安徽省巢湖管理局2023年7月政府采购意向
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公告摘要
各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额（元） 预计采购时间（填写到月） 备注 * **省**管理局**办公区办公楼 物业管理 **省**管理局**办公区办公楼物业管理采购需求：一、项目概况： **省**管理局**办公区办公楼物业管理服务，服务内容包括：*.房屋管理；*.基础设施、设备的维护、运行和管理；*.*政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；*.电梯定期检查与保养；*.绿化养护管理；*.保洁服务；*. 公共秩序维持和安保；*.会务服务；*.其他服务。二、项目预算 **万元/年。 三、项目地点：***半汤路与姥山路交叉口**省**管理局**办公区。 四、服务期限：一年（****年*月*日～****年*月**日）。五、服务需求：**办公区办公楼为地上九层，地下一层，共 ****平方米。包括**办公区、地下车库、道路、绿化、各种大小会议室、局领导办公室、职工活动室等。*、房屋管理 包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、承重结构、走廊通道、门厅、停车场、地下车库等公共场所及设施设备等维修、养护和管理。 *、基础设施、设备的维护、运行和管理 负责给中央空调、排水、强电、弱电、消防等所有系统的设施设备的正常运行、管理和维护、零星配件维修更换；负责能耗控制；负责相关设施设备的检修、维修等工作； 无长明灯、长流水、长开空调等现象；设施设备按规定时间正常开关，无不亮、常 亮现象； 如遇异常天气(狂风、暴雨或其他灾害性天气等)，应提前对相关设备进行检 查，采取适当防范措施，确保设备的正常有效运转，消除安全隐患；杜绝因人为因 素防范不到位造成损失； 物业管理过程中如需要暂时停水、停电，应及时通知；房屋及设备设施完好率 **%。 *、*政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理 包括道路、室外排水管道、化粪池、沟渠、池、井、地下车库。 *、电梯定期检查与保养 提供维修保养所需配件、材料、工具和劳务等，承担电梯日常及年度检测费用。 *、绿化养护服务 负责办公区室内植物、花卉、盆景的摆放及日常养护，保持花木清洁、健康的 生长状态；根据植物长势随时进行整形修剪达到该品种生长的最佳形状。 盆土适宜植物生长无毒、无异味，花盆或套盆干净完整；无污垢、无残缺、花 盆图案清晰完整，花盆与套缸间用白石子、陶粒等遮掩。 在不妨碍办公楼人员正常工作的前提下，进行养护工作。 重要节日花卉摆放。 *、保洁服务 有完整的保洁服务质量标准，建立环境卫生管理制度，负责室内所有公共区域 及指定区域的每天卫生清洁工作和与保洁相关的其他工作(如扫雪等)，卫生保洁 区内无纸屑、垃圾和污渍，无随意堆放杂物，负责楼内水箱(池)的清洗、排水管道和化粪池的清掏、及时收集清运垃圾等。保洁工作要求在机关人员上班前或下班后进行，特殊场地要不间断循环保洁，做到人过地净，做好自查、巡查记录。 具体要求：办公室、会议室、值班室、窗台、墙裙、办公桌椅、沙发、茶几、各类橱、水瓶、茶具(茶杯、茶叶桶、茶盘) 、电话机、烟缸等每天应立体保洁；废纸篓、茶叶等每天清倒；确保地面无污迹、光亮、整洁。 楼道及大厅：楼宇内所有通道的地、墙、门、柱、扶手等无灰尘、无污渍、无 杂物；地面除每天保洁外，每月保养一次，确保地面无污迹、光亮、整洁；垃圾随 时清理；楼层楼梯、走廊和通道的防火门、电梯门、办公室门、消防栓、灯具、地 脚线、指示牌等公共设施保持清洁。 卫生间：每天早、中、晚对卫生间各清洁一次(特殊情况增加保洁次数)，保 证清洁无异味。清洁内容包括：通风换气；冲洗洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓 垃圾、更换垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净； 用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌； 用毛巾擦干净玻璃、镜面； 补充卷纸、擦手纸、 洗手液；喷洒空气**剂；小便函器内放置香球等；及时清扫积水，确保卫生间**整洁，台面无水渍。 电梯：保持电梯轿厢清洁， 白天随时对电梯的地坪进行清洁；每天对电梯内的 内壁、顶部和地面进行全面的擦拭保洁；每天更换电梯内地垫。各类设施完好无污损。电梯内地垫、电梯口门垫破损更换。 环卫设施：垃圾桶、果皮箱里的垃圾每天清运*次、清洗*次，清洗工作安排在 机关工作人员下班后在指定场所进行。 检查消毒和灭虫除害：确保物业管理区域内无虫害，使用符合标准的灭虫剂，每季度进行一次消毒和灭虫除害(节假日内或工作日下午*:**时后实行)，杜绝二 次环境污染；协助做好卫生防疫工作，防疫应急处置工作。 *、安保服务 确保安全和正常工作环境，确保办公大楼内无火灾、无刑事事故、无安全隐患 发生、环境秩序良好；对来访人员、车辆要及时询问、核实。 具体要求：物业管理区域内实行**小时监控、巡更执勤工作， 禁止在执勤区域内吸烟， 工 作期间仪表举止要端正、文明、自然，发现可疑情况和安全隐患要及时处理， 大门 出入口保安值守， 严禁脱岗， 执勤期间应保持高度警惕， 不得看书、看报纸、上网、 打盹，不干与工作无关的事，做好秩序维持工作，对重点区域、重点区域每半天至少巡查*次；制定应急处理计划和措施， 遇有紧急或突发事件，做到保护现场，及时报告有关部门和报警，防止事态扩大， 并协助采取相应措施，事件处置及时率确保***%。 对来访人员主动询问，做到热情、有礼貌，做好登记和引导工作；按时开、关大厅及公共区域照明灯、路灯及室外亮化灯饰； 按巡逻时间巡查，如实填写巡逻记录，做好上、下班交接工作，并在记录簿签字。 做好大楼相关设施、设备及钥匙的管理，协助大楼内各处室物资搬运工作。办公设施、设备等大型物品搬出、搬回实行确认制度，负责出门物品的检查、 登记记录和搬回的清点核对，办公设施、设备等大型物品出门一律需出具相关 部门负责人签字并加盖各部门印章的出门证方可放行。 负责各处室信件、杂志、报刊的收发工作。 *、会议服务 负责有关会议和接待的各项服务工作。 具体要求： 会议期间做好各项现场服务工作，包括现场保洁、茶水供应等。 会议结束后,及时清理会场卫生,关闭电源设备，锁好门， 确保会议室的随时使用。 会务人员要微笑服务、热情服务、周到服务。 *、其他服务 会议室、活动室、值班室的维护、保洁和使用管理；收发书信邮件及报刊；办公设备维修。 ****** ****年**月 面向中小企业
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
**省**管理局
****年**月**日
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