榆林某单位物业管理社会化项目采购意向公告
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公告摘要
各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注 * **某单位物业管理社会化项目 采购内容：**某单位物业管理社会化项目主要由*部分组成： （一）甲地物业管理。主要包括：门卫安保、绿化养护、水电暖维护维修、环境保洁等服务。 （二）乙地物业管理。主要包括：门卫安保、绿化养护、水电暖维护维修、室内外保洁、餐饮制作、冬季取暖锅炉操作等服务。综合年度安排，物业保障服务时间为**个月，其中有任务时间累计约*个月，其他时间为常态化运转期。 （三）乙地污水抽运和垃圾清运服务。主要包括：污水抽运、垃圾清运等服务项目。目前生活污水不能排入*政污水管网，生活垃圾所在区域政府不负责处理。 （四）甲丙地饮食制作服务。主要包括：食堂的饮食制作、卫生清洁等劳务活动。甲地主厨（*人）、二厨（*人）和帮厨（*人）负责餐厅菜品加工制作及环境卫生清洁等工作，临时休息用房保洁*人，负责临时休息用房及送餐服务。丙地主厨（*人）负责餐厅菜品加工制作及环境卫生清洁等工作。 采购数量：*项 主要功能或目标：为继续实施物业社会化保障，不断提升物业服务保障质量和管理实效。 需满足的要求：物业服务保障，主要包括门卫安保、绿化养护、水电暖维护维修、室内外保洁、餐饮制作、冬季取暖锅炉操作、污水抽运和垃圾清运等服务。 一、工作标准要求 （一）综合管理 *.制定物业管理服务周、月工作计划，并严格按照计划组织实施。 *.设置服务接待中心，公示**小时服务电话，**小时（*：**至**：**）有专职管理员接待，处理服务范围内的各类事物，受理报修服务，其余时间有专人值班。一般急修项目**小时内处理完成。 *.综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。餐厅服务人员需取得*级以上医院出具的健康证明。 *.管理人员必须常驻单位，因故或休假离开需经采购人同意；不得同时兼顾管理多个供应商。 *.管理人员应按国家有关规定取得物业管理岗位证书，专业操作人员应具有本专业上岗证书。 *.管理、服务人员统一着装，佩戴标志，精神饱满，行为规范，服务主动热情，遵守单位管理相关规定和要求。 *.热心本职工作，主动作为。 （二）物业服务需要相关用品规定 *.供应商只提供人工服务，其他清洁打扫用品购买、餐厅卫生用品购置、水暖电更换配件等由采购人提供，供应商应爱惜爱护，并负责维护维修。 *.物业服务人员与采购单位工作人员同灶就餐，伙食费标准按照有培训任务期间不超**元/人每天计算，常态运行期间不超**元/人每天计算，具体由供应商缴纳物业服务人员伙食费，伙食费直接从物业费中扣除。 *.工作时间：项目负责人工作日提供驻单位服务，休息日保持电话畅通及时处理相关事务；保洁及绿化养护人员根据实际需要安排工作任务。供应商应保证足够在位人数并按采购方需求及时补充，确保按时按质完成物业工作。遇有特殊情况需要临时调整工作时间的，供应商必须服从安排。 二、管理要求 *.供应商必须教育员工遵守国家和采购方相关安全保密规定，严禁在采购方院内摄影摄像，严禁打听、询问与物业服务无关的事项。员工均通过采购方政审方可上岗。员工进出工作场所应佩戴出入证，遵守供应商各项管理措施，不得在工作区域内未经采购方同意擅自承揽业务。 *.供应商必须为员工提供必要的劳动保护用品，并采取必要的安全防护措施。其员工的任何疾病、意外、事故、损害等造成的损失均由供应商承担。对采购方造成损失的应由供应商负责赔偿。 *.供应商应保证保洁质量，需根据不同材质，采取必要的安全防护措施。其员工的任何疾病、意外、事故、损害等造成的损失均由供应商承担。对采购方造成损失的应由供应商负责赔偿。 三、物业服务用房及食宿 采购方视情提供物业管理使用的办公场所、为物业服务人员安排宿舍。 ***.** ****年**月 无
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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