任。
*.甲方有权跟踪监督乙方的经营服务情况。
十二、乙方的权利与义务
*.乙方应依法经营、文明管理，维护甲方信誉，不得擅自改变经营用途。
*.乙方应按合同约定支付承包金，缴纳一切相关费用。
*.乙方应加强*场的日常管理，维护*场的良好秩序，负责*场内及周边垃圾的清理，及时组织清运处理，做好*场内外的保洁，搞好*场内消防等设施的日常维护，使其处于良好的运行状态。
*.乙方应全力推进侨乡农贸*场食品安全实现规范化、标准化管理，完善食品安全管理体系、食品安全追溯体系、有害物质残留检测体系，并与相关监管部门及经营商户签订食品安全、生产安全及消防安全责任书，安全责任和相关措施落实到人。
*.承包经营期限届满后，乙方应无条件地及时将农贸*场经营权移交给甲方，除可移动设备设施外，乙方升级改造物和装修物全都无偿归甲方所有，乙方不得有任何毁损、破坏农贸*场的行为。
*.乙方应与*场内商户签订租赁合同，租赁期限不得超过本合同约定的承包经营期限，租赁合同还需约定甲方与乙方签订的承包经营合同终止，则乙方与*场内商户的合同也相应终止。乙方应配合甲方办理移交手续，不得阻扰、影响农贸*场的移交或者拆迁。
*.乙方应继续履行甲方同商/租户签订的尚未到期的租赁合同，保证承租商户在同等条件下有优先续租权。对甲方已预收的租金，可直接抵付承包金；对承租商户支付给甲方的保证金，由甲方直接退还给承租商户。
*.乙方应按国家、省、*、区各级部门关于农贸*场运营标准规范管理*场。乙方应对政府各级部门的迎检结果负责，对检查结果不合格的，乙方应根据各级政府的规定接受处罚，每一年度内检查不合格次数达到*次及以上的，乙方应向甲方缴纳违约金*万元，每一年度内检查不合格次数达到*次及以上的，甲方有权解除合同，并按本合同第十三条第一款的约定追究乙方的违约责任。
十三、违约责任
*.除本合同已有的约定之外，乙方有下列违约情形之一的，甲方可立即解除合同，收回农贸*场经营权、没收履约保证金，并要求乙方支付违约金（按当年承包金费用的***%计算）；同时，考虑到乙方经营农贸*场的特殊性，甲方可不予解除与*场内商／租户的租赁合同，保留商／租户继续经营的权利，但乙方应积极配合办理农贸*场及*场内商／租户移交手续，包括与商／租户签订的合同、收款收据等材料，以及保证金和预收未发生的租金：
（*）乙方违反本合同约定义务，情节严重的；
（*）乙方逾期缴纳承包金超过三个月以上的；
（*）乙方违法经营或管理不到位，经政府部门查处或通报拒不整改的；
（*）因乙方经营不到位，导致与*场内商户发生重大冲突事件，在政府相关部门协调后仍不能在短时间内予以解决的。
*.在签订本合同之后，乙方擅自解除合同的，视为乙方违约，履约保证金
将不予退还，乙方违约对甲方造成损失的，需另行支付相应的赔偿，且甲方无需补偿乙方支出的装修改造升级等费用。
*.乙方未按照合同约定的时间和承诺的装修方案完成农贸*场升级改造装修并对外营业的，甲方将没收全部履约保证金，并有权解除合同，乙方前期投入的升级改造装修成果归甲方所有。
*.乙方在经营期间，如发生重大质量事故和重、特**全死亡事故，乙方除了承担赔偿责任和相关法律责任外，甲方有权终止本合同，收回*场经营权，更换服务方，且不予退还乙方支付的履约保证金和乙方前期投入的升级改造装修费用。
*.有下列违约情形之一的，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担经济损失赔偿责任。
（*）甲方无理由擅自终止合同的；
（*）甲方违反本合同约定条款，导致合同目的无法实现的；
（*）存在其他法律规定违约情形的。
*.乙方在履行本合同的过程中，未能妥善履行其项下的义务，违反本协议第九条、第十二条等条款约定的合同义务的，如情节严重的，甲方可单方解除合同；如情节较轻的，则甲方应当指出并要求乙方限期整改，直至乙方纠正违约行为为止。
十四、其它
*.因不可抗力造成违约的（本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,不包括政府行为），遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据。基本于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
*.承包经营期限内，如政府有单列的按期签约等奖项，则该奖项由甲方所有。
*.甲方有必要协助乙方解决侨乡农贸*场改造升级前后期的相关事宜。
*.若出现消防安全、食品安全责任事故及消费者食品安全投诉等现象，乙方需承担全部责任，如因此造成甲方损失的，乙方应当赔偿甲方全部的损失。
*.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
*.因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，甲、乙双方应**协商解决，协商不成的，任何一方均可选择以下方式解决：
（*）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；
（*）向本合同标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
败诉方应承担对方为此支出的诉讼费、律师费、保全费、财产保全的保函费用、差旅费等一切守约方实现债权的合理费用。
*.甲、乙双方指派以下人员为合同履行的联系人，如有调整变化，应及时通知对方。
甲方联系人为：杨志杰，联系电话：***********
乙方联系人为：李永波，联系电话：***********
*.甲、乙双方向对方发出的通知或其它信函，应以书面形式作出，并经专人、速递或传真按本合同中注明的地址向对方发出。甲、乙双方指定的地址亦作为产生争议之时人民法院等司法机关法律文书的送达地址，司法机关按照本协议指定的地址送达法律文书的，无论是否签收，均视为送达成功。
甲方：*****镇屿头村民委员会 乙方：**食达康集团有限公司
收件人：林炳森 收件人：蔡培养
地址：台商投资区**镇屿头村 地址：******假日湖景*楼
送达时间以下列规定为准：A、专人交付之日视为送达之日；B、速递在发送后第三天被视为送达；C、传真方式以顺利发出当天后的第一个工作日视为送达。
十五、合同效力
本合同经甲、乙双方授权代表签字并盖章后生效，一式柒份，甲、乙双方各执三份，送***大汇招标代理有限公司备案一份，具有同等法律效力。
（备注：正式合同详见附件扫描件）
二、开标时间：****年**月**日 **:**
三、其它补充事宜
承包金及支付方式
*.经甲、乙双方协商一致，乙方每年需缴纳的具体承包金金额如下：
（*）第*—*年，每年承包金为人民币壹佰壹拾万元整（人民币?*******.**元）；
（*）第*—*年，每年承包金为壹佰壹拾伍万伍仟元整（人民币?*******.**元）；
（*）第*—**年，每年承包金为壹佰贰拾肆万柒仟肆佰元整（人民币?*******.**元）；
（*）第**—**年，每年承包金为壹佰叁拾柒万贰仟壹佰肆拾元整（人民币?*******.**元）；
（*）第**—**年，每年承包金为壹佰伍拾叁万陆仟柒佰玖拾陆元捌角整（人民币?*******.**元）。
*.乙方每半年缴纳承包金。第一期承包金需在乙方对农贸*场的装修改造升级完成前付清，此后乙方应在每半年的首月*日前一次性支付半年承包金，具体付款期限由甲、乙双方另行签订补充协议确认。承包金款项汇入以下甲方指定银行账户
四、预算金额：
预算金额：***.* 万元（人民币）
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